找装修公司、买材料、协调工人、检查施工质量……光是听到这些事就让打算装修的“菜鸟”们头疼。对于初次装修的业主来说,装修步骤、装修公司的服务以及如何与装修公司良好沟通,这些都需要提前掌握。提前了解了装修的五大步骤,你会发现,装修其实没那么难。
1、根据时间、精力、条件选择合适的装修方式
装修是一项耗时、费力的工程,从挑选装修公司到建材家具的选购,各项都需要业主亲力亲为。找到合适的装修公司,接下来就要考虑选择哪种装修方式。目前,市场上最常见的装修方式分三种。1.“清包”,业主自己买装修材料,也就是所有的主材以及施工中的辅料都由业主自己购买,工程则委托装饰公司施工;2.“半包”,业主自备部分主材,如地砖、橱柜、木门、洁具等,装饰公司负责施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰等;3.“全包”,全包指的是包工包料,即业主将装修中的所有工作全权委托装修公司。
第一种方式需要业主对装修工程、所需材料、建材市场非常熟(楼盘)悉,而且时间充足,对于第一次装修的业主而言挑战较大;第二种适合有一定的时间、愿意走访市场花精力去比较的人,建议业主事先对装修公司、市场进行基础了解;第三种适合于无时间精力、对装修公司品质以及用材相对放心的一类人。
2、跟设计师深度沟通充分表达自己的装修理念
选择了适合自己的装修方式,然后就要跟设计师充分沟通,了解设计师的专业水平。设计师是整个装修的“灵魂”人物,设计师的专业水平决定你未来的生活环境。选择设计师,首先可以看设计师近几年的作品,参考专业水平;其次通过与设计师的交流,感受个人品质。设计师是业主与装饰公司的纽带,设计师的专业程度以及服务态度与业主对装修公司的评价直接相关。
跟设计师沟通时,要将家庭成员个人习惯、爱好、特殊的工作性质、年龄等情况告知设计师。同时,也将个人对装修要求、预算、风格明确提出,以便设计师合理规划房间布局、功能和设计风格,结合预算设计出更贴合自己的作品。有些业主初次装修,不太清楚自己到底喜欢哪些,可以反过来告知设计师自己不喜欢的风格和设计,让设计师清楚了解,进而掌握你的品位。
3、签订正规装修合同确认合同中的补充协议
选定设计师后,又恰逢装饰公司在节假日有优惠政策,可以在活动期间交300-500元的小额定金,保留优惠政策。活动期间慎交大额定金。其次,设计师量房、出装修报价单、效果图……这些方面都认可和满意后,签订正规的装修合同,交首期工程款。
在这一过程中,业主需仔细检查装修报价单,报价单一般包括空间内所需要的材料、数量、单价、合价和工艺做法。必要时建议装修公司附上材料使用详细清单、工程进度表等,以及对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。同时,合同建议选用由工商局出的制式合同,签合同时应注意公司名称和合同上的名称是否相同、合同附件是否齐备等。仔细阅读合同中的补充说明,这关系到后期的售后服务等问题。
4、仔细检验阶段性施工中的工程质量是否过关
签订完装修合同,交完首期工程款后,装修工人就会进驻工地开始施工。一般来讲,装修工期大约是60天,装修一般经历前期、中期和后期三个阶段。前期主要是辅材进场、隐蔽工程和基础装饰工程;中期则是瓷砖铺贴、吊顶及木工、瓦工、油工等工程;后期则是现场安装主材、竣工的环节。
在整个施工过程中,最重要的就是阶段性验收。如隐蔽工程做完时,装饰公司应给业主留下水电走向线路图,以便日后维修。瓦工完工,业主可敲打瓷砖看是否存在空鼓等现象,墙面涂刷是否均匀……验收时应是业主、设计师、施工监理、工长和主要工人参与,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求,以及需要注意的地方等。对于确定发现的问题,业主可以要求返工整改,不能稀里糊涂签字确认。
5、提醒业主装修完工后务必签订保修合同
装修是个手工活儿,想要没有丝毫问题那也是不太可能的。受温度、湿度等各方面影响,居住一段时间后可能会出现墙面裂纹、地板松动等问题,这时,售后就显得尤为重要了。施工完毕后,确认无误,跟装修公司签订保修合同。按照家庭装修的国家规定,基础工程保修2年,防渗漏工程保修5年。保修合同一般是在装修合同的最后一页,填写时看清楚保修日期,并且保修合同要加盖装修公司的合同章。
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贴壁纸墙面怎么处理?铺贴壁纸前必须了解的三件事
现在很多人都喜爱在装修的时候使用铺贴壁纸装饰。那么,如果遇到墙面基底是石膏板怎么处理?涂料怎么处理?原有壁纸呢?接下来小编就跟大家讲讲贴壁纸墙面怎么处理?铺贴壁纸前必须了解的三件事的相关内容,一起来看看吧!
