拿到新房,就兴致冲冲的想着开始计划装修,找了好几家装修公司看方案,看预算,可几份预算一出来,就看傻了眼!同一套房子,装修报价却相差如此之大,看着这几份不同的预算,不禁想问:家装价格为何千差万别?低价装修为什么那么低?
对于大多数业主来说,装修报价是很陌生的。既希望超值高品质,又担心便宜没好货,所以往往不知道如何对比,如何取舍。其实,货比三家不仅适用于日常购物中,对于住宅装修同样合适。小编今儿个就来戳一戳这些事儿。
问题一
不同的家装公司,报价为什么会有差异?
1.装修所用的材料品质不同装修报价的高低,很大部分取决于用的材料,不同家装公司用的材料品牌不一样。即使是同一品牌,等级不同,价格也会不一样。
2.工程量大小不同正规家装公司为了公司口碑和诚信,会把工程量估的比较准确,工作量也会因此增加,报价乍一看就高出不少。但有一些公司,会故意压缩工程量,如在水电施工时,前期先预收,墙面应该全部铲除重新抹灰的,直接打麻点就铺砖...这样自然报价也就低了。但对后期使用来说,不但会留下安全隐患,还会使得维修困难和责任难分,初次装修的业主尤其需要注意。
3.施工工艺不同每个家装公司施工习惯及工艺手法会有不同,比如同样的乳胶漆批腻子工程,正规家装公司会在批腻子时贴一层网格布,减少墙面开裂的可能,有些公司能不做就不做,最后造成墙面开裂等诸多问题。
4.公司的施工管理模式的不同。市面上有些装修公司采用转包制,前期采用低价切入,然后抽取一定的利益后,交由散工,工地所有材料包括工人由包工头负责调配,工人工资也由包工头发放,这些就为偷工减料埋下了隐患。
问题二
装修实际费用为什么跟报价相差巨大?
1.用低配吸引业主,很多装修业主不是特别了解装修过程中所有的材料,装修公司抓住这一特点,在做报价时候算的都是低端材料,以低价吸引业主下单,后期再建议业主选择更好的材料,如此下来,开支自然会增加。
2.故意隐项或漏项为了让报价看上去有竞争力,有的装修公司在做报价的时候故意遗漏某些主材产品,或者将一些施工项目及费用隐去,后期再用各种理由将这些项目加上去,造成无止尽的增项收费。
装修该如何比价?
了解装修公司报价差异的原因,那么就不能盲目进行比价。至少进行比价的装饰公司的材料、工程项目、工程量、施工管理能力、施工工艺、安全性、环保性、设计师协调能力等方面都相同或者大体相似,不然就失去了可比性。对于报价太低的装修公司,小伙伴们就要提高一下警惕了,以防出现低开高走的现象,那就得不偿失了。
相关知识
正确认识装修半包 装修不再上当
新房装修对于每个人来说都是非常重要的,每个人都希望花最少的钱获得最理想的装修效果。但想要获得好的装修装修,首先要确定装修方式,这是非常关键的一步。在众多装修方式中,装修半包是最受业主们欢迎的。但装修半包也不是百分百完美的,也存在一定的缺点,业主朋友要正确的认识,同时,还要全面的了解装修半包所包含的内容。下面,一起来看下文的详细介绍吧,希望能帮到大家。
对于大部分人来说,在买到新房后,都会迫不及待的对新房进行装修,而新房装修是一件十分麻烦的事情,需要注意的事项是非常多的。新房装修的第一步就是选择好装修方式。在众多装修方式中,装修半包是最受欢迎的,也是最为常用的一种。那么,装修半包好不好呢?装修半包包括哪些呢?一起来看下文的介绍吧。
装修半包好不好
1、对于半包它的缺点在于要花不少时间去跑建材市场,从而做不到不能轻松装修,当在签合同时还要清楚清楚注明哪些由装修公司提供,而哪些由业主自己购买,不然否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄不好自己什么都要买,让自己很疲惫也很被动。还有就是要注意的是装修半包需要具备一定的装修知识和材料的鉴别能力,若是不具备这样的条件,实际上那么还不如装修公司进行采购。
2、半包它的优点在于由于装修的主材料的购买由住户个人负责,而主材料在装修的过程中则占据着主要地位,所以这种装修方式则能够使得住户对于个人家庭的装修情况更为了解,如果对于装修专业知识有一定的了解的话,则能够鉴别装修材料的好坏。主要是建材可自己购买,不论在安全上还是经济上也都更加放心。由装潢公司来帮来自己设计,这样也就自己不需要再去钻研设计了,只要多多的了解建材就可以了。辅其次助建材由施工队配给,这就使得小事上也省了不少力。
装修半包有那些
1、半包也就是通常所说的包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
2、差不多主要负责以下事项。负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。
这便是小编为大家带来的对于装修半包好不好以及装修半包有那些的相关参考内容介绍了。相信大家看完这些介绍之后,对于装修半包好不好以及装修半包有那些应该有了大致的了解了,希望对于有需要的朋友有一定的帮助。
别被低价装修套餐蒙蔽了双眼 上当啦!
之前央视《朝闻天下》曝光套餐装修:低价套餐,看上去很美,实则暗藏各种增项陷阱。装修套餐的初衷是本着装修“简单化、标准化、一体化”。以套餐式的方式,实现了主材“打包卖”。但事与愿违,有很多装修套餐打着低价的口号,但事实真的是这样吗?
