近日,消费者协会发布了《市家具家装行业消费者评议报告》,报告显示有七成的消费者表示在家装过程中碰到合同猫腻及虚拟报价。报告中显示装修合同中隐藏陷阱多,设计不合理,选购材料麻烦、购买到劣质产品,施工过程中偷工减料等等问题。调查中,49.38%的消费者表 示自己遭遇过家装施工中“以停工威胁、强迫加量、追加工程款”的情况,47.19%的消费者表示自己“在家装时,遭遇过施工方单方面增加或改变工程”的情况。
其实这个调查报告并不是个案,全国各地每年因为装修合同猫腻及虚拟报价等原因而引发的装修纠纷不在少数。而针对这些装修纠纷小编归纳总结的一下,觉得以下这几个方面的原因容易导致装修过程中发生纠纷。
第一:装修合同中隐藏诸多陷阱,报价不清晰,混淆概念,多算预算费用。合同上的材料和施工过程中的材料可能出现不一致现象,以次充好,以低劣建材代替品牌建材。
第二:为了包揽业务,合同中可能会先删减项目,出现低报价,但是在开工后将这些删减项目作为增项来记取费用。欺骗消费者,吸引消费者。这样会给消费者感觉装修过程中一直加价,很是吃亏。
第三:设计师在设计过程中为了多拿提成,故意多设增项。设计增项主要表现为在不必要的地方进行装修设计,例如有些地方不要设立隔断,设计师硬要给设计一个隔断等等。
第四:已经交了的定金难退。因为计划有变或退房了,但是已经交给装修公司的钱却退不回来了,所以交钱时交的是订金还是定金一定要看清楚。
第五:谎报测量面积,这个主要出现在粉刷墙壁的面积没有扣除门窗面积,这一点,消费者要是不注意,很容易上当的。
第六:工费重复报价,对于包清工装修工程,装饰公司在计算手工费的时候一般是按项目分别列单的。比如木工按家具尺寸报价,漆工按家具面积报价,这样容易导致充分计算手工费。
第七:装修业主由于对装修知识缺乏了解,看不懂工程报价计预算,很多装修公司就利用这一点,在装修报价上大做文章,设立陷阱。
面对这些装修陷阱,广大家装消费者该注意哪些问题呢?接下来和小编一起来了解一下吧!
1.在装修前,先做功课,网上了解一下装修合同的大致内容,如何看装修报价,及装修合同中有可能存在哪些问题,只有做好充足的准备,才能检查出合同中存在的陷阱。
2.在签订装修合同前,要多了解装修公司,多对比几家装修公司,查看其信誉度等等,做到真正货比三家,选择最适合自己的装修公司。
3在签合同的时候要认真看合同,每一条都要注意细看,明确自己要将家里装修成什么样的风格,什么样品质的。在看合同过程中有遇到不明白或者不理解的地方,都要一一提出来,让对方充分讲解一下。确定看清楚,没疑问了,在签字。
4在装修过程中还要注意装修公司可能玩的一些文字游戏,不要“定金”“订金”分不清楚,交了定金后,消费者即使因什么原因不装修了也无权收回,而若装修公司不履行合同,则要双倍返还定金。
5在签订合同前,要对建材市场有一定的了解,进行货比商家,多了解建材品牌,然后确定自己要购买的装修材料品牌,每一项要求都要在合同中出现,并约定清楚,包括主材料和辅助材料。即使不能完全杜绝后期加价,至少也可以将后期加价控制在可控范围内。
6.装修后,一定要安装合同中的规定条款来进行验收,如发现问题,立即指出,并要求装修公司根据合同约定维修、整改或重做。
装修合同陷阱非常多,需要大家平时都了解,多注意,小编曾在《装修合同陷阱多,误入装修合同纠纷要如何解决》一文中指出非常多的装修合同猫腻,大家可以点击进去阅读了解一下。
zhuangxiu168.com精选阅读
水电改造常见猫腻及应对方法,装修内部流出!
水电改造可以说是基础装修中最关键的项目,涉及的材料众多,占装修费用的比例也是比较大的。而以往由于市场的不规范,水电改造因为猫腻过多长久被称为装修工程的黑洞。这些黑洞,我们该如何应对呢?一起来看!
一、常见猫腻:超低报价
装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。
应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;
二、常见猫腻:含糊报价,重复收费
开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。
应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。
三、常见猫腻:转包工程
装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。
应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。
四、常见猫腻:绕线
最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线、该穿墙的偏绕墙走等。
应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;
五、常见猫腻:绕过多线管
一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。
应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。
六、常见猫腻:擅自改方案
有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。
应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!
