不少业主买完了房子，手里有些紧张，因此装修时就马马虎虎，等到入住后，才发现各种各样的问题，惹了一身的麻烦事儿，虽然对于大部分业主来说，装修精打细算不是坏事，但是如果太过，那么很容易弄巧成拙。
Part1：买房有讲究，多方参考
首先是买房子，这买房子的学问很大，毕竟对大多数人来说买一间全家人居住的房子，索要考量的因素，除了预算之外，还有许多环环相扣的条件，例如小孩念书的问题、工作场所的远近、活动机能与方便性、对区域的喜好、交通问题、以及房价增值与否等考量。
1、买房最流行的判断方式
最好离老婆的娘家近，媳妇总不好意思老是麻烦婆婆，然后妈妈就不一样咯。下了班不想煮饭，就到老婆家吃个便饭。
2、买房重点监视外观和室内
购买房屋时要注意，瓷砖是否有剥落或膨胀的现象。其次是墙面油漆或是瓷砖是否有脱落。橱柜、天花板、木地板是否有虫蛀。下雨时门窗会不会渗水。
3、买房监视内藏管线
首先要注意的是电箱，单一回路配置及电线的检视，避免太过老旧。然后水管是否生锈或严重堵塞。是否使用天然气。水塔是否有更换。
Part2：预算分开算，买房装修不含糊
买房和装修的费用不能合在一起算，做规划的时候，必须要分开来计算，这样才能专款专用哦。
1、买房预留1/10~2/10的预算
许多消费者在购房时完全没有考虑到装修问题，等到把预算都花在买房子上，交房后才发现没有钱来装修，建议在评估自己的经济状况后，将预算分为两部分，除了购房外，还得支付装修的钱，建议最少要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。
2、不要用购买新房的装修预算
此外，进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情，将有助于你正确掌握预算，不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货，一般而言，不要用购买新房子的装修预算，来做中古屋的预算计划。另外，设计费与监工费分开计算，才能有效掌握预算，否则容易被偷工减料而不知。
3、贷款与自备款
至于装修费用方面，除了自备款外，其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务，若是购买者真的缺钱装修，可以找原房贷银行商量。
Part3：巧妙找装修装修公司须找好
装修公司和施工队对能帮你完成家居装修，户主自己必须根据实际情况选择应该挑选哪种装修。
1、不贪小便宜，正规公司有保障
在我们身边的很多装修纠纷中，有很大一部分都是消费者贪小便宜心理造成的。比如，为了省钱，聘请无牌施工队进行装修。这个弊端导致的危害特别的大，这些施工队伍往往只有三五人，承接工程时，首先以低价格吸引客户，承诺客户想装成什么样就装成什么样。签订的协议有一些是不具备法律效力的。一旦达成协议，使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现，有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿来使用。
其次，按合同该竣工时却迟迟不能完工，施工战线越拖越长。而在环保方面，许多业主在装修结束后几个月还不能入住，因为室内的味道让人不敢正常呼吸。
虽然省钱了不少钱，但是出现的装修纠纷得不到法律上的承认，让我们只有哑巴吃黄连了，同时室内的有害物质却危害着我们的健康，因此，提醒大家：尽可能选择正规的装修公司，签订符合法律效力的装修合同。
2、是否掌握预算
接下来就是谈价格，一般而言，最好不要一口气就把自己想要装修的预算上限马上曝光，最好先想想自己想要更动的有哪些?有哪些不需要更动?实际情况必须待设计师至你家实际估算时，再与你的预算表一一比较。你便会心中有底，想想怎么装修你家合理价位了。
延伸阅读
老房子该怎么装修，老房装修这些你得懂
老房子怎么装修呢，小编先要提醒大家一下，时间较长的房间，他们的格局等都比较陈，可以从家具和装饰上入手进行装修，并且墙壁、卫生间等也需要重新粉刷装修。这当然是一个比较大的工作量，但是与装修新房子相比，性价比还是相对较高的。
生活离不开“住”这个大问题，而随着经济飞速提升，物价提升，房价上涨，拥有一套新房子并且将这套新房子进行全面的装修需要的成本已经变得极高。这种情况下，将老房子进行一下完整的装修也不失为一个不错的选择，那么问题来了，老房子怎么装修呢?今天小编就来和大家分享几个老房子装修的小窍门，带大家具体领略下老房子怎么装修。正在思考老房子怎么装修的住户们，赶快看过来吧!
