很多购房者不知不觉就掉进了购房的陷阱中，导致拿到手的房子户型上不是很完美。那么我们在看房时应该如何选择户型呢？如何能够挑选到一个好的户型？下面就跟小编一起来了解一下吧。
一、好户型的特点特点1、户型方正
整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。
特点2、南北通透
在看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，最好是在一条直线上，且中间无遮挡。这样南北相对的窗户可形成对流，南北通透，通风良好。
特点3、卧室采光好
卧室最好朝南，才能保证良好的采光，而且如果房子处于低层，还能缓解一下潮气。住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。
二、选好户型的小窍门小窍门1、刚需小户型，一招提升空间利用率
很多刚需购房者由于受到经济条件的限制而选择购买小户型，但是购买小户型之后，大多数会想方设法提高空间利用率。
那么，空间利用率该如何提高呢?
从空间布局来说，户型进深大面宽小，得到的居室数越多，两房也能变成小三房。
从内部格局来看，改造是提升空间利用率最行之有效的方法。改造牵扯到承重墙问题，因此，买房要留意户型图上承重墙的分布，因为承重墙是动不得的。室内承重墙越少，后期可改造的空间越大。如下图，黑色加粗线条即是承重墙。
温馨提示：黑色承重墙是不可以改造的，棕色活墙是可自由改造的，建议尽量选择室内承重墙少的户型。
小窍门2、看准通风口，南北要通透
很多人知道南北通透的户型住着舒服，所以一看到户型图，觉得一侧是阳台，一侧是通风井，便心满意足的入手。其实不然，因为仅凭单一户型，不能清楚的了解公共空间的分布，需要看整个楼层的布局。户型单面无窗户或阳台，要仔细观察通风口的设计。
如图1所示，通风口错位，过道的墙体外立面阻挡部分通风井;图2，通风口对着邻居家的墙，影响室内空气流通，居住环境大打折扣。
温馨提示：购房者看完了户型后，还要看下楼层分布，观察窗户、通风井等设计是否合理。
小窍门3、户型位置很重要，别把风景挡门外
买了花园房，在家能否看到全风景，不仅需要看户型在楼层分布的位置，还需要看在社区中的位置。以下图常见的板楼为例，电梯位于下图红色区域，那么中间户型就存在一个“陷阱”：社区坐北朝南，最南边的房源看不到社区中央景观。
温馨提示：如果你想看到中央美景，那么中间户型就要尽量选择北面房源，南面房源尽量选东头户型。
买房时户型的挑选上大部分人都是在看是几居室，客厅怎么样，阳台之类的有没有毛病。可是往往一些小的细节确实没有注意到，日后的生活中可能这些小的细节就会对我们产生影响。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了如何挑选一个好的户型。好户型的挑选时每个购房者都希望的，但是挑选中又有很多的窍门和技巧，不知道你学会了么？如果还有任何问题欢迎到进行咨询。zhuangxiu168.com小编推荐
室内好的户型如何挑选 怎么挑选好户型的房子
室内好的户型如何挑选？怎么挑选好户型的房子？室内户型设计款式多种多样，挑选好户型的房子，不仅给家居生活带来舒适和便利，好户型的房子在升值潜力方面也比较大，那么好户型的房子应该怎么挑选呢，今天小编就给大家介绍一下。
房子好的户型如何挑选：
一：首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
二：次看卧室朝向
主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
三：注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
四：细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台，储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
精挑细选好材料 教你瓷砖挑选小细节
瓷砖的种类有很多，但是对于瓷砖的选购不能只靠“一见钟情”，因为只从美观程度判断往往会忽略瓷砖的内在质量，一旦质量不合格，造成日后的工程翻修，这是很划不来的。对于瓷砖的选购大家可能还是处于一知半解的状态，那么今天就由小编为大家介绍一下瓷砖挑选的小细节。
瓷砖种类介绍让你选对瓷砖
瓷砖的种类有很多，包括抛光砖、玻化砖和釉面砖，不同的瓷砖铺装的地方和位置都不同，而且还可以根据不同的风格和用途来决定，下面一起来认识一下瓷砖的种类吧。
1、抛光砖
抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨/抛光处理而成的一种光亮的砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。抛光砖易脏，防滑性能不很好。
2、玻化砖
玻化砖是一种高温烧制的瓷质砖，是所有瓷砖中最硬的一种。玻化砖比抛光砖的工艺要求更高。要求压机更好，能够压制更高的密度，烧制的温度更高，能够达到全瓷化。玻化砖就是强化的抛光砖。表面不需要抛光处理就很亮了。能够更耐脏。抛光砖和玻化砖都比较漂亮，但玻化砖耐磨性高，一般用于客厅。
3、釉面砖
