俗话说,无规矩不成方圆,做任何事情都是有规矩的,装修有不例外。无论是家装还是工装,在装修施工的过程中,都是需要有专业人员来监督的,一般来说,家装都是业主自己监督,而对于工装,则需要专业的监理人员来监督。那么,装修施工监理内容有哪些?施工监理的类别有哪些?相信很多人都不太清楚,下面,一起来看下文的介绍吧。
施工监理服务内容介绍?
1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
施工监理的分类是什么?
1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的监理方式。
2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,控制施工的某个步骤,做到心中有数。
3.特色监理:
(1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;
(2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右。
(3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准。
(4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。
刚看了以上对于施工监理服务内容介绍?施工监理的分类是什么?的介绍之后,有关于施工监理人们应该已经有正确的认识了吧?监理的分类是有很多的,不同的分类,所服务的内容也不一样。另外对于家里来说,他也是忙的,因为他每天都要进行全程的跟踪,同时也需要有一些专业的知识。
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如何挑选装修监理 哪些人适合请装修监理
众所周知,居室装扮时一件十分麻烦的事情,特别是对于一些新手屋主,由于不是专业人员,即使每天都盯着装修进度,依旧不知道工人有没有偷工减料,因此为了切实维护自己在装修过程中的权益,会选择找装修监理来对家装过程进行全程监理,当然找一个信得过的监理,对家装过程进行全程监理也成为一种潮流趋势,那么如何挑选装修监理呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您有所帮助。
众所周知,居室装扮时一件十分麻烦的事情,特别是对于一些新手屋主,由于不是专业人员,即使每天都盯着装修进度,依旧不知道工人有没有偷工减料,因此为了切实维护自己在装修过程中的权益,会选择找装修监理来对家装过程进行全程监理,当然找一个信得过的监理,对家装过程进行全程监理也成为一种潮流趋势,那么如何挑选装修监理呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您有所帮助。
如何挑选装修监理
1、查询公司规模
屋主授权给这些人员主要是为了确保居室装扮的品质,因此在挑选时,一定要十分慎重,一家好的装修监理才能让业主更加放心,比方说对于公司规模一定要了解清楚,是全国连锁还是本地知名产业,公司成员数目,这些都能侧面反映装修监理的水平。
2、了解监理实力
在挑选前,可多与监理进行沟通闲聊,看看它之前所做的项目有哪些,或是询问它他通过图纸、预算等资料能否给出合理有效的评价,这样才能更加全面的了解监理实力。
3、听业主的口碑
找一些以前与这些监理合作的用户了解状况,看看他们对其评价的好坏,这种方式是最为直接有效的,就是会比较费心劳力,当然业主的口碑也是最直观的数据。
4、跟监理去现场
最后还可与这些人员去操作场所参观,看看他们是如何和施工人打交道以及如何把控装修质量的,一般来说,好的装修监理往往会掌握正确的施工流程,并且有项目管理能力,对装修合同条款有比较详细的认识。
哪些人适合请装修监理
1、工作忙碌型
对于事业较为忙碌的人来讲,由于没有时间兼顾居室装扮,导致出现一系列的品质纠纷,所以这时就十分有必要请装修监理,不仅降低了消费风险,同时也减少了家装纠纷。
2、图省心型
有一些业主也反馈,家中不是没有闲暇人员,只是连基本常识都不懂,感觉整个过程太累、太操心,所以请监理来帮忙,他们能防止不正规企业和违法游击队介入装修,还能帮业主审核设计方案和装修报价,防止高预算和漏问题发生。
3、重质省钱型
这类省钱是从广义上来分析的,比方说他们可帮助用户签订正规、合理的装饰合同,防范相关装饰公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身就是一种省钱,同时还能帮助业主审核装修方案和报价,防止高预算和中期无期限任意加项加价,使用户支付合理的装修价位,这也是种省钱。
上文就是关于如何挑选装修监理的内容介绍了,相信各位朋友对于如何挑选装修监理已经有了进一步的了解。如果您想了解更多装修知识,可以到甘肃家天下装饰网站进行了解......
自家装修如何做好施工监理,都来学习下
自家装修,还是要自己多检查才会放心。在装修前有不少业主为了节省开支会选择半包装修的形式,但不管是半包还是全包,总避免不了业主定期亲自查看。装修该怎么验收呢?小编今天就帮大家详细介绍下,只要把握好监理的要点,就能帮大家少走一些弯路哦!
自家装修,还是要自己多检查才会放心。在装修前有不少业主为了节省开支会选择半包装修的形式,但不管是半包还是全包,总避免不了业主定期亲自查看。装修该怎么验收呢?小编今天就帮大家详细介绍下,只要把握好监理的要点,就能帮大家少走一些弯路哦!
一、基层施工监工做个装修精明眼
基层施工是所有施工的基础,做好了基层的施工,让往后的工序更加顺利,让装修后的墙面更加耐用美观。身为业主的您,是否对基层施工一知半解呢?下面一起看看吧!
1、开槽注意事项
改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果槽浅了,将来容易鼓包。
2、材料检查
首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为,或者将公司提供的材料顺手牵羊,然后用另外购买的材料补空,一旦出现问题,维修售后便会牵扯不清。此外,材料分类摆放避免污染,一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。
3、防裂检查
墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道工序干透就进行下一道工序的话,就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。
小编支招:材料摆放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
二、墙面刷漆监工亮丽外表刷出来
墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。尤其是对于墙面的刷漆监工,业主应该要更加谨慎,主要可以从以下四个方面入手。
1、检查基底工程施工
墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道。
2、材料检查
墙面刷漆涉及整个屋子,因此油漆的质量好坏是影响着整个家居环境和人体的健康。如:选择乳胶漆时,不要选用质量太差的,因为这样容易造成颜色不均匀以及其他。乳胶漆要兑水使用,所以浓度要适中,太浓太淡了都不合适。
3、涂刷流程检查
涂刷流程的检查也关系着墙面刷漆的质量,如:刮腻子时腻子少要刮3遍,而且每一遍的腻子都不能刮得太厚了,每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍。如果没有完全干透就开始刷乳胶漆,那么以后就很容易出现墙面开裂的问题。在刮完腻子以后,需要用砂纸把墙面整个修复找平。如果墙面不够平整,那么刷出来的乳胶漆就会出现深一块浅一块的情况,非常不美观。而刷乳胶漆时大面要用滚刷来滚,边边角角要用刷子刷,而且也是少刷3遍,每次都要等完全干透以后再刷下一遍。
小编支招:任何时候,安全和质量问题都是密不可分的。装修时,也是一个都不能少。仔细排查消灭安全隐患进入工地后如果发现有安全隐患时,要及时通报给负责的工长,并且告知装修公司,以确保施工工地不出现任何安全问题。
三、瓷砖铺贴监工贴出完美的墙面
许多人装修的时候喜欢天天往施工现场跑,但是毕竟我们不是专业人员,也没有经验,不知道要看些什么。其实,装修工地能够直接反映施工质量的优劣,尤其是涉及装修质量的细节问题都能一一在工地中反映出来,仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量,还能及时发现装修中的问题,防患于未然。
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