装修预算报价是业主在挑选爱福窝装修公司的重要依据,业主要根据几家装修公司的预算报价来确定选择哪家来给自己装修,所以这个装修预算报价还是要仔细分析,这样才能选择性价比最高的装修公司,也能防止被无良装修公司坑了。
一、装修预算省钱的六个小技巧
1、根据设计方案和装修方式初估预算
在装修之前可以根据设计师提供的设计方案,确定适合自己的装修风格以及大致家具摆放位置。并且和装修公司明确采用何种装修方式,装修方式根据业主所购建材不同分为半包、清包、全包。基于前两个条件,就能够根据设计方案大致确定一些主要建材和家具的数量与规格,这样一来,装修预算的主要部分就能够确定下来,避免出现较大的预算超支。
2、逐个空间核对装修预算表
根据装修公司提供的预算书逐个空间进行检查,检查的时候需要考虑各个空间面积以及所用建材是否与室内设计方案大致相符,建材用量会考虑一定的损耗量,但是一般在5%-10%之间。并且建议将每个建材的品牌、报价、规格与市场价对比,防止装修公司在建材品牌、规格方面以次充好,虚报价格。
3、装修监理帮忙审核装修预算
由于装修过程非常复杂并且周期长,所以诞生了一批第三方监理,他们的目的就是代替业主监督装修过程中装修公司的行为。如果业主对装修行业不是很了解或者没多少时间精力来监督装修公司施工,那么可以请装修监理来帮忙,装修监理之中有专门审核装修预算项目的监理,能够帮业主避免装修公司给业主挖的坑,帮助业主省钱。所以请个装修监理是很有必要的。
4、装修预算这些方面不能省
在装修这件事上,性价比是最重要的事情,花更少的装修预算来获得更好的装修质量是每个业主都想做到的事情。但是装修省钱不能一股脑的选择劣质装修建材,对于一些基础装修项目比如水电施工、墙面地面施工是万万不能省的。一定要选用质量过硬的建材,因为这些基础环节出问题了,那后续的维护工程会非常麻烦并且影响家庭成员的生活质量,谁都不想家里三天两头漏水断电吧?在这件事上,二手房装修需要特别注意,本来原先的一些水电线路就比较老旧过时了,这时候就一定要在装修的时候解决后续装修隐患。
5、预算应重硬装轻软装
节省装修预算这件事情有个前提,那就是保证实用性和完整性。重要的实用装修环节需要花费重金来保障装修质量,软装配饰方面则可以选择性价比较高的物件,因为装饰可以根据当时的潮流与季节快速更新。
6、抓施工细节降低建材损耗
在装修施工过程中,有些环节会存在比较大的装修损耗,如果在这些细节方面多加注意,能够有效降低装修建材损耗从而降低预算成本。在木工环节中应要求施工人员先制作大型物件比如衣柜、书柜、电视柜等,然后再制作收纳架、鞋柜等小物件。业主或者装修监理也需要了解每个房屋施工中会用到哪些材料,并且需要明确每种建材的用量规格品牌,这样才能有效的监督施工人员防止建材损耗。
二、如何简单算出报价表上的预算是否合理?
