购置新房时，除了地段、配套、价格外，户型也是让很多业主犯上“选择困难症”的一件事!想找到房型方正、南北通透、空间合理的房子不是件容易事，大多数的户型都或多或少有些缺陷。如果一个房子的户型规划不够合理，这是任何材料、色彩都无法弥补的。而一个良好的户型，不仅方便装修设计，对于日后居住的舒适度也是帮助很大的。那么房子户型那种好?主要是得看这7个方面，大家学起来轻松挑到好户型。
房子户型那种好
1、看户型方正
一般来说，我们把房子的主采光面称为面宽，与其垂直的为进深。户型方正指的就是房子面宽与进深的比例合理，1:1.5左右为佳。
进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，显得房间阴暗，而进深偏小，开间过大就不利于房屋保温，浪费能源。比较方正的户型就能做到采光通风与保温两者的平衡。
2、看尺寸
除了户型要保持方正外，房间的各个功能间也要保持方正。不同的户型对于开间、进深的要求都不太一样，可以参考下面这一组数据。
3、看动线
动线是指人们在户内活动的路线，好的动线能提高小户型的利用率。装修只能对动线进行简单的调整，所以在选房子时了解动线就很关键。
家庭生活线分为访客动线、居住动线、家务动线三种。
访客动线要尽量集中在客厅公共区域，餐厅的四周也要尽量留出足够的空间。
居住动线以卧室为主，日常的起床-穿衣-洗漱-早饭-出门，在设计上就要保证完成这些动作路径的时间最少。
家务动线主要用来洗衣、烹饪、打扫，主要集中在厨房和卫生间区域，过程不宜过于重复，这会增加家务者的负担。
4、看通风采光
前面说过，良好的通风采光要有良好的进深开间比，最好两面都能通风和采光。一般对侧通风采光最佳，相邻采光通风其次，仅一侧采光通风的效果最差。
5、看动静分区
动区主要指客厅、餐厅、厨房和次卫等活动比较频繁的区域，要尽量靠近入户区。
静区主要指卧室、书房、主卫等，应该布置在户型内侧的区域。
只有动静合理分区后，才能让休息的家人安心休息，休闲娱乐的人放松的玩。
6、看干湿分区
干湿分区主要是要让厨房、卫生间这两个水汽重容易产生脏污的区域，跟怕水怕脏的卧室分离开。厨房和卫生间可以挨在一起，但要尽量的远离客厅和卧室。
7、看公私分区
对于居住者来说，房子的私密性是非常关键的。户型做到了公私分区才能够保护居住者的隐私，具体要考察两点。
①在入户门外向内望去时，玄关处应该有所遮挡，而不是对室内一览无余。
②户型内部，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应该有视觉上的遮挡。
选房时看户型主要就是要重点看这七个方面，如果都能达到不错的水平，就证明是个不错的户型。而如果难以做到这么完美，就主要考察自己更为看重的方面。谁都不想回到家面对一个不喜欢的房子，所以从户型做起买个让自己满意的房吧!
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搬家攻略集锦，赶快学起来
今年年初，小编买到了自己的新房，经过三个月的装修，终于把它从毛坯房变成了梦想中的小屋。为了赶在在梅雨季来临前搬进了新房，小编开始了搬家前的准备工作，打包、整理、联系搬家公司，原以为搬家是件普天同庆的高兴事，但忙起来才知道，想要感受新家的“乐”，必须先经历搬家的“苦”。小编在经历自家的搬家苦后，呕心沥血地整理了一些搬家攻略和大家分享，让搬家不再毫无头绪。
前期准备攻略
搬家不仅仅是一天的工作，前期准备的是否充足合理是影响搬家顺利的重要因素。
1.找材料
搬家就是把家中的“硬件”和“软件”都打包带走，而打包就需要打包工具。一般我们选用的打包工具有纸板箱、编织袋、报纸、塑料和布质的收纳箱等。根据经验和朋友们的介绍，纸板箱最好事先准备，尤其是在家里购买东西的时候预留下来，或者可以留意有没有搬家或邻居有纸板箱不要的，都可以拿回来备用，不要指望在大型超市买得到，小编去超市买的时候售货员根本不搭理我;淘宝倒是有，还有就是可以到家附近的收纸板箱的地方去买一些。除了这些必用品，还有封箱带、报纸、绳子等辅助材料也要准备齐全。
不过需要提醒的是，编织袋在搬家时尽量不要选购，有位方小姐就告诉我们，她用了编织袋装东西，结果才拉了两次拉链，袋子就破了，真是哭笑不得。所以还是尽量选择厚的纸板箱比较牢靠，装东西心里也踏实。
2.拆卸家具
除了新婚夫妇，一般搬家都需要把旧家具包括床、沙发、衣橱等重新搬动。为了搬家的方便，除实木家具不可拆卸外，一般搬家前业主需要自行拆卸这些大型家具，需要拆卸的业主请自备螺丝刀、老虎钳等拆卸工具，如果不能自行操作，建议请搬运公司的专人当场拆卸或联系厂家或专业的人员来拆卸，以免造成家具的损坏。如果需要拆卸家电产品，也要请专业人员或者联系品牌的售后部门上门拆卸。
3.打包整理
硬件解决了，搬家最大的工程就是打包整理。衣物、碗筷、装饰品……几乎一个家的大半都需要放进箱子里，蚂蚁搬家的工作这才真正开始，体力准备好了吗?
