当下，二手房是比较受欢迎的，因为它有着不错的升值空间，还不用等房。如果买了二手房，二手房的装修问题就要重视起来。二手房装修与新房装修不同，其中墙面刷漆是一大重点。二手房墙面刷漆需要注意的地方是非常多的，另外，每一套二手房的情况都是不同的，在刷漆上也有所不同。本文为大家整理了两种情况，希望能帮到大家。
二手房装修该如何刷漆？
情况一：如果原墙是乳胶漆，并且基础强度相对好一些，通过简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，那样容易起皮脱落，如果原墙是刮瓷，就须要产掉重做了。其实在这方面就是遵循一个原则，就是同等性质才可以翻新，不然就得重来，如果原墙面的漆已经不牢固了，再刷上乳胶漆就能把之前的乳胶漆揭下来。
情况二：旧墙面基础不好，不能直接刷，必须重新做。
1、清理旧墙面：
很多旧墙面会有油污、浮灰、空鼓、裂纹、吸水性较低等现象，那么就得对墙面做一些清理工作。对老墙面应先除掉浮灰，铲除起砂翘皮的位置，对油污的位置，应先将原有涂层铲掉，不能铲掉的要彻底清洗干净，墙面清理完成后，再用腻子批刮两道。
2、刮腻子：
选用颗粒细度较大和质地较硬的腻子好，或者在腻子里加入定量的白乳胶，能提高腻子的硬度。
3、打磨：
尽量用较细的砂纸，通常质地较松软的腻子用400-500号的砂纸，质地硬一些的用360-400号为宜，如果砂纸过粗的话会留下较深的砂痕，刷漆不能全部覆盖住。打磨完成后必须要彻底打扫一遍墙面，避免粉尘太多，降低漆的附着力。凹凸差不能大于3毫米。
4、上底漆：
底漆必须要刷匀，保证墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较多，底漆好适当的加一点水，以保证可以涂刷均匀。不要以为是底漆用差一点的滚筒就行了，底漆的涂刷效果能直接影响面漆的效果，要用和面漆同样材质的滚筒。
5、找补：
腻子打磨完毕之后，会产生一些瑕疵，通常情况下很难看清，但当刷过一遍漆后就会很明显，这时候就得找补了，注意找补必须要打磨平整，再拿稍微多加了水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不一致而产生色差。
6、面漆：
刷面漆的时候应该注意一下，不能加过量的水，否则会对漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等产生影响，尽可能选用好点的工具，滚筒的毛不能太短，但必须要细，这样刷出来的漆膜手感细腻，涂刷主要注意墙角、接茬部分和收漆方向的把握。
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二手房地面改造 情况不同改造技巧不同
现在不少年轻人将买房的目光转向了二手房，无论是时间问题还是价格问题，二手房逐渐开始走俏。买到二手房后，接下来的装修工作却是非常令人头疼的。在二手房装修中，地面改造就是非常让人无奈的问题。二手房都是居住过较长时间的房子，地面上会积累很多细菌和灰尘，在改造上有着一定的难度。在此，本文整理出了二手房地面改造三种情况，并提供了相应的改造技巧，希望能帮到大家。
据调查显示，二手房市场是非常火爆的。很多人在买到二手房后，就会开始着手装修事宜。二手房装修比较麻烦，其中地面改造就是一大难点。不同的地面改造情况，需要采取不同的措施来解决，才能改造出令人满意的效果。因此，二手房地面改造 情况不同改造技巧不同，具体来看下文的介绍吧。
二手房地面改造有以下3种情况：
1、局部地面改造
将原来的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以视情况而定。地砖在局部区域有问题的，如损坏、空鼓、脱落等现象，可以将地砖彻底改造，但在改造的同时要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色泽和材质基本保持好的，可以考虑不完全拆除，进行局部调整修改就可以。
2、原木地板改造
原木地板在改造的时候，首先需要将原木地板的材料清楚干净，然后选购质量好的木质地板，在颜色的挑选上，要合理考虑地板颜色和整体装修风格的搭配。值得注意的是，原地板砖铺设的地面除了要清理干净之外，还要全面消毒，然后再铺贴新的地板。
3、地砖改造
如果业主在经济上不是很宽裕的话，可以将旧地砖的地砖重新使用，只是必须是完好的瓷砖才可以，但是在装修后期，一定要把的地砖勾缝全部铲除重做，这样做的原因其实很简单，就是因为使用过的地砖缝中会有大量的细菌和污垢存在，所以必须清除干净，而且重新勾缝也会更美观。
二手房地面改造时可采取以下技巧：
如果是地砖的话，建议全部拆除，如果不想全部拆除只是想局部改动的话，要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损、严重脏污等情况时则必须拆除更换，如果只是简单修补的话，一般情况下效果会不好。
如果只考虑更换几块地砖的话，其操作难度是比较大的，因为多年之后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。一般情况下，建议在改造时将厨房和卫生间的地砖拆除重做，因为这部分的瓷砖磨损比较严重，重做的话不仅会保证使用而且美观度会更好。
