验房的重要性是很多业主都懂得的，很多业主在找验房公司的时候总是要多家比较，为的就是找一个信得过，靠谱的验房公司。那么怎样才能选择一个正规的验房公司来呢?下面就选择正规验房公司的问题，小编来为你支支招。
1、选择验房公司，首先要注意查看验房公司及其从业人员是否拥有相应资质，正规的验房公司应具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格以及合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业证书和置业证书等。
2、验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，验房师应该具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等多种相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的操作使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多正规的、综合素质能力的知识与技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房公司的正规和技能等。
3、要注意了解验房公司的服务是否规范：验房公司的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。正规的验房公司的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房公司应格外小心。Www.ZHUaNGXIu168.CoM
4、要注意了解验房公司的服务项目是否公开、完备：正规的验房公司都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白地消费;雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房公司慎重选择。
5、要注意查看验房公司曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优：正规的验房公司，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》，及时了解所派验房师的工作表现，以不断提高服务质量，并为已服务过的雇主建立客户档案。因此，新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系，以了解或核实自己所需的信息。
6、还要注意了解验房公司的部门设置是否完整、合理：正规的验房公司一般都设有业务咨询部、正规技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程，以努力解决雇主所关心的问题。
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昆明主题酒店装修 如何打造一家成功的主题酒店
主题酒店意境成为了酒店行业的一大趋势，特别像昆明这座城市，酒店主题算是比较明确的了，那么昆明主题酒店装修有哪些值得借鉴的呢?一家成功的主题酒店又是如何打造的呢?
酒店主题的确定
主题酒店当然是要确定一个主题的，在宣传营销上要和别的酒店产生差异化，能准确找到自己酒店的卖点这是主题酒店的一大要素，这样一旦形成了自己的品牌之后，别的同行就很难去抄袭，主题酒店是体验产品，要带给顾客良好的体验，必须注意和酒店的外部自然或人文环境的和谐统一，打造个性独特的感官经历和享受。
满足酒店功能
虽然是主题酒店，但还是属于酒店的，所以还是要满足酒店装修功能需求，大厅、客房、餐厅这些基础设施都要做好。客房的风格、床单窗帘的花色、地板的颜色等等这些细节处都要花心思，让客户住进来有家的感觉。
要有自己的个性
在满足酒店功能之后，主题酒店要有自己的个性或独特之处，之所以有些酒店转型成功，除了保持原有的经济型价格之外，在整体的设计装修上也花了大力气。随着消费能力的提高，价格不再是人们衡量产品好坏的唯一标准，用的舒心、住的舒适是现在追求的标准。
独特的服务文化
酒店文化是主题酒店特别要注意的问题，虽然酒店是提供服务的场所，但是如果服务不健全，没有了服务文化，还是很难打动消费者的心，好的服务文化不仅能吸引更多的消费者，还能提升酒店品牌的整体形象，让消费者享受到与众不同的情感体验和酒店文化，这样的酒店是不是更能够吸引到顾客呢?
顾客的体验感
酒店住宿空间的体验性还是主题酒店中最重要的，主题酒店设计所追求差异，但这并不意味着主题酒店之间只有差异，在本质上主题酒店之间是相通的，那就是给顾客的体验性。智慧化、专业化、规范化的服务带给顾客良好体验是现代酒店的核心。
如何打造一家成功的主题酒店?以上就是小编就为您介绍的关于昆明酒店装修的相关信息，相信您看了之后就有所明白了，酒店客房只是酒店设计的一部分，还是要看文化、服务这些。
家装：验房要“验”什么
买房时，人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上，其实房屋本身的质量问题也很重要，因为房屋的质量隐患没发现，将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何检验房屋质量呢?家装公司今天给大家做相关内容的介绍啦！
门
大门，房门的门插、门锁是否太长太紧?
门插是否插入得太少?门间隙是否太大?
门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
窗
窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
窗边是混凝土接口有无缝隙?
开关窗户是否太紧?可否妥当关上?
窗户玻璃是否完好?
地板
地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
地板间隙是否太大?
楼木地板有无大片黑色水渍?
地脚线接口是否妥当?有无松动?
顶棚
顶棚有无水渍?裂痕?特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌?
墙身
墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆重起或凹陷的地方?
墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?
墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
厨厕
厕、浴用具有无裂痕?裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
坐厕下水是否顺畅?冲水声是否正常?冲厕水箱有无漏水?
浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象?
厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
水池龙头是否妥当?下水是否畅顺?
厨房、浴厕地台下水是否快速妥当?
橱柜柜身有无变形?门能否顺利开合?
其他
衣柜门是否牢固?
试一下全部开关，插座及总电闸有无问题?
试煤气热水器开关是否妥当?
交房时该如何验房？验房的注意事项
如今，社会生活水平逐渐升高，我们的经济实力也在不断进步。当我们有足够能够购买到属于自己的新房之后，内心肯定非常兴奋，甚至可能高兴得睡不着觉。但是，到了交房的时候，可能很多朋友都会感到束手无措，因为实在不知道应该怎么办，不知道交房时如何验房，也不知道其中有哪些细节需要自己注意。不用担心，下面小编便来跟大家分享一些交房的知识，一起来了解一下吧。
一、交房时如何验房？
1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
3、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。
二、交房时在验房过程应该注意什么细节？
1、一般来说，交房子的时候房产商通知我们小业主交房的时间通常会比较早，在这建议大家不要在赶在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的会有很多人，而陪同验收房子的人就不会有太多时间仔细的陪同你去验收房子，所以最好是在第三天或第四天比较好。
2、在交房子时需要带一些特定的工具，例如塑料洗脸盆用于验收下水管道，塞尺用于测裂缝的宽度，卷尺用于测量房子的净高，万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通，水笔用于签字买房等等。
3、同物业一起去看房子的时候，要仔细检查房屋质量，查看水电煤畅通情况和能否正常使用。测试水压，排水速度;还要验收地面地下水通道情况。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏，是否损坏;测量楼宇的层高。
4、最后，检查完这些工作，如果没问题的话，就可以交钱取房;若有问题，就需要同物业人员协商确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，则需要另行进行交涉。
在交房的时候，验房作为一个非常重要的步骤，我们需要格外注意，因为如果细节问题没有发现的话，有可能会导致装修的时候出现问题，那个时候就会很麻烦，而且更加令人苦恼。所以不管是对于交房时验房的步骤还是交房时验房应该注意的细节，大家都要相当关注，并且将相关知识掌握好，避免到时候吃亏。当然，如果有条件的话，我们也可以委托专业的验房人员过来帮忙。
日照工长俱乐部有什么优势,工长俱乐部靠谱吗?
工长俱乐部模式就是工长俱乐部直接安排装修工长和业主联系，省去中间装修公司和项目经理的环节，实现工长和业主直接沟通。那么日照工长俱乐部有什么优势,工长俱乐部靠谱吗?
日照工长俱乐部有什么优势
工长俱乐部，是一种新兴起的装修模式，颠覆了传统的家装模式，是一种第三方装修委托服务平台，由工长直接给业主报价，省去装饰公司的中间提点环节，杜绝了分包，转包，保障了工程质量，由工长俱乐部负责售后，签订正规家装合同，负责售后的基础施工5年保修，隐蔽工程10年保修。这个模式的好处就是报价实在，没有装修公司和项目经理扣得提成，所以价格也比普通装修公司要低10%-20%左右。
关于工长俱乐部靠不靠谱，我建议你在装修房子之前呢。
1：一定要去其他正在装修房子的参考学习去粗取精。
2：看到那家节点装修的工人做活认真，跟工长要上联系方式，用来节点装修。
3：看别人装修的房子里面是否脏乱不堪，这样的工长俱乐部一定不能选。
4：在装修的房子里住的装修工人一定不能用。
验房必备工具 验房注意事项（一）
验房是装修最后也是最重要的一个环节，业主在验房之前应该先了解一些相关的知识，这样才能做好验收工作。今天小编就来讲一讲验房的知识，希望能对大家有所帮助。
一、验房必备工具
1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。
2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。
4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高。
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
二、验房注意事项
1、室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
2、阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
3、层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
