关于房子的事情大家说的最多的就是装修相关的，但是大家要知道装修再好也要你有个好的户型，才能装修设计的出来，不然再厉害的设计师也会束手无策的。下面我们就一起来了解一下好户型的8个优点都有哪些吧。
一、动静分区
1、动区：就是指家里人常活动的地方，客餐厅、厨房、次卫等，需要靠近入户门附近，尤其是厨房;
2、静区：很少走动，需要相对安静的区域，卧室、书房和主卫等等，就需要安排在房子的内侧空间。
二、户型方正
1、房子的主要采光面被称为开间，与之垂直的另一面叫做进深。
2、进深和开间比例合理，处于1:1.5之间的户型，则可以称为方正的户型。
3、开间太小，进深过大，都会导致房子采光和通风条件变差，房子的光线会明显暗些。
4、开间过大，进深比较小则会影响房间的保温效果。
三、干湿分区
1、湿区指的是厨卫这两个用水较多、湿气比较重、容易滋生细菌的区域，干区则是像卧室、餐厅这些怕水怕脏的地方，需要尽量分隔开。
2、厨房是家里产垃圾最多的地方，所以要尽量安排在进户门附近，远离卧室客厅和餐厅。
3、厨卫是水路集中的地方，要是还有另一个卫生间，最好相邻。
四、公私分区
1、玄关处应该有所遮挡，避免从门外望过去，客厅风光一下子就看穿了。
2、客餐厅灯公共空间和卧室书房等私密空间需要有视觉上的遮挡，这样就能避免公私区风格不明显，私密空间暴露的尴尬了，做到一定的公私分明。
五、动线合理
1、动线指的就是你在室内的日常活动线路，动线越简单合理，越能提高户型的利用率。
2、户内动线分为3种：居住动线、家务动线、待客动线
六、通透良好
1、户型拥有良好合理的进深开间比例，即为户型方正。
2、户型最好拥有两面都能采光和通风，这样就能保证两面通透，室内光线和空气质量都较好。
七、尺寸合理
1、客厅开建厂不能小于3.6m。
2、厨房长度不能少于2.1m，宽度不能少于1.5m。
3、主卧常见的尺寸有：3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5，但是最小也不能低于3.0×3.3。
4、次卧常见的尺寸有：3.0×3.3、3.3×3.6。
5、书房可以彼此我小一点，面积在6-10㎡就可以了，对于进深和开间没那么高的比例要求。
6、卫生间面积一般都在4㎡，常见尺寸为尺寸多为2×2、1.8×2.2。
八、通透良好
1、相邻的两面最好能采光好，比如东+南、南+西、西+北，要是只有一面能照到太阳，那屋子里太黑了。
2、厨卫的话尽量保证能有独立采光和通风，最好不要选择有暗厨暗卫的户型，油烟和水汽是很大问题。
以上内容就是关于好户型的8个优点相关知识介绍，希望对大家在选购房子的时候有所帮助。要买房子户型材质最主要的，其次还是什么环境、交通、面积等等。大家如果还想了解更多相关知识的可以关注我们。
相关知识
什么样的户型才是好户型 好户型的结构设计特点
什么样的户型才是好户型？好户型的结构设计特点？买房子需要花费大量的存款，因此买房的时候既要考虑到学区、配套、品质以及风水，而户型的设计也是其中重要的因素，好的户型不仅采光好而且通风透气，居住的时候会非常的舒适，那么好户型是怎样的结构设计呢，今天小编就给大家介绍一下。
什么样的户型才是好户型：
一：方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
二：通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。
三：客厅朝南，双卧朝南
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
四：避免走道
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五：阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
六：合理布置
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
房子户型那种好 学起来轻松挑到好户型
购置新房时，除了地段、配套、价格外，户型也是让很多业主犯上“选择困难症”的一件事!想找到房型方正、南北通透、空间合理的房子不是件容易事，大多数的户型都或多或少有些缺陷。如果一个房子的户型规划不够合理，这是任何材料、色彩都无法弥补的。而一个良好的户型，不仅方便装修设计，对于日后居住的舒适度也是帮助很大的。那么房子户型那种好?主要是得看这7个方面，大家学起来轻松挑到好户型。
房子户型那种好
1、看户型方正
一般来说，我们把房子的主采光面称为面宽，与其垂直的为进深。户型方正指的就是房子面宽与进深的比例合理，1:1.5左右为佳。
进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，显得房间阴暗，而进深偏小，开间过大就不利于房屋保温，浪费能源。比较方正的户型就能做到采光通风与保温两者的平衡。
2、看尺寸
除了户型要保持方正外，房间的各个功能间也要保持方正。不同的户型对于开间、进深的要求都不太一样，可以参考下面这一组数据。
3、看动线
动线是指人们在户内活动的路线，好的动线能提高小户型的利用率。装修只能对动线进行简单的调整，所以在选房子时了解动线就很关键。
家庭生活线分为访客动线、居住动线、家务动线三种。
访客动线要尽量集中在客厅公共区域，餐厅的四周也要尽量留出足够的空间。
居住动线以卧室为主，日常的起床-穿衣-洗漱-早饭-出门，在设计上就要保证完成这些动作路径的时间最少。