1、确定是否需要铲除原有涂料,业主可以对涂料进行自行检测。
一块湿毛巾(以不滴水泡地板为宜),将其采用某种方式固定在墙面上,第二天早晨起来查看,如果该处墙面没有出现起皮脱落的现象,则说明墙面基底处理很好,结合仍很紧密,可以直接在上面刷基膜,铺贴任何一款壁纸。如果墙面出现起泡脱落等状况,则说明墙面基底不稳定。如果这时直接铺贴壁纸,墙面附着力比较低,壁纸容易脱落。如果所有的墙面都不稳定,就需要将所有墙面全部铲除,铲到抹灰层后,重新刷界面剂,批刮泥子。
2、如果原有墙面铺贴的是壁纸该如何处理呢?可否直接在原壁纸上铺贴新壁纸?
一般来说,由于原有基底不一定密实,可能会导致壁纸铺贴后脱落等现象,直接在原来的壁纸上铺贴壁纸会有较大的风险,需要将原有壁纸全部铲除,并采用上面说的检测涂料基底的方法对基底进行检查,看是否需要进一步铲除泥子层。此后的工作便与“老房涂料需先检测”中的一致了。
选择“半包”前必须搞清楚的三件事
首先要搞清楚几个装修形式的概念,清包、半包、全包还有现在的主流整装概念。每件事都各有它的两面或者多面性,利或弊,好或坏。清包很省钱,全包很省力,半包则介于两者之间,这也是为什么很多人会选择半包的主要原因。
半包由装修公司提供基础材料、主材配套辅料并提供相关施工服务,网友主要负责主材的供应,如:卫浴、瓷砖、地板、橱柜、涂料、电器、墙纸、门窗、灯具,这样做的好处是可以控制材料的优劣、环保、品牌、价格等。
在设计角度上,自己可以随意的去搭配自己的新家,样式以及颜色不局限于装修公司提供的方案,可以满足自己对家的设计想法,色彩感十足。
在价格上,因为装修中的大头主材,都是自己选购,能根据自身的经济能力去选择经济实惠的材料,但是,由于都是自己亲自购买,浪费的时间较多,这也算有利也有弊吧。
在施工上,只能说,看你的运气了,一个好的施工队可以为你的装修节省很多不必要的麻烦,相反,一个不好的施工队,会让你倍增烦恼,在这里建议大家,在选择装修公司的时候,可以要求去看看这个施工队以往做的工地,让自己对施工队有个认识,但这毕竟是片面的,很多时候还是要亲自检验他们的手艺。所以大家在装修公司施工的时候,多去工地走走,及时发现问题,杜绝劣质辅材,减少增项漏项,及时更改。
以上就是半包装修一定要搞清楚的3件事哦!希望对你家装修有所帮助!
夏季装修需注意的4件事
现在许多人都会对新房施工挑选一个适宜的季节,那在四个季节中,哪个季节比较合适呢?相信大家都各有说辞。再过一段时间,我们就要迎来炎热的夏季了,夏天的温度是四季中最高的,当然这个季节对装修来说也有许多不足的地方,今天小编就来为大家讲解一下夏天装修要注意什么的知识,一起来了解下吧!
夏天装修要注意什么1----避免瓷砖空鼓、脱落
很多人都知道,如果瓷砖吸水不够的话,那即使和水泥粘在一起也常会出现空鼓掉落等现象。这一点在夏天很是时有发生。因此我们在贴砖前不能让底层太干燥,应该先让瓷砖充分的吸收水分,然后再铺贴。在贴完砖以后,最好再盖一层纸板,并用水嚼头,在通风让它自然晾干,这样可以让它更与墙面更粘。
夏天装修要注意什么2----木地板要防潮
夏天虽然气温普遍都很高,但下雨也是常有的事。在这样的天气里,如果你家地面是铺了木地板,那就容易出现膨胀与变形。为了预防这个问题,我们平常要对木地板进行保养,比如打蜡湖里,这样可以在它的表面形成一层保护膜,可以起到防潮的作用。
夏天装修要注意什么3----避免木制品油漆起雾
在多雨的季节里,虽然天气更凉快,但这对工人们涂刷油漆便造成了一定的难度。如果在下雨的时候刷油漆的话,那不仅油漆刷完以后干得慢,而且油漆还会吸收空气中的水分从而产生一层雾。建议如果遇到下雨天切忌不要刷油漆,可以等天晴了再刷,避免日后出现问题。
夏天装修要注意什么4----避免墙体“出汗”发霉
我们在夏天的时候,一定要让腻子粉干燥,对于墙面则一定要打磨3-4遍以后才可以刷涂料,并且在墙面干了以后再进行通风。因为如果腻子粉没有干透的话,再重复打腻子粉或者刮涂料就容易把水分留在墙面上,这样以后墙体就容易出现发霉开裂的现象。
除了上文中提到的几点,我们还需要注意夏天的阳光比较晒,但又经常会下雨,因此我们一定要提前做好防潮防晒通风的措施,不要将木材直接暴露在阳光直射的范围下,这样容易让木材表面的油漆加速老化。以上就是小编和大家讲解的夏天装修要注意什么的知识了,希望可以给到你一些参考!