釉面砖是在胚体表面加釉烧制而成的。主体又分陶体和瓷体两种。用陶土烧制出来的背面呈红色，瓷土烧制的背面呈灰白色。釉面砖表面可以做各种图案和花纹。比抛光砖色彩和图案更加丰富。因为表面是釉料，所以耐磨性不如抛光砖和玻化砖。釉面砖的鉴别除了尺寸还要看吸水率。一般好的砖压机好，密度高，烧制温度高，吸水率也就小。釉面砖一般用于厨房和卫生间。色彩图案丰富，防滑性能好。
4、马赛克
马赛克瓷砖是地面和墙面装饰使用较多的装饰建材之一。马赛克具有精致小巧、色泽多样，可用来拼出各种美观的图案，对于墙面和地面的装饰效果远远的超过了普通的墙砖和地砖。马赛克种类繁多，规格多，薄而小，质地坚硬，耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎，彩色多样，用途广泛。
教你挑选好地砖 地砖规格有哪些
家居装修挺耗资金的，对于工薪阶层只能够简单的装下了，装修是少不了地砖的，那要怎样才能买到又便宜又使用的地砖呢？分享以下知识，对大家有所帮助。
一、合理规划少浪费省钱选材首要点铺贴地砖是最花钱的工程，尤其是新房的装修。业主在决定地砖的款式、尺寸和用量时，往往因为怕麻烦，而抱着买多不买少、买贵不买便宜的想法，结果贵价的材料用不完造成了浪费。因此合理规划与选材，是省钱铺贴地砖的首要任务。
1、毛坯房铺贴地砖
地砖的铺贴需要根据铺贴空间决定地砖种类，如客厅、阳台一般选择耐磨易打理的抛光砖，浴室选择防滑砖，厨房选择抗污能力强的亚光砖、阳台选择硬度较高的马赛克。
地砖规格有多种，毛坯房地面铺砖，一般会根据需铺贴地面的实际面积来规划。一般建议铺贴面积小于40平米的空间，选择600×600mm或者以下规格的地砖，大于40平米的空间一般建议使用800×800mm的规格。小空间的地面铺贴，如厨房和浴室，选择300×300mm或以下规格。这样的规划，既合理又能凸显空间的美感，还能避免重复购买造成的浪费。
省钱小贴士：
规划地砖铺贴一般需要计算地砖的耗损量，一般按照3%的耗损量来计算，最为合理。
规划时需要对用料进行初步的估算，除了地砖数量需要估算，还有辅料使用量的估算。一般地砖数量的计算为：所需地砖数=房屋面积÷地砖面积+3%。而辅料的计算则是按照每平方米地砖需要普通12.5公斤、砂子34公斤，白水泥和108胶水。
2、老房翻新铺贴地砖老房翻新进行地砖铺贴，注意考虑地砖是否需要重新铺贴。如果地砖已出现损坏、表面磨损或有严重脏污时，建议拆除重新安装。如果地砖基本完好则可不更换，但地砖勾缝必须全部铲除重做。因为长期使用后，地砖接缝会有大量细菌与污垢，必须清除干净重新勾缝。
老房翻新重新铺贴地砖，需要注意根据地板基层的情况适当进行处理。如果翻新的地板之前没有做地板或者地砖，则需要考虑在对水泥地面进行凿洞，并用稀的水泥在表面薄薄涂抹一层，以去掉墙面上的霉气与污垢，还能使新铺贴的水泥与地面更好地嵌合。如果翻新的地面有地板或地砖，则可省去此步骤。
设计师提醒：地砖的规格有许多，常用的地砖规格包括以下几种，以方形地砖为例。
抛光砖：
400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm、900×900mm;
亚光砖：
300×300mm、300×600mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm;
防滑砖：
150×150mm、200×200mm、300×300mm、330×330mm;
马赛克：
20×20mm、25×25mm、30×30mm。
二、选对材料会省钱合理选购性价高地砖种类繁多，每种地砖都有各自的特点、性能与适用空间。常用的地砖有哪些？这些地砖适合用在哪些空间？怎样看地砖的质量呢？了解了这些问题，有助我们迅速选对合适的地砖，避免挑选到劣质产品，让我们的地砖铺贴省钱又省心。
1、常用地砖介绍
室内地砖种类有抛光砖、亚光砖、防滑砖、马赛克、玻化砖、釉面砖、特种防酸地砖等。最常用的就是抛光砖、亚光砖、防滑砖以及马赛克。这些常用的瓷砖根据工艺不同，各自有不同的特性，根据不同的特性，这些瓷砖使用于不同的空间。
2、检查地砖质量
检查地砖质量是我们在选购的时候必须注意的。买到质量好的地砖，其耐久性与使用寿命长，避免经常保养与翻新，为你的家居装修节省了不少。
以玻化砖为例，地砖质量检查一般包括以下五点：一看二敲三滴四量五划。一看砖面色泽，有无破损；二敲砖体，声音越清脆质量越好；三滴墨水，一分钟后擦拭看是否有留痕；四量规格，看地砖是否符合产品标注的规格；五划表面，用硬物划砖面，看是否容易划破或留下划痕，以检查硬度与韧性。
设计师提醒：在进行地砖质量检查的时候，不仅要注意上述的五点，还需要根据不同地砖的特性进行检查。如防滑砖表面凹凸纹理是否明显，防滑性是否足够；马赛克需要查看其放射性指数是否符合要求等。
三、省钱技巧别小觑4招让你少花钱地面材料往往是装修材料支出的大头，尤其是铺贴地砖，铺贴的面积较大，使用的材料也想对较多。但是地砖的铺贴是必不可少的一个装修工序。那么下面的省钱小技巧也许能帮到你，从选材到用料，每一个环节都有不少省钱高招。
1、同等级建材选便宜不选贵
同种材质相同等级的地砖，往往价格有很大的差距，这些差距除了是品牌的原因，还可能是国产与进口的因素。在挑选地砖时，不一定挑进口的贵价砖就好。在材质和等级相同的情况下，通常选择国产品牌的地砖会相对省钱。
2、选购千万别赶潮流
对于地砖铺贴，许多人都会选择流行的地砖款式，认为流行就等于好。其实不然，选购地砖时，我们不妨反其道而行，挑选经典的款式，这样产品价格相宜，而且经典款式的质量相对较稳定。
