第一次装修,虽有很多新奇有趣的想法,却容易忽略关键的细节问题。今天,小编为大家分享四个毛坯房装修注意事项,赶快来看看吧!
不可随意改制构造
对于初次装修房子的业主来说,多不懂房屋的构造,而为了让房子的构造更能够符合自己的设计和居住要求,会将房间中的一些认为不好的格局拆改掉,但原则上应该尽可能幸免对原来就有房屋构造进行改造。如果实在需要改造,必须经过专业设计人员来设计,并办理好相关的审批手续,并需要将改造后的墙面通过浇注混凝土过梁或架设钢架等手段来进行加固,以确保房子结构上的安全。
不使用超重材料
现代住宅结构中,所承受的重量是有一定的规定的,一般每平米所承载的重量不应超200kg。因此,在选择房屋装修材料时应该尽量选择轻质的材料,在抬高地平时,可采用较轻重量的珍珠块材,如果是铺设花岗岩或大理石地砖,则应该尽可能的管控好铺设的面积,此外,分隔房屋空间的墙体材料最好选用轻钢龙骨或者内填隔热材料的木构造,吊顶装修应选用轻质材料。
不更改居住用处
有的业主为了满足日常生活的需求,将房子中不同功能的房间相互更改,认为这样不会有所影响。但在实际上改造过程中却是有很多难题,比如将厨房更改在阳台区域,这样的做法是非常危险的,一旦改造中的煤气管道或者水电出现问题,将会为以后的生活带来很多麻烦,而且将厨房改造到阳台中,还会影响阳台的承重力,更会让阳台处于存在楼板断裂或下垂的情况。
不误选装修材料
有的不合格的装修材料中含有大量容易燃烧的物质,如果装修中又不采取安全措施,这样就会给居家生活留下安全隐患,而目前一些部分的木构造和木质饰面板的装修装潢材料都被大量运用到家居装修中,在选择这类材料时,最好选用涂有防火防潮等物质的材料,避免装修过程中出现不必要的麻烦。其次,还需要尽量避免运用假冒伪劣材料,减少有还物质对身体造成的伤害。
延伸阅读
毛坯房验房四大要点 你知道几点
新购买的房子,无非是毛坯房或精装房,但无论购买哪种类型的房子,在拿到新房钥匙后,都要先进行一番验收,待全部验收合格后才能装修入住。毛坯房因为没有经过任何装修,验收起来简单一些,但对于初次接触验房的人来说,还是无从下手,很容易上当受骗。因此,本文为大家整理了毛坯房验房四大要点,希望能引起大家的注意。下面,一起来看下文的介绍吧。
现在买到的新房大部分是毛坯房,这样的房子没有经过装修,也没有居住过,都是新建好的。业主在拿到毛坯房钥匙后,需要自己花费大量的时间和精力去装修。而在毛坯房装修之前,毛坯房的验收工作是需要特别注意的。在毛坯房验房时,有四大要点是需要特别注意的。下面,一起来看下文的介绍吧。
毛坯房验房4大注意事项介绍:
一、结构检验
收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修以及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点:
1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整,这点是重要的。
2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在,如果有的话说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险。
3、可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
二、墙体检验
有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况,可以用小锤子轻轻敲击墙面,通过听声音来判断是否存在空鼓。
2、检测墙体是否垂直时,可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。
3、墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。
三、门窗检验
如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。
1、要检查门是否能上锁,开启是否灵活;
2、用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;
3、移动门的框槽是否完好;
四、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通的话,对日后的生活会带来很多的不便。
1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况,可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。
2、检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。
3、为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。
毛坯房装修注意事项
即将迎来春节长假,相信很多刚刚买房的朋友们一定会利用这个喜庆时间和家人来规划一下新家该怎么样装修,对于我们这些装修“小白人”来说,是否感觉到很头疼?先别头疼,待为您讲解毛坯房装修注意事项,相信您肯定会对装修成竹在胸的。
第一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。
第二、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。
第三、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。
第四、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。
提示:生活插座务必不要怕多,最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。
第六、水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。
第七、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花……。
第八、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。
第九、整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
第十、最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板,搬运家私等。
健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味,要晾一段时间,这个时间可能需要放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。
如何验收毛坯房?毛坯房验收注意事项
在装修小白购买了毛坯房之后,还需要进行毛坯房的验收,今天,的小编就给大家带来了关于装修中毛坯房要如何进行验收的知识。
一、毛坯房的验收流程:
1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
二、毛坯房验收注意事项
1.交房越晚越好,能晚交尽量不交或者拖延。因为随时间的拖延也许会有其他问题暴露出来。
2、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);
3、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。
4、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5mm(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;
5、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。
6、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。
7、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。
8、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
9、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
10、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;
11、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),带着电话机;
12. 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)
13、卫生间,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有s弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好。楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔,通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座;