七、常见猫腻:多开槽
只需要一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一路线。
应对方法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。
八、常见猫腻:错误测量
常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。
应对方法:由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。
九、常见猫腻:偷梁换柱
合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。
应对方法:合同报价的时候要求每一个项目都要写清具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。
十、常见猫腻:虚报损耗
很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。
应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。
十一、常见猫腻:单价过高
报价单里的管线费用单价虚报。
应对方法:可以线上或线下实体店考察产品价格。
十二、常见猫腻:无中生有
一般在水电工程完成后,计算实际费用的时候,会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。
应对方法:应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达,确定是否有这些费用,如合同中没有声明应拒绝支付。
以上,水电改造必须坚持“先设计后施工”的原则,让施工队出具设计图纸(可带走)和预算报价单。所有沟通协定的内容都应该落实到合同条款中,这样就可以被动局面啦!
装修猫腻有哪些 如何避免?
装修中的猫腻是在太普遍了,不管是检查还是施工过程中,到处都是装修猫腻,可谓是防不胜防,如果您对装修知识一窍不通,装修公司更是会做出更多的装修猫腻。下面,小编就给大家讲讲装修过程中可能出现的一些黑幕,避免装修猫腻的出现。
1、地面找平存猫腻
对于新房来说,地面找平是没有必要的,这是一个针对老房子翻新才能提到的词。如果新房出现了地面不平的情况,这其实是开发商的问题,交房验房的时候就应该提出的。一些不正规的装修公司和施工队,通常喜欢在装修报价中添加地面找平这项,其实本身就存在一定程度的敷衍。
2、地砖铺贴不认真地砖的铺贴是一个技术性很强的活,一般都会选择安排一些经验丰富的老工人做。如果是新手干,认真点还好说,如果碰上马虎粗心的人,随便整整,很容易发生空鼓和对缝不齐的情况,一旦被检查出来,坑肯定是不合格的工程。此外,水泥和粘着剂也有讲究,如果配比不合理,也会出现脱落的情况。
3、线穿管有花头对那些不规则的装修公司以及路边的施工队来说,电线穿进PVC管又埋入墙内,业主是根本看不到的,如果想要节省工序就会非常简单。常见的现象就是电线在管内纠缠以及多股电线穿一根管,前者“能省事”,后者“能省钱”,但对业主来说就意味着将来的用电隐患。还有些公司贪图省工,对电线不分色,这样一旦出了问题,对检修人员来说是就非常困难。
4、材料偷工减料对主材进行偷工减料的运作来控制成本是很多施工队和不正规的小公司惯用的手段,因为选择他们的多数是预算不多的业主,而且多是选用清包装修方式,也没有过多的装修要求,他们能够赚到的明面上基本是一些人工费,而且这个基本是透明的,如果想要达到利益最大化,业主买的材料少用多报就成为了首选。
如何避免水泥选购猫腻
水泥是重要的建筑材料,用水泥制成的砂浆或混凝土,坚固耐久。选购水泥时其中的猫腻还是不少的,那么该如何选购水泥呢?
一、看包装、看标志 看是否采用了防潮性能好不易破损的覆膜编织袋,看标识是否清楚、齐全;通常,正规厂家出产的水泥应该标有注册商标、产地、生产许可证编号、执行标准、包装日期、袋装净重、出厂编号、水泥品种等。而劣质水泥则往往对此语焉不详。 二、看水泥的颜色 一般来讲,水泥的正常颜色应呈灰白色,颜色过深或有变化可能是其他杂质过多。 另外,国标规定包装袋两侧应根据水泥的品种采用不同的颜色印刷水泥名称和强度等级,硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥采用红色,矿渣硅酸盐水泥采用绿色,其他三个品种水泥采用黑色或蓝色。 三、看水泥生产厂家和生产工艺 看其‘出身’是否正规,生产工艺是否先进。当前,建材装修市场上的水泥产品以小立窑工艺生产的居多,不但产品质量十分不稳定,也是环保的大敌;而一些专业大厂采用新型干法旋窑生产,采用先进的计算机技术控制管理,能够确保水泥产品质量稳定。 四、看保质期 一般而言,超过出厂日期30天的水泥强度将有所下降。储存三个月后的水泥其强度下降10%-20%,六个月后降低15%-30%,一年后降低25%-40%。能正常使用的水泥应无受潮结块现象,优质水泥用手指捻水泥粉末,感到有颗粒细腻的感觉。包装劣质的水泥,开口检查会有受潮和结块现象;劣质水泥用手指捻水泥粉末,有粗糙感,说明该水泥细度较粗、不正常,使用的时候强度低,粘性很差。 五、看水泥是否有硬块 水泥是一种粉体材料,受潮或遇水后极易结块、硬化,从而使水泥强度急剧下降,因此,消费者在选择水泥时一定要注意水泥是否受潮结块,应尽量选用近期出厂且保存完好的水泥产品。 六、检验 应坚持‘先检验、后使用’的原则。为了能够放心使用,消费者应随机抽取该批水泥6公斤左右,送至水泥专业质检机构进行检验,检验项目至少应包含上述关键指标,有条件的应进行标准要求的全项目检验,确保水泥使用安全可靠。如何估算装修材料才不浪费
经常听人说涂料少了又要跑去买,装修完浪费了好多木地板,看着都心疼。那么,装修材料到底要多少才合理不浪费?工长今天整理的这几个耗材计算公式,学好就不会被坑,机智如我!
