如今买房的人越来越多了,业主交付了房款后在收到验房通知时会比较兴奋,但是,不必特别着急去验房,必须要抽出时间了解基本验房须知,详细了解收房验房的各方面关键点,才能准确把握收房验房,切实维护自身利益,从而拿到各方面硬性质量均达标的新房。那么,收房验房掌握哪四个方面才能确保验房无忧呢?让我们一起来看下文的介绍吧。
收房验房的4个方法介绍:
1、门窗
一般情况下,对门的验收其实并不难,首先可以看看门的品牌是否和合同上写的一致,如果是防盗门的话,要看下是否达到了防盗门的国家标准。同时看一下门的表面是否有明显的、影响使用的划痕,是否锈蚀,而且可以通过测量查看门扇和门框是否安装垂直。检查门开关时要看下是否流畅无噪音,关闭时是否严密,以及门铃、猫眼等功能是否可以正常使用。
窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅,玻璃的完整性、密封胶、密封条是否都完好能起到作用,下雨后查看窗内是否漏雨。
2、关于墙面
首先从肉眼观察,墙面是否空鼓,是不是有明显的裂痕,有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度,阴阳角是否垂直,在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。
3、关于强弱电
在检查电的时候,首先要看下电表是否安装好了,电表的规格是不是符合国家标准,配电箱的外观是否完好,位置是否正好,安装是否是垂直的。同时可以检查一下照明是否可以正常通电,合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统,那还要查看安防系统是否安装到位,是否可以正常使用。
4、关于给排水
要检查一下水表是否安装到位了,水表的接头有没有渗漏的现象,同时也可以测试一下水压大小是否合适,有没有严重的偏大或偏小情况。然后去卫生间、厨房、阳台检查一下排水管是不是完好没有破损,测试一下地漏是不是都通畅。因为很多新闻也报道过新房交付到业主手上后发现这些地方都不符合规格,结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维权之路,这是大家不想看到的。所以为了避免这些问题的发生还是应该未雨绸缪一下。
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如何验房收房 验房收房流程有哪些
如何验房收房?验房收房流程有哪些?我们从开发商手中还是从装修公司手中交接房屋之前,都要进行一个特别重要的环节,那就是房屋的验房。那么如何验房收房呢,验房收房的流程有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何验房收房和验房收房的流程:一、检查墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。
二、检查屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、检查地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否泛起沙粒。砂浆比或水泥质量分歧格、搅拌不平均都会泛起此题目。
四、检查门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严峻划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置准确,牢固。
c.密封质量:门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落,不过露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。
f.窗子排水孔是否买通了。未买通积水会流入型材里。
五、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
六、排水是否正常
有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
七、电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
八、预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求kfs把原来的口子堵上,并重新打孔。
九、强电、弱电
在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源,对于插座,一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
十、检查室内的平整度
如何检查室内的平整度的三大方法:
(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
十一、检查门窗垂直度
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
十二、公共配套
(1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
验房收房注意事项 如何验房收房
验房收房注意事项有哪些?如何验房收房?当我们从开发商或卖方那边收房前都要进行验房,只有仔细认真验房之后确保房屋质量没有任何问题才能够收房,才能让今后的生活高枕无忧,避免日后产生纠纷。那么验房收房注意事项有哪个方面呢,该如何验房收房呢,今天小编就给大家讲解一下。
如何验房收房:
1.房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。小提示:售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2. 房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。
3. 防水防漏:
(1)防漏问题:房屋的墙面地面渗水情况,重点查看厨房、卫生间,阳台的顶部和管道接口是否渗漏、厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
(2)排水情况:检查卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况,合格地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
(3)防水问题:在卫浴放约高2cm水,24小时后查看下家的卫浴天花。
4.墙面地面空鼓问题:房子在修建时可能会出现墙面和地面空鼓,导致使用寿命不长。验房检验方法:右手用小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,严重的会在装修过程打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度、是否有水迹,如有的话,务必查明原因。
5.电气:拉断电闸看分路,拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路,用万用表测量各个强弱电是否畅通。
6.门窗是否灵活:试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时注意其密封程度。