3、破损地砖合理利用
选购的地砖送到后，经过检查，往往会有一些地砖有边角破损或者表面划伤，这些地砖不要浪费掉。厨房和卫生间一般都会做橱柜和浴室柜，这些柜子一般不会移动。因此，可考虑将这些轻微破损的地砖铺到柜子的底下，这样可以避免浪费。
4、小块省砖大块费砖
挑选地砖的时候要抱着“小块省砖，大块费砖”的思想。一般小户型地面贴砖的面积都不大，因此，选择大块的地砖，铺贴到边角位置时，往往需要将地砖切割成小尺寸，这样就浪费了整块的地砖。如果选择小尺寸的地砖，有时候可以避免切割，减少浪费。
设计师提醒：在整个装修过程中，地砖铺贴是不可或缺的一项工程，也是最基础的工程。所以，挑选地砖一定要重视，选择质量好的地砖可以用的时间久一些。
以上的知识，能够可以让您少走弯路购买到物有所值的好地砖，省钱装修也是个硬道理。
瓷砖如何挑选 挑选好瓷砖的方法
家居装修时要用上瓷砖的地方可不少，而且还需要用到不同种类的瓷砖，因此，在挑选瓷砖的时候也就得花点功夫了。那么怎么挑选好瓷砖呢?
一.瓷砖边角：在铺装瓷砖时，很多消费者和工人都遇到过边角难以对齐的难题，这说明瓷砖的平直度可能不太过关，在挑选瓷砖时，随机挑选几块，用目光沿瓷砖的边线和对角线分别打量，如果发现有“翘边”现象，就说明瓷砖的平直度不够，如果没有，就说明瓷砖的平直度基本过关，这也算是一个选购瓷砖的小窍门。
二.敲击听音：轻轻敲击瓷砖，细听其声音，质量较好的产品听上去清脆悦耳。质量差的产品因原料配方不当，烧成周期短，烧成温度低，敲击时会发出“空空”之声。
三.拼接效果：好的瓷砖尺寸偏差较小，将一批产品垂直放在一个平面上，看看有没有参差不齐的现象。再看平整程度，可将两块砖的边紧靠在一起，看看有没有缝隙。好的产品变形小，铺贴后砖面平整美观。看产品的色差，拿几块砖拼放在一起，在充足的光线下仔细查看，产品之间色调深浅不一的产品，铺贴后整体效果欠佳。
四.查验标签：产品包装箱上应有厂名、厂址、产品名称、售后服务电话、规格、数量、商标、生产日期和所执行的标准，对于瓷质砖，需检查CCC认证标志，室内设计装饰装修的瓷砖，宜选择放射性核素符合A类要求的产品。
五.对比品种：地砖按照釉面状况，分为有釉地砖和无釉地砖。有釉地砖主要用于卫生间、厨房的地面装饰，与内墙砖配套使用。地砖大多又经过表面抛光处理，成为抛光砖。大多数抛光砖的吸水率小于0.1%，也称为玻化砖。抛光砖的表面光洁如镜，是高档的陶瓷产品。
六.掂量轻重：掂一掂瓷砖的重量，一般来讲，相同规格的瓷砖，重量大的吸水率低，内在质量也较好。
七.细看外观：质量好的瓷砖釉面应平滑、细腻，光泽釉晶莹亮泽，亚光釉柔和舒适。在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷。有花纹的砖花色图案应细腻、逼真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整，少有釉迹或缺损。
如何挑选好的家居建材
买了新房，接下来最令人头痛的是就是装修了吧，无论是请专业的装修公司来，还是自己亲力亲为，所需要用到的装修建材都要经过精心挑选，考虑方方面面的问题，保证以后家居生活的舒适、安全。那么到底该如何挑选好的家居建材?从以下几方面进行考虑
1、人
家，主要是由人组成，所以挑选材料首要考虑的就是居住人群，如果家中有老人或者行动不便的人群，那么质地较硬、表面光滑的大理石、抛光砖等尽量少用;如果家中有宠物的，地毯、地板这些材料尽量少使用，以免遭到破坏;如果家中有小孩，铁质、造型特别的家具要少用，以免误伤小孩。
2、空间
所要装修的对象就是整个房屋空间。而不同的材料有着不同的优缺点，并非一种材料全屋都适用，即便是地面装修材料，也需要按照功能分区来选择。客厅、卧室、书房，可考虑地砖或者木地板，卫生间、厨房、阳台这些对防潮要求高的空间，应避免使用地板，防滑瓷砖是不错的选择
3、费用
在装修之前要做好预算计划。由于建材的品质、做工、品牌不同，相对的价格落差也比较大。以地面装修材料为例，大理石等天然石材价格最贵的几万元一平米，PVC地板最便宜的有十几元一平米。当装修预算不高时，挑选建材要更倾向于实用，合理调整材质，巧妙寻找替代建材是最聪明的解决方案。
4、设计
每个人的喜好都有所不同，如何综合考虑做出整个房屋的装修设计风格呢?家居偏向简洁高尚的，可以考虑大理石、抛光砖这些偏硬的建材;如果家居偏向乡村、地中海等温馨感觉的，木地板、木材等这些自然材料则更加合适。
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房屋装修知识之挑选户型禁忌
房屋装修知识之挑选户型禁忌大多人看房子时都是自己看着舒服就选哪种房子，但是实际上，挑户型是有讲究和禁忌的。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
1.忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2.忌一览无余许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。
3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
4.忌厅内多门起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
