房子装修中有很多坑爹的项目,会让自己多花费用,要想自己不被跳入陷阱的话,那么一定要早点知道装修陷阱有哪些!装修不“坑爹”,装修陷阱机智应对!
伎俩1:混淆单位
例如:如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。
应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位
装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。
伎俩2:拆项
例如:一个完整的门套,应该是包含门套线的,像柳安门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。
应对方法:找出拆项,问总价
找出预算单中一些有联系的项目,像门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
伎俩3:造型设计抬高主材价
例如:很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好,而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。
应对方法:多看图纸,了解施工
多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。
伎俩4:漏项
例如:从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到酒柜的形式,及周围的一些设计,比如地面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。
应对方法:结合图纸看预算
很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。
伎俩5:价格或是产品型号注上暂定
例如:在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。
应对方法:选材料在做预算
对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
相关知识
家装套餐六大陷阱,够坑爹的
对许多消费者来说,对装修这一相对来说有些专业的活,还是存在许多盲点和误区,一些装修陷阱让业主不得不防了。下面香香小编为大家介绍家装套餐6大陷阱,别被套住了。
一、设计陷阱
可能一些业主都有这样的经历,当装饰公司负责接待的人员谈完后,还会叫来一位设计师“吃定心丸”,而设计师也会向业主保证“圆满完成任务”,而套餐就是省心省力的“一条龙服务”。
为了让业主放心,设计师还会专门从设计理念,装修风格,用材选料等方面逐项说明,让业主觉得他们的家装套餐的确是一顿美味,然而,当真正装修的时候,工地上却不见设计师的踪影,所以,不要偏听偏信设计师和接待人员的话,要理性消费,找到自己想要的。
二、价格陷阱
很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,因为就看中其“便宜”。
其实,天上不会掉馅饼,只有错买,没有错卖,某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项,所以,作为业主,不能单纯去比较各套餐的价格,而是要比较各套餐之间的价值,是不是这个套餐真的物有所值,包含了整个装修的全部或大部分内容。
三、主材陷阱
个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,通常都是在消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地,如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。
同时,还有一些公司自称主材标配某某大品牌的产品,或者夸大对主材的作用。业内人士指出,装修前要跟装修公司谈好、谈细,谈到哪怕每一个细节,甚至要在合同里签上凡是没有涉及的不得另外收费。
四、质量陷阱
无论是装修套餐模式和传统的家装修模式,都是由基础工程和主材两大部分组成的,所以,有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质,要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。
所以,业主在签订合同的时候,就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质,以及是否有一些可控制工程质量的技术手段。
五、赠品陷阱
免费升级、加价升级、免费赠送……家装公司会试图用很多的活动去吸引业主,而实际上,客户得到的往往只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下“被蒙了”。
六、免费陷阱
在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,让消费者交纳定金,之后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算,通常会高于消费者选定的套餐,此时,消费者反悔就无法要回定金。
还是那句老话:羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西,即便是这方面免了,其他地方也得算进去,因为,目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势,在这种情况下,降价几乎不可能。
机智应对那些装修设计的细节不妥当!
如用玻璃做开放式书房的隔断,本想是有个安静的办公空间,可不隔声的材料让客厅的电视声、聊天声、厨房的杂声等统统涌人空间。还有比如自己打造的嵌人式鞋柜设计不合理,鞋子放不……
这一类小问题是我们从许多案例中积累上的,都是业主一开始没想周到,住久了才反映出的不便。下面,小编就来为大家说一下怎么应对。
机智应对那些装修设计的细节不妥当!
机智应对那些装修设计的细节不妥当!
分析与支招
要想房屋住得舒适,不仅要空间设计的美观、耐看,用材、着色、选购家具、电器的舒适度也很重要.“人性化,是衡量设计好坏非常重要的标准,虽然这些小遗憾不能一一举例,但能总结出以下儿点供业主参考:
1、布局室内布局要考虑动线和使用习惯。
2、装饰选材要考虑环保,隔音、保温及采光(比如选有有纹路处理的墙面材料能增强隔音效果);选择颜色要符合耐看、耐脏、耐烦躁的颜色,避免过度饱和、花哨的大面积装饰。
3、建材、设备、家具厨房整体橱柜、家具等大件商品要先定,避免买不到合适的颜色、款式,与设计方案不符。
4、硬装多留插座、注意特别设备的插座位置等,设计的时候要考虑仔细。5软装不用一次配齐,可以根据季节的不同搭配风格不同的软装饰品。
最要提醒业主,装修不要想着“一步到位”,时间的变化会使人对“家”的功能性要求发生改变,家早的某些部位会需要调整,所以装修设计应少一些不可移动的造型,以便日后能有可调整的余地。
以上就是小编带来的机智应对那些装修设计的细节不妥当的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。
装修也有《捉妖记》,“捉”住坑爹装修公司!
装修也有《捉妖记》,“捉”住坑爹装修公司!看完《捉妖记》想到的第一件事儿居然是装修!也许是最近处在刚开始装修懵懂阶段的小伙伴越来越多,对于如何正确选择装修公司还是一窍不通。下面,咱们来研习一下“捉妖技巧”捕获靠谱的装修公司!
教授捉妖第一式工程转包我拒绝!
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害你的利益。因此工程转包的装修公司坚决不能选!
第一式心法旁敲侧击:在实际施工中,你可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大!!!切记~2教授捉妖第二式你凭什么不收设计费?
不少装修公司都宣称免费设计,听起来是不是很心动呢?感觉自己占了很多便宜?但是仔细想一想,设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来?如果收入和设计师不挂钩的话,设计师的积极性如何调动?设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费其实算到辅材里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的一定是你!