老房子怎么装修呢，小编先要提醒大家一下，时间较长的房间，他们的格局等都比较陈，可以从家具和装饰上入手进行装修，并且墙壁、卫生间等也需要重新粉刷装修。这当然是一个比较大的工作量，但是与装修新房子相比，性价比还是相对较高的。
老房子怎么装修呢?首先为了清理出空间来进行装修规划，我们需要将老房子中的陈旧家具清理出去并拆掉没有用处或者老化的线路，还要看一下哪些家具适合继续留下来使用，而不能再接着使用的家具也可以考虑卖出去，这可以节约一大笔费用。这里还有一个小窍门是我们可以画一个房子的平面图，这样也好方便进一步规划。
老房子怎么装修呢?在房间清理干净后，我们就可以为房间涂上颜料了，而想要让老房子看起来更加明亮一些的朋友们可以选择乳白色。然后我们可以考虑换门换窗以及瓷砖。卫生间可以考虑防水瓷砖，而陈旧的马桶和水台都可以换成性能更好一些的，有利于提高生活品质。
最后呢大家就可以将新买的家具搬进已经粉刷改造过后的房子里来啦，以上就是小编为大家介绍的关于老房子怎么装修的小窍门啦，希望对大家有所帮助哟!
如何做好家装防水装修 这些知识，你要懂！
家装防水是指卫生间、厨房、水池、阳台和室内屋顶等用水部位或有雨水部位的防漏防渗。家装防水是非常重要的一件事。我们目前家庭装修中主要是做卫生间和厨房的防水，新建建筑在竣工时已经做过防水并通过验收。下面小编就为大家来介绍一下有关家装防水的应用常识。
家装防水的应用常识主要包括为什么要进行家装防水，家装防水材料的选择以及如何判断家装防水，标准如何。
一、家装防水的原因
1)、对建筑工程质量的担心。尽管建筑物在交工验收时做过防水，但人们普遍担心现在的工程质量及耐久性。
2)、二次装修时可能破坏原有的防水层(厨卫间)。目前的装修对水电的改动非常大，以及剔凿处理，会破坏原来的防水层。
3)、建筑长期使用后出现裂缝。建筑长期使用后容易出现各种开裂变形，导致防水层的破坏。
4)、安全的原因。担心如果出现漏水，会造成邻里纠纷，甚至经济赔偿。
二、家装防水材料的选择
1)、家装防水的种类
目前市场上销售的防水材料主要是涂膜类防水，分柔性与刚性防水，柔性防水主要有双组份聚合物防水涂料、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料。刚性防水主要有聚合物水泥防水砂浆和双组分防水灰浆即乳液与砂浆的配比为1：4。
2)、家装防水材料的要求：
环保是当今家庭装修选材的第一要求。现代家装防水材料具备：防水、防霉、防腐等多种用途。因大多数防水都委托装修公司，所以必须施工简单、方便。
3)、家装防水与防潮的区别
以卫生间为例：地面是经常遇水的部位，墙面几乎是贴瓷砖，通常是大砖窄缝，缝隙越来越小，墙面只有在淋浴时才会遇水，通常只有1小时左右。
三、如何判断家装防水
1)、做家装防水时不应以防水层的颜色做为选择的依据，颜色并不能代表产品质量，判断防水的效果应以防水层的厚度(涂刷的遍数)。
2)、目前的防水施工的验收是通过24小时的闭水试验观察，不仅要观察是否有漏水现象，同时还要观察防水层遇水后的变化，如出现起泡、变软、与基层的粘结强度差等现象，则存在很大的隐患。
3)、节点处理是否到位。容易出现漏水的部位主要是阴角、上下水管的根部和地漏等部位细节处理是否到位，是否做增强处理。
总之，在家装防水中，“合适才是最好的”，应根据施工的部位、环境采取不同的防水措施，不仅提高防水的耐久性，同时也能降低成本。采用“刚柔相济、防排结合”的新理念将成为发展趋势。
快速get新手都能秒懂的装修流程 没买房也能先收藏！
很多人都是第一次买房，所以在新房拿到手之后根本不知道要做什么?好像很茫然的样子。装修要如何做才好?要怎样才能避免留下遗憾，少花冤枉钱呢?