5.忌光线暗淡在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
6.忌动静相扰所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
7.忌厨房深藏不露厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
温馨提醒：希望以上关于房屋装修知识之挑选户型禁忌 的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
如何正确挑选户型 户型挑选误区一览
不多花冤枉钱，户型还得这么挑。
现在实在太多讲挑选户型的文章了，但要细细一看，很多都是从风水的角度出发的。
有些追求对于大城市置业来说，简直就是奢侈，根本不可能实现。
要按着这种严苛的办法，挑出来的基本不是豪宅也是楼王，价格明明白白摆在那里。
如果这时候还太过度讲究，那就是作茧自缚了。
跟吃饭是一个道理的，得先有饭吃，吃饱了，再去讲究吃得好不好。
在挑户型时，不如把重点放在那些真正会影响居住体验上的细节。
我们微博、微信做了一个月的户型点评，看了好多好多好多户型图，总结下来了一整套看户型的步骤，更适合真正要置业的普通人用。
风水绝对是我们最后考虑的因素，最主要的还是要住得舒服，价格也还能接受。
不会因为一些鸡毛蒜皮的小遗憾错过超值的好户型，也不会因为一些太表面的内容买到实际上并不好用的烂户型。
Step 1看形状误区：刀把形、手枪形、异形的户型不能要
事实：具体情况具体分析
好多“指南”都说户型的外观要方正，不能异形，道理是有的，但有点舍本逐末。
我们讲户型方正，讲的更多是每个房间都方方正正的，这样空间使用率更高。
方正的房间组合起来，自然也会有很多的形状。
比如像下面这个，很标准的刀把形、手枪形，但是它是个还不错的户型，单纯从户型图的形状来看，容易错过它。
所以看户型的方正，不是光看户型图的形状，一看是刀把、手枪形的就扔掉;更多得看每个房间是不是个方形的。
房间形状不好，户型图是个正方形也没用。
之后再结合后面几步，看这些个方正的房间，它组合起来的形态是不是合理好用的。
屋子的形状不够方，但里面的房间布局要是得当，一样值得入手。
房间是方正的，自然好，但是也有一些例外。
比如像好多欧美的房子，特意做了一个内嵌式柜子的位置，柜门刚好和墙面是平的，反而要比常见的方方正正的卧室更好用，因为它强调的是布置了柜子之后的形态。
国内也有一些开发商这么做，很有洞察力，属于特别值得入手的设计亮点。
没有用墙隔开的整体空间，例如餐厅和客厅，也是越方正越好。
方正了，家具的摆放可能性就大，餐厅嫌小往客厅挪一点，很容易实现，搬个家具的事情。
但要客厅和餐厅连一起，餐厅还要额外再小一点，就不太方便了。
Step 2看朝向误区：非朝南不买
事实：朝南那是奢侈品
传统认知中，南北通透自然是最好，所以这样的房子自然也是整个小区里最贵的。
但只有我们最在意这个点，像瑞典人买房，朝西是最贵的，因为可以看到美丽的夕阳;朝南的房子反而不是那么的抢手。
在户型图里，除非有特殊的标注，通常是上北下南，左西右东。
按大部分房开商的习惯，主卧和客厅都会安排在最好的朝向，我们叫它主朝向。
盯着这两个房间的朝向看就好了，八九不离十。
全朝南的房子贵，朝东和朝西也不是不能选。
朝东的话，上午很明亮，但下午屋子里会暗一点，像是冬天本来天黑得就早，朝东的屋子自然傍晚光线就更差些。
朝西的话刚好相反，下午的光照最好，上午会有点暗，不过夏天会有西晒。
但无论是晚上黑得早或者是西晒，都有电灯和空调可以解决这些问题。
挑选时，不如结合自己的生活习惯：喜欢早起，买朝东，迎着朝阳心情好;睡眠浅一些的就朝西，要不就算拉了窗帘还是要被透出来的光线晒醒。
纯朝南也不是“顶奢”，理论上说，朝东南的房子才最好，从清晨到日落都有非常好的采光，又能巧妙地避免下午的西晒。
正南正北，说白了还是受风水观念影响。
纯朝北的户型，除非是商住房或大开间，大部分正式的住宅都不会存在的。
因为国家有一个建筑规定，叫日照标准：即使是在冬至日，就是白天最短的那天，也得至少有个房间要有1~3个小时的阳光。
主朝向是北的户型，通常再怎么也得加个朝西或朝东的窗户，否则就会有外凸的阳台，要不图纸都过不了审核。
即使纯朝北，只要窗户开得大，那日常的生活起居所需要的光线也是足够的。
按我们普通人的生活习惯，白天大部分时间都在公司度过，夜里才回家。
家里晒不到的太阳，白天到外面补补就是了。
阴冷就开空调开暖气嘛。
反而，比起朝南，更重要的是有没有朝向自己喜欢的景观、有没有朝向嘈杂的大马路。
朝北的屋子还能捡漏，我住过，窗户对着远处的玻璃幕墙大楼，结果对面把阳光反射到自己屋子里来了，采光特别好。
不过这种情况可遇不可求。
硬要说朝向的话，倒也是有最次的朝向，是西北。
没什么别的原因，单纯是因为中国大部分地方冬季吹西北风，开发商的窗户密封性不太好，一到冬天漏风，还得花笔大钱换窗户。
Step 3看采光误区：每个房子都得有窗
事实：暗厨暗卫一样用
所有房间都亮堂堂、有窗户，自然是好的。
但厨房和卫生间，没窗户也照样可以下手。
这两个地方，人呆的时间相对没有卧室和起居室那么长，即使没有自然光，也不是什么坏事。
厨房没窗的情况少，按照建筑规范，住宅的厨房必须要开窗，避免煤气泄漏。
开发商也不笨，厨房的开窗也可以开得很小或者朝向很差：喏，我也开窗啦!