和装修公司打交道 5件事让你心里有数
注意以下这些方面装修知识,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。
认定装饰公司资格
首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
初步接洽有方法
目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们能否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
仔细研究设计方案
在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。
杜绝合同漏洞
在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
再次,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。
认真考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。
装修新手一定要学会的20件事
人们要求越来越高,所以家居装修也越来越受重视,不用装修可是个复杂的活儿,新手在装修的时候一定要先学会20件事。
装修设计
1、装修之前一定要先想好设风格,了解清楚家装流程,只有掌握了正确的装修流程才能省心、高效的装修施工,并且尽可能的让家装不留遗憾。
2、尽可能多了解几种装修设计风格方面,选择自己比较喜欢的,比如柔和风格(平稳独立)、优雅风格(恬静温柔)、都市风格(独立个性)、清新风格(清淡写意)、中式风格(古典高雅)、古典风格(豪华富裕)、朴素风格(随心所欲)、精致风格(高贵庄重)、自然风格(艺术休闹)、轻快风格(豪爽大方)等。
3、熟悉家装程序,比如一个家庭装修工程中熆筛爬ㄎ结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别熕们分别在装修工程中发挥不同的作用。家庭装饰装修工程安排施工顺序,一般是按先里后外、先上后下的原则。例如先做基层处理,后做装饰构造,最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。
装修队伍
4、根据自己的爱好选择适当的装修公司,通过朋友介绍、网络查询、逛家装市场或展览会、查阅报刊杂志的有关版面等渠道比较各家装修公司的水平,主要是看该公司的专业水平、可靠性、信誉、口碑、施工案例等。
5、通过互联网可以比较清楚地了解这些装修公司的情况,现在一般规模比较大、水平比较高的装修公司都在互联网上有充分的信息公开,同时也有不少网民的评价。
6、在与装修公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。一是要有详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;二是将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;三是分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。在准备这些材料时,需要重点考虑装修所需的费用以及更换家具、洁具、厨具、灯具等需要的费用,包括向物业管理部门缴纳的费用等。
分块装修
7、书房、卧室、客厅、卫浴间、厨房、床、窗、餐桌等,每个部分都需要精心设计与安排,不忽略这些关键环节。
瓷砖
8、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
9、贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20%),如有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。
10、常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
涂料购买
11、买涂料要认定环保标准与专业品牌,了解哪些涂料品牌值得选择,在目前的市场中,国内领先品牌以3A环保漆、美涂士、三棵树等为主,国外品牌以立邦、多乐士等为主,无论是在品牌的知名度,还是口碑方面,国内涂料品牌已经不输入国外涂料品牌,在很多方面甚至已经超越。
12、要看该涂料产品的环保标准,包括VOC含量、性能、环保理念和主张、耐擦洗等,如不少中产阶级比较欢迎的3A“优耐净”,其具备超级易擦洗、超强抗污、低VOC、超强遮盖力、防水透气、气味清新、防霉抗藻、持久亮丽、可调色等九大功能,尤其是引进具备近70年发展历程的杜邦Teflon表面防护技术,使得涂料的耐擦洗功能获得了历史性地突破,经过2万次擦洗后,墙面仍然能保持洁净如新。
13、看涂料品牌拥有的认证,一般知名涂料品牌都有一些认证,但数量与权威度不一,如3A环保漆等一线品牌拥有30多项权威机构的认证和检测,包括"国家免检产品"、"中国环保产品认证"、"中国环境标志产品认证证书"、"3C标志认证"、“全国市场用户首选环保品牌诚信企业”、“中国质量500强”、“十大质量品牌”等。
涂料施工
14、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差;原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固;油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行;下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。
15、天气太潮湿,油漆不要刷;天气太冷,油漆施工质量会差的;天太热,要注意通风。
16、金属面的油漆要做防锈处理;门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁。
17、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差;踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。
防火
18、注意用电安全,不能乱拉乱接电线;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等可燃物;保证室内出口安全畅通;必要时配备消防器材
19、采用防火材料,按照国家标准,一定要选配达标的装饰材料。吊顶的龙骨、橱柜等木质材料要做防火处理。所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。
通风
20、装修中大量使用的油漆、涂料及稀释剂等易于挥发。若室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,大量聚于室内,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,遇到明火容易发生危险事故。
以上20件事就是新手装修的时候一定要先学会的,才能让自己的家装完美进行。