房屋验收很多时候都需要业主们亲自去做的，当然也可以重金去聘请一些专门的房屋验收专家，为刚落成的新房进行验收，其实很多人表示并不愿意，一来是找人来验收，自己不放心，而来就是花钱，而且麻烦，此外房屋验收本身并非是什么难事，很多业主们临时恶补一点装修知识就会。房屋验收很多时候都需要业主们亲自去做的，当然也可以重金去聘请一些专门的房屋验收专家，为刚落成的新房进行验收，其实很多人表示并不愿意，一来是找人来验收，自己不放心，而来就是花钱，而且麻烦，此外房屋验收本身并非是什么难事，很多业主们临时恶补一点装修知识就会。
当然，很多从网上看到装修类的验收知识，纸上谈兵的太多了，就像看了一大堆投资理财的书籍，自己投资起来还是得踌躇不定，当然新房装修的验收问题并没有这么困难，那些知识点也不需要像上考场那样死记硬背，直接记在手机上，验收的时候，一条一条的来，基本也不会发错，不过关键就是，一些验收问题，没有工具，不要弄，小编这次就和大家说说，房屋验收时候，需要用到的哪些“法宝”吧？
1、具有计时功能的相机
验收大多都是业主们到了每一项工程的末期进行的，在验收的时候，大部分装修工人已经回家吃饭去了，否则别人家在施工的时候，也堂而皇之的去验收，这不是耽误工程嘛。故而需要一台有计时功能的相机，拍下的照片显示着某年某月某日，几点几分的字迹，这样就可以留座位证据，以免拍到问题后，装修公司耍赖。手机拍照其实也没有问题，毕竟现在装修的时候，也不必要闹到法律程序上，毕竟装修公司也需要经营的，一般都是有问题会及时纠正。
2、便利贴与笔
很多家庭学生都会用这些记录一些东西，之后贴在冰箱上、书桌上，告知自己明天的任务不要忘了。在装修上也可以运用这种方式，将发现的问题写在便利贴上，之后将其贴在问题出的墙壁上，这样第二天找到装修师傅的时候，能够比较有条理的将问题原因说出来。
3、小锤子
小锤子在房屋验收的时候，主要是检测毛坯墙壁有没有空鼓的现象，一般挨个敲过去，遇到比较清脆，不实的声音，那么久可能出现空鼓现象，如果腻子粉打在空鼓的墙壁上，则容易早知粉漆空鼓的情
4、量尺、直角尺
量尺的作用主要是测量墙壁的长宽高度，是否与设计图上的指标完全一致，往往有一点点偏差，并不关紧要，如果偏差太大，甚至可能会影响房屋布局，那么久需要及时指出来了。量尺对于沙发家具的进场摆放起到非常重要的作用，毕竟实际测量出来的数据才是最为准确的。
而直角尺的作用就和量尺不一样了，直角尺在一般是测量两个地方，第一是新房墙地面材料铺设完毕之后，它的墙面上，是否平整，无论是油漆墙壁还是瓷砖墙壁都是如此，第二个地方就是对于墙角是否呈90度角的垂直测量，墙壁如果不垂直，容易造成一些房屋细节上的瑕疵。
5、水桶
水桶的作用不仅是用来清洁建筑上的垃圾，房屋装修上很多垃圾需要每日清理，堆砌在里面容易影响施工，装修工人如果不处理的话，业主们可以帮忙清理一下。而水桶的真正用意呢，则是测试下水管道以及卫生间地漏使用的时候是否正常，地砖铺完之后，水桶可以清洁地面，同时也观察地面是否有下凹积水的地方，但凡是出现这种情况一定要及时像装修师傅反应，尤其是卫生间的四个角落。如果处理的不及时，以后的卫生间就容易细菌泛滥，夏季积水的时候，容易成为蚊子产卵的小池塘，到时候真的是苦不堪言
6、万用表
万用表主要就是测试开关插座的电压是否稳定，是否出现漏电的情况，如果装修完毕后，没有测试就胡乱使用电器，那么很容易造成家电短路的情况。业主们在测试电压的时候，最好带个绝缘手套以防万一。
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家居验房要点 自己验房需准备哪些工具
购买一套新房对于每个人来说都是值得高兴的事情，但在购买新房时，验房步骤是不可忽视的。通过验收可以更加全面的了解房屋的情况，为日后的装修打下良好的基础。但验房是一个技术活，需要仔细再仔细，如果粗心大意，会对后期的维修以及维权带来诸多的不便。因此，新房验收一定要做好。那么，家居验房要点是什么 自己验房需准备哪些工具呢？一起来看下文的介绍吧。
在家庭装修中需要留意的事项是非常多的，验收就是不可忽视的一大事项。在正常情况下，验收是一个值得高兴的事情，因为这预示着不久就可拥有自己的小窝。但在验收时，业主一定要多加注意，掌握验收要点，这样才能避免麻烦事情的发生。那么，家居验房要点有哪些 自己验房需准备哪些工具呢？一起来看下文的介绍吧。
验房注意事项有哪些
1、在验房之前,假如开发商请求交费或许是签署文件,那业主一定不要容许,否则在验房时业主发现的质量疑问,就只能自个付钱解决了。
2、假如开发商提出代办产权证,业主是能够拒绝的,由于产权证业主完全能够自个办,假如交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量疑问一定要白纸黑字写在纸面上,不能相信开发商的口头许诺,并且在房子疑问的后边,还要写明开发商许诺的解决时刻,这么业主才不会在开发商无限期延迟之后毫无办法。
验房需要准备哪些工具
1、榔头:轻敲墙面,听到“空空”的声音,阐明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不行;假如听到沉闷的碰击声,则阐明质量没有多大疑问。
2、手电:用手电抵住墙面底部,往上照去,呈现暗影的部分即是有疑问的当地。一起还能够在烟道、通风口顶用手电检查是不是存有修建废物。