采光就受点影响了，但问题不大，吊柜下面加一排操作灯，切菜不会切到手就行。
▲ 图源：自摄
卫生间没窗的情况可多了，但卫生间都有通风井，安装风暖排气灯光三合一的浴霸之后，采光通风都能够很好地解决。
三合一浴霸基本算是现在的卫生间标配，完全不会产生任何多余的费用，甚至可以说，暗卫不比明卫差，都是一样的好用。
具体可以看看我们之前的文章：厨房卫生间没有窗户，也不是什么过不下去的事儿。
▲ 图源：自摄
卧室的采光，也允许稍微弱一点点。
现代卧室的功能很单纯，就是晚上睡一觉，采光是好是差，影响不大，只要确保通风良好，床品清洁干燥就是了。
白天起床后，被子掀开，窗户和房门都开开，吹一吹夜
里呼出的二氧化碳、身上散发出的潮气即可。
▲ 国外甚至有些设计会故意减少进入卧室的光线
除了看房间有没有开窗，主要还得看户型的进深。
每个房间的开间：进深的比例，能控制在1：1~1：1.5就好。
若是带了阳台，开窗面积大，窗户又高，进深可以再长一些。
因此我们在做户型点评时，都请大家带上尺寸;不带尺寸的话，这些根本看不出来。
光在户型图上看，好像都有窗，但实际有的窗户却朝向大楼的通风井，或是处于大楼向内凹陷的位置。
这样的窗户，只有通风的作用，采光反而很差，反而还不如对着一个非朝南的朝向。
因此看采光，除了看户型图，最好还要看看整个楼层的平面图。
Step 4看通风误区：房子必须要通透
事实：不通透，照样住
总说南北通透、南北通透，意思就说这房子，不但主朝向要朝南，另一个朝向要朝北。
两个朝向之间，风能够畅通无阻地流动。
这样的屋子，采光好，自然通风也好，有穿堂风，舒服。
在建筑术语里，有专门形容不同朝向直接位置的词语：
对侧采光通风都会更好，相邻侧的通风差一点，单侧通风最差。
但现在除了自然通风以外，还有人工通风的设备，就是新风系统。
酒店客房大部分都是单侧通风，甚至不通风(玻璃幕墙)。
但住着却比家里还舒服，就是因为装了新风，不但能正常换气，屋子里还能保持恒温恒湿。
新风的价格，一套大约在1万~1万8，挑房子的时候，可以和房价适当地比较一下。
如果一套房子其它地方都合适，单侧通风一样能入手。
更便宜一点的解决方案，还有空气循环扇和壁挂式新风，同样能以人工的方式把新鲜空气带入室内，几百块钱搞定。
▲ 拥有强劲风力的空气循环扇能让屋里的空气完全循环起来，或者可以直接把新鲜空气往屋里吹
再说，单侧通风也能够通风换气，至少绝对不会闷。
老北京的四合院，大多数屋子单侧通风的，只向院子里开窗，要真“通透”了，冬天是很冷的。
北方的房子最忌讳穿堂风，院子里还要做很多的设计，让风流过的路线七歪八扭的，把风的速度慢下来。
▲ 传统的四合院，窗户和门都只朝向院子内
闷热的南方地区，就很欢迎穿堂风，越大越爽，这是地域的差别。
中国那么大，每个地区的居住习惯是不同的。
但我们现在有空调了，很多以前觉得不可救药的弊病，也都可以解决了，科技在进步，也帮我们解决了很多问题。
要说怕有空调病，那就在吹空调时，再把窗户开开，顶多是再费个几块钱电费。
若是买了对侧通风或相邻侧通风的房子，最担心的其实是通风死角，就是风无法经过的位置。
拿起笔，把对侧或相邻侧的窗户用线连接起来，就能大致看得出风是怎么在家里流动的了。
Step 5看房间分布误区：长走廊很浪费面积、老人就是要分开住
事实：动静分区才是王道
一个家，总要分成动区和静区：动区是客厅、餐厅、厨房，还有其它公用的房间，是活动的地方，静区就是卧室，是休息的地方。
除非家里就1个人住，谁都吵不到谁，要不动静还是得分，一个家里不可能每个人的作息时间都完全相同，动静不分区，容易相互干扰。
尤其是跟老人一起住：老人早上起得早，做个早饭看看电视，一不小心就把卧室里的人吵着了。
老人晚上也睡得早，这回换年轻人影响了。
这个分区，除了看房间，最主要还要看开门的方向，因为门是隔音最弱的地方。
两个卧室虽然紧紧相挨，但开门都同时开向客厅，仍然算动静不分。
一旦客厅有什么动静，两个房间都睡不好觉。
很多三居和四居里会有个很坏的布置：有一个房间会被单独放在进门的地方，远离其它的卧室。
乍一看觉得是照顾生活习惯不同的两代人，房间朝向还不错(和客厅、主卧一样是主朝向)，其实是开发商的障眼法。
