许多网友对户型并不太了解,没有明确的分清楚如何看户型,什么样的叫好户型,什么样的户型并不太合适。所以小编就吐血整理了一些相关内容,希望能为广大置业者提供一些依据。
首先讲两个概念:
开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放)
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有:
1.动静分区
2.干湿分区
3.公私分区
4.通透良好
5.动线合理
6.尺寸合理
1.动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。详见以下范例:
动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧,距离入户门较远)
动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大)
2.干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区,厨房一般也是设置在入户门最近的位置,但仍有少量灾难级户型,户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
3.公私分区
户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型(参见前面讲开间和进深的户型)
公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)
4.通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。
通透性最佳——对侧采光通风
通透性次佳——相邻侧采光通风
通透性不佳——单面采光通风
5.动线合理
动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。
动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉)
动线较差户型(进厨房要穿过客厅,进主卧要穿过客厅,客厅都成公共走廊了,另外厨房布置在户型深区,卫生间距离主卧和次卧都很远,且正对大门,该户型堪称灾难级)
6.尺寸合理
地价越来越高,房价越来越高,大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受,市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等,户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米,较小的面积对应的是较低的总价,小户型日益受到购房者的亲睐,蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进,户型越来越小的同时购房者不免要问:究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度?(考虑限度主要从家具的尺寸出发,从电视机、床、柜子等的长宽高推导最低尺寸要求,这里就不细说了)
户型不能过小,那是不是越大越好呢?不是的,卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感,降低居住者的舒适度。
说几个主要的尺寸:
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。
阳台、玄关等等就不细说了。
当通透和采光冲突时怎么选择?
经常有的小区的板塔结合的设计里有两种户型,一种纯朝南但不通透,一种是通透但是采光被遮挡或部分遮挡,建议优先考虑采光和朝南,再考虑通透,因为户型不通透可以在装修时加装新风系统等措施改善,但不朝南不采光却回天无力!
zhuangxiu168.com小编推荐
什么是手枪户型 手枪户型怎么化解风水
什么是手枪户型 手枪户型怎么化解风水 手枪户型就是如手枪一样,房子宜方方正正,因此缺角是必然的,那么就会对宅运和所住的人出生极大的风水影响,所以要怎么化解?下面和小编一起来了解一下吧。
什么是手枪户型 手枪户型怎么化解风水
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这就是手枪型户型。这样的户型缺角严重,且寓意不吉,在买房的时候最好避开。买房时对于于户型,咱们考究的是“天圆中央”,户型以方正为好。不少买房子的人对户型不是太重视,只看位置和面积,这种做法是完全错误的。
什么是手枪户型 手枪户型怎么化解风水