1、根据房屋结构面积审核
在审核装修预算的时候,需要事先测量出各个空间的长宽高等基础数值,并且每个空间的门窗尺寸也要计算清楚。根据面积和房屋结构的数值再去确定装修预算。
2、根据标准损耗量审核建材
装修预算表中,建材费用占了装修费用中的一大部分,所以在建材用量方面需要重点审核。一般来说,每种建材的损耗比都是有市场规范的。所以需要逐项审核建材用量,再考虑一定损耗比范围内核算建材用量是否超出。
3、规范施工工艺防止浪费
在装修过程中,施工工艺是否规范直接关系到建材是否会无故损耗。如果在装修预算表中不写明采用何种施工工艺,一方面可能会被装修公司坑,另一方面也没办法明确的监督施工。所以在预算报价表中应该写清楚每个环节采用什么装修工序和所需建材。
4、明确装修预算编制说明
装修预算表中的预算编制说明是非常重要的一项数值。这里面会说明后续装修施工过程中的各种细节。比如主材由哪一方安装施工,拆除费用如何计算,水电煤费用由谁负责。在这些细节方面也要多加注意,不能只注重主材辅材等材料的费用,这也才能在审核装修预算的时候不会被装修公司坑。
5、确定硬装主材数量与品质
1、装修公司在提供报价过程中,为了让业主看起来预算比较少,会刻意遗漏某些主材或者使用劣质主材。然后在后期施工过程中再提起然后造成预算超支,业主一方面可以通过在合同中明确规范各种主材项目的数量与规格品牌,另一方面也可以严格检查每项主材是否遗漏。
6、明确每个项目计量单位
这个细节往往很多业主不够重视,装修公司有时候会故意模糊计量单位,从而在后续报价过程中动手脚,所以业主在审核预算单的时候需要明确每个项目的单位计量,尽量不用项为单位。
三、常见装修预算报价陷阱
1、虚报主材价格
主材是装修预算表中重要的一部分,占了装修费用的大头。装修公司往往会在主材项目动手脚,选用一些价格不是很明确的主材,这样装修公司就能从中坑骗业主,所以业主需要对每项主材的品牌价格都和市场价做对比,防止被坑。
2、辅材巧立名目
辅材虽然在装修预算表中没有主材占比那么大,但是也是装修公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把主材都调查的比较清楚,但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究,但其实装修公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材,业主如果不仔细逐项分析就会被坑一笔。
3、材料类目故意不写
装修公司有时候会在装修预算表中的某些材料方面故意不写明材料具体品牌规格等参数。这些材料类目就需要和装修公司一一明确下来,才能防止装修公司从中做手脚。
4、人工费虚高
在装修预算表中,人工费是不太明确的项目,不同季节不同地区不同环节的人工价格相差比较大。所以很多装修公司在人工费方面故意抬高,欺负业主不清楚市场行情。业主可以事先找装修行业人士了解当地各个装修环节的人工费。
5、材料拆分报价
装修公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来,这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的项目价格加起来比原来价格还要高出不少,比如门套和门套线,明明可以一起计算,装修却分开计算,从而太高预算总价。
6、工程量含糊不清
在审核装修预算表的时候,需要对每个环节的工程量仔细测算。很多装修公司都在这方面故意含糊不清,比如乳胶漆涂刷面积不去除门窗面积。
看完小编的介绍之后,现在你知道装修预算要如何防止被坑了吧!要装修的朋友赶紧看看吧!
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网购家具五大坑 教你一一破招
淘宝开创了我们网购的新世界,如今发达的网络已经可以买到任何你能想到的物品,物品种类丰富到让你咋舌。网购万能,可是家具这样的大件物品,你敢网购吗?网购家具的风险你知道如何破招吗?下面小编就来分享网购家具五大坑!
第一坑:产品图物不符
网购家具的主力军一般是工作繁忙又贪图方便的年轻人,也由于一些是看中网购物品的价格优势。因为无法看到实物,网购家具完全凭借网络上的商品信息来判断是否自己所需,你碰到过图片美美的,收到的实物却是十万八千里的情况吗?或者图片有色差,明明图片上是绿色,收到的却变成了蓝色。
王小姐说,她在网上买了一款茶几,看到商品图片非常漂亮就忍不住下单了,结果几天后收到的实物却让她扔也不是,放也不是。茶几一看就是很低廉的样子,做工和材质都非常差,说是别人用下不要的都有人相信。
破招法:
不要轻信网上的图片,一定要看实物图,有些商家敢于附上实物图,有些没有的就可以从点评里找客户的晒图。在下单前,购买者一定要询问客服关于商品的材质和尺寸,再根据自家的风格,量好尺寸再进行挑选。
小编经验:多看看点评里的差评和中评,特别是有晒图的,这绝对是最真实的反馈。
第二坑:皇冠、五钻都是骗人的
常网购的人在选择商户的时候一定会看下商户的级别,一般常选的有皇冠级和钻石级,这些都是他们信誉度的保证。但是其中不乏一些用其他渠道获得级别的商家,让不少购买者大呼上当。
破招法:
打开淘宝网家具建材类,你可以看到许多知名家具品牌的网上商店。例如我们熟悉的顾家家居、全友家具,还有网上评价颇高的林氏木业都一一罗列,这些都是比较可靠的商家,尽可以让我们放心地网购家具。有些有实体店的,比如顾家家居,网购前还可以去实体店现场挑选后再进入网上商店比价购买。
第三坑:商家迟迟不发货
家具不同于其他网购品,有制作的时间,尤其是一些可定制的家具,可能需要等上一到两个月才会发货;还有些商家会搞促销活动,大量的订单堆积一起很难及时发货,但是需要客户先全额付款或者付一部分定金,这考验的不仅是商家的信誉还有购买者的耐心。
小编自己就曾在网上买过一张餐桌,因为家里还在装修,不需要及时发货,和客服商量了等待我通知再发货。等了近一个月装修完毕我立马通知了客服发货,结果前后辗转了四个客服,每个都说马上发货,结果又等了一个与还未发货,最后一次居然直接告诉我仓库无货了。一气之下我申请了退款。还有些情况是商家虚假发货,客户一直无法在网上查到物流记录。
破招法:
购买前和客服确定制作时长和送货时间,保留聊天记录,以便发生向小编这样的情况能合理维权。遇到虚假发货的情况,即使向客服询问未发货原因,请他明确告知发货时间。
第四坑:运输不当损坏物品
网购催生了快递行业,每天我们都可以看到快递小哥忙碌地穿梭在各小区、商务楼中,他们把你网购的物品直接送到你的手上,让你不出门就可以买到自己心仪的物品。家具属于大件物品且多为木制品,有些镜子类的属易破碎物品,如果商家包装和运输不当,很容易就发生损坏。
张先生从网上购买了一款马桶,收到验货时发现马桶盖有明显凹陷,联系商家后进行了换货服务,结果第二次寄来的依旧有损坏,再次寄回退换,第三次收到的虽然没有损坏,但是明显不是原配,但因为已经调换了三次,汤先生已经无力再进行退换,勉强接受了这完整却不配套的马桶盖。
破招法:
从商品信息里了解该商户的运输方式,也可向客服询问,并了解如果发生损坏要如何退换货。有些商家会贴心地发给客户注意事项,请保留对话和联系电话,以便及时联系。
尽量不要网购瓷砖、镜子类等易破碎家具;收货时一定要当快递面拆开包装,仔细检查家具的质量,看有无损坏,有无缺件,比如有脚的家具看下脚的位置是否有压伤,转角部位有否损坏,桌面有否刮痕等;有雕花的家具要检查雕花是否有损坏。验收仔细后没问题再签收家具。
小编提醒:有些商家不提供送货上门的服务,需要到物流点自提,如果要送货上门需支付额外运输费和送货费,购买时要向客服了解清楚。
第五坑:退换货有时间限制
网购虽然便宜快捷,但是有时购买后客户并不需要马上使用,尤其是新装修的房屋,装修完一般都会空置一到两个月,甚至半年,所以网购的家具即使有问题也能及时发现。一般的商家都规定七天内免费退换货,一个月的质保。但如果要两个月后才住进新家,即使马上发现问题,也已经过了规定的质保时间。
汤小姐就发生过这样的事情。她购买了一套藤椅,其中一个在一个月后发现椅脚藤条有断裂,想要退换。但商家却说超过了质保期不予退换。但汤小姐解释说,他们购买后只试坐过几次,且每次都是坐一会就起身。最后商家以补寄了一些小礼品了结了纠纷。
破招法:
尽量不要过早购买不能及时使用的家具,如果必须提前安装,可以向客服申请延长质保时间。如果新房不住人,可经常去查看新家具的使用情况,以便及早发现问题。网络商家不包安装,一般简单的可以自行操作,如果不擅长这些,网购家具还需谨慎考虑。
12个装修经验,防止你被坑了!
被坑了?难免的!有时候被别人坑,有时候被自己坑,好像再正常不过了。不过在家居装修中,如果被坑那可是天天会不开心的,毕竟房子天天住是吧?今天,香香小编整理了以下十二招,亲们一定要防止被坑哦。
【复古灯】
吊灯尽量别用灯口朝上的复古灯。虽然美观但是光线损失大,积灰尘,线路一旦有问题也难以修理。而最重要的就是严重影响亮度,房间暗。
【床底柜】
宜家很多床下面的都被作为储物空间,如果不担心影响床下通风,这个设计对于拓展储物空间非常实用。
【水龙头】
水龙头特别是厨房龙头选购一定要考虑好人体工程学,尽力不要洗刷的时候弯腰费力。经济状况允许,水阀可以买调节高低,可以拉伸,卫生间也如此,洗头洗面非常方便!