这次小编分享适合日常住家的装修流程和重要节点，无论是毛坯房还是精装房都可以各取所需，在装修过程中心里有数。
基础流程
从拿到房子到入住，糖主将它们分成装修三个阶段：准备阶段、施工阶段、入户阶段。
准备阶段：收房验房、选择装修公司/施工方、落实装修方案、预算报价、签订合同;
施工阶段：开工准备、主体拆改、水电改造、木瓦油三工、安装工程、验收、费用核算;
入住前阶段：保洁散味、防止污染、家具家电进驻、软装布置、搬家入住。
准备阶段
收房验房
收房验房时需要检查房屋权属、质量文件是否齐备，是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件。如果是精装房的话还要看看厨卫等用具说明书、保修单是否齐备。验收时要着重留意墙面空鼓裂缝、面积虚假、渗漏、开关插座通电等问题。
了解装修
了解自己及一同居住家人对风格的喜好和生活诉求，从而对房子风格及功能需求有大致想法。另外，清楚了解自己装修资金的底限，并在资金中预留约20%作应急费用，以80%作装修预算。
选择装修方
根据对装修得诉求选择相应的装修公司、设计师、施工队和监理。
落实装修方案
看房量房，然后根据风格喜欢、功能需求和预算出具装修方案并来回修改。PS：量房包括，明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、地板面积等，一定要仔细和准确。还要明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
装修合同
审核预算和报价单，签订装修合同。装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
大家可能对材料费没有底，屋主可以先列清材料清单，然后跑建材市场询价，跑2、3家建材市场就大概能了解材料的大致价格，这样才不会被忽悠。
PS：施工前记得和物管申请报备或办理开工手续。
施工阶段
主体拆改
主要包括保护、拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。对于不需要拆改的地方一定要提前保护好。
PS：这时可以做门和橱柜的尺寸测量，俗称“约尺”。并可根据橱柜设计规划水电位置。
水电改造
交底：需要确定好插座开关、台盆、浴缸、洗衣机、浴霸、水龙头、淋浴、马桶、空调等确切位置，这样提前规划好水电路位置，屋主确定好后一次性施工。关于水电插座，屋主一定要提前自己规划家里用的电器和需要水电的位置，只有自己家人才知道需要什么，别全依赖设计师和工人。
改造：开槽并安装水电管线，预留出电线开关和插座盒位置。
验收：要注意材料虚假、布线布管到位、施工规范等。确保没有问题后，填平修补墙地面，把管线彻底隐蔽起来。
水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
PS：如果用地暖、新风系统、中央空调的家庭，水电改造后就可以进场安装了
瓦工工程
瓦工需要做的主要包括：砌墙(可在水电时进行)、墙地面修补找平、防水闭水实验、贴砖、排水测试。验收时要注意瓷砖是否有空鼓。
PS：瓷砖铺贴完毕可以安装过门石，改动燃气管道可在厨房贴砖后进行，并进行橱柜复尺，最后确认尺寸。
木工工程
指的是用木材和石膏板，制作家具和吊顶的过程。但像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活也可以在主体拆改时做，因为用木材石膏做假墙的话要提前考虑是否有水电线路进行预埋。
油漆工程
油漆部分主要是基层处理，然后上墙漆或壁纸。如果有打得木家具就包括给木家具上漆。基层处理一般会基层清理、刷涂界面剂、找平、防开裂处理、刮2、3遍腻子、打磨。这些之后可以刷墙漆了，一遍底漆和两遍面漆。贴壁纸的话就先刷基膜再贴壁纸。
安装工程
上述工程完成后既可以让设备主材等进行安装。
一般包括卫生间的马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装，厨房的橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。地板、门和窗台石、散热器、定制衣柜/榻榻米、燃气热水器、开关及灯具。
竣工验收
虽然每个部分都会进行验收，但整体的竣工验收是非常有必要的，不然结算后再整改就非常麻烦。
竣工验收包括墙体验收：外观、垂直平整度、空鼓检查;
地面验收：外观、平整度坡度及空鼓检查;
水工程：质量牢固及灵活度检查、通水及排水检查;
电工程：电箱检查、电器、开关插座使用检查;
木工程：外观造型、结构稳固度及缝隙嵌合度检查;
门窗：门窗外观、封条、边框、锁等位置检查。
费用核算
最后的费用核算一般要看有无额外增加项目、有无额外款项、与合约价格对比、核算装修面积等
入住阶段
拓荒保洁
拓荒保洁一般在硬装基本完成后，家具、家电、窗帘进场前，空间尽量保持空旷才能彻底打扫。拓荒保洁的工程量大，而且需要清除一些装修时留下的特殊污渍，一般不建议自己进行，可以选择专业的保洁公司。
先清除装修垃圾和除尘，然后重点清洁厨房卫生间、清洁玻璃、门和门框，最后是地面清洁。要留意容易忽略的角落有没有清洁到位，一般是玻璃、镜子边角，橱柜内部顶部、推拉门轨道及窗轨等。记得清洁前要对灯具地板进行保护。
家具家电进驻
家具家电购买可以在水电工程完成之后，这时屋主对水电插座位置及周围地方大小都较清楚，按照相关尺寸来购买，减少出错。
软装布置
基本家电家具进场完毕后可根据喜欢添加摆件、抱枕、地毯、绿植等软装进行点缀，甚至可以遮盖装修中一些遗憾和瑕疵。
搬家入住
最后一步就是搬家入住了。搬家时要做好成品保护，避免剐蹭到墙面、地板、门等，大件家具要做好先后顺序规划。
看完小编的介绍之后，现在你对新房装修流程是否了解呢?不要觉得自己是新手就什么都不懂，关键在于你肯不肯学。希望对你有所帮助!