通常的购房方式一般有两种贷款和全款。很多人都在纠结是贷款买房好还是一次付清，今天小编针对大家的疑问进行了总结，下面我们就一起来看看到底那种凡是买房更好一些？
一、全款买房和贷款买房的区别1、全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。
2、贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。
二、全款买房的优势1、不用支付银行利息
贷款买房需要支付银行大额利息，被吐槽为“为银行打工”，且贷款时间越长，利息越高。举个例子，商贷200万，贷款时间30年，利率4.9%，采用等额本息还款法，总支付利息182万。
2、买房有优惠
对于一次性付款的购房者，开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的新房，打个98折，就可以省下来8万。
3、流程简单
全款买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。
4、出手容易
全款买的房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦房价上涨，就可以迅速转手套现。如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款。
5、心里舒服
这是最重要的一点，贷款买房利息高，每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题，房子就可能面临断供风险，导致血本无归。全款买房不用背债度日，心理上轻松不少。
三、贷款买房的优势1、钱少也能买房
贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。
3、买房风险低
有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，购房者需要花费大量时间追讨房款。
4、手里有流动资金
家庭资产300万，全额买了套房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来理财，获得比银行利率更大的收益。
5、对抗通货膨胀
从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值。
在买房问题上大部分人都选择了贷款买房，这样可以缓解自己的经济压力；也有少部分的人群全款买房。两种不同的买房方式在各自人群中都认为另一种购房可能更加合适。贷款买房的业主认为全款很划算可以免去很多利息，全款买饭的业主又羡慕贷款买房人群经济上的放松。
小编总结：通过本篇文章的介绍大家对全款买房好还是贷款买房好是否有了深入的了解。其实凡是都有两面性，利弊各占一半，不要只看利益的一半，弊端也是存在的只是你不知道而已。如果对我们的内容感兴趣，可以关注我们的官网。
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买房时哪些购房优势在吸引着你
房子不仅仅买的是一个居住的场所，它更是关系着你周边环境会为你带来的一个影响。首先，就是你身处一个什么样的地段，生变的环境是会为你带来正能量的传播还是负能量的影响。其次就是这个环境是否方便你的生活。那么买房除了户型的选择外，我们到底应该还要注意哪些呢？下面就跟小编一起来了解一下吧。
房子所处的地理位置，周边的教育设施，以及整个的生活环境会在潜移默化中影响着我们的生活。在购房时我们也应该多加关注除了户型外的考虑事项，不然日后的生活会因此感到不便。下面我们来看看应该从哪些方面选择房子。
1.买房地段选择：交通是否方便?该地段周围有高速交通通道，轨道交通、高架道路，那么，距离市区繁华的位置有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通是便利。例如，上海某项目在离市区很远的莘庄地区项目深受消费者欢迎的住宅区，重要原因莘庄有轨道交通站口，花费时间很短。
2.买房地段选择：购物和文化娱乐是否方便呢?附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
3.买房地段选择：地区环境是否安静?住宅要周围环境很安静，不能有太大的噪音。因购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、中小学或交通要道。
4.买房地段选择：是否有提升价值的可能?不同的地段之间的变迁是不确定，我们应用盈利的目光选择一个有较大价值空间的地段。一个地段是否有价值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型项目，则该小区将来必然价值比较高。
5.买房地段选择：文化环境买房要考虑孩子的培养问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点初中，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点中小学里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
6.买房地段选择：考虑与原来生活圈子的联系长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段好能和原来的生活圈子离而不远，地段的选择要看不同区域的地段哪个更加适合你，另外一方面要看同一个区域的配套。
放房子不仅仅买的是一个居住的场所，它更是关系着你周边环境会为你带来的一个影响。首先，就是你身处一个什么样的地段，生变的环境是会为你带来正能量的传播还是负能量的影响。其次就是这个环境是否方便你的生活。
小编总结：本篇文章为大家介绍了关于在购房时我们具体应该注意的事情都有什么。买房时我们要谨慎再谨慎，仅仅户型的考虑是完全不够的，希望小编的介绍会帮助到你。如果还有任何问题，欢迎到进行咨询。小户型买房避雷指南 样板房的常见猫腻
如今房地产市场打得火热，各种政策限制也并没有让它迅速降温。苦于房价的日益攀升，不少业主都转向了酒店式公寓这种总价相对较低的房产类型，这种房产一个致命的缺点就是面积小，但是我们看样板间的时候却觉得也足够用。事实上，这是错觉。今天我们就为大家来介绍小户型买房避雷指南，样板房的常见猫腻，希望能够帮助到您。
好好做样板房是每一个房地产开放商都舍得下血本的事情，请著名设计师不仅是个噱头，还能引导视觉焦点，提高空间效果。很多业主收房时都大呼上当，接下来我们就一起来看看小户型买房避雷指南，样板房的常见猫腻吧。
小户型买房避雷指南1、非承重墙被打通
样板房在户型上一般都进行了改造，将一些非承重墙打通就会显得空间很大。
2、家具尺寸缩水
很多样板间为了节省空间就不摆放家电，或者是很多家具都不是我们常用的尺寸，尺寸都是缩水的，这样无形中又增加了样板间的空间。
3、没有门，家里镜子却很多
镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光， 是加视觉深度和空间感的物品样板间必备设计之一。
样板房的常见猫腻1、对户型进行改造，充分利用好阳台
客厅阳台门拆除，改为小书房，增加了客厅的使用面积，同时因为少了阳台门的阻隔，光线也会变得更好。
2、家中设多面镜，视觉上扩容
镜子有扩大空间、增加深度的视觉效果，而其平滑光亮的表面，可造成水晶般的室内空间。
3、充分利用墙壁等立体空间
这种办法不仅在房间里可以使用，在客厅、餐厅的墙壁都可以用来做成书架、博古架等，增加贮物空间的同时，也可以让你的家装出书香气来。
4、根据尺寸定制家具
在参观样板间的时候，我们会觉得它的每一处家具尺寸都特别合适，这就是定制家具的功劳。定制家具更符合我们的使用习惯，尺寸也更适合我们的家。
5、利用灯光营造美感，使家里的空间都变得透亮
在样板间， 我们会发现很多美感是通过灯光打造的，在家装设计的时候我们同样可以借鉴这种方式，在家营造温馨的灯光效果，照亮每一处角落，使得居住更加的舒适。
如今房地产市场打得火热，各种政策限制也并没有让它迅速降温。苦于房价的日益攀升，不少业主都转向了酒店式公寓这种总价相对较低的房产类型，这种房产一个致命的缺点就是面积小，但是我们看样板间的时候却觉得也足够用。事实上，这是错觉。好好做样板房是每一个房地产开放商都舍得下血本的事情，请著名设计师不仅是个噱头，还能引导视觉焦点，提高空间效果。
小编总结：以上就是关于小户型买房避雷指南，样板房的常见猫腻的全部内容，希望能够帮助到您。买房的时候一定要头脑清楚，看清楚原始的户型图再下手，再借鉴样板间的装修。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。