对于装修小白来说，怎样选购自己满意的房子，选购房子的一些注意细节以及如何找到靠谱的工人，还真是一件麻烦事儿呢。接下来这篇文章，将为大家扫清盲点，直击问题，接下来跟小编一起看看如何选房，以及选房细节和找靠谱工人的一些注意事项吧。
买的房子好不好？看这18个细节1、买房子尽量买一期开发的，一般说来一期的房子质量是好的。
2、不要买顶层。顶层容易出现漏水，而且修理耗时耗力，一次修好了，第二次还是可能漏水，连绵不断的雨季会是顶楼的噩梦。
3、不要买二层。因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话，二层是容易发生堵塞的楼层，如发生堵塞倒灌，那简直无法想象。
4、卫生间的防水很重要！交接房子之前，一定要鼓动你的楼上和你一起做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会痛苦。
5、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
6、装修时好不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水。除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
7、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了，下雨的时候，你的窗台都会遭殃。
8、窗户的纱窗一定要买内置的。掉在屋子里面还好，要是掉外面了，砸到花花草草还好，要是砸到人，那可是飞来横祸。
9、窗户好是推拉式，在中间关的。这样的窗户密封性好。
10、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使只是一条小路，也极有可能会存在菜市场，早晨五六点的喧闹声会影响你的睡眠。
11、买房前试验隔音情况，半夜睡觉听到别人家的狂欢，那也是很痛苦的。
12、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
13、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
14、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表你以后不会。
15、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，那就要砸地面了啊。
16、如果你的房子是带单元对讲的，那别，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人，小编家的小区，五楼都能听到一楼的呼叫声，可想而知一楼得多痛苦了。
17、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已，有时候几天就坏了也是可能发生的。
18、注意你所买的房子的位置。小心你的楼下空地变成停车场。
买完房 如何找到踏实的装修工人？许多人觉得找装修公司麻烦，对于一些小工程干脆自己找工人解决就好，但是你注意到有些装修中工人动的小手脚，他们虽然赚钱辛苦，但是也不能随便被忽悠。
选到好的装修工人就意味着装修成功了一半了，可见工人对装修质量的重要性，但是对于很多业主来说，往往不知道如何选择装修工人，家里有亲戚朋友就是做装修的可用吗？相信很多人都遇到过这样的问题，想要用熟人装修也无可厚非，但是一定要做好提前准备工作，下面就针对装修如何选择工人这个问题为大家详细介绍一下。
1、找熟人装修注意事项：
装修如何选择工人，相信很多人都会拒绝用熟人装修，因为感觉出了问题之后不好意思开口，所以就没办法解决了，其实这只是一点，找熟人装修也是有一定好处的，至少不用担心熟人会卷钱跑了，而且有些装修过程也会变得相对方便，但是找熟人装修一定要注意以下问题：
①、无论是多熟的人，在装修之前还是应该仔细签订相应的装修合同和工程报价报，以备不时之需。
②、不可盲目信任，认为是熟人，就大放手，比如让他代买材料之类的事情是绝对要避免的，找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心，因为即便你的熟人不打算蒙你，可他手下的工人可不一定也这么想。
③、如果在装修中出现问题的话，一定要放下面子，不要不好意思开口，这点好在开工之前就说清楚，工程上面的问题必须直接指出，如果因为是熟人就不好意思开口的话，好就不要找熟人装修了，避免因为工程质量问题而导致后期入住出现不必要的麻烦。
④、即使是找熟人装修，在钱款方面也应该按章办事，熟人往往会以各种理由找你预支费用，这个时候一定要立场坚定，合同上怎么约定的，就怎么付钱，不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。
⑤、买装修材料的时候不要轻信熟人的推荐，在装修行业中，一般带客户买东西都是有一定回扣的，这是很正常的现象，熟人也难免会这样，因此在选购的时候好自己去挑选，避免多花一些不必要的冤枉钱。
2、如何选到做活质量好的工人？
对于装修如何选择工人这个问题应该知道的是，装修工程的好坏和装修工人的关系很大，因此选到好的装修工人是一个好的装修工程的开始，在选择装修工人的时候，不要过分的关注做出来的样板间，应该去实际的工地看一下，看看工人的活儿干的怎么样，然后跟工地的业主沟通一下，看看业主对工人的评价如何。
除此之外还可以跟工人进行一下沟通，看看沟通起来是不是无障碍，这点是很重要的，即使活儿不错的工人，但是如果沟通不畅的话，也很容易导致工程中出现问题，因此应该避免这种情况出现，另外像一些特殊工种，例如水工和电工等，应该看下工人是否有相应的资格证书，只有持证上岗才可靠，这些都是装修如何选择工人的要点，是不能忽视的。
看过这篇文章，相信大家已经对购买房屋以及如何找到靠谱的装修工人有了一些了解，不该踩的坑一定要注意。另外小编提醒大家，大家一定一定要找靠谱的工人给自己家进行装修或者咨询正规公司进行装修，不然后期的一些流程与琐事，会很麻烦的哦。希望这篇文章可以真正帮助到您。
延伸阅读
如何选择靠谱的装修监理 装修监理怎么挑选
如何选择靠谱的装修监理？装修监理怎么挑选？由于一些业主工作繁忙，抽不出时间进行装修监督，就会把这一块委托给装修监理，因此选择靠谱的装修监理就显得尤为重要，那么如何选择好的装修监理呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何选择靠谱的装修监理：
1、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。
2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。
3、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。
4、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。
家装监理的好处：
1、预算报价审核
避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确，给施工留下偷工减料空间。
2、施工图纸审核
避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。
3、施工合同审核
避免因签订不规范施工合同，无法保证业主合法权益，增加事后维权成本。
4、水电隐蔽验收
水电工程施工复杂，出现问题损失大，后果严重，专业监理验收水电，避免质量和安全隐患。
5、工程质量过程监理
材料验收，质量检查，过程监控，防止偷工减料，以次充好，为您打造放心无忧工程!