涂料乳胶漆
涂料乳胶漆的包装分为5升和15升两种规格。 以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。 打开网易新闻 查看更多精彩图片 精确计算方法: 墙面面积=(长+宽)*2*房高 顶面面积=长*宽 使用桶数=(墙面面积+顶面面积-门窗面积)/35 以长5m、宽3m高2.9m的房间为例,室内的墙,顶涂刷面积计算如下: 墙面面积:(5m+3m)*2*2.9m=46.4㎡ 顶面面积:(5m*3m)=15㎡ 涂料量:(46.4+15)/35㎡=1.7桶
复合地板
精确计算方法: 地板块数=(房间长度/板长)*(房间宽度/板宽)=地板块数 以长5m,宽4m的房间,选用900*90*18mm规格地板为例: 房间5m/0.9m=6块 房间宽4m/0.09m=45块 长6块*宽45块=用板总量270块 提醒:复合木地板在铺装中会有3%-5%的损耗,如果以面积计算,千万不要忽视这部份用量。 实木地板 常见规格有900*90*18mm;750*90*18mm;600*90*18mm 精确计算方法: 使用地板块数=(房间长/地板长)*(房间宽/地板宽) 以长8CM,宽5M的房间,用900*90*0.18m规格地板为例: 房间长8m/板长0.9m=9块。 房间宽5m/板宽0.09m=56块。 长9 块*宽56块=用板总量504块 提醒:实木地板铺装中通常要有5%-8%的损耗,在计算中要考虑进去。
地砖
常见地砖规格有0.6*0.6m 、0.5*0.5m、0.4*0.4m、0.3*0.3m 精确计算方法: 用砖数量=(房间长度/砖长)*(房间宽度/砖宽)=用砖数量 以长7m,宽5m的房间, 采用0.3*0.3m规格的地砖为例: 房间长7m/砖长0.3m=24块 房间宽5m/砖宽0.3m=17块 长24块*宽17块=用砖总量408块 提醒:地砖在铺装中会有3%左右的损耗量。 地面石材 计算方法与瓷砖大致相同,只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大,有4.2%左右的损耗量。
墙纸
常见的墙纸规格为每卷长10m,宽0.53m 精确计算方法: 使用的分量数=墙纸每卷长度/房间实际高度 使用单位的总量数=房间周长/墙纸宽度 使用墙纸的卷数=使用单位的总量数/使用分量数 提醒:计算墙纸用量时,要减去踢脚板及顶线的高度。 另外,门窗面积也要在使用量中减去。这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。墙纸的拼贴中要考虑对花,图案越大,损耗越大。因此要比实际用量多买10%左右。
窗帘
平开帘要盖住窗框左右各0.15米并且打两倍褶。 窗帘离地面0.1~0.2米。 精确计算方法: 平开帘:窗帘宽度=(窗宽+0.15×2)×2 窗帘所需布料=成品帘宽度÷步宽×窗帘高 如:窗宽2.5米,高1.6米,布料宽1.5米 用料米数为:(2.5+0.15×2)×2=5.6 5.6÷1.50×1.6=6米 帘头:幅数=帘头宽×3倍褶÷布宽(1.50米) 所需布数米数=幅数×(帘头高度+免边)=所需布数米数 如:窗帘帘头宽2.5米,高0.48米 用料米数为:2.5米×3÷1.5米=5 即5幅布 5×(0.48+0.2米)=3.4米
床上用品
1.单人床:床罩1米×1.92米 被1.5米×2.25米枕套:0.52米×0.78米 2.双人床:床罩1.5米×1.92米 被2米×2.25米枕套:0.52米×0.78米 如:规格为1.5米×2米的床,需床罩,被子和两个枕套 3.床罩:床上面料=床长度+免边0.2米 裙边面料幅数=三边总长×2.5(褶)÷1.5 裙边面料=裙边面料幅数×0.5 床罩用布米数=床上面料+裙边面料 如:1.5米×2米双人床床上用料:2米+0.2米=2.2米 4.被子:用料数即为—被子的长度加免边即2.5米 5.枕套:规格为0.52米×0.78米。
更多内容,请继续关注,为你带来最贴心最便捷的服务!