1、缺正东角
影响:东为震卦,主长男,缺这个角也就是对家中长子不利,主要表现在意外灾祸和人事纠纷。
解决方案:可放置一条木质龙(家中有属狗者慎用),或者摆放泰山石敢当。
2、缺东南角
影响:东南为巽卦,主长女,如缺角对家中长女学习不利,并且孩子情绪波动大。
解决方案:可放置一对木雕麒麟或者木雕鸡(家中有属兔者慎用)。
3、缺正南角
影响:正南为离卦,主中女,也就是排行中间的女儿,如缺角就容易遭遇伤心事,喜事不临门。
解决方案:可摆放一块紫水晶或五行材质的乌龟。
4、缺西南角
影响:此方位为坤卦,主母亲或房屋女主人,缺此角易患肠胃疾病且婚姻不顺。由于女主人是家中的重要成员,在家里也占主要地位,因此这个角不能缺。
解决方案:可放陶瓷牛(家中有属羊者慎用)或陶瓷花瓶等。
5、缺正西角
影响:此方位为兑卦,主少女,也就是小女儿,缺角易患有呼吸及牙痛等疾病。
解决方案:可摆放金钟,或金属羊(家中有属牛者慎用)。
6、缺西北角
影响:西北方为乾卦,主父亲或房屋男主人,缺角容易患上脑部疾病,如头痛、脑血栓等。由于男主人是一家之长,在家里占主要地位,因此这个角绝对不能缺。
解决方案:可摆金钟或金属材质的马(家中有属狗者慎用)。
7、缺正北角
影响:此方位为坎卦,主中男,也就是排行中间的儿子,如缺角则易患泌尿系统疾病,同时家人需注意耳疾、心疾、肾疾、胃疾、血液等方面的毛病,易遭遇小人、溺水等问题。
解决方案:放鱼缸或者黑色的金属猪(家中有属蛇者慎用)。
手枪户型是什么户型手枪户型风水怎么化解
手枪户型是什么户型 手枪户型风水怎么化解 手枪户型,顾名思义,如手枪一样,房子宜方方正正,因此缺角是必然的,势必对宅运和所住的人出生极大的风水影响。下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
手枪户型是什么户型
有的房子,整个户型的形状就像一把手枪,这就是手枪型户型。这样的户型缺角严重,且寓意不吉,在买房的时候最好避开。买房时对于于户型,咱们考究的是“天圆中央”,户型以方正为好。不少买房子的人对户型不是太重视,只看位置和面积,这种做法是完全错误的。
手枪户型风水怎么化解
1、缺正东角
影响:东为震卦,主长男,缺这个角也就是对家中长子不利,主要表现在意外灾祸和人事纠纷。
解决方案:可放置一条木质龙(家中有属狗者慎用),或者摆放泰山石敢当。
2、缺东南角
影响:东南为巽卦,主长女,如缺角对家中长女学习不利,并且孩子情绪波动大。
解决方案:可放置一对木雕麒麟或者木雕鸡(家中有属兔者慎用)。
3、缺正南角
影响:正南为离卦,主中女,也就是排行中间的女儿,如缺角就容易遭遇伤心事,喜事不临门。
解决方案:可摆放一块紫水晶或五行材质的乌龟。
4、缺西南角
影响:此方位为坤卦,主母亲或房屋女主人,缺此角易患肠胃疾病且婚姻不顺。由于女主人是家中的重要成员,在家里也占主要地位,因此这个角不能缺。
解决方案:可放陶瓷牛(家中有属羊者慎用)或陶瓷花瓶等。
5、缺正西角
影响:此方位为兑卦,主少女,也就是小女儿,缺角易患有呼吸及牙痛等疾病。
解决方案:可摆放金钟,或金属羊(家中有属牛者慎用)。
6、缺西北角
影响:西北方为乾卦,主父亲或房屋男主人,缺角容易患上脑部疾病,如头痛、脑血栓等。由于男主人是一家之长,在家里占主要地位,因此这个角绝对不能缺。
解决方案:可摆金钟或金属材质的马(家中有属狗者慎用)。
7、缺正北角
影响:此方位为坎卦,主中男,也就是排行中间的儿子,如缺角则易患泌尿系统疾病,同时家人需注意耳疾、心疾、肾疾、胃疾、血液等方面的毛病,易遭遇小人、溺水等问题。
解决方案:放鱼缸或者黑色的金属猪(家中有属蛇者慎用)。
8、缺东北角
影响:为艮卦,主少男,也就是小儿子,如缺角则皮肤、鼻子等部位易生疾病。此外,东北角还关乎家庭财运,从2004年到2023年正走艮运,因此艮方为旺气方,这个方位缺角,会影响到家中的财运和事业。
解决方案:可摆放陶瓷狗(家中有属龙者慎用)或陶瓷花瓶等。
温馨提醒:希望以上关于手枪户型是什么户型手枪户型风水怎么化解的全部内容,希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器,量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小小编后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
买房知识:教你如何挑选好户型
买房时户型的挑选上大部分人都是在看是几居室,客厅怎么样,阳台之类的有没有毛病。可是往往一些小的细节确实没有注意到,日后的生活中可能这些小的细节就会对我们产生影响。今天小编就要教大家如何选择好的户型以及好户型有哪些特点。我们就一起来看看吧。