家务动线主要用来洗衣、烹饪、打扫，主要集中在厨房和卫生间区域，过程不宜过于重复，这会增加家务者的负担。
4、看通风采光
前面说过，良好的通风采光要有良好的进深开间比，最好两面都能通风和采光。一般对侧通风采光最佳，相邻采光通风其次，仅一侧采光通风的效果最差。
5、看动静分区
动区主要指客厅、餐厅、厨房和次卫等活动比较频繁的区域，要尽量靠近入户区。
静区主要指卧室、书房、主卫等，应该布置在户型内侧的区域。
只有动静合理分区后，才能让休息的家人安心休息，休闲娱乐的人放松的玩。
6、看干湿分区
干湿分区主要是要让厨房、卫生间这两个水汽重容易产生脏污的区域，跟怕水怕脏的卧室分离开。厨房和卫生间可以挨在一起，但要尽量的远离客厅和卧室。
7、看公私分区
对于居住者来说，房子的私密性是非常关键的。户型做到了公私分区才能够保护居住者的隐私，具体要考察两点。
①在入户门外向内望去时，玄关处应该有所遮挡，而不是对室内一览无余。
②户型内部，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应该有视觉上的遮挡。
选房时看户型主要就是要重点看这七个方面，如果都能达到不错的水平，就证明是个不错的户型。而如果难以做到这么完美，就主要考察自己更为看重的方面。谁都不想回到家面对一个不喜欢的房子，所以从户型做起买个让自己满意的房吧!
买房选哪几层较好与如何选择好户型
大家都知道在这寸土寸金的社会，需要买一套房子不是件容易的事情，更不用说是购买到好的楼层以及好户型。那么在买房的时候要选择哪些楼层才比较好呢?以及我们要如何才能购买到比较好的户型呢?下面小编就来给大家介绍一下买房选哪几层较好与如何选择好户型的相关信息吧。
买房选哪几层较好：
空气质量：生态学家研究发现，8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。扬灰层的存在是指由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。
采光角度：选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
噪音污染：低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
楼层风水：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
后期费用：现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。
最佳：高层住宅较好楼层，一般是大楼的3/1到3/2之间处，以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
买房如何选择好户型：
1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
2、充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等。购房者在衡量与选择时应正确处理各种指标之间的关系，应在有限的总价范围内取得最佳户型结构及实用面积，达到使用功能的最大化。
3、留意套内交通组织是否合理。我们经常遇到面积差不多的两种户型感觉上会相差很多的情况，尤其是三房或三房以上的单位，除了前面提及的得房率因素外，合理的套内交通组织也就是人在户内需经常走动的部分扮演着重要的角色。通常情况下，交通组织应相对集中，并以不影响各功能区的独立使用为前提。
4、力求套内空间有层次。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在挑选住宅时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。层次鲜明的户型同样可使一套百余平方米的住宅富有空间层次感。市场上颇受欢迎的复式户型就是将住宅设计由平面向空间延伸，通过一定的空间变化来明确各功能区的范围，并使套内层次由二维变为三维。
5、注意朝向、日照、通风及景观条件。尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求，对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，而当待购物业周边还未开发成形时，了解周边的规划是十分必要的。当然，在挑选户型时也要避免一些矫枉过正的想法。比如得房率，并非越高越好，过高的得房率往往要以牺牲公用面积和套内户型为代价的。比如朝向，室室朝南未必就完全可取，因为存在比较严重的通风问题，即使借助厨房和卫生间作为北向通风口，从安全的角度考虑也有不尽合理之处。
更具体的来说，考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，一般应为南北朝向。客厅、饭厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;卧室为静区，应远离噪声源;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。室内交通线便捷，面积标准较高的户型应设储藏空间。
