经济在不断发展,社会在不断进步,而市面上的装修公司也不断增多,最近几年,市场上出现了各种装修形式,而套餐装修就是比较常见的一种。套餐装修更加省钱,业主也更加省心,因而备受业主朋友的欢迎。但套餐装修陷阱比较多,业主朋友一定要多加注意,以防被骗。那么,家居套餐装修陷阱多 防止被坑看这里,一起来看下文的介绍吧。
1 材料陷阱
在套餐装修中,装修公司提供的材料都不会是特别好的材料。材料可能会是品种单一、档次底下的。一般都是业主先交钱,交了钱再提供货物,业主不会知道具体是什么材料。材料到场后,业主发现材料有问题,要求换货,装修公司又会提出加钱等一系列条件。
2 免费陷阱
不少家装公司在装修套装中打出“免费设计”的促销活动。然而,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金。业主交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。
3 价格陷阱
在选择套餐装修时,大多数人是把金钱放在位,觉得便宜就是赚到。其实不是的,很多问题装修公司是不会提前告诉业主的,比如一些隐蔽工程不包含、一些材料不包含等等。
4 工程质量陷阱
家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两块组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。
延伸阅读
签装修合同注意事项 不想被坑看这里
随着人们的经济条件不断的提高,现在对于很多地区来说,有很多地区的人们,在孩子找对象的之前,就会把房子和车购买好,这样比较容易找到好的对象。但是大家都知道,购买了房子之后肯定是需要装修的,但是有很多的消费者在装修房子之前,有很多的注意事项都不知道,特别是签装修合同注意事项有哪些?别墅装修有哪些方面的注意事项?关于这些问题,下面为大家带来了一些资料,希望可以对人们在装修的时候有帮助。
如今人们的生活条件是越来越好,有很多的家庭都购买了楼房和新车,但是购买楼房以后肯定是需要装修的,但是对于装修房屋来说,有很多的细节还是需要注意的,比如说签装修合同注意事项有哪些?别墅装修有哪些方面的注意事项?关于这些问题下面为大家带来了一些相关资料,希望这些资料可以对人们在进行装修房子的时候有帮助。
签装修合同注意事项分析:
1.、你知道跟装修合同的有关事情吗,如果你不知道的话,那么今天小编就来告诉大家一下子吧。
2.、注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段,由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!
3.、这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了!
3.、注意二:检查装饰公司的手续是否齐全.一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。
4.、注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全.可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。那么,应该包括哪些资料呢? ,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图、水电图,以及现场制作的家具图,等等;可能有人会问,“必要”是什么意思。
5.、这里所说的“必要”就是,有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸,而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。
6.、第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视。
家居装修黑幕多 要如何防止被宰?
装修房子的时候也有不少的业主会遇到宰客现象的发生,家居装修黑幕多,那要如何防止被宰呢?下面就让来告诉您!
家装行业存在六大宰客行为第一虚报工程价款
装修企业利用消费者对相关情况的无知,工程款采取低报高收、瞒报,以低价诱骗消费者交易,低价的代价”往往体现在资料品牌和质量、施工工艺、计量、工程量、人工等方面的差别。
第二合同条款隐藏猫腻
合同条款中违约责任、资料品牌、工艺要求、计量规范等方面含糊或不约定。
第三增加或改变工程但不约定
施工过程中,因工程或消费者要求,需要增加工程或改变工程量,或工艺不约定,不讲好价钱,事后议价。
第四威胁停工
签订合同前,隐瞒某些必要工程量或要求,施工中以停工相威胁,强迫业主加量、追加工程款。
第五诱导购买特约资料
诱导消费者选购与装修企业有利益关系的建材店品牌,资料以次充好,以劣充优。六是利用霸王条款宰客。合同条款中,自行制定剥夺、削弱消费者权利的条款。比方,合同不约定设计费标准,如果消费者下定后不签合同、中途中止合同等,装修企业则索取高价设计费。
防止被宰专家支招一是事前了解装修业市场。与装修公司下定金、签合同前,解装修的环节、流程和细节,掌握资料品牌和价格、人工、计量、工艺、行业猫腻等市场信息。
二是选择信誉好的装修公司,不要随便请装修“游击队”
三是慎签合同,防止签订有霸王条款的合同。要将工程期限、付款方式、违约责任,以及资料品牌、价格工艺、计量、保修、特殊要求等项目详细写进合同,工程中有变卦或增加的项目,要签订补充协议。(文章来源:平顶山泰麟房产.转载请注明)
四是选择第三方监理,聘请有监理资质的专业企业全面监管工程。
律师说法
室内装修最低保修两年