如何看懂装修预算表 避开预算猫腻
装修预算是家装的第一步,做好预算就可以很好的把控装修的所有开支,知道每一笔钱的去处,但装修公司出的预算报价中常常会含有猫腻,业主需拥有“火眼金睛”才能识破其诡计,下面我们一起来看看如何看懂装修预算表,巧妙避开预算猫腻。
一、对于如何看预算表
(一)、装修支出项目
家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。
税金:税金一般在总造价的3.41%左右。
家装一般有四大块支出:
1)基础装修、厨卫设备部分2)家具部分3)装饰品4)家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%
按使用功能主要可以分为以下几个方面:
1)客厅 2)餐厅 3)厨房 4)主卧 5)客卧 6)书房 7)卫生间 8)阳台 9)储物间
确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:
分项价=数量*单价 总造价:各分项价相加
注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。
二、应该如何控制总造价
第一、业主首先要明白的是,我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如,你准备花十万元进行装修,那你就不可能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。
第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,而此项装修总费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样,他告诉你装修所有费用花了12万,而你刚好收到一份报价单只要10万,你以为占了便宜,等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就达到15万了,这是一个明显的暗亏。
第三、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。
第四、选择装修公司之前,建议先去看装修公司的样板房,实地感受,具体可以从以下几个方面去甄别,施工质量、设计含量和工艺等级,这里特别要注意一些细节问题,如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格,谈价格之前,一定要多去打听和咨询。
第五、和装修公司谈判前,必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底,才不会被装修公司糊弄,有的设计师为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,有的公司会采取低价恶性竞争,后期作业保障不足,最终影响施工质量。
三、如何跳过装修陷阱
预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道修的实际施工量,在预算报价中,故意少报施工量,制造低价的预算总价,掩盖其天价的收费单价,诱骗客户签订装修合同,结算时按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,实际所花的钱会远超装修预算。
比如地面铺砖,装修公司给出的面积是80平米,每平米50元,业主不了解实际面积,只是觉得装修总价可以接受,工程完工后地面铺砖实际作业却达到了120平米,光这一项就多出了几千元。这就是典型的陷阱。
(一)装修陷阱的特征
特征一、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。举个例子来说,贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉,怎么会掉钱呢。
特征二、有的装修公司在没交付设计定金前,不给业主留一份底单,让业主有仔细审核和比较报价单的机会,这时候你要注意了,无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。
特征三、有的装修公司喜欢报套餐式低价,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制,甚至对材料的用量也非常模糊,比如套餐会对材料量进行人为的压缩,本来想要60平米的玻璃过道,它却只列出了30平米,这样的话,就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。
(二)装修常见陷阱
1、拉低某个单项的价格
如地板铺贴,市场行情是材料、人工各20元/平米,业主了解地板材料的价格但并不了解人工费,于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。
化解办法:看报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,比如市场行情是40元/平米,而装修报价上只要25元/平米,这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了,因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。
2、施工工艺含糊不清
