不仅装修是一个大工程，验收也是一个重要的问题，在整个的验收过程中我们需要考虑很多的细节问题，一不小心就会为我们日后的居住带来不便。下面就跟随小编一起来看看房屋验收的技巧都有什么吧。
1：看墙壁墙壁是家装验收项目的重点一部分，整个墙面的美观程度关系着房屋的整体美观度，首先要检查的是看墙壁的各个角落是否有渗水、裂纹以及起皮的情况，如果出现渗水的情况，那么可能会给入住后的生活带来很大的安全隐患，也会给人的身体健康造成一定的影响，因此要十分注意。可以分为两次检查，一次在晴天，一次在大雨过后的时候，可以很清楚的看到是否有问题。
在检查墙壁的时候应该用手去触摸一下墙面，看看是否有空鼓以及起皮的情况，检查墙壁平整度时可以用靠墙直尺来检查，尺子与墙面的缝隙不得小于2mm，且墙面不能有凹凸不平的情况出现。
2：看水电水电工程一般分为两次验收，第一次是在水电改造完成的验收，这时候查看水电管线布局是否正确，同时查看水管和电线管是否分槽铺装，如果不是分槽的状态，水管和电线管也不能直接接触。第二次验收是在整个硬装工程完毕以后进行，这时候需要检查水电的各个开关插座是否运行正常，打开水管总阀，并将各个水龙头打开之后再关闭，查看是否有漏水或安装不完善的等情况。
3：验防水房子验收过程中，防水验收是一项重要的步骤，也是比较单独的，主要是针对厨卫进行的，如果拿到毛坯房的时候，没有做防水，那么在后期装修中就需要做一下防水工程，验收方法就是将厨卫的地漏堵上，然后放水，防水的位置应该能够盖过表面，大约24小时以后，业主可以检查下楼下邻居是否有漏水，这样就能检验出防水是否合格了。
4：验门窗门窗的检验一定不能少，室内装修的门窗一般比较多，首先应该注意查看窗户的防护栏以及窗框是否安装的牢固，检查下是否有凹凸不平的情况，同时要注意的是，一定要仔细看下玻璃，检查是否有划痕，如果发现这些问题的话应该及时跟施工方联系，以便于及时检修。各个房间的门也是检查重要，要看看门套是否和墙面紧密贴合，查看实木门是否有碰伤以及划痕。
小编总结：通过本篇文章小编为大家介绍了关于房屋验收时的技巧，验收工作直接关系着我们日后的居住可否可以安心，希望小编的介绍可以帮助到大家，如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
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房子装修时需要注意哪些问题
房子在进行装修的时候会有各种意想不到的事情发生，有些问题你可以拿钱来解决，大不了再买个新的好了，可是房子被装坏了的话怎么办？如果你有钱的话，小编无话可说，没钱的话一定要看这篇文章！
装修时房屋有很多地方都是不能改动的，如果你想要按照你自己的想法把这里那里都变一下，有想法是好的，说明你用心了，可是你的用心没有用到正确的地方上，那就闹笑话了。所以小编今天写这篇文章是为了提醒即将装修的你要注意哪些房屋装修问题！
住房装修注意事项
1、承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
房子装修也是一件伤神的事情，如果花钱再没买个好心情，那可以说是原地爆炸。所以在装修的时候一定要遵循一定的理论知识，如果又不懂的就请教专业人士的帮助，希望可以帮助到大家。
验收全装房应该注意哪些问题，资深老师傅总结出4点
目前市面上的全装房容易出现装修质量与装修价格不符的情况，因此为了避免买到质量差的房屋，我们应该多学一点关于全装房验收的知识。那么到底验收全装房应该注意哪些问题呢，下面小轻就为大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
目前市面上的全装房容易出现装修质量与装修价格不符的情况，因此为了避免买到质量差的房屋，我们应该多学一点关于全装房验收的知识。那么到底验收全装房应该注意哪些问题呢，下面小轻就为大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
一、首先是证件验收：
开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
二、其次是现场验收顺序：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符。
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符。
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位。
4、其他合同中约定的项目做得如何。
三、具体验收内容：
1、建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同
精装房收房验房一是看工程项目的施工质量购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。
2、看品牌型号
对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，小轻提醒购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，越详细越好。
3、看装修质量
主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量可以从一些藐小的问题上来判断整体。但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。
4、卫生间地面砖
关于卫生间地面砖，一般关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水；二是是否存水。比较简单可行的办法是做24小时防水试验，即将卫生间地漏堵住，放满水24小时后观察楼下天花板是否渗水。放水后再观察地面有无存水情况。
5、橱柜及五金
在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮，业主可试着抽拉几次，如果手感安稳，而且噪音较小，质量一般都较有保证。
6、排水管道
洁具排水精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固，另外其下水连接管道是个软管，其长度应大小适中，并将其插进地漏中，否则容易导致浴缸下存水。
四、发现问题如何应对：
1、验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。
2、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。
3、房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。