【洗脸池】
洗脸池下方或上方的储物柜里面应该有隔板,可以更好的利用空间,放置各种洗漱、清洁用品。
【电脑桌】
自己订做的电脑桌下面做个隔板可以放低音炮、路由器等,非常方便。但一定要考虑不挡脚。此外,我家的就因为没有考虑到电脑机箱的进深,结果导致机箱露出个头在外面,很难看。
【冰箱线路】
冰箱单牵一路走线,家里空置一段时间若需关电阐冰箱可能又需要通电。也可与厨卫共用一路。
【网线预留】
留光纤入户的线,即从门口到弱电箱的光纤装修前要考虑。留埋网线。虽有无线wifi够了,但若可能家里小局域网内架家庭网络服务,比如智能生活爱好者,布线可考虑墙角摄像头的走线。注意,电线与网线。有线传输更快更稳定。
【窗户隔音隔热】
窗户要优选。尤其是外面噪音大隔音需求强,尤其是注重隔温的。现在流行断桥铝,其实优质的塑钢在隔温与强度上也是非常棒的。
【射灯】
射灯建议不装或少装。耗电量大,热量大(据说可能把墙照出黑痕)。
【插孔】
在满足房间功能的前提下适当在四周墙面空余处多布置一至两个五孔插座。供吸尘器,蒸汽拖把,按摩椅,加湿器,电风扇。
【无线设备】
使用具有wds功能的无线AP桥接来增加原有无线信号覆盖面积的,或者使用出口路由器+POE交换器+AC无线控制器+86面板式AP的组合方式,替换原有的有线端口,及房间内原来的有线面板升级为一个个无线AP,达到全覆盖,全无缝的效果。
【接地线】
卫生间里有一个等电位箱,在走电的时候,一定记得,把房子里所有三孔的接地与等电位链接!原入户接地线可接可不接…
虽然各个入楼电源都是做了接地的,但是你知道他不会偷工减料的把电箱到户的电接地线换成铝线?或者其他品质差的线材。所以最保险的办法就是链接等电位!
以上就是香香小编为您分享的12个装修经验,看完之后,你还会再容易上当受骗,被坑了吗?
家居套餐装修陷阱多 防止被坑看这里
最近几年,装修行业竞争日渐激烈,各个装修公司为了争取到更多的客户,而推出了各种各样的优惠政策,比如套餐装修就是比较常见的一种。通过套餐装修,业主更加省事,装修价格也更加实惠,但有很多套餐中都存在着陷阱,业主朋友一定要多加注意,以防被骗。总之,家居套餐装修陷阱多 防止被坑看这里。下面,一起来看下文的介绍吧,希望能帮到大家。
经济在不断发展,社会在不断进步,而市面上的装修公司也不断增多,最近几年,市场上出现了各种装修形式,而套餐装修就是比较常见的一种。套餐装修更加省钱,业主也更加省心,因而备受业主朋友的欢迎。但套餐装修陷阱比较多,业主朋友一定要多加注意,以防被骗。那么,家居套餐装修陷阱多 防止被坑看这里,一起来看下文的介绍吧。
1 材料陷阱
在套餐装修中,装修公司提供的材料都不会是特别好的材料。材料可能会是品种单一、档次底下的。一般都是业主先交钱,交了钱再提供货物,业主不会知道具体是什么材料。材料到场后,业主发现材料有问题,要求换货,装修公司又会提出加钱等一系列条件。
2 免费陷阱
不少家装公司在装修套装中打出“免费设计”的促销活动。然而,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金。业主交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。
3 价格陷阱
在选择套餐装修时,大多数人是把金钱放在位,觉得便宜就是赚到。其实不是的,很多问题装修公司是不会提前告诉业主的,比如一些隐蔽工程不包含、一些材料不包含等等。
4 工程质量陷阱
家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两块组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。
20平米客厅吊顶价格 防止被坑看这里
对于一个普通的家庭来说,买的房子如果有20平的客厅就算比较大的了。这时人们在装修设计时,要在客厅上下一些功夫,这样才能装修设计出令自己十分满意的效果。现在装修设计时,必须要提前了解一系列的20平米客厅吊顶装修设计文案,这样便可以根据自己的实际情况,去选择合适自己的文案,从而保证可以以合理的价格,完成家居装修设计过程中耗资比较大的客厅吊厅装修设计,从而在装修设计完成之后,可以保证客厅的风格不错。