6、工程竣工验收
功能检查，安全测试，把好最后质量关，让您轻松快乐装修，无忧入住。
找熟人装修靠谱吗?
俗话说“熟人好办事”，但装修这种事情找熟人的话十分靠谱呢?其实装修中“杀熟”的情况屡见不鲜，有不少的业主会抱怨，说，“熟人”介绍的装修队往往让自己尽吞苦果。那找熟人装修到底靠谱不靠谱呢?下面跟随小编一起来了解吧!
一户主常见误区：
1、信任熟人比找外人靠谱
这是人之常情，一方面装饰公司的报价较贵;一方面自己找的人都可寻根问底，感觉有保障，很多户主都是这么认为的，但也就是这么被坑了。
2、找游击队能省不少钱
据业内人士介绍，装修“游击队”占据了家装行业的半壁江山，有一部分是熟人或朋友介绍，还有一部分是同一栋楼里某户请了某装饰公司装修，其他住户看着还挺不错，就私底下和施工长接触，希望得到“便宜”。一些业主见邻居装修的好，就和工长接触，再一比较，工长的报价确实比装饰公司低，一来二去，私下签合同，自认为还“淘了大便宜”。
3、“托关系”帮选材省钱
很多消费者在装修中都认定，装修材料一定要自己买。亲眼所见，亲口还价，这样才能放心。如果有熟人，说不定还能托托关系打个折，反正总是要自己参与购买才行。刘女士是这种观点的拥趸，家里的装修材料都是她自己购买，亲历亲为之后再付款，她认为这样省钱才能省到实处，但很多时候却因为自己不懂行而被忽悠了。
4、全包套餐是速装面包
现在“×万元全包×平方米”的装修铺天盖地，很多消费者在买房之后经济拮据的情况下，会觉得这样的价位不失为一个很好的选择，既能满足简单的居住需要，价格又不是很贵，感觉非常划算。然而很多时候这样的游击队因为材料来源不正规，施工工艺没标准，甚至以次充好的比比皆是。
二、责任在谁?
很多被“熟人”坑惨了的户主们总是将所有责任全部推在“熟人”身上，其实这就跟电话诈骗一样。贪便宜的总是被人骗，总是认为自己能够浪里淘出金子。其实很多人找朋友帮忙装修之前有没有像审核装修公司那样，去审核你的朋友呢?你肯定没有!
没有标准，省钱=吃亏
标准是什么?是一条精准的流水线，就像口径、重量、质量都一致的物品，使用起来才让人放心。而绝大多数“熟人”介绍的马路游击队就连最基本的装修资质许可证都没有，更别说其他的诸如安全许可证、设计许可证了。
三、仔细了解装修这一行业：
第一，装修是一项非常复杂的系统工程，中间的可变量异常多，极其容易出问题。这个跟对方是不是你的朋友没关系。
第二，在没有审核你“朋友”在装修方面的理念是否和你在同一次元的情况下，极有可能你们在各种看法上是有巨大差异的，最终可能导致一些矛盾的产生，甚至一拍两散。
第三，在产生矛盾的时候，走正常流程的装修公司，是有合同、制度、金钱制约的，你可以毫不留情的指出错误要求整改;而面对朋友就会增加一层感情因素，你可能会碍于情面不去指出问题，从而留下装修遗憾。
第四，在装修的时候，你的“朋友”也许当面不好意思要你许多的工钱，甚至夸下海口要给你打多少折。但现在的社会，出来做事无非就是赚钱，而你的“朋友”介绍的人却不是你的朋友，这一点许多人迟迟不懂，直到被坑了也不好意思指责“朋友”。
四、听听网友们怎么说：
◆装修前老公找开装修公司的同学报价，报价出来我一看，不得了哦，光是吊顶人工报价就一百块，我自己是在建材市场上班的了解行情，立马把他同学咔嚓掉自己找工人做。
◆装修公司骗钱，熟人不放心，那就自已搞。
◆各有各的好处，我想还是外面自己找吧~~~~~熟人做有点哑巴吃黄连。
◆不建议找熟人~这年头赚的就是熟人的钱又要做好人~亏的是自己外一有个什么事碍于面子也不好说~找半生不熟的最好~出了什么问题什么话都可以说~!!
◆还是不要熟人,收的多了,你觉得人家收的多。万一没装好,那本来很好的关系,可能也弄感情不好了.
◆我就是深受其害,价格一点没便宜不说,工期还来的个拖。骂又不好骂，怕伤感情。钱还要照样给，侃价又不好侃，下次再也不找熟人装修了。
◆坚决不找熟人，还是自己找比较好，哪怕要改N次也感觉好点。和熟人都不好意思开口，而且熟人总觉得会赚的多。除非是很好说的小姐妹，好朋友，大家可以直接敞开心扉说，不怕对方不高兴的那种，不然坚决自己找。
毕竟装修不是件小事，所以为了自己有个好装修，大家还是看情况来考虑吧，如果非找熟人就一定注意：有什么不满意大家敞开心扉说，不要碍于面子忍着，朋友间这样直接的交流也许会省下不少麻烦。