4、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
5、电气是否与买的数量一致
电气方面检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。
6、楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
7、墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
8、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
9、进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
粤式餐厅设计方案|如何打造一家颜值+实力的网红餐厅？
/餐厅平面图/
◆空间的纵深感引导大厨登场的场景呈现，沉浸式的空间感受由此产生，保持适当距离感的同时，“真正的主流”开始变得更加引人探求。
/餐厅等待区设计/
◆本案例放弃采用常规的开放式餐厅风格，用欲擒故纵的美国地下酒吧风格，演绎一处味蕾与冒险精神相碰撞的神秘场所。
/餐厅门头设计/
◆通过“味觉实验室”的隐藏式门头设计，让室内的空间保持神秘,制造出符合品牌身份的仪式感空间体验。
/餐厅入口设计/
◆正厅入口的开启机关被设计在实验器材和天平装置中，些许玩味、些许挑战，发现被隐藏线索的成就感，这正是特殊入口带来的愉悦。
/餐厅暗门设计/
◆当暗门开启，真正的餐饮空间以一种近乎激进的方式敞开，神秘感被精致复古的餐饮氛围取代，视觉上由典雅绿和香槟金向酱木色的色调转变也分隔了不同功能空间的界限，隐喻着真正有格调的餐厅登场。
/餐厅用餐区设计/
◆通道左侧半隔断的拱门划分出了相对封闭式的围合空间，沟通内外部空间的同时也起到了框景的作用。
/操作间半透明设计/
◆在通道的尽头我们进入到开放式的用餐空间，半透明的明档设计满足了消费者场景体验感，增加消费者信任度的同时又兼顾了私密性。
/餐厅灯具设计/
◆将“烧瓶”元素运用到灯具的外观设计中，质感温润的金色光源经由金箔的再反射嵌入到沉稳的绅士蓝幕布中，增添空间的指示性与明亮感的同时碰撞出极具趣味美感的视觉享受。
/茶饮区设计/
◆不同地区合品类的品牌，如何在“味道实验室”里实现南北味道跨界融合，这也成为了一个有趣的空间尝试。
/水饺区设计/
◆水饺区域在独立布局的同时又相对辐射到其他各个空间的安排即确立了其边界，又保证了功能的联动。
/餐厅吊顶设计/
◆为了塑造品牌形象符号，加深消费者的品牌认同，楼顶的吊灯设计品牌LOGO中汲取灵感，使空间设计成为品牌形象的强力表达，品牌风格也可以得到更为一致的贯彻。
结语：本套设计方案的精髓是让室内的空间保持神秘，制造出符合品牌身份的仪式感空间体验，演绎一处味蕾与冒险精神相碰撞的神秘场所，如果这样的风格你喜欢的话，
童话主题售楼处设计方案
毛坯房验房标准 提前知道如何验房
毛坯房是指没有经过任何装修施工工程的房子，一般屋内只有门框、没有门，墙面、地面只是做了基层处理而没有做表面处理。虽然毛坯房中没有什么项目需要检查，但是验房时也不可马虎，因为一旦在装修后才发现问题，处理起来就相当困难。下面小编就为大家来介绍一下毛坯房验房标准，希望对各位业主有所帮助。
1、毛坯房验房之前，需要先向开放商索要“三书一表”，“三书”包括《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一表”则是《竣工验收备案表》，查看开发商所出示的这些证书是否为有效的，并根据房屋的户型查看各个分项是否有备案，比如消防设施、电梯安全等都需要查看。
2、在确定开发商所准备的资料都没有问题的时候，就可以先签订《物业管理公约》，根据《物业管理公约》了解到以后需要缴纳的物业管理费用的组成，同时记得考察小区物业管理公司的资质，做到心中有数，以免日后起纠纷。签订好《物业管理公约》后，就可以签订《房屋验收单》了。
3、毛坯房验房标准中，毛坯房的墙面首先应满足墙面的颜色均匀、阴阳角垂直、棱角整齐。墙面表面应该光滑，没有脱皮、起砂、麻面等现象，用手敲敲墙面感受一下是否有空鼓的声音。此外，还需要查看墙面、地面和天花板是否有裂缝，一旦发现裂缝的存在，一定要注意观察裂缝的部位、长度是否规律。
4、毛坯房验收标准中，还应该重点检查防水。查看厨房、卫生间、阳台的天花板、墙面是否有被水浸湿过的痕迹，尤其是厨卫吊顶的排水管四周是否有水痕。然后看外墙面、空调机管线洞口、外门窗洞口、窗台处是否有水迹。最后看外门、门窗扇关闭处是否有水痕。
5、毛坯房验收时还需要查看墙面电箱、开关插座面板的安装是否整齐，四周是否与墙面齐平。面板的表面应该光滑整洁、不变形。门窗表面是否有卷翘、变形的情况，门窗框四周的封闭条应该完整牢固，没有缺漏。门窗关闭后，框和扇能够自然的贴合，缝隙大小需一致。
以上便是毛坯房验房标准的相关内容吗，希望能够帮助到大家做好毛坯房验房的准备。