法律法规中是如何规定装修工程保修责任的根据《住宅室内装饰装修管理方法》规定,正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的卫生间工程最低保修期为五年,保修期自竣工验收合格之日起计算。尽管局部装修企业在合同上做“文章”但这不能削弱消费者的权利,消费者维权时可依法力争。
希望这篇文章能够帮助那些即将要装修的业主,别让自己被家装行业给宰了。家装行业存在的黑幕或猫腻是比较多的,业主一定要先了解市场行情,不然你也容易陷入装修黑幕陷阱。
半包装修陷阱多 提前知道谨防被坑
现如今,装修公司的装修方式主要有三种,即装修全包、装修半包、装修清包。这三种不同的装修形式,有着不同的特点,业主朋友可根据自身情况来选择。相对来讲,装修全包是比较受欢迎的一种,这种方式业主会更省心,更装修公司的利润也最大。因此,但装修全包陷阱非常的多,业主朋友需要提前弄清楚,以免上当受骗。总之,半包装修陷阱多 提前知道谨防被坑,一起来看下文的介绍吧。
如今,社会上的装修公司越来越多,而公司之前的竞争也越来越大,不少公司获得了获得更多的客户,而不断的推出优惠政策,但在真正装修时,却会偷工减料。因此,在装修公司的选择上要特别的注意。另外,装修公司的装修形式有三种,装修全包就是比较常见的一种,但装修全包陷阱多,需要特别的注意。那么,半包装修陷阱有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。
一、基础工程:盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。
二、按照正规流程
半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。
三、造型设计:谨防漫天要价
据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内表示:“在这阶段防止陷阱的好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”
四、水电改造:当心以次充好
水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式施工。”建议。
五、施工辅料:一个都不能少
在半包装修中的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的终报价应该涵盖施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法,可以赚取几千元甚至近万元的”黑金“。
以上就是半包装修注意事项的相关内容介绍,希望对您有所帮助。
套餐装修陷阱要注意 掌握装修套餐计价方式好处多
通常人们在进行家庭装修时,事先都会对装修费用进行一定的预算,这也是装修过程中的一项主要工作。装修套餐是装修的一种新形式,也是很多业主都比较认可的。但是在装修套餐中也会有一些装修陷阱,如果对套餐装修并不是很了解,就很容易陷入套餐装修的陷阱中。同时装修套餐的计算也有好几种,业主为了避免装修陷阱还是要掌握装修套餐计价方式。为此,下文将为大家介绍套餐装修陷阱要注意以及掌握装修套餐计价方式好处多。希望能够帮助到大家。
装修现代年轻的买房一族都比较热议的话题,套餐装修的出现也引起了很多年轻人的关注。套餐装修价格也是大家都比较关心的,另外套餐装修价格的套餐装修陷进也需要业主特别留心。同时装修套餐计价方式也需要业主有明确的认识,才能避免掉入套餐装修陷阱中。那么,套餐装修陷阱要注意以及掌握装修套餐计价方式有哪些好处呢?让我们一起来看下文的介绍吧。
装修价格中的套餐装修陷阱
1、很多业主拿到报价单后,首先要看的就是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中重要的和需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”。
2、一些消费者签订装修合同后,一切全部交由装修公司完成。殊不知一些装修公司选用材料时往往以低等品冒充高等品,或使用劣质建材,甚至偷工减料。消费者要多了解装修知识,经常去施工现场或安排专门人员进行跟踪检查,查验施工建材,查看外包装上有无相关生产企业名称、地址等信息,必要时索要进货凭证,查验相关建材的真假优劣,及时发现问题,及时解决。
3、升级换代产品是装修套餐的另一赚钱渠道。一些消费者反映,一些家装公司努力地推荐自己的升级换代产品,原来套餐中的主材只能按单价的70%置换。这一方面体现套餐推荐的主材实际价格并不像他们宣传中写的那样高,另一方面在于用较低套餐吸引顾客,然后推荐利润更高的产品。
装修套餐的计价方式
1、以套内建筑面积为基准,有不同价位的套餐。套内建筑面积为80平米以内(且50平米以上),不足80平米的按80平米计算,整套装修价格分别为28800元、58800元和88800元。
2、以套内建筑面积为基准,分为50平米的A型和70平米的B型两档套餐:50平米的价格分别为30600元或42800元,70平米的为39600元或51800元。套内面积不足50(或70)平米的按50(或70)平米计算;超出70平米的,按单价计费。
3、以建筑面积为基准,建筑面积大于60平米且小于90平米的,统一按照90平米×套餐单价来计算造价;建筑面积大于90平米的,按照实际建筑面积乘以套餐单价来计价;建筑面积小于60平米的,统一按照60平米,使用21900元精装小户型套餐。
因为装修套餐中可供消费者选择的主材种类有限。装修公司就可以进行大规模采购,使材料成本下降,这是很多业主所看重的一点,但在实际生活中,装修套餐确实也存在一些陷阱,让人不敢轻易选择。其实要说装修套餐值不值,只要弄清楚装修套餐的计价方式,也是容易避免套餐陷阱的。