人们在对新房子进行装修设计之前,比较头大的就是客厅的吊顶装修设计问题。装修设计客厅要看面积大小,如果家中的客厅面积有20平米大就算不小了。这时在装修设计时,一定要讲究风格,同时还要看一下空间,这样才能保证装修设计出的令自己满意。可是20平米客厅装修吊顶要花多少钱?这才是人们关注的问题所在,一起了解下。
20平米客厅吊顶要多少钱
1、20平米客厅吊顶客厅要多少钱主要还是看材料的选择,如果采用石膏板为主的材料施工,人工费较高而材料费比较低,综合在100元/平方以下;如果是安装快捷、现代感较强、人工成本较低的高分子复合材料扣板作为主要吊顶材料,综合费用在200-300元/平方左右。
2、客厅吊顶还要看你做什么造型的,造型复杂的价格的就比较高,以埃特板吊顶为例,做造型的话,一般在120元/平方;另外材料是一方面,还要看当地的人工费,一般城市的话,人工基本在45元/平方左右。
3、轻钢龙骨吊顶的价格一般在40元到80元不等;如果是做集成吊顶的话,用100元到120元一平米左右的就可以了;铝扣板吊顶的话,价格一般在55元到90元不等;烤漆龙骨矿棉板的话在30元左右。有些商家是按平方米来算,有些是按材料的板块数来算,当然大部分还是按平方来计算。
20平米客厅吊顶设计
1、灯具也是客厅吊顶的主要元素,通常情况下依据客厅的面积来定,除主灯之外,射灯作为效果光源不宜安装过多,很少有射灯毫无关联的孤立存在。数量应该控制在客厅面积的20%以内。以20平米客厅面积来说,射灯数量不宜超过4盏。
2、20平米客厅吊顶如果遇有横梁,可以采用横梁包覆设计,隐藏或转移视线的注意力。如果横梁所在的位置比较明显,而且深度不是特别大的话,就可以用圆弧完全包覆,降低横梁周边的落差和压迫,使得天花的线条较为顺畅,就把横梁轻而易举的虚化掉。必须注意圆弧要符合梁的大小,让整个弧形线条更柔和顺畅。
3、对于20平米的客厅吊顶来说,高度也是很重要的,一般来说大部分面积至少要2.6米以上,局部可以2.5米左右,而且尽量在边上。另外吊顶的高矮要看光源设计要求,还有就是看与梁口的结合情况,有时候为了遮梁蔽丑,边吊做40CM高也不为过的,,一般6公分的比较多(现代简约),也有宽大的阴角线走的,还有就是立面也可以设计成小叠级的。
20平米客厅吊顶装修所需要的资金,决定因素在于两个方面,一是材料二是造型,对这两方面做好调查,对于估算20平米客厅吊顶要多少钱是很有帮助的。因此,在20平米客厅吊顶设计时,就要充分考虑一下业主的资金情况,结合装修风格的需要,选择适宜的装修设计样式。
装修预算4个陷阱,你被坑了吗?
每一位准备装修的业主都会对装修预算花上许多的精力,但是往往因为对装修的不懂不知而被坑被骗。家装预算陷阱我们一定要进行了解,才能避免被坑。下面我们一起来了解装修预算的4个陷阱吧!
陷阱一:拉低某个单项的价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
陷阱二:遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱三:模糊所选主材的品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
化解办法:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
陷阱四:偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
以上就是香香小编为您介绍装修预算的4个陷阱,不想被坑的话,一定要花点时间来看看哦!
三招教你逃离装修陷阱 不要被坑了!
对许多消费者来说,对装修这一相对来说有些专业的活,还是存在许多盲点和误区,本文便是为消费者一一攻克装修陷阱,希望可以对大家有所帮助!