衣物打包一般是我们整理工作的第一步。我们可以把大件衣服和小衣物分开整理，大衣物叠放多余空间可以塞进夏季的小衣物或者丝巾袜子等小物品;小衣物我们可以不用传统的叠衣法，而是把他们折成长方形后紧紧卷成轴，然后在箱子内一排排地摆放整齐，小编尝试过这样的叠放法的确很省空间。
碗碟的打包最好用报纸把它们包裹起来，以免搬运时碰碎，小编可是仔细地包了两层，不过包的仔细拆起来也费力;用报纸包裹后放置在箱子内，在多余的空间处再用报纸或泡沫板等其他材料填充满。玻璃制品或易破碎的装饰品也需要用与碗碟同样的打包方式。
家里免不了各种书籍，建议一个箱子内不要全放满书籍，这样会非常重，难以搬运，可以和其他轻装饰品混放在一起。
打包完后，小编的经验是在每个箱子的正面写上里面打包物品的名称，一方面方便寻找，比如找个充电器什么的;一方面也可以提醒搬运工人对易碎品小心轻放。
有些电器如挂式空调等算固定装修，一般搬家时不会带走，而电冰箱、电视机和洗衣机等都需要实现做好断电、清理的工作。特别是电冰箱，需要提前几天断电，把里面的食物清空后，等冰融化后把水分擦干;洗衣机内的废水也要排除干净。
家里的重要物品，比如房产证、存折等以及贵重金属一定要谨慎收纳，可放置在一个小包或小盒里随身携带，不要交给搬运工人来处理，以免发生丢失。
4.预约搬家时间
搬家公司的选择一定要谨慎，可以通过朋友介绍或者网上搜索找到正规的搬家公司，比如大家熟悉的公兴搬场公司和大众搬运公司。当然，在网上搜索的公司也会有假冒的信息，之前就有新闻报道过一家业主遇到了假冒的公兴搬场，结果被敲诈了。所以在电话预约时要问清对方的资质和价格。一般客服会详细询问你需要搬运的物品有哪些，是否需要他们拆装，路线的远近，是否有电梯等细节，都需要如实地回答。比如说你家有钢琴的，就需要提前告诉他们，请他们选派一支有搬钢琴经验的队伍前来。
搬家的时间也要特别注意，现在小区内的停车量都非常多，尤其是些老的小区更是车辆无法顺利通行，如果是这样的情况，一定要和搬家公司沟通选择非工作时间车辆较少的时候前来，业主也可以提前和物业沟通，让他们尽量在搬家的时间把进出路线上的车辆合理安排一下，留出通道。
当日攻略
当你一切的前期整理工作都准备妥当了，搬家公司就如约来了。搬家公司一般会有两到三个搬运工人，一个司机。司机一般是这个队伍的小头头，不参与搬家，会在搬运前做沟通了解工作和搬运后做收款工作，其余时间都留置在车内，以免有车通行可以移动。
搬运工人会向你了解需要搬运的东西，然后带上工具，如滑轮车、毛毯等进入屋内开始搬运。建议多请几位家人帮忙看着搬运，一个留在楼下的车旁，一个在屋内，另一个随时跟着搬运工人监督他们搬运的过程。不能说他们野蛮工作，但搬运过程中总有磕碰，所以需要业主自己认真地监督。
在家里监督的负责指挥搬运工人哪些物品需要搬，比如箱子上标有碗碟或易碎物品的要求他们小心轻放;搬运冰箱的一定要抬起，不能在地板上拖动，小编就在搬家时被搬运工人拖冰箱导致地板损坏而被买家追溯赔偿;电视机要用毛毯包裹并包扎起来，搬运至车上后离地平放;钢琴等大型家具可以竖起来搬运，并用毛毯包裹底部方便搬动。切记，一定要紧盯工人不能用蛮力硬拖家具，到时候损坏了也无法弥补了。
小编心得：搬家真是一件劳心劳力的事，不仅要花时间，还要流汗流泪(不小心弄伤了脚)。不要以为整理东西很容易，真当你把一家一当都搬出来的时候，你才会发现东西真不少，所以一定要尽量预留足够的时间来打包，最好请家里人分工进行，女同胞就整理衣物和零碎的东西，大件物品就由男同胞来帮忙，所谓男女搭配，干活不累啊。
6招教你把关装修质量 学起来！
装修质量是大家在装修中最关心的问题之一，因为装修质量的好坏是最直接影响家居生活品质的。那么如何来把好装修质量这一关呢?今天小编就来教大家六个方法，不妨一起来看看吧，良好的质量才能保证品质家居哦。
1、把握好家装设计方案的质量
ISO9000有“质量是设计出来的”说法。没有设计，谈不上备料、施工;设计不完整、深度不够，材料质量、施工质量就难以保证。在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案，这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看，比较不同设计师设计思路和风格，做到心中有数，选择最适合的设计师，这是保证设计方案质量的前提。
同时在设计方案未出之前，一定要考虑一家人如何生活，也就是各家庭成员每天要做什么事，并积极与设计师交流和沟通，详细说出你的好恶;现实中有些业主在施工过程中喜欢更改方案，做好了一看，觉得不妥，改掉重来。这就会造成工期的拖延，人工及材料的浪费，导致费用的增加。当然，一点不改也不太现实，所以在施工前尽量做到最好。
2、选择素质高的施工队伍
施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系;再好的设计如果做不到精细，质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低，主要体现在细部处理的精致程度上。好的施工队伍，会精心处理每一个环节，会把设计构思完美的展现在你的眼前。这就要求业主要特别重视施工队伍的选择。