这样的房间并不适合居住，厨房做饭、客厅活动、进门出门的都会被打扰。
这样的屋子，当书房、客房、多功能房乃至保姆房都还行，但不合适当作家人的卧室。
为了保证必要的动静分区，越是三居、四居，走廊就越长。
这里不是说长走廊就一定好，而是有些长走廊是不能改掉的，越是大户型越无法避免。
长长的走廊，恰恰能够保证家人的休息不被打扰，而且房门越是靠里就越好，所以主卧都是最靠最靠里面那间。
不过也有好的设计，又能保证动静分离，又可以减少走廊的面积，真正是百里挑一，遇到了赶紧抢。
到这一步，就不太能一刀切了。
一样的户型、同一个房间，住三代人就是动静不分，住一家三口就是刚好合适，还有一个明亮的书房。
所以也不是说家里住四个人，买四居就一定合适：有的四居，天生是不适合住四口人的。
Step 6看动线误区：多走两步有什么大不了
事实：走个十年就受不了了
人在屋子里生活，总要从这个房间到那个房间，这就是我们讲的动线。
看动线，其实就是看这些个房间组合得好不好。
与生活关系最密切的两条动线，莫过于“厨房—餐厅”和“卫生间—卧室” 了，这是重要的生活动线，都是越短越好。
像上面讲到的那种，把一个房间单拎出来放在客厅另一边的户型，良心点的会配一个次卫，至少上卫生间没有大问题，卧室门也不是正正超向客厅了，噪音干扰小一些。
最怕的就是房间在客厅这头，卫生间在客厅那头，早上上个厕所，好像要先给抓到客厅里游一次街，这样就特别的不方便了。
还有两条重要的家务动线，是“大门—厨房”和“洗衣机—阳台”。
都是考虑到手里有重物时，走的路线越短越好：要么是捧着一盆的湿衣服，要么是两大袋菜。
所以较新的户型里，厨房通常也离大门很近。
但这个也得看开门方向，有的厨房虽然就在大门旁边，但因为承重墙的缘故，还得先绕进餐厅，这就不是那么便利了。
还有一条动线，放现在重要性没那么高了，叫访客动线。
顾名思义，就是别人到家里来做客，要走的路线。
通常访客动线就是餐厅、客厅、卫生间一路，家里人的卧室开门最好都不要开在这条线上，要不客人一来，上个卫生间，把全家人的卧室都顺便参观了个遍。
但要按自己的生活习惯来说，本身家里不太来客人的话，这也就不是什么问题了。
所有的动线，都越短越好，而且尽量不去横穿其它的房间。
包括穿过房间去阳台的动线，也是一样的。
有的户型，做什么都要穿过客厅，那就麻烦了，好好的客厅还得留出很大的空间出来当作走廊。
动线短了，无效的交通空间(就是除了用来走路什么都做不了地方)就少了，整体利用率就上升了，都是100㎡，你家的就要更值钱一些。
Step 7看厨卫玄关误区：要那么大真浪费
事实：就是要大!要大!
厨房和卫生间真的能够决定一套户型的质量。
很可惜，基于目前的国内市场，很多人买房就爱大客厅、大卧室，开发商也就顺势而为，结果140㎡的房子和40㎡的厨卫一样大。
按最早86年的建筑规范，卫生间只要2㎡就够了——太可怕了，后来才把最低标准弄得大了一些。
以前我们分析日本的公寓住宅，卫浴相关的面积，能占到全家面积的1/5。
而玄关这个位置，很多开发商都还是会有意无意地忽略掉。
做个玄关的要求并不高，靠着大门，有一块可以做柜子的区域就行，标准的玄关柜深度35厘米，可以算算门边能不能塞得下。
要是塞得下还不挡住大门，即使没有特地预留这个位置，也算是有了个玄关的。
厨卫除了像上面说到的，要看厨房与餐厅、卫生间与卧室之间的关系外，还得看看它们自身的形状和大小。
半开放式的厨房最佳的形状是长方形，长边正对着餐厅，可以做宽U形的橱柜。
足够宽敞不说，橱柜还能延伸出来到餐厅里，实现中西分厨。
后期想改成开放式厨房也很方便。
不过不管什么样的厨房，最小面积怎么也得有4个㎡，不但能放下冰箱，炒菜切菜的区域也都足够。
卫生间，最佳的形状是长方形，短边开门，从外往里依次是洗手台、马桶、淋浴，这样要做干湿分离也好、盥洗外置也好，都有得天独厚的优势。
要是这个形状的卫生间，长边至少要有2.25米的长度。
如果是正方形的卫生间，最好的情况是门开在中间，一边是洗手池，一遍是马桶和淋浴。
要能实现这个状态，卫生间的面积至少也得要3.2㎡。
Step 8看房间大小误区：开发商说这里很大!
