二手房多多少少都有自己不喜欢的装修元素,需要重新布置一下,今天,阳泉装修网给大家讲一下二手房怎么装修。
现代年轻人的压力很大,不管是生活上还是工作上,如果有一套属于自己的房子,下班回到家里后的感觉就非常不一样,起码有属于自己的一个天地,阳泉这几年的物价也是在不断上涨,房屋价格也在上涨,因此二手房越来越受到大众的青睐,离市区远点的二手房价格更便宜,二手房不一定是老房子,只是被原主人购买一段时间后又卖掉,从房屋质量上来看,一点都没有损失,而且还可能升值,所以非常划算。买的二手房多多少少都有自己不喜欢的装修元素,需要重新布置一下,今天,阳泉装修网给大家讲一下二手房应该如何装修?二手房装修流程。
二手房装修第一步:拆除
1、拆除门窗:如果您看到买的二手房门窗有些老旧生锈或者是出现变形,一定要换新的,特别是在第一二三层的住户。
2、拆除地面和墙:如果家里墙面用的是耐水腻子做的,就不需要铲掉了,因为比较困难,如果您不喜欢现在的墙面颜色,可以重新粉刷一下,用砂纸打磨后挂几层腻子再涂漆;墙面如果不是耐水腻子就可以铲下来重新做。需要注意的是,拆除墙面或者是地面的时候,一定要注意工具的轻拿轻放,小心弄坏下水管道或者是暖气。
3、拆除水路:二手房的水管应该用了又一段时间了,如果您发现有不合理的管道布置或者是有腐蚀情况,一定要让装修公司拆掉重新装一遍。
4、拆除电路:买的二手房如果之前的主人用了好几年了,家里的电路肯定会有老化,现代社会的用电量很大,家里几乎所有的工作都离不开电,所以装修的时候要彻底检查电路,如果需要,一定要重新布线,电线用铜线是最好的,外边包括pvc绝缘塑料管防止漏电,不好用的插座也要重新购买。
二手房装修第二步:隐蔽工程施工
按照以上所讲的方法拆除一系列不合理的地方之后,接下来要针对水路、电路做隐蔽工程。
防水工程施工:把水管周围打扫干净,涂满防水涂料,要做到无气泡、无脱落、无裂痕,涂刷厚度要和产品规定的尺寸一致。等待一会儿时间,再刷第二遍防水涂料,因为防水涂料品牌和材料的不同,间隔时间也不一样,到时候可以看使用说明书。涂料粉刷完第二以后,进行闭水测试实验,水管离地面要高于2cm,实验要维持在24小时左右,这期间如果没有发生任何的泄漏,就合格了。
二手房装修第三步:常规工程施工
二手房装修前期防水、防电施工改造做好之后,接下来的操作和装修新房是一样的。根据装修的具体需要,测量家里各个地方的尺寸,购买合适的装修建材,包括水泥、木质板等。剩下的工作就是正式装修了。www.ZhuanGXIU168.cOM
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1、更换老化水管
水路是家中重要的管件,二手房中原有的水管使用年限较长,很多都已经出现了问题,不适合再继续使用,为了日后能够正常的使用,建议将原有的水路进行更换。
还有很重要的一点就是原本的水路布局已经不适合现在使用,所以在装修时,需要先进行彻底的检查,看是否有锈蚀、老化、不合理等问题,尽量将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。
2、改造电路,增加插座
电路简单、电线老化等这些是二手房中普遍存在的问题,之前的设计很多已经无法满足现在的用电需求,必须进行重新布线、彻底改造。
电线应该更换成2.5平方毫米截面的铜质电线比较合适。装修时的固定插座数量不应少于12个,避免大量的使用移动插座,造成电流负荷增大,带来不安定因素。
3、“隐蔽工程”拆开重来
二手房的隐蔽工程很多没有做好,也会造成很多质量问题。在装修时,要做好各方面的检查工作,将隐患都消除掉。
4、三“面”改造必不可少
二手房的墙面、地面和吊顶改造也是必不可少的,要先进行实地勘察,看有无明显的裂纹、平整度,以及是否有脱落起沙的情况。如果有要及时做出修补,注意在完成修补工作后,再刷一道底漆。施工过程中要注意保证空气洁净、做好防尘保护等。
阳泉二手房装修要点 阳泉二手房装修多少钱
随着房价的下跌,阳泉二手房交易也逐渐回温。对于刚刚工作不就的年轻人来说,二手房成了相对比较热的市场。今天阳泉装修网给大家分享阳泉二手房装修要点以及二手房装修多少钱。
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问:阳泉二手房装修要注意哪些要点?
