家庭装修监理是什么?家庭监理的工作内容?家庭装修是人生中一件重要的大事,因此在装修房子的时候要保证质量达标,但是一些装修小白对于装修相关知识比较缺乏,对于房屋施工的质量以及标准不太了解,这时候就需要装修监理来帮忙,那么什么是家庭装修监理,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修监理是什么:
家庭装修监理是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭监理工作内容:
1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。
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家庭装修监理的作用 家庭装修监理的职责
家庭装修监理的作用?家庭装修监理的职责?如今人们的生活节奏很快和工作压力加大,在装修房子的时候很难腾出时间进行监工,这时候就可以选择家庭装修监理来处理这些事,业主就能放心去工作上班,那么家庭装修监理的作用是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修监理的作用:
家庭装修监理:是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭装修监理的职责:
1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3、装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
4、审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5、对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6、检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7、审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
8、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。
家庭装修监理经验总结 家庭装修监理常见问题
家庭装修监理经验总结?家庭装修监理常见问题?家庭装修涉及到的知识面很广,在装修过程中有可能遇到一些设计不合理和施工不规范的现象,家庭装修监理起到监督装修进度和质量的作用,今天小编就给大家总结一下家庭装修监理常见的问题。
家庭装修监理经验总结:
1、如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题
2、卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。
3、吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4、电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。
5、马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装。
6、浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。
7、如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。
8、如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调。
9、如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。
10、后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。
11、房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。
12、如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做!除非这个木工手艺相当的好。
13、地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。
14、餐厅最好装个吊扇,超级舒服。
15、储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。
16、阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。
17、后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。
18、厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。
19、浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。
20、团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。
21、床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。
22、装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞。
23、将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。
24、建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。
25、房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了早晚过时!
26、买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去。
27、实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。
28、隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。
29、步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿。
30、灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。
33、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来,顶角弹线有助于把顶角线做直。
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。
39、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)
41、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。
42、床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦!
43、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。
44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。
46、就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。
47、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
48、洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
49、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。
家庭装修监理经验总结 家庭装修监理注意事项
家庭装修监理经验总结?家庭装修监理注意事项?家庭装修是一件既重要又繁琐的事情,涉及到的装修项目很多,因此在验收的时候要注意每一个细节,避免今后居住的时候出现问题和隐患,给生活带来不便和烦恼,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修监理经验总结:
1、如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。
2、卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。
3、吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4、电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。
5、马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装。
6、浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。
7、如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。
8、如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调。
9、如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。
10、后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。
11、房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。
12、如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做,除非这个木工手艺相当的好。
13、地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。
14、餐厅最好装个吊扇,超级舒服。
15、储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。
16、阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。
17、后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。
18、厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。
19、浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。
20、团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。
21、床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。
22、装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞。
23、将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。
24、建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。
25、房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了早晚过时!
26、买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去。
27、实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。
28、隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。
29、步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿。
30、灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。
33、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来,顶角弹线有助于把顶角线做直。
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。
39、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)
41、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。
42、床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦!
43、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。
44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。
46、就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。
47、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
48、洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
49、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。
装修监理的概念与分类 装修监理主要工作内容
装修监理的概念与分类?装修监理主要工作内容?一些业主工作比较繁忙或者对装修不太了解,在装修房子的时候就会委托给装修监理,装修监理会对装修的房子进行监督和验收等服务,可能一些朋友对于装修监理的知识不是很了解,今天小编就给大家介绍一下。
装修监理的概念与分类
装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。
1、装修监理的概念
家装监理的概念是由工程监理引申而来,是指监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方,对工程项目进行监控与督导,制止家装过程中的随意性与盲目性,保证家装工程按规定的目标进行。
2、装修监理的分类
前面提到家装监理是独立于业主和家装公司的第三方,其实还存在另一类的装修监理,即装修公司的内部监理部门的监理。大家选择的时候可能都知道要选择第三方监理,但我们还是来了解一下两者的区别吧。
3、内部监理
正规家装公司为保证工程质量和企业信誉,自有一套完整的质检体系,并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理,这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而,一些小家装公司的内部质检员,一旦发生装修质量事故,触及公司利益,其立场的公正性难免要发生偏向。
装修监理主要工作内容
1、对进场原材料验收
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
2、对施工工艺的控制
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
3、对施工工期的控制
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
4、对工程质量的控制
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
5、协助客户进行工程竣工验收
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。
装修监理需要什么证书 装修施工监理工作内容
装修监理需要什么证书?装修施工监理工作内容有哪些?装修是一件很耗时间的大事,因此,很多家庭进行装修时,都会委托专业的装修监理来进行监督。那么,装修监理需要具备哪些证书呢?监理的工作内容又有哪些?今天,小编就为大家介绍装修监理的证书与工作内容,以供参考。
装修监理需要什么证书?
1. 根据全国建筑施工企业持证上岗的要求,提高建筑行业从业人员业务管理水平的宗旨,常年开展面向建筑行业举办专业管理岗位人员培训班,聘请在建筑行业有教学实际经验的教师任教,经培训考试合格者由中国建设教育协会颁发岗位合格证书。
2. 众所周知装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
装修施工监理工作内容
1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
3. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
4.对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
5. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
6. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。