验房注意事项:
1.如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
2.如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
3.验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
收房验房注意事项 抓住7个收房验房小细节
当今社会,人们的物质积累逐渐富足了,人们的居住环境不仅只是住所,更是一些人身份和地位的象征,现有的居住环境已经不能满足人们的基本要求,买房的人越来越多,收房验房也是非常关键的一个环节,一些业主因收房时查验不仔细而造成细节方面的质量问题的现象非常司空见惯,所以,业主们验房收房都会比较谨慎,于此同时,还要对收房验房注意事项有全面的了解才行。为此,下文将为大家介绍收房验房注意事项,抓住7个收房验房小细节帮助业主安心收房。
在房产市场如火如荼的发展中,难免有不良开发商从中作梗的事件,因此收房验房需要谨慎对待,而且业主们还需要事先了解收房验房注意事项,从收房验房需要注意的细节入手,抓住7个收房验房小细节帮助各位业主们妥善应当各种收房验房问题,仔细查验所涉及的各方面问题,确保拿到各项质量合格,各方面都合适的新房,避免收房遗憾的发生。那么,收房验房注意事项是什么?让我们一起来看下文的介绍吧。
收房验房应该注意什么?7大注意事项介绍:
1、看合同核面积
看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。
收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。
2、用卷尺测
在测量的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。
收房验房应该注意的是:这些数据好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。
3、查下水看漏堵
用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。
收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。
4、锤子轻敲听空裂
自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。
收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。
5、墙面不滴水无裂缝
检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。
收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。
6、门窗灵活听隔音
如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。
收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门好离地面1.5厘米。
7、拉断电闸看分路
将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。
收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。
验房收房常识有哪些 验房收房注意事项
验房收房常识有哪些?验房收房注意事项?收房之前要进行验房这一重要步骤,验房目的是保证房屋质量不出现问题,如果出现问题要及时提出来并且协商解决,所以验房的时候要特别认真仔细,不放过任何一个细节和项目,那么验房收房要点有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
验房收房常识:
一、首先在验房的时候需要这样一些工具,请准备齐全
1、准备一个塑料洗脸盆(在验收下水管道的时候使用)
2、小榔头(轻轻敲击墙面地面检查是否有空鼓)
3、塞尺(测裂缝的宽度)
4、卷尺(最好选用五米的卷尺,用以测量房子的净高)
5、电笔(测试室内各个强电插座及弱电类电路是否通畅)
6、一瓶水(测试墙面腻子是否防水)
7、计算器(计算各种数据,如房屋面积)
8、水性笔(用于签字)
9、扫帚、垃圾袋(收拾室内的清洁卫生)
10、小凳子、报纸、塑料带、包装绳(收房验房把各个项目完整检查需要两三个小时,中途可以小息。需要预先封闭下水管道)
二、验房检查项目清单
墙面:墙面是否有开裂,空鼓现象。用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面。仔细听声音,一般空鼓是听到的声音不实。做上记号,以备日后装修补救。最后将一瓶矿泉水泼到墙面上。然后用手摸有没有泥浆。如果没有就算合格。反之不合格。
屋顶:首先要检查屋顶是否有开裂,另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平,如果没有的话以不要紧,日后装修用腻子填平即可。
地面:地面是否平整,是否有开裂现象,是否有翻砂等。
门窗:检查门窗的强度以及功能。具体如下:
a.比如推拉门的顺滑。表面的光洁平整无划痕。
b.五金配件是否齐全,安装的位置是否牢固。
c.门窗在关闭时是否物缝隙,封条是否松动,脱落,外露。
d.门窗的玻璃无污染,无破损,若是双玻夹层则无灰尘和水气,分隔条均匀。
f .窗子排水孔是否打通了。(未打通积水会流入型材)
电路:插座和开关是否设置的位置合理,方便日常应用。而每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,可以使用电笔测试。
水路:重点在厨房或是卫生间中,卫生间中一般情况是2个地漏,一个座便下水管,一个浴缸下水管,一个洗手盆的下水管若是需要改动。需要听听专业人士的建议。
燃气管路:非常占用空间,在位置的上要听听专业人士怎么说,若是要改动必须有燃气公司来改造。
验防水:一般房屋的防水主要是考虑厨卫的防水。当然有的开发商明确提出无防水设置就不用检查了。
验管道:排水污管道。犹其是设置在阳台之类的排污口,验收时,拿事先准备的洗脸盆盛满水然后倒进排水口。看水是否顺利的溜走。
收房验房的技巧有哪些 如何进行收房验房
收房验房的技巧有哪些?如何进行收房验房?各位当我们从装修公司或者开发商手中接过房屋的时候,第一步就是要进行收房验房的操作,收房验房的目的就是及时的发现装修问题及时得到解决,那么收房验房的技巧是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
收房验房的技巧:
1、房屋面积
(1)房屋面积与合同签订面积
在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
(2)户内和公摊面积需要一起核查
开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交房验房是,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。
建议:售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不超过5%.
