在中国，大部分人买的新房都是新房，在缴纳一部分费用后，还要等上一两年的时间才能拿到新房。所以说，大家在拿到新房的那一刻是非常兴奋的。但在收房时，业主一定要多加注意，一定要掌握一些验房知识，这样才能更好的维护自身的权益。那么，下面，一起来看本文对房屋验收工具大全 房屋验收全流程的介绍吧，希望能帮到大家。
一、工具/原料：
身份证件
相关资料
相关费用（房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等等）
验房工具（盆、小锤、5米卷尺、手电等等）
二、开发商和物业核验业主材料，收房流程
1、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》，并由开发商加以说明。
2、在说到验房细节时，虽然验房的专业性较强，但细心的业主也可以从以下几个方面亲自验房。
a，看门窗
详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。
b，看墙面、顶面
检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
c、看地面
检查地面是否平整。检查地面是否有反砂现象：检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒来确定地面问题。
d、检查水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。
e、检查电路
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
f、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整要听专业人士的意见。改动的话必须由燃气公司来做，这点重要。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。
g、验防水ZhUaNGXiU168.CoM
除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。验收防水的办法是：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了（水位大于2cm）。后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。
h、验管道
验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利流干。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走。假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。
3、验收房屋的过程中，如果遇到质量问题，如果在国家规定范围内的小质量问题，可以修复的，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修，两不耽误。如果质量问题过多，比如说水电有问题，墙地面的问题，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。在验收房屋的过程中一定要仔细，懂得利用法律来维护自己的合法权益。
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房屋地基验收规范有哪些 房屋地基怎么验收
房屋地基验收规范有哪些？房屋地基怎么验收？地基是房屋建造的根本所在，地基是起到稳固房屋的作用，如果地基施工质量不达标，房屋就有可能出现倒塌的现象，居住在房屋里面就不安全，给家人的生命带来威胁，因此地基的验收是一件非常重要的事情，只有地基足够牢固，房子建起来才能牢靠，今天小编就给大家介绍一下。
房屋地基验收规范介绍：
一、房屋地基验收总则
需要明确的是，地基的验收是为了加强工程质量监督，保证工程质量而进行的。而地基验收规范标准适用于建筑工程中所有基础设施的验收，因此施工中采用的任何家装建材种类和操作等都应该符合验收规范标准，至少要求不能低于规范规定。不过，地基验收示范标准虽然是对建筑施工中房屋地基的验收，但是依然需要配合其他标准准则一起进行，并且同样需要符合国家规范。
二、房屋地基验收中的地基种类
现阶段施工工地存在多种地基，其中包括了土工合成材料地基、重锤夯实地基、强夯地基、注浆地基、预压地基、高压喷射注浆地基、水泥土搅拌桩地基、土与灰土挤密桩地基。还有施工时用到的基础大型工具，例如水泥粉煤灰、碎石桩、锚杆静压桩等。以上几种种类的地基都是根据施工建筑地基内的填充材料来进行分类的。其中土工合成材料地基就是在土木合成石材材料填充沙土料等来充当地基;注浆地基算是较为常见的一种地基类型，在选定的地面填充调配好的化学浆液或者水泥浆液，并发生化学反应来改变土地的性质。
三、房屋地基验收的基本规定
地基等基础施工工程在操作前应该拥有地质勘查所使用的资料，并且能够充分了解施工地附近的各种线路、建筑物以及其他公共施工工程的建造情况，然后根据这些建造情况进行具体问题具体分析。在工程验收时需根据所考察了解的情况分析是否到位，并且对工程质量等进行严格把关。此外，需要了解的是，建筑施工时的地基工程是分部工程，因此在验收时，若有必要，完全可以根据相关规定进行装修验收分步走的方式验收。验收不在时间的长久，而在质量的好坏。若是在验收时发现任何问题，都需要着手解决，实在不行只能返工重建。最后，验收的过程应该由验收单位写成文件资料，以供参考查找以及后期的问责等。
房屋验收注意的细节 房屋验收要点有哪些
房屋验收注意的细节？房屋验收要点有哪些？收房验房是家庭装修非常重要的一个环节，收房验房是为了保证房屋的质量达到标准，避免房屋质量出现问题而影响了今后的生活，如果有问题要及时提出来沟通解决，今天小编就给大家介绍一下。
收房验房注意事项一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
收房验房注意事项二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
收房验房注意事项三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
收房验房注意事项四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
收房验房注意事项五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。