支招一:水电工程按项目结算
装修套餐真的能省钱吗?在一些装修公司提供的套餐报价单上,业主一定要格外注意水电工程的报价,因为水电工程常常成为加价最多的项目。
比如,某些套餐对水电施工的限制为100平方米房只包100米电线线管,20米水管,2米下水管,每增加1米电线增收15元,每加一米水管增收50元,这是典型的水电施工装修陷阱。100平方米的房子包100米电线线管,20米水管,对装修了解不多的业主一般会认为这些材料差不多够用了,但实际上,套内100平方米的房子,在无预埋的情况下,需要800米电线左右,折合成线管米数,也得有350米线管,如果造型灯光较多,还需要增加一些,水管正常用量大概在50米左右。
按收费的成本算,电线按线管米数收费,才10元/米,有的公司收15/米,水管的成本收费才10元/米,装修公司收50元/米。套内100平方米房,按正常水电施工成本约4000元,而装修公司收费却在10000元往上走。对此,“业主可以要求装修套餐费用按项目结算。其实装修公司很有经验,看一下房屋面积,大概布局,是能初步估算出水电改造所需的布线量的,能预估出大概价格的。预估价格多少,就按多少钱收。按项目结算,能避免实际支出大大超出预估价格。”
支招二:在合同中注明材料等级
以低价接下装修工程,到实际装修中,通过偷工减料、以次充好来补偿,更是低价装修套餐中的一大猫腻。比如木工板便宜的有20元/张,贵的如施佳95元/张,饰面板有天然的与人造的,价格相差近一倍,立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的,苏州的就比上海的便宜许多。有的装修公司合同上写得好好的用好品牌的材料,但到工地使用就耍滑头了。
此外,消费者还要谨防施工工艺不达标。比如卫生间防水由墙面和地面防水两部分组成,常规卫生间淋浴房处的防水要从地面卷起1米8涂刷,其他厨房、卫生间处要卷起30厘米,而很多公司只算地面防水面积不算墙面防水面积,来达到降低造价的目的。对此,消费者需多了解家装知识,以监督施工。
还有些家装公司标榜工地使用材料为自己企业生产,给这些产品贴上自己企业的标志,换个包装,实质都是贴牌生产,但消费者就无法弄明白这究竟是什么价格,这样家装公司可自行定价,消费者还以为会便宜。对此,小编提醒消费者,消费者需要选择正规家装公司,并且在签订家装合同时,就在合同中注明使用材料的品牌、产地与等级。与合同不符的处罚金额也要写进合同。
支招三:项目工程量需实际测算
设计师为了签下装修合同,有些时候会故意少报工程量。比如明明这个房子需要约70平方米的瓷砖量,他报50平方米,预估价格一下就少了几千元。明明吊顶一看图纸就能算出大约要30平方米,他报15平方米,又少了几千元。一户乳胶漆要用300平方米,他报230平方米,钱又少了。就这样,这里少一点,那里少一点,预估的总价格自然便宜了下来。而客户看装修报价如看天书,根本看不懂其中猫腻,只看出总价便宜了,一下子心花怒放,签了装修合约。
而在合约中自然有这样一句话“预估价格为多少多少,按实际结算”。客户一看,这话也是合理的,自然不能拒绝。哪知道,到了实际施工中,刷漆量大了,加钱!水电布线增加了,加钱!瓷砖预估量不够,加钱!就这样,越来越多的消费者在装修后,会抱怨装修过程中出现许多超支。
所以业主要想装出称心的家居必须选择大型正规家装公司,因为具有品牌意识的家装公司,不会以欺骗心态来做生意,而更注意声誉。业主多比较几家正规家装公司的报价单,仔细比照其中的工程量,能预防被骗。
小心被坑 装修预算中“明升暗降”、“大数小报”的猫腻
家庭装修预算是每一个家庭在装修房屋时都要考虑的一个环节,一个好的家庭装修预算可以给你的装修指明一条道路,同时也可以减少为你的装修节约一些钱。因此,一个好的家庭装修预算表在装修房屋时是十分必要的。下面小编总结了一些装修预算中要注意的猫腻,不想被坑就快来看看吧!
小心施工队减少施工序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不做牢固与防潮处理,而是变成钉子连接,乳胶漆加水等。如装修公司为节约成本,指明下属的施工人员减少工序,从而达到节约材料、缩短工期的目的。因为业主并不是24小时在场,极易蒙混过关。例如:油漆施工过程中,硝基漆的施工需要喷涂10遍,每遍待干后都需使用水砂纸打磨,但不少公司缩减工序,只涂5iii.,每隔l遍打磨一次,甚至使用刷涂工艺,减少损耗,最终所获得的装饰效果只能差强人意。
有些装修公司在做预算时,人为地把数量很大的项目少报,这样就会把总价压下去,使预算看上去非常诱人。等到实际装修工程中,发现按照预算工程量根本无法进行,此时装修公司就可以堂而皇之地按照工程量的变动增加费用,最终,总的装修费用还是上去了,甚至更高。不少公司提出“先施工,后付款”,目的在于让业主觉得合算,让业主看质量签合同,然后一旦签订装修合同后,就发现不是今天改设计加项目,就是明天变工艺加费用,如果装修款项增加不到位则肆意停工,耽误业主的宝贵时间。如果业主终止合同,另外寻求其他施工单位,则前期的工程与后续工程的不连贯会造成施工难度增加,后续施工单位也会以此为借口增加各种旌工费用。