2、房屋层高
房屋的层高可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
建议:取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7m(或者2.65m)说明房顶或地面没有倾斜。
3、防水防漏
看看房子的有水区域,如厨房、卫生间的防水情况。
(1)防漏问题
房屋的墙面地面渗水情况,察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
(2)排水情况
卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况,合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
(3)防水问题
在厕、卫放水(约高50px),24小时以后查看下家厕卫的天花。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
建议:防漏、排水、防水问题处理不好后期会很麻烦,所以一定要不怕麻烦反复测试哦。
4、墙面地面空鼓问题
房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手会小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找无语人员尽快修复。否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
建议:阳台裂缝危险大。墙面的裂缝不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。
5、电气
拉断电闸看分路,拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。
建议:记得打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看一下插座的牢固程度,看是否虚设。
6、门窗灵活听隔音
试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
建议:为了防水,卫生间的门须离地面预留1.5厘米。
毛坯房如何收房验房 毛坯房收房验房流程
毛坯房如何收房验房?毛坯房收房验房流程?新房和二手房需要进行验房,毛坯房收房的时候同样也要进行验房,因此毛坯房在一些隐蔽工程方面已经施工完成,并且门窗也需要进行验收,这样才能保证房屋质量没有任何问题,今天小编就给大家介绍一下。
毛坯房如何收房验房:
1、先看《三书一证一表》,三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,一证为《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表为《建筑竣工验收备案表》。
2、根据面积实测报告数据(有测绘队公章),对照购房合同上的面积。
3、验结构,用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。
4、测层高是否达到要求(购房合同中的层高减去20公分楼板面层厚度,再减去2公分允许误差,余数就是房屋的净高),测量层高时,把尺子顺着其中两堵墙的阴角测量,多测几处。
5、检查房屋有无倾斜现象,需要用专门的测量仪器,也可以用细绳拴着重物贴墙放至墙角检查倾斜程度,误差在3㎝以上的会对装修造成严重影响。
6、检查墙身、顶棚楼板是否有倾斜、弯曲、隆起或凹陷的现象。
7、检查墙面是否平整,是否有裂痕,如果墙体质量不好,装修后会出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的问题。
8、看外墙、厨卫顶面等是否有开裂或渗水问题,有没有明显的水印、霉点。
9、检查内墙墙面及房屋顶部是否有麻点(这种麻点也叫石灰爆点,是石灰水没有经过足够熟化而成),对装修有很大不利。
10、检查墙面是否空鼓,用小锤轻轻敲击墙面,如果声音很空,就证明有空鼓现象。
11、检查地面是否平整,测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,一般差异在2㎝左右是正常的。
12、检查防盗门框是否灌浆,门是否有破损,防盗门开关是否有障碍,对讲系统是否正常,单元门能否受控打开。
13、窗户开关是否顺滑,是否能关严,隔音效果如何,窗框与墙体是否吻合无缝隙,锁扣是否正常。内窗台是否有水渍,密封胶条是否牢固。阳台护栏是否牢靠。
14、查上水。打开龙头查看水压够不够。查看水管经过的地方有无水渍,有无漏水现象。
15、查下水。用盆盛水,像每个下水管灌水,检查排水是否畅通。
收房验房的流程 收房验房的注意事项
随着经济的发展,买房的人也越来越多。房子类型有很多种,比如毛坯房、清水房、简装房和精装房。虽然房子类型大不相同,但是装修之前的收房验房工作是非常重要的。在收房验房时,如果没有发现房子的一些问题,很有可能会影响以后的装修和入住,甚至会和开发商产生纠纷。为了避免不必要的麻烦,在收房时一定要非常仔细,那么接下来小编就来介绍一下收房验房的流程以及收房的注意事项,一起来看看吧。
很多买了房的都知道,在装修之前的收房验房工作是非常重要的。在收房验房时,如果没有发现房子的一些问题,很有可能会影响以后的装修和入住,甚至会和开发商产生纠纷。为了避免不必要的麻烦,在收房时一定要非常仔细,但是有很多人也是第一次买房,对收房的流程和注意事项并不清楚。那么接下来小编就来介绍一下收房验房的流程以及注意事项。
怎么验房收房
1、检查插座:没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
2、检查窗户:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。
3、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠。
4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固检查每一个灯和开关检查每一个水龙头
5、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃积争议的权利
收房要注意的问题
1、收房中经常出现收房流程严重不合理,在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。
2、收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主 必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
3、商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这一直是个关注问题。购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样 的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。
好了,以上就是收房验房的流程以及注意事项了,相信您对收房验房的过程有了基本的了解,如果您还有什么不清楚的地方可以看看我们的往期文章,希望能给您的生活提供帮助。