现在买到的新房大部分是毛坯房，这样的房子没有经过装修，也没有居住过，都是新建好的。业主在拿到毛坯房钥匙后，需要自己花费大量的时间和精力去装修。而在毛坯房装修之前，毛坯房的验收工作是需要特别注意的。在毛坯房验房时，有四大要点是需要特别注意的。下面，一起来看下文的介绍吧。
毛坯房验房4大注意事项介绍：
一、结构检验
收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：
1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是重要的。
2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。
3、可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
二、墙体检验
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。
2、检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。
3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
三、门窗检验
如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活；
2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正；
3、移动门的框槽是否完好；
四、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。
1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。
2、检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。
3、为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。
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毛坯房收房验房四大注意事项
现在房价这么高，好不容易存钱买套房，却被开发商挖坑就太不值了。开发商为了自己的利益，在建房时很可能会偷工减料，使用一些质量较差的材料。所以我们在收房的时候一定要注意了，验房是非常关键的工作，一定要仔细不要放过任何一个细节，如果发现问题一定要记录下来与开发商沟通，不然吃亏的就是自己了。那很多第一次购房的业主对验房也没有经验，小编这就来教大家四大验房要点。
现在房价水涨船高，有些业主好不容易买套房，但是在装修完了入住之后才发现房子存在很多质量问题，找开发商投诉也没人理会。这主要还是在收房验房时没有用心，在收房验房时没有发现的问题，肯定会影响日后的入住。所以收房验房是居住舒适安心的重要基础，那很多第一次购房的业主对验房也没有经验，小编这就来教大家四大验房要点。
一、门窗验收
大门的验收简单，首先查看门的品牌和合同上写的是否一致，如果是防盗门的话则要查看是否达到了防盗门的国家标准；然后需要仔细查看门的表面是否有明显的、影响美观和使用的划痕，是否锈蚀；通过测量来查看门扇和门框是否安装垂直；检查开关门的时候是否流畅无噪音，关上后是不是严密，以及门铃、猫眼等功能使用起来是不是方便实用。窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅，玻璃是否完整、密封是否良好，下雨后要及时查看窗内是否漏雨。
二、墙面验收
先用肉眼观察，然后用手或者小锤敲击来查看墙面是否有空鼓，是不是有明显的裂痕；可以借助专业的测量工具来检测墙面的平整度，阴阳角的垂直性；直接用水泼或者在下雨后检测墙面是否有渗漏。
三、强弱电验收
先检查电表是否安装好了，电表质量和规格是不是符合国家标准，配电箱外观是不是完好无损，位置安装的对不对。同时检查一下通电情况是不是正常，合同里承诺的弱电线路是否都已到户。如果合同里还承诺了安装安防系统，那还要检查安防系统的安装情况。
四、排水验收
检查水表的安装是否到位，接头有没有渗漏的现象，同时也测一下水压的大小是不是合适，有没有严重的过大或者过小。然后去各个房间包括卫生间、厨房等检查排水管是不是完好无损，是不是能正常通水，测试一下地漏是不是都通畅。
看完了毛坯房收房验房四大注意事项的全部内容，相信您对毛坯房收房验房有了一定的了解。虽然毛坯房价格比较便宜而且基本设备也比较少，但是我们在收房验房时依然要非常仔细，不要让开发商有机可乘。
毛坯房验房要点有哪些 毛坯房验房经验总结
毛坯房验房要点有哪些？毛坯房验房经验总结？毛坯房相比于精装房来说，是还没有进行硬装和软装的房子，但是毛坯房一些水路、电路、管道、门窗等方面已经施工完毕，所以在交房的时候要先进行验收，这样才能保证后期装修不会受到质量方面的影响，验收过程中发现问题也能及时提出解决，今天小编就给大家介绍一下。
毛坯房验房要点：
1、仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。
2、净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
3、室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。
4、检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。
5、顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高是有一定要求的，住宅层高大概在2.6左右。
6、门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。
7、渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。
8、电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。