答:
1.个人建议再购买二手房之前,看清楚是“之前”就要先找专业人士来评估整个房子,比如地板(瓷砖)、墙面、防盗窗、门窗玻璃、灯具等等。因为现在的二手房很多都是精装,所以我们重点说这个方面。具体评估时候要具体问题具体分析质量和美观度都还不错的话就不必再更换。
2.房屋的装修也是需要讲究次序的,一般是先刷墙、吊顶、贴瓷砖,再进行安装橱柜、灯具……此外,厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅可以单独作为一个单元,可以同时或先就某一单元开始装修,每一单元内部也有把握先后次序,避免次序把握不好,导致再次返工。
3.要是重新翻修的话那基本就和新房装修的程序是基本一样的。个人强烈建议如果是二手的老房子,经历风吹雨打时间比较长的话,家里有几个地方不要轻易的去改动:比如说厕所和厨房的给排水管,还有一些线路这些方面要慎之又慎,不要为了一时的美观去砸掉重新做,有时候很可能会破坏整体那就得不偿失了,后期会让你花很多钱的哦。可以适当的改变一些外观就行。
问:阳泉二手房装修多少钱
答:
1.对于装修二手房需要多少钱这个具体要看你自己心里的预算有多少,想要选用什么样的材料,毕竟材料的价格不一样,如果想要省钱的话最好还是选择半包,只要是自己能卖的都自己买,这样可以省下一些不必要的开支,因为大家二手房的面积不同新旧程度不同不能一一跟大家介绍具体费用。
2.楼龄长的房子装修的时候一般主要拆除原有地板、墙灰、吊顶、水电甚至是部分墙体,因为现在年轻人的眼光对年代老的装修有很多看不上的地方,而且随着时间的迁移,很多装修的样式材料都在推陈出新,既然要装修一般都采用最新的风格材料,年代老的房子的格局也不是现代人所能接受的,所以还需要改造部分墙体格局。
3.买楼龄长的房子光第一部拆除原有装修就一大琐事,耗费巨大人力物力和时间,在这个物价飞涨的社会中买这样的房子装修几乎要比买新楼毛坯房费用还要高。当然这样的房子,房价应该会比较低,这样就可以为后续的装修省出一部分费用。
4.楼龄短的房子,基本在2000年以后的房子吧,房子格局和样式就基本符合现代人的眼光了,地板、墙壁、吊顶也基本能用,所以这时候只需要把部分坏的脏的地方翻新一下,添补一些新家具家电,换换房门,基本就入住了,这样就省去了一大笔装修费用,所以说买楼龄短的房子装修比较省钱费用少。
5.在阳泉市装修二手房拆除费用会根据房子面积以及拆除的面积有关,一般装修二手房的费用在每平米600-800元一平米,如果想将二手房装修的好看些每平米在800-1000元一平米左右,如果想精致装修二手房大概费用在每平米1200-1500元左右,当然对于二手房装修费用跟新房装修一样可以装成无底洞。
三、阳泉装修二手房怎样省钱?
1.网友光吃葡萄吃不饱:我认为二手房装修要想省钱就得根据实际情况决定如何装修,才能计算出省多少钱。如果你买到房子是人家刚装修完没住几年的房子,装修的风格和色调你都满意的话,就把坐便器换了就可以了,其他的没必要重新改造这样就是最省钱的二手房装修了。还有一种情况就是房子年限有点长,装修的风格和色调你也看不上,这样的房子要比装修一套新房还要多一项笔原装修拆除手续。在其它地方能利用的材料尽量利用不必要更换的东西就不要去更换,这样下来也是比较省钱的。
2.网友光吃饭不干活:对于二手房装修要做哪些项目一定要清楚,装修二手房想省钱就要考虑能不动的地方就不要去动,比如二手房的地板就不一定要拆除可以找工人进行翻新这样就能省下一大笔钱,当然也要依据地板的损耗程度来看我们家当时就是买的比较新的二手房。
3.网友我就是我:想要省点钱简单的说就是少改动一些项目,最典型的就是二手房装修时不要砸墙重装,只要一砸墙就会多出来很多拆除以及垃圾清理工作,其他的装修无非就是刷墙漆换地板什么的,可以根据自己的预算来选择哪个档次的装修
4.网友零下一度空气:很多人想省钱就想着自己弄或者在楼下找个小的装修游击队来装修下,其实这种想法是非常错误而且危险的,毕竟自己以及装修队不是专业的所以在拆除时容易对后期的质量问题做不到完全把控,装修二手房的水啊电啊都是以前的设备这个一定要找正规的阳泉装修公司才放心才省钱。
阳泉装修网小编总结:对于本次装修干货分享阳泉二手房装修要点以及大家比较关心的阳泉二手房装修多少钱就跟大家整理到这里了,最后小编需要提醒大家的是二手房需要注意一些线路问题,家里面如果有发现老化的线路和电器需要去检查和更换,事先和装修公司的装修师傅聊聊房子装修大致情况,找装修公司的时候一定要做到货比三家以质量为主,还有就是装修的时候一定要多注意装修时间不要过多打扰邻里。