事实：拿数据说话
开发商最爱搞的小伎俩就是在户型彩图上做手脚，故意把家具的尺寸缩小，好像显得屋子摆了床还挺宽松。
其实最聪明不过开发商，买房人的心理，他们琢磨得一清二楚。
每个房间做的都是刚刚好的尺寸，这样才能做出更多的房间来。
看卧室够不够大，就看床头的那面墙，一般都是离房门最远，和窗户垂直的那面。
按照一个双人卧室的标准配置，一个衣柜，一张1米5的双人床(床架要比床垫宽5~10厘米)，一边一个床头柜，最窄算下来，也需要3.2米的宽度。
要是比3.2米窄，那就只能是双人床靠墙，或改成1米2单人床了。
而有窗的那面墙，减掉了床的长度，还得留出至少50厘米的过道，就是也得至少有个2.6米。
客厅就简单得多，普通的客厅就是3米×4米，小于这个数字是小客厅，大于这个数字就是大客厅。
很多人看房子，都先第一眼看的还是客厅，因此客厅的面积通常都不会太小。
餐厅倒是难说啦，客厅做得气派非凡，餐厅被无限挤压的例子实在太多了。
光是放桌子，就要占掉很大的一片地方，更别说，入座和起身时，椅子还要再往后推一些。
侧着身子勉强挤进去，桌子到墙之间都需要留出75厘米的距离。
只算4个人的用餐区域，就要占掉1.5米×2.25米的空间。
不过椅子不用时可以推到桌子下面去，就此也能节省出走道的位置。
Step 9看承重墙误区：户型差直接滚粗
事实：说不定还能捡个便宜
看户型的最后一步，还得看看承重墙。
在正规的户型图里，承重墙是用涂黑的方式表现的，非承重墙是其它的颜色。
但还有很多时候，图纸上全部统一用黑色填充了所有的墙，这当然不是代表左右的墙都承重，只是光靠图纸看不出来了。
按照前面8个步骤看出屋子有一些毛病后，还不用轻言放弃。
看看能不能通过拆墙、改变开门位置的办法，改善或解决掉这些问题。
也许房子也觉得自己也能被抢救一下呢?
这九个步骤看完，户型好不好，大概心里就有个底了，通看一遍，花不了几分钟，再决定不迟。
也因此，最好看房的时候，有些东西是不足以做出一个严谨的决定：
1. 沙盘，因为不带尺寸
2. 没尺寸的户型图
3. 看不出承重墙的图
买房须谨慎，签合同前，还是要越清楚越好呀。
厨房装修之教你如何挑选橱柜
厨房装修之教你如何挑选橱柜 如何挑选橱柜，是很多装修业主们装修购买家具技巧之一。对于市场上各色橱柜却不知道如何挑选，也没法判断橱柜的质量，花费了大笔钱担心买回去的橱柜有问题。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
一、应对橱柜有一个基本了解
1、多逛大型建材超市和品牌专卖店
货比三家，多逛些大型建材市场、超市和品牌专卖店，在于导购人员的多次交流中，你的专业知识会不断加强。同样在专卖店中丰富的展样会给你最直接的感受。
2、多渠道了解橱柜信息
阅读相关文章和杂志，网上有许多相关的信息和橱柜品牌的详细情况。翻阅品牌橱柜的资料。你能感受最新的流行趋势，捕捉到款式、色彩的最新变化。
3、朋友口碑
遍访亲朋好友，接触实际的感受和其他橱柜的口碑。
二、在选购橱柜前作好事先准备
1、亲自丈量自己厨房的基本尺寸
通过厨房的尺寸图可以了解一个公司的橱柜公司的设计师或导购人员服务专业素质和橱柜的基本价格配制。对选择正确的专业的人员和橱柜有一定的指导作用，防止盲目因为单纯地喜欢橱柜的款式而购买。画平面图时，要求精确细致，要标出门窗位置，还要标出上下水管和煤气管的位置，暖气、插座的位置。
2、制定橱柜预算
橱柜的预算包括几个部分：1.橱柜的费用;2.台面的费用厨房的电器费用;3.五金选配件的费用。每个人都希望自己的厨房最漂亮，但营造需要资金的支持。当然不可能每个人都是富翁，这就需要每个人平衡理想和现实的差距。确定资金的总数非常重要，在选购时不要和设计师或导购夸大预算，那样无异与白白浪费时间，更会使设计师付出无畏劳动。
3、准备提供给设计师的资料
在与设计师的沟通中，你应该尽可能详细向他说明厨房的状况和家人的需求，在介绍中一切要属实。如房屋的状况(位置，户型，平面图)、厨房的状况(管线的走向，朝向，天然气管道的情况)、家庭成员的情况(人数、年龄性别，性格，有无特殊的需求，家中主要烹饪人员的身高，是否左撇子，烹饪习惯。)、家中的厨房电器和饮食习惯、自己满意的风格(最好有图片辅助更形象化，请设计师以此为借鉴加以改善)。
三、确定厨房风格
橱柜的款式虽然每年都在发生变化，但每种风格仍具有它独特的特征，了解橱柜风格，会让你在挑选时更具多样性。
1、古典风格
社会越发展，反而越强化了人们的怀旧心里，这也是古典风格经久不衰的原因，他的典雅尊贵，特有的亲切与沉稳，满足了成功人士对它的心里迎合。传统的古典风格要求厨房空间很大，U型与岛型是比较适宜的格局形式。在材质上，实木当然视为首选，它的颜色、花纹及其特有的朴实无华为成熟人士所推崇。