很多购房者不知不觉就掉进了购房的陷阱中,导致拿到手的房子户型上不是很完美。那么我们在看房时应该如何选择户型呢?如何能够挑选到一个好的户型?下面就跟小编一起来了解一下吧。
一、好户型的特点特点1、户型方正
整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。
特点2、南北通透
在看户型图的时候,尤其要注意南北两边是否都有窗户,最好是在一条直线上,且中间无遮挡。这样南北相对的窗户可形成对流,南北通透,通风良好。
特点3、卧室采光好
卧室最好朝南,才能保证良好的采光,而且如果房子处于低层,还能缓解一下潮气。住在朝南方向的卧室中,有利于卧室主人的身体健康。
二、选好户型的小窍门小窍门1、刚需小户型,一招提升空间利用率
很多刚需购房者由于受到经济条件的限制而选择购买小户型,但是购买小户型之后,大多数会想方设法提高空间利用率。
那么,空间利用率该如何提高呢?
从空间布局来说,户型进深大面宽小,得到的居室数越多,两房也能变成小三房。
从内部格局来看,改造是提升空间利用率最行之有效的方法。改造牵扯到承重墙问题,因此,买房要留意户型图上承重墙的分布,因为承重墙是动不得的。室内承重墙越少,后期可改造的空间越大。如下图,黑色加粗线条即是承重墙。
温馨提示:黑色承重墙是不可以改造的,棕色活墙是可自由改造的,建议尽量选择室内承重墙少的户型。
小窍门2、看准通风口,南北要通透
很多人知道南北通透的户型住着舒服,所以一看到户型图,觉得一侧是阳台,一侧是通风井,便心满意足的入手。其实不然,因为仅凭单一户型,不能清楚的了解公共空间的分布,需要看整个楼层的布局。户型单面无窗户或阳台,要仔细观察通风口的设计。
如图1所示,通风口错位,过道的墙体外立面阻挡部分通风井;图2,通风口对着邻居家的墙,影响室内空气流通,居住环境大打折扣。
温馨提示:购房者看完了户型后,还要看下楼层分布,观察窗户、通风井等设计是否合理。
小窍门3、户型位置很重要,别把风景挡门外
买了花园房,在家能否看到全风景,不仅需要看户型在楼层分布的位置,还需要看在社区中的位置。以下图常见的板楼为例,电梯位于下图红色区域,那么中间户型就存在一个“陷阱”:社区坐北朝南,最南边的房源看不到社区中央景观。
温馨提示:如果你想看到中央美景,那么中间户型就要尽量选择北面房源,南面房源尽量选东头户型。
买房时户型的挑选上大部分人都是在看是几居室,客厅怎么样,阳台之类的有没有毛病。可是往往一些小的细节确实没有注意到,日后的生活中可能这些小的细节就会对我们产生影响。
小编总结:通过本篇文章小编为大家总结了如何挑选一个好的户型。好户型的挑选时每个购房者都希望的,但是挑选中又有很多的窍门和技巧,不知道你学会了么?如果还有任何问题欢迎到进行咨询。房屋户型图怎么看 怎么看房屋户型图
房屋户型图怎么看?怎么看房屋户型图?不管是购买商品房还是准备进行室内装修,我们都要懂得会看户型图,户型图的作用是帮助我们了解房屋的大致结构,对于装修的拆改和户型设计很有帮助,今天小编就给大家介绍一下。
怎么看户型图之尺寸标注:
在这尺寸标注上,有两种误区要避免。一种发展商化繁为简,省去了很多数据,只保留部分厅、房等开间的数据,这样的删除看得购房者糊里糊涂,遇到 没有尺寸而又关心尺寸的地方,销售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算,反正就只有个“大约”;另一种发展商则保留了专业细密的尺寸标注,众多的轴 线看得人眼花缭乱,有的地方即使用上了直尺也会和隔壁轴线混淆,这样的专业和精细可不是每个购房者都能承受的啊。过于简化或过于专业的户型图都比较容易对购房者造成混乱。
怎么看户型图之色彩运用:
某些悦目的户型图上,各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩,色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰,某种程度上是 一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用,主要是空间感知上的错觉,而忽略了实际的开间和尺寸。
怎么看户型图之窗梁混淆:
通常在正规的户型图上,和一般的墙相比,窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(反正就是三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是在一些印刷质量不够好、或不规范的户型图上,细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆,这就一定要火眼金睛分辨清楚了。这可关系到具 体户型的采光,以及具体墙体能否拆除的实质操作性。