3、打火机:通常在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,经过运用打火机能够检测排气通道是不是正常。
4、卷尺:丈量顶梁、窗框、卫生间高差、和房子面积。
5、电笔:检查插座,可用电笔或许插排放入预留电源插座里。
6、笤帚:打扫地上与墙面夹角处的修建尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装饰的房子里,打扫地上的灰土之后,看看是不是有地板破损、裂缝等疑问。
7、软管:可翻开每个水龙头检查是不是有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判别排水管是不是通畅。
8、乒乓球:丈量卫生间地上的斜度。
9、双眼:凭仗眼力来调查地上、地下远近粗细等各物。
10、粉笔:在验房时发现以上疑问后,业主应运用粉笔及时在明显方位标示,以便于施工方进行修理。(记住要把发现的疑问做记录,拍照为证也能够）。
还有不少购房者会请职业验房师参加验房,这就要对验房师的意见做客观评估噢,由于那些细微的质量疑问而拒收房子,就太吹毛求疵了,也是不被认可的,这些在合同法里边都是有明确规定的。只需我们在验房前留意以上细节,就应该没有什么大疑问了。
验房法宝一般有哪些，给大家介绍一下8种常见的工具
在进行家居装修时，有很多业主朋友对验房法宝还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下验房法宝的相关内容，帮助大家进一步了解验房法宝，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
在进行家居装修时，有很多业主朋友对验房法宝还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下验房法宝的相关内容，帮助大家进一步了解验房法宝，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
1、乒乓球
乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼，检查坡度时它可大派用场。如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，这样最好；轻推一下能过去的，也可收货；记住应从多个方向考察。同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。此外，许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上；橱柜上层若向下倾斜，零碎东西就会自己往油锅里跳，这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。该平的地方得平，该斜的地方得斜，只要乒乓“宝贝”在手，想验哪，就验哪。
2、“人”字铝梯
扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通？这些看似偏远的装修地带，往往存在着不少的破绽，检查清楚才能安心收楼。
3、化妆镜
借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了！把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了：有没刷油漆，有没贴饰面板，质量如何，是否平整？全部现行。
4、文件夹
收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当，收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录。收完楼，所有资料都齐了，自家房子的“档案”也建立起来了，要拿什么，在文件夹里翻翻就找到，整齐清楚，一目了然。
5、备忘贴纸
验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸，具体说明问题所在，方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些，与发展商反复争论的机会可能会少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通气的好业主，收楼时别忘了带贴纸。
6、小锤子
它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果敲击的声音有小许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示正常。不过，用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。
7、电笔
电路通畅很关键一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心。
8、矿泉水瓶
拿着的矿泉水喝完后，瓶子千万不要扔，它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道，矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。