每个装修业主事实上都有请监理的,只是大多数时候这个监理都是由自己来当。但是如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员,那么还是请家装监理吧,毕竟内行管内行,管得最在行。
1、装修监理的概念
家装监理的概念是由工程监理引申而来,是指监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方,对工程项目进行监控与督导,制止家装过程中的随意性与盲目性,保证家装工程按规定的目标进行。
2、装修监理的分类
前面提到家装监理是独立于业主和家装公司的第三方,其实还存在另一类的装修监理,即装修公司的内部监理部门的监理。大家选择的时候可能都知道要选择第三方监理,但我们还是来了解一下两者的区别吧。
(1)内部监理
正规家装公司为保证工程质量和企业信誉,自有一套完整的质检体系,并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理,这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而,一些小家装公司的内部质检员,一旦发生装修质量事故,触及公司利益,其立场的公正性难免要发生偏向。
(2)第三方监理
第三方监理机构,独立于业主和装修公司比较公正,作为一种领先的管理模式,在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是,目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。小编建议,不少家装业主平时要上班,不可能全天候在装修工地,这时业主最好花点小钱请一个专业的监理公司进行现场监督。
选用装修监理有哪些优点:
1、公正
第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。
2、专业
装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。
3、省时
业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间。
4、省钱
装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。
相关知识
装修监理的作用是什么 装修监理的好处有哪些
装修监理的作用是什么?装修监理的好处有哪些?由于有一部分人对装修的相关知识不是特别了解,也抽不出时间去监督装修进程,这时候就可以选择装修监理来把关,那么装修监理的作用是什么,它又有哪些好处呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修监理的作用:
一、专业的装修监理公司在接手房屋的时候首先对它的房屋进程大致的了解,专业的房屋装修监理每周都会提出一些施工进度、质量、安全的处理方案,让客户了解到房屋的进程和状况。
二、房屋装修监理在现场对施工队进行工程进度的控制,对工程的质量进行监督,检查施工是否合格对安全问题进行督促,如果对可能发生质量事故或是人身安全的问题应及时反应到上级与客户进行沟通。
三、房屋装修监理对于承包人的资质,施工队的证件,设计的方案进行了解,在部分建材中房屋装修监理进行抽样调查,质检;在装修图纸上与施工队的矛盾之处根据提供一些解决方案进行最后的裁决,经过共同确认后继续施工。
四、房屋装修监理在验收房屋的时候也有很多方面的验收,从工程的子部分到总部分一一进行验收,不合理的提出建议改进,房屋装修监理的目标就是给予业主一个完美的房子,没有任何问题的新房。
在监理的过程中肯定会有很多各式各样的问题,但是这些你都不需要操心,交给装修监理公司去处理,装修监理公司的出现符合了当下各种需求,在80后的夫妻中更是炒的火热。
装修监理的好处:
1、省心:
业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;
2、省力:
业主不用东奔西跑材料,而由房屋装修监理代替业主把材料质量关。
3、省时:
业主不怕施拖延时间,而由房屋装修监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。
4、省钱:
业主请房屋装修监理,可省去装修费用的8%左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
请了房屋装修监理以后,业主一方面要常同房屋装修监理保持通讯联系,另一方面在闲暇时到工地查看,有疑问的地方及时与房屋装修监理沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时,业主应到现场会同验收,方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地,不得影响工程进度。
什么是装修监理 装修监理的作用
装修监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
什么是装修监理装修监理的作用
专业的装修监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装修监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装修公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。装修监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督,消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。