怎么看户型图之家具摆放:
很多的户型图都标明了各种家具的摆放,这可 绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居,某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。设计软件上各种家具都只是一个比例,设计师把家具粘贴到户型图 上的时候,往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例。因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的!注意:这里还特别一提的是,即使亲临样板间, 样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的,不少发展商是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家。
怎么看户型图之“使用率”和“实用率”:
使用率和实用率读音相似,语意也相近,它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比,一般 70%~80%左右;而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比。实用率大于使用率,往往开发商用“实用率”代替“使用率”并混淆这个概念来吸引购房者。
10张图告诉你 怎样才算好户型,买房不用愁咯!
买房子的时候户型、价格、地段、楼层、光线等都需要特别注意!买房的都要求房子户型方正,到底怎样的才算户型方正呢,整个房子呈正方形或长方形就可以吗?除了方正外,哪些因素或指标才是构成一个好户型呢?下面就跟一起来看看怎么挑选真正的好户型,以后买房再也不用愁了!
首先讲两个概念:
开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有:
1.动静分区
2.干湿分区
3.公私分区
4.通透良好
5.动线合理
6.尺寸合理
1.动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
详见以下范例:
动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧,距离入户门较远)
动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大)
2.干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区,厨房一般也是设置在入户门最近的位置,但仍有少量灾难级户型,户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
3.公私分区
户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型(前面讲开间和进深的户型)
公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。
另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。
通透性最佳——对侧采光通风
通透性次佳——相邻侧采光通风
通透性不佳——单面采光通风
5.动线合理
动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。
户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。
动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉)
动线较差户型(进厨房要穿过客厅,进卧室要穿过客厅,进餐厅要穿过客厅,客厅都成公共走廊了,另外进生活阳台要穿过主卧,该户型堪称灾难级)
6.尺寸合理
地价越来越高,房价越来越高,大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受,市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等,户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米,较小的面积对应的是较低的总价,小户型日益受到购房者的亲睐,蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进,户型越来越小的同时购房者不免要问:究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度?(考虑限度主要从家具的尺寸出发,从电视机、床、柜子等的长宽高推导最低尺寸要求,这里就不细说了)