2、乡村风格
将原野的味道引入室内，让家与自然保持持久的对话，都市的繁嚣在这一角落得以沉寂，乡村风格的厨房拉近了人与自然的距离。
具有乡野味道的彩绘瓷砖，描画出水果、花鸟等自然景观，呈现出宁静而恬适的质朴风采。原木地板在此也是极佳的装饰材料，温润的脚感仿佛熏染了大地气息。而在橱柜上则更多选择实木。水洗绿、柠檬黄，是多年以来都流行的色彩，木条的面板纹饰强化了自然味道。如果你是喜欢乡居的人，乡村风格的厨房会让你的生活更加充满闲适自然的味道。
3、现代风格
现代风格流行最为广泛，每个国家，每个品牌都会适时推出现代风格的款式，而意大利的厨具由于设计新颖，时代感强而备受推崇现代风格的厨具摒弃了华丽的装饰，在线条上简洁干净，更注重色彩的搭配，从亮丽的红、黄、紫色到明亮的蓝、绿等颜色都被应用。在与其他空间的搭配上，这种风格也更容易些。它不受约束，对装饰材料的要求也不高，这也许正是它广泛流行的原因。
4、前卫风格
前卫的年轻人追求标新立异。他们在材质上多选择当年最为流行的质地，如2000年玻璃、金属被及时接纳，在巧妙的搭配中传递出时尚的信息。
5、实用主义
不常做饭的家庭多会选择比较实用的造型。在配置中只以基本的底柜作为储存区，并配以烤箱、灶台、抽油烟机等主要设备来完成比较完整的烹饪操作过程，水槽通常会被省略以节约空间。这种风格强调了实用，简洁的特点。
四、设计师出具图纸和完整的报价单
在确认完橱柜的风格和色彩，款式后，设计师应出具全套的设计图纸(完整的图纸包括：平面图，立面图，效果图)，图纸应清晰的标注尺寸和柜体的编号，并标明安装高度。效果图的作用直观的感觉橱柜的造型和色彩。对实际的效果有指导作用，所以从一个公司图纸的标准程度可看出企业的正规和对流程环节的控制能力。然后应出具完整的报价清单，在清单上注明产品的信息和定制橱柜的编号。明确台面，电器，配件的价格。便于调整和核算。
五、签订正规的合同文本，明确双方的权利，责任和义务。
六、橱柜公司应出具完整的水电装修说明书，指导装修公司和工程人员按计划施工，以便于在装修完成时一次安装橱柜。
温馨提醒：希望以上关于厨房装修之教你如何挑选橱柜的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
买房小知识：手把手教你公租房的申请步骤
随着公祖房政策的颁布，为很多的低收入群体提供了保障性的住房，让每个人都有了一个家。公租房也称公共租赁住房，也就是说房子并不是归个人所有，是用低于市场的价格向就业职工出租，同时还包括了一些大学毕业生，以及从外地迁移到城市工作的人们。那么公租房应该如何申请呢？我们下面来看看它的具体申请步骤。
公租房是现在一个面向就业职工和大学毕生的一个低于市场价购房的政策，为大家解决了住房问题。那么我们应该如何申请呢？我们下面一起来看看具体的操作步骤吧！
第一步：准备好申请材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
第二步：申请流程1、去您户籍所在地的街道(乡镇)住房保障申请窗口咨询和填写表格(申请条件请登录市住建委网站查询)，经过“三级审核、两次公示”的程序，对符合条件的家庭或个人，发放备案表。
2、市和各区每年都要开展公租房摇号工作，您看到摇号公告或者收到摇号通知，一定要在规定的时间去指定地点进行登记后再参加摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
3、公租房具备入住条件后，各区住保办会通知您按照摇号顺序依次选房，同时签订合同、办理入住手续。符合条件的低收入家庭还可以申请公租房租金补贴。对于公租房，政府相关部门是怎么分配的呢?为进一步提高分配效率，对于公开摇号选房后的剩余房源，采用“先到先得”的方式继续向备案家庭配租。如还有剩余，经批准后，可面向社会单位进行集体租赁或面向新就业职工专项配租。对申请集体租赁的社会单位也将进行严格的资格审核。
随着公祖房政策的颁布，为很多的低收入群体提供了保障性的住房，让每个人都有了一个家。公租房也称公共租赁住房，也就是说房子并不是归个人所有，是用低于市场的价格向就业职工出租，同时还包括了一些大学毕业生，以及从外地迁移到城市工作的人们。
小编总结：通过本篇文章小编为大家介绍了关于公租房的申请步骤应该如何操作。其中需要大家注意的是公租房一旦入住后是不许转租和转借的，不然房屋是会被收回的。如果还有任何问题可以到进行咨询我们将竭尽全力为大家服务。