第二式心法少贪便宜:选择装修公司时,挑设计师一定要慎重,多跟设计师聊一聊,切忌为贪小便宜而损失更多。3教授捉妖第三式装修报价给我说清楚!
有部分装修公司给业主的报价单,只列明了大概的支出,对于详细的品牌、价格等明细往往含糊其辞,不愿详谈,这种情况下,你就要考虑换下一家咨询了。装修公司的收益很大一部分来自于材料的差价,如果报价做的不够透明,吃亏的往往还是我们自己。
第三式心法知己知彼:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所有材料的品牌和规格。自己去了解一下市场上的平均价格(团购会是个不错的去处),尤其是水电、油漆部分,它是装修公司主要的利润来源!千万要看仔细!第四式正规监理敢不敢?
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心!
第四式心法草船借箭:请一个专业的监理师父,严格把控装修质量,自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。第五式考察工地哼哼哈伊!
有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格和质量都直线下降。
第五式心法眼见为实:检查裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过业主的态度,如大多数都主动说满意,那么可以放心。
教授捉妖第六式这位同志你这个态度不对!
是不是常常被装修公司花言巧语哄得一愣一愣的,但是注意,在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
第六式心法人品优先:靠贬低别人来抬高自己的这种做法,是最不可取的,遇到这样的装修公司,一定是价值观有问题,选择请走心,不要被表面假象所蒙蔽。7教授捉妖第七式活没干完咋又要给钱啦?
如果合同的条款是装修未过半,而大部分的工程款已经付掉,慎选。
第七式心法按部就班:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工。材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
装修时遇上的七种奇葩工人 简直坑爹啊!
近期,小编看过很多朋友的家装案例,有不少的朋友都在吐槽装修工人,在装修新房的时候被工人摧残得如凋零的花朵。有些装修工人你是一定不能够聘请的,要不然就有得你头疼了。今天,小编为大家总结下装修时遇上的七种奇葩工人,看看你是否遇到了。
①三天打渔两天晒网:
坏工人曝光的虽然不多,但是经常听小编的小伙伴们抱怨,有的工人接了活又去别家做,工期一拖再拖,难道我家的新房要等十年以后才能完成了么……
②工程转包:
接了我家的活儿就直接承包给别的小工干了,小编表示很苦闷:人家看重的是你本人的工艺,你叫个小工来也不见你人影,怎么能放心?业主愤而撞墙!
③偷工减料:
我家的工人会让我开好多材料,电线、油漆被偷的事儿也不是没有过。本人白天上班,工地发生了啥不知道了……只能祈祷了……
④三天两头跟你要工钱:
若不是有特殊情况,试问天天想着跟我预支工钱的工人还能好好地干活么?
⑤跟业主要烟要酒的:
这个情况因人而异了,不能否定有的好工人喜好烟酒,给了人家会感激,会更积极认真的做好活儿,甚至还会还请工人吃饭啥的……当然也有这样后悔的→_→装修时候给工人买烟酒我真的错了……
⑥嫌麻烦不注意安全措施的:
有的工人装空调或者高空作业嫌麻烦不系安全带,作为业主这可是一定要坚持让工人做好安全措施的,毛坯房栏杆防护啥的也要装好,施工安全第一!人命关天呢!
⑦你家新房他做主的:
有人说有才华的工人一般脾气都好古怪,有的只按照自己的想法来做都不顾跟我好好沟通的,说两句就生气不爽的……老子实在受不了了。
以上是小编为大家总结装修时遇上的其中奇葩工人,你家装修的时候也有遇到这种情况吗?小编盘点的只是那些少数不负责任的装修工人,供大家吐槽,并不是一竿子打死所有的装修工人哦!好的装修工人,我们是要给一个大大的赞!
装修报价常见陷阱你知道不?
买房就已经花了很大一笔钱,接下来的装修又是一笔不小的开支。在装修时很多装修公司因为我们是装修小白在我们的预算中设计很多陷阱,害的我们花不少冤枉钱,既然这样,我们也不能不防啊!那到底我们在做预算时如何识破这些陷阱呢?只有先识破了才能更好的避免不是。小编今天就为大家整理了一些装修报价常见陷阱,希望能够帮到正走往装修路上的朋友。
一、报价总体折扣
20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。
二、价格高低起伏大
装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。
三、笼统报价
有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。
四、模糊报价
这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。
五、缺项报价
这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。
六、过于详细的报价
这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。
七、隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。
以上是几种装修报价常见陷阱,作为初次装修的业主尤其要慎重,避免自己在装修时多花冤枉钱。
装修五大坑爹事——我不说,你就不知道!
装修中总是有很多坑爹的事情,那么装修中的一些事情业主总是容易被坑了,这主要还是自己不够了解装修事项。下面我们一起来学习装修五大坑爹的事情,避免被坑哦!
1、装修买材料,免人工费
说实在的,这种广告语明眼人一看就明白了,羊毛出在羊身上,再免什么都不会免人工费,最多就是卖材料时候多收点,转个弯而已。
2.偷漏项目
工长私增项,在施工期间增加报价,明明5、6万就能装完的房子,最后装修费却翻了一倍,要12万多。
3.材料以次充好
报价单上的材料与实际使用的不符,用郊区生产贴牌的材料冒充进口材料,质量、使用效果、环保指数等都不达标。
4.减少施工程序
本该刷2道油漆的只刷1道,乳胶漆加水比例不对,房子是装好了,质量谁来保证?
5.游击队装修售后难
装修前竭力吹嘘,承揽业务。装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
与其耗费心神与装修游击队斗智斗勇,不如把专业的事情,交给专业的人去做。您说呢?