户型不能过小,那是不是越大越好呢?不是的,卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感,降低居住者的舒适度。
说几个主要的尺寸:
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。
买房应该注意哪些小细节 买房如何选择好户型
买房应该注意哪些小细节?买房如何选择好户型?买房是大多数普通家庭人生大事,如今房价已经达到一个高峰值,因此购买一套商品房需要花费大部分的积蓄,那么在买房的过程中需要注意哪些小细节,又该怎样挑选一套好户型的商品房呢,今天小编就给大家介绍一下。
买房小细节和如何挑选好户型
玄关:
售楼小姐的说法,玄关是玄而又玄的,让人感叹嘴巴就是圆的。有的房子玄关达三到五平米,显然这是一上奢侈型的设计。在经济实用买房者看来,玄关的功能就是进门后由风尘仆仆向平静安谧的一种转换。因而玄关是不需要独立的,如东西向进户门,既保证有一定的私密性,间接也能起到玄关的主要作用,装修的时候配个墙饰,地底摆上少许精致的花束,将鞋柜嵌进墙壁,小家庭直接配置木制带装饰功能的扁型鞋柜就可以了。玄关至少可以节约出二个平方的空间。
过道:
过道看似给予合理分区及动线上的方便,实际上对支出收入比较稳定的工薪阶层,过道设计也存在许多可以讲究的地方。一是南北向进户一通到底的过道,有一半占据在厅内;二是有些地方错层结构,让客厅下沉几十公分,造成过道与厅的结合部存在浪费;三是进户与室内主过道垂直,形成双过道,也是浪费。紧凑房子的过道设计特点是:餐厨一体化,进餐的过道处理结合在其中;客厅与主要房间南北分置;客厅与餐厅的宽度(面宽)不同等,可保证两厅的完整。有些房子干脆设计一个长型的大厅,这是比较浪费的。
弧形阳台:
也许有人喜欢弧形阳台的婉约或异彩,实际上从设计角度看,弧形阳台完全是满足建筑外观才作这样的设计,弧形阳台的使用率低于方正阳台。还有的所谓景观洋房,将弧形阳台处理成内置、落地,对一般经济型购买,这种浪费不值。
一体化双厅:
现在用地紧张,多层建筑少,在高层房子中,许多一梯多户的小高层或高层户型,为了显示室内面积的宽裕,把客厅餐厅过道进行了杂揉。一体化双厅只是为售楼方便说的好听些,实际上的不适,一是装修起来不好参透主人自己的心思;二是靠家具来对空间进行分隔;三是如果空间方正则过道占用太多,是浪费;如果空间长狭,则这种房子的通风采光肯定有问题,要么是大进深,要么是东西向横摆着的客厅,阻隔了气流,也不符合居家的风水。
储物间:
现在的房子最低也有二米六的尽高,完全可以通过装修解决部分储物需要,如在壁柜上部设置储物空间,挂衣部分后退。储物间总设计在客厅与主要卧室结合部,至少有两面墙在室内占着,作为有限经济型的家庭,明显设计储物间的房子可以舍弃。类似的问题在双卫处理上也是一样的,要么一大一小要么就一个公卫也可以。
大户型是指多大面积?大户型装修什么风格好?
大户型相比中小户型而言,优势是非常明显的。大户型用自由非常宽裕的空间,能够设置更多的功能区,而且各功能区之间还可以相对独立。那么你知道大户型是指多大面积?大户型装修什么风格好吗?不了解的话下面就来看一下吧!
大户型是指多大面积?
国家对于大户型是有明确的定义及限制的。大户型指的是建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。常见的大户型面积段在130-200平米之间,而豪华大户型则是200平米以上,一般都可以居住5-10个人。
大户型的功能齐全且空间相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料,亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等,在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。
一家人居住因为每个人的生活习惯不一样,比如有人爱在客厅看电话,有人更喜欢关着门在卧室安静看书。当不同生活习惯的人住在一起,特别要注意动静分离这一点了,动区指客厅、厨房等噪音较大的区域,而静区则涵盖卧室、书房等休息区域。品质大户型在设计上应该做到功能区互不干扰,能够适应家里每个人的生活习惯。
另外,购买大户型还要考虑到装修、物业以及要缴纳的各种税费等。
大户型装修什么风格好?