许多业主在查看报价单的时候,只盯着数字看,对于文字说明很少关注,这是非常错误的做法,因为文字一般是作为条款补充而存在的,大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙,正常作业是刷3遍腻子粉,可文字说明上只有2遍,这样下来就严重影响了你的装修质量,而装修公司却平白的赚了你一笔钱,墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。
化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,签合约时详细通读每一个方面,并定期去装修新房了解进程。
3、模糊所选主材的品质、级别、规格
许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出。
业主一看这份报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,自己可以接受,但其实这里面的猫腻可大了,不同的厚度,不同厂家的材质,不同的品牌价格相差非常的大,比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM,将一流品牌改为二流品牌,这样装修公司便可暗赚许多钱。
4、偷换材料计量单位
这是业主最难辨别的陷阱,但往往只要发生了,便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。
5、遗漏某些硬装修的主材
比如:某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。
四、案例分析
(一)、墙砖空鼓造成瓷片脱落
1、基层表面偏差较大,基层处理或施工不当
解决方法:
1)于抹灰前一天将基层浇水湿润,要求必须润湿,不得有漏浇处,抹灰前保持墙面湿润,抹灰完成后及时浇水,保持湿润。
2)内墙抹灰砂浆配合比普遍为1:1:6,即1份水泥,1份石灰,6份砂。
2、墙面脏:
主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗,然后用自来水冲净。同时应加强成品保护
(二)、地板砖空鼓
1、地面基层处理不净/湿润不够;垫层水泥沙浆铺设太厚/加水较多;
2、瓷砖背面浮尘未除或用水浸润不够,铺贴时瓷砖背面污迹未清理,水迹过多,造成粘结不实;
3、瓷质砖的收缩膨胀率约为4×10-6,混凝土的收缩率比瓷质砖要大一倍以上,当水泥出现收缩时,瓷质砖与地面的收缩率不一致,两个不同物体必然出现分离,此时,瓷质砖底部呈干净状态;
4、瓷质砖吸水率较低,如在未与水泥完全粘贴时受到大的冲击力(如撬击等),从而造成砖与水泥两个不同物体出现分离,砖底呈干净状态;
5、沙浆密度不一致,沙浆在初凝期完成后出现沉降,产生空鼓、松脱;
6、水泥不符合要求等;
7、与水泥的热膨胀系数不同,大规格瓷砖铺贴后存在温差应力,季节性的温差振荡会造成粘接强度降低.
以上内容就是小编为您介绍的如何看懂装修预算表,巧妙避开预算猫腻的相关知识,希望对您有帮助,如需了解更多装修预算知识,请继续关注。
北京装修预算猫腻 四点装修猫腻大公开
在北京装修的业主都会担心装修预算不够用,害怕在施工中出现增项或换材料的情况,从而增加了前期的装修预算。造成这些原因就在于装修公司在制定装修预算时会有一些猫腻,为了避免这样装修预算猫腻出现在你的预算表中,下面就随小编一起来北京装修预算猫腻都有哪些吧!
北京装修预算猫腻一:层层叠加提升装修费用
有的装修公司、工长层层转包家装工程,装修项目的“细化分类”后又被追价等,成了推高家装市场价格的“黑手”。而在传统的装修模式中,家装建材通过生产厂家——销售部——大区总代——地级总代——店面——家装公司——消费者等步骤,一层层的搜刮下来,消费者会为此承担很大的费用,为此可多支付六、七块钱。
北京装修预算猫腻二:转换材料计量单位
巧妙的转换材料的计量单位,是有些装修公司赚取利润最常用也最有效的方法。一般的建材市场上的价格都是按照多少钱一桶或多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司在向业主提供的装修预算清单中,很多主材都是按照平方米、米来报价的。因此,业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料,会由装修公司来决定装修材料的用量。
北京装修预算猫腻三:做预算买羊头挂狗肉
由于装修行业竞争激烈,部分的装修公司会通过低总价的方式来获得装修权。部分装修公司在做预算的时候,经常会有意将一些项目去除,在加上一些促销打折的手法,这样做出来的预算肯定比一般的预算方案要低。但是由于预算表中没有做完善,在后期的施工中可能会要求业主增加项目,从而增加装修费用。
北京装修预算猫腻四:利用损耗和掉包
损耗和掉包也是装修公司合理赚取利润的有效途径。无论是瓷砖、地毯还是吊顶材料,有的装修公司一般都会在预算单中设定一定的损耗比例,客户也会认为有一定的损耗比例是正常的,但是客户最后其实很难核算材料的实际损耗数量,这就让装修公司找到了盈利的空隙。掉包也是装修公司常用的一种赢取利润的方法,装修施工人员将业主购买的品牌装修材料偷换成其他品牌产品,从而使用假冒的产品来代替知名品牌,从中获取暴利。
通过这一系列的手脚后,最终消费者完成了一次房子装修估计要多花费一倍的资金,为了避免这样的情况出现,详细的了解下北京装修预算猫腻,会让您在装修中更加省心、省力。