以上就是关于买房选哪几层较好与如何选择好户型的相关知识介绍，希望对想要买房的人有所帮助。买房是一生中的大事，年轻人奋斗了这么多年，父母辛苦了大半辈子，为的就是有个安稳幸福的家，所以，买房需要谨慎谨慎更谨慎。不仅要价格适中、大小合适、地段方便，房子的风水户型也是非常重要的。
好户型的七大标准！
家居环境中，与人最密切相关的就是户型。每日的进进出出，无不在考验户型的功能性与结构性的优劣。好的户型会极大地便利住户的日常起居，而不好的户型，即使楼盘再华丽、环境再优美，也不可能成为一个理想的家。《买房的学问》(机械工业出版社出版)一书总结出七大选择户型的标准，它指出在挑选住宅时，应该选择既舒适，又不会很快落伍的户型。这样即使想换房子，也能卖出一个好价。
好户型的七大标准：住得舒适、空间有弹性、保障安全、经济节能、风水好、配套齐全、区分南北差异。
住得舒适
住宅内居住生活要想获得舒适的效果，就要让不同的功能空间既有较好的相互联系，又有相对的独立性和私密性。比如，朝客厅方向开的房门就不应太多。
空间有弹性
一是能为日后的空间变化提供条件，比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。二是能为经济收入不同、生活模式不同的家庭提供不同的面积和布置条件。
经济节能
住宅的经济性反映在户型上，主要就是要能节约建材及能源：夏天利用风能降温，南北通透，冬天利用太阳能保暖。
保障安全
居住的安全性包括生理和心理两大方面。生理安全体现在结构的安全、防火、防盗等;心理的安全性主要表现在防止视线干扰和噪声干扰等。
配套齐全
住宅内部应体现出包含设备、设施、管线、家具、装饰等设计的综合性和配套性。重点是厨房和卫生间，这两处的设备、设施、管线多而杂，必须采取配套、综合、隐蔽等原则。
风水好
风水好也就是居室环境能和环境最有效地协调，主要包括：空气的流通性、阳光的照射、湿度与温度、室内的布置等。
区分南北差异
北方要注重住宅的朝向与保温功能。规矩的外型可减少散热面积，所以应选取规矩的大户型，房间方正。整体布局以板式为主，无明显凹凸，楼体厚重整齐，尽量避免穿堂风。南方对朝向采光、保温方面要求不高，户型选择应该多考虑通风散热，尽量利用穿堂风。室内功能分区主要考虑景观。
揭秘好户型的三大标准！
今天小编为大家带来了揭秘好户型的三大标准！具体说来，房屋内各功能分区要能很好地满足居住者的生活、学习、休息以及社交的需要。另外，房间的面积分配、通风透气性能、采光性能、厨卫布置安排、管线配合、储藏空间等都要具有合理性，感兴趣的朋友下面就和小编一起来详细了解一下吧。
一、揭秘好户型的三大标准！
1、积分布合理紧凑：
户型是否合理，关键还在于你自己的判断。在设计师眼中，户型可分为工作型、生活型、休养型等几种常见类型，置业者一定要先明确自己的需求。如果你强调私人空间，可选择房大厅小的户型;如果你社交广泛，经常有朋友来“闹嗑”，大客厅就必不可少。但不管怎样，你要能保证有置放一些必要设施的位置。
起居室是全家生活的中心，应设置在南向，并开设直接对外有充足日照和视野的门窗。在保证卧室居住要求的前提下，才能允许扩大厨房、卫生间，并设立学习间，以满足更高层次的需求。
2、卫通风很重要：
一般说来，厨、卫的设计应做到：厨房原则上应该要靠近外墙，并且有良好通风的位置，做到明厨明卫。住宅内有些房间如厨房、卫生间等在使用过程中，会产生一定的垃圾、油烟和气味等，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境。好的房型应能通过适当合理的设计手法，做到清污分隔，互不干扰。
另外，厨房的操作顺序关乎日后生活，也需要引起置业者注意。注重各种设备安装方便，留有放置冰箱的位置;厨房与餐厅应有便捷的联系，避免与其他行为空间交叉。卫生间应有必要的分隔，符合生理卫生要求。大面积卫生间应独立分设厕所，洗衣机位置尽可能设在卫生间内，卫生间的门则应避免直接面向起居室。
3、持卧室独立性：
跟起居室、厨房、餐厅的开放性不同，卧室、书房和卫生间都有较强的隐秘性。这三者当中，卧室的独立性体现得尤为明显。在选购二手房时，要特别注意这一点。
为保证起居室和卧室的独立性，面向起居室的卧室数，以不多于私室总数的二分之一为宜。也可设置玄关，即从室外到室内有一个过渡空间。推荐采用可拆隔墙和推拉门、折叠门，以扩大空间使用效率和提供改造的便利，也可以适应居住者的需求变化。
那么揭秘好户型的三大标准！的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快。
室内好的户型如何挑选 怎么挑选好户型的房子
室内好的户型如何挑选？怎么挑选好户型的房子？室内户型设计款式多种多样，挑选好户型的房子，不仅给家居生活带来舒适和便利，好户型的房子在升值潜力方面也比较大，那么好户型的房子应该怎么挑选呢，今天小编就给大家介绍一下。
房子好的户型如何挑选：
一：首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
二：次看卧室朝向
主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
三：注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
四：细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台，储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。