欧式风格
欧式风格给人豪华、富丽的感觉,大量采用白、乳白与各类金黄、银白有机结合,加上欧式所特有的主体结构,形成了特有的豪华、富丽风格。从厨房、卫生间、卧室、餐厅、客厅灯可以彰显豪华,富丽风格。还会给人“动”大于“静”,明显带有动感。适宜追求时尚、豪华、爱运动的装修业主,大居室、复式、别墅等大家居的装修装饰适宜采用欧式风格。
中式装修风格
中式风格家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。
现代装修风格
现代装修风格是目前非常流行及受欢迎的一种装修风格,设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,空间表达含蓄,达到以简胜繁的效果,来满足人们空间环境那种感性的、本能的和理性的需求。
田园装修风格
田园风格运用有节木头以及拼布,主要使用可就地取材的松木、枫木,不用雕饰,仍保有木材原始的纹理和质感,还刻意添上仿古的瘢痕和虫蛀的痕迹,创造出一种古朴的质感,展现原始粗犷的美式风格。美式田园风格适合别墅、大户型。
自然装修风格
自然风格倡导“回归自然”,美学上推崇自然、结合自然,才能在当今高科技、高节奏的社会生活中,使人们能取得生理和心理的平衡,因此室内多用木料、织物、石材等天然材料,显示材料的纹理,清新淡雅。
不同的装修风格呈现出来的效果也不同,以上就是我为您整理的“大户型装修什么风格好”全部相关内容啦,不知道您有没有特别喜欢的风格呢?
小户型玄关设计有什么要点?如何设计小户型玄关?
小户型玄关设计有什么要点?如何设计小户型玄关?玄关是房屋装修中很重要的一块,作为入户第一个接触的地方,它的装修好坏会直接影响到来访者的第一印象。那么如果是小户型的房屋,在装修设计玄关的时候,有哪些是需要注意的呢?下面小编就来给大家介绍下小户型玄关设计有什么要点?如何设计小户型玄关?
一、小户型玄关设计有哪些
1,小户型玄关,因为受面积与空间的控制,所以当面积真的不适合做一个完整的玄关时,可以借助家具来“制造”出一个玄关。例如将进门的地砖设计出与客厅不一样的铺设样式,从视觉上造成有小玄关的“假象”,最后在进门处放置一些软垫或者好看的藤编小矮凳,或者放一个矮一些的衣架,这样看起来就像拥有一个玄关的感觉。
2,小户型玄关,小户型玄关要考虑其基本功能小户型玄关就不要想着浮夸啦,把一些华而不实的大件放在那里做摆设是万万不可以了。玄关的基本功能是什么?换鞋、放伞、挂衣服、钥匙甚至小包等功能设计的时候要充分考虑满足这些基本需求,而且不要跑偏的还想多做繁复的装饰,当然了简单的装饰还是可以的,假如在墙上挂一些挂件或者布艺袋,又可以放钥匙等小物件也可以起到装饰的作用。
3,小户型玄关,玄关设计风格要简约明快在小户型设计的时候要尽量避免使用暗沉的颜色,也避免使用不通透的隔断,所以在小户型玄关的设计上也要抓住这个原则。玄关的颜色必须要使用浅色,灯光最好明亮,因为光线昏暗的话会给人一进房间就很压抑的感觉。千万不要使用不透光的隔断,尽量使用透明或者镂空的隔断,这样使得整个房间的通透性好,显得空间大。
二,小户型玄关装修注意事项
1、我们装修半敞开式收纳柜在进行小户型玄关装修时,不妨利用收纳与换鞋功能相结合。最好以半敞开式收纳柜为主,把空间进行合理的划分开,落地部分采用完全遮蔽式柜体设计,我们一般用于日常的收纳和储物。柜体台面可当做沙发或坐凳来使用。上半断为敞开式,可设半开式储物格,能够增加不少的储物空间。
2、小户型玄关地面对于玄关处的地面而言,是家中使用频率较高且易产生脏污的地方,所以,地饰材料必须具有耐磨、易清洁等特点。用于地面的铺设材料,常见的有:玻璃、木地板、石材、地砖或地毯等。装饰风格需要根据整体装饰风格而定。若喜欢个性化玄关,可在色彩以及花式上动点心思。我们装修还可以增高玄关地面,在和客厅的连接处做一个小斜面或阶梯,以突出玄关的个性化