二手房装修须知 二手房墙面刷漆步骤和注意事项
在最近几年，很多人在购房时会选择二手房。但无论购买的是二手房还是新房，装修都是必须要做的事情，而二手房的装修要比新房装修更为复杂。在二手房装修上，需要将原来不合理的布局和设施重新拆除改造，这样就会增加很多工程。另外，在二手房墙面装修上，刷漆是必须要做的工程。在此，本文就为大家整理了二手房墙面刷漆步骤和注意事项，希望能为大家带来帮助。
在当今社会中，年轻人买一套房子是非常不容易的，可能需要打拼多年才能买到一套二手房。二手房虽然老旧了一些，但只要自己好好的打理一番，日后也能住的舒心。在二手房装修上，墙面刷漆是必须要做的一个工程。二手房墙面刷漆步骤和注意事项一定要掌握，这样才能确保墙面的装修效果。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。
二手房墙面刷漆步骤
1、检查墙面。全面检查二手房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。 一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料,好贴瓷砖。
2、成品保护。处理墙面时会有粉尘,而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。
3、修补。首先用腻子膏或是快干粉补平小洞,等腻子膏或者快干粉干了之后,再用砂纸把墙面打磨一遍,如果你的房子内墙有掉皮或脱粉的情况需要铲墙皮。记住,铲墙皮要铲干净。
4、刮腻子,记得用线弹直角,这个一定要做,不然干完后就看出来墙角歪歪扭扭的。腻子要刮三遍,主要是让墙面看起来更平整。如果平整度极差,墙面倾斜严重,可考虑先刮一遍石膏进行找平,之后再刮腻子。
5、几天后腻子干透后,用细砂纸磨表面,再用刷子把表面扫干净。
6、然后再刷漆就行了。如果要刷的颜色比以前墙上的要浅的话,需要刷一遍白色的乳胶漆再刷两遍现在选择的颜色,中间要间隔几个小时。
二手房墙面刷漆注意事项
1、注意刷漆当天的温度,如果温度在20度以上,也比较干燥,那么一天刷两遍墙面漆是可以的,不过要注意间隔时间,一般间隔要在2小时以上。
2、空气中的湿度,如果湿度较大,或者是阴雨天气,建议不要刷漆,防止漆膜吸收水分起泡。
3、如果湿度适中,温度也合适,可以一天刷两遍;但也要注意和聚酯漆分开刷,防止起反应,导致乳胶漆漆膜变黄。
4、另外,家中的涂料颜色在2种以上的,而且房顶和墙面颜色不一样时,也要分开刷,免得颜色混淆和重复洗刷子浪费材料。
二手房刷漆的步骤并不是很复杂,大家付出一些辛劳,基本就可以搞定的,这样不但可以省下一笔不菲的装修资金,而且亲手装扮的房间会让我们很有成就感。掌握了上面二手房墙面刷漆的步骤,你是不是要试一试呢?
二手房装修技巧 二手房翻新流程
随着时代的发展，如今的房价已经突破天际，因此二手房成为了许多人的选择。小编今天就来为大家介绍二手房装修技巧，让你的二手房也可以焕然一新!
二手房装修常见遗憾
以下三点在装修二手房的过程中常有：
墙面不铲除
在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。
水电不改造
二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。
防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相对要困难些，购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之装修流程
01、首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
02、卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
03、水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
04、隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
05、木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
06、包门套，窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各种木门、造型门及平压。
08、木制面板刷防尘漆(清油)。
09、窗台大理石台面找平和铺设。
二手房装修注意事项
一门学问
相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。
学会规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局是否能接受;或者由于预算等等问题，只做一些局部的改造。
承重墙的处理
承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
主材挑选须注意
有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。