选择施工队伍不能比较价格，要多方面比较：
(1)检施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键，因此必需要求工种应齐全，主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。
(2)检查施工单位的人员、机械等所投入情况，能否满足施工进度及质量要求，设备方面要齐全，其性能应保持良好。
(3)了解公司内部管理，相关原材料的采购质量与渠道，用料如何损耗，施工质量与时间，正规公司有专业的质量监督检查人员，进货渠道固定，有施工用料说明，客户监督有据可查;正规装修公司都有保修期限和保修单约定保修。如果万一有装修责任事故，公司有能力赔偿。
一般家庭装修房子时，最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司，既可保证质量，还可以节省一些费用。找太小的施工队，费用可能较低，但是，由于管理水平差，施工质量不一定能够有保证。
3、注重签订合同时的细节问题
对讲诚信的家装公司来说，合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言，严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。那么签订怎么样的合同?应包含哪些内容和附件?费用怎么结算?工期是多少?权利和义务是否明确、详尽?这些都应在合同中载明的，避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽，另外，还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后，再进行签订。
同时由于大多数装修公司的监理隶属于公司，为了防止验收不到位，建议采用有8级以上监理机制的公司，如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。
4、严把材料质量关
在装修工程中，材料占了整个费用的80%或以上，因此，材料质量的高低直接影响装修效果的好坏。做好材料的验收，进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符，如果发现问题，可以及时改进，尤其是材料的验收更要谨慎仔细，防止伪劣材料进场。
一般控制好以下几点：
(1)定货前的控制;
(2)进货后的控制;
(3)现场配制材料的控制;
(4)现场使用材料的控制。
当然，材料是贯穿始终的，最好采用公司提供的专有材料，这样避免的偷工减料、以次充好。
5、关注结构安全
很多业主为了达到自己需要的空间和采光，往往要求装修方改变居室结构，但这样的改动一定要慎之又慎。为了自己和他人的安全，一定要保护好建筑结构，要严格按照建筑图纸操作。一般应注意以下几点：
(1)不随意改造结构，这些做法极易造成楼板开裂。
(2)不使用超重材料，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。
(3)不擅自改变房屋用途，将厨房改成卧室，将外阳台改成厨房或卧室，这种做法极其危险。
(4)其他方面，如要求家装过程中要注意电路的设计，注意防水和防火处理。不自行移接煤气管道和煤气表。不误选误用材料而改变原设计防火等。
6、严格控制施工质量
家装质量控制是一个过程控制，现在许多业主存在误区，以为房子全装修好了，最后来个总验收，其实这种想法是错误的，现在一些小的家装公司或游击队，给你装修完以后来个验收，真正出了问题之后无疑就是返工和拖延工期，而且浪费了大把银子。
可靠的家装验收应该执行分步验收：分为前期验收、中期验收和竣工验收，而在这其中要数中期验收最为重要;施工中期验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。业内专家指出，当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行下一个阶段的验收，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后，油工就可开始进行底漆处理工作，所有地砖也应在这个阶段内贴完。
最后是完工后的竣工验收。要检查洁具和五金的安装，木制品的面漆，墙面、顶面的涂料等，电工安装好的面板及灯具位置，线路连接等等。
另外，隐蔽工程在分步验收中是极其重要的一环(隐蔽工程验收指的是对地面防水、水电路改造、吊顶龙骨骨架、墙面基层处理、门套及家具骨架等被遮盖部位的检验验收)。业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水、积水现象。电路验收也相当重要，业主要请装饰公司专业的电工进行电路检查，验收时可以把所有的电器打开让电路满负荷运转，看其是否正常隐蔽工程若施工质量不过关，会留下重大隐患，日后修理也相当麻烦，所以隐蔽工程结束后，必须要进行严格的验收，一定要确认无误后才可以封起来。