◆低价套餐不低价
一些装修公司为吸引消费者,经常打出套房全包装修只需3.8万元或每平方米388~600元全包等低价套餐。而实际装修过程中,许多项目不包含在套餐中,如消费者家明明有两个卫生间,而套餐中只包含一个卫生间的费用;套餐中吊顶面积限制在几平方米,若吊顶复杂点就得加钱等。就这样一点一点往上加,最后消费者付出的钱远远超出事先约定的价格。
装饰装修协会相关负责人建议:消费者在咨询阶段要尽量详细了解套餐的具体操作方式,弄明白套餐包含哪些内容,并在签合同时,对这些内容进行明确约定,特别是对超出套餐需要另外增加的内容进行约定。
◆材料定品牌不定型号
一些装修公司在和顾客签订合同时,会将有关材料用什么品牌写到合同中去,但不写用什么型号。看样品时,看的是好的型号,而实际装修过程中,换用该品牌价格比较低的型号。一般消费者很难弄清楚这两者的区别,而实际上同一品牌的材料不同型号之间,每平方米或每桶价格可以相差几十元甚至几百元。
装饰装修协会相关负责人建议:消费者在签订装修合同时,以合同附件的形式对所使用材料的品牌、型号进行约定,并在材料进场时,对材料的型号等进行核对。如板材的品质和环保等级,瓷砖、地板的具体型号等。
◆水电安装少报
目前水电安装的收费分三种方式:按房间收费、按电位数收费、按米数收费。按电位数和米数收费时,有些装修公司在前期会少报电位数或米数,而在后期装修中,许多开关、插座等消费者由于不得不装,最后这些增项都多收费,有时可能比原先的报价多出上万元。
装饰装修协会相关负责人建议:1.在装修前,消费者在和设计师沟通时应尽量详细,并出具水路、插座、开关布置图。2.用合同对水电单项费用进行增项约定,即本单项不得超过单项预算的多少,一般来说不超5%~10%,超出部分由装修公司负责。
◆施工工艺少几道
由于很多消费者对于装修过程中的一些施工工艺不是很清楚,有些不良公司在刷乳胶漆、刮泥子的时候会减少工序,而一般消费者很难看出来,有些即使业内人士也需借助专业工具才能发现。
装饰装修协会相关负责人建议:有条件的,可以聘请专业人士进行第三方监督。如果不能聘请专业人士监督的,可以在了解有关工序的基础上,和装修公司就用什么泥子和乳胶漆、刮刷几遍等进行约定,尽管这类约定约束力不是很强,但至少可以试探对方在质量方面的信心。
“低价”装修纠纷不断
据厦门市12315统计显示,消费者对游击队式装修公司的投诉逐年上升。
根据投诉整理的情况表明,装修游击队的形式正在悄然发生着变化:在路边竖块牌子接活已经不多见了,即使有,也多半是承接一些维修之类的零活。他们已经有了一定的资本积累,变成了有一定实力的游击队公司。这种公司的特征是:有家装公司的工作经历,了解装饰公司的运作程序,熟悉经营模式,知道装饰市场的详细报价,也掌握一些核心技术。这些人往往选定一家知名的公司,声称是他们的下属工程队,或者仅仅拿一张自己制作的名片,就摇身变成了人们心目中的正规、知名家装公司,由于他们的价格的确比正规的大型家装企业要低,很多业主往往被低价格所迷惑,从而上了贼船。
应该说,所有的装修工程纠纷都是因为低价,正规公司虽然也有纠纷,但通常都是个别项目上有些小瑕疵。很多业主只想到自己这下子要掏多少钱,被游击队表面上的低价所吸引,但他们忽略了正规装饰公司的附加值,即设计、施工质量的保障和售后服务。所以在装修中,价格不能作为选择装修公司的主要因素。
通常家装游击队经常使用的蒙人招数主要有以下几个方面:
价格便宜选择游击队基本上价格要比正规装饰公司低30%40%左右。
效果直接很多入住小区的家装游击队都会把一个工程作为样板间,装修质量的确上乘,供业主直接在小区参观。
来者不拒不论是新房还是旧房维修,装修游击队常常来者不拒,而这恰恰是正规公司的弱项。
付款随意家装游击队大多数没有正规的合同,所以也不用受合同的约束。
揭穿家装谎言
国标执行不了”
有相当一部分家装公司的设计师没有认真学习国家的三规一法,(质量验收规范,施工规范,环保规范,装修管理办法)不懂得国家标准是最低标准,所以他们会误导消费者说:“我们公司执行的是装修质量标准,执行不了国家标准,国标抬高做不到。”这些说法让业内人士感到十分好笑,岂不知北京市标准是明确指出本标准参照了国家的三规一法,并做到本标准与国家规范的协调一致,可见不执行国家标的设计师显得多么无知和寡闻。
“我们公司自己有监理”
很多业主到监理公司签单时反映,装饰公司的设计师说,他们自己有监理,质量有保证,假装业主不知,装饰公司内部不是监理而是质检,专业监理是第三方的公正监理,是具有独立法人资格的单位,是市建委特批的专门负责工程质量的实体企业,具有监理资质,用企业内部的质检冒充监理来误导业主是不讲职业道德的表现。
“施工先付款50%”
很多消费者反映:“装饰公司跟我们签的合同,没有施工先交50%的款,并说这个法定的,不可改变的。”法律界和行业有关专家一致认为,作为双方达成的协议,完全是有商讨余地的,不是绝对的,所以行业中还有几百家实行先施工,验收合格之后再付款的。监理人员通常根据工程进展状况倡导实行“3331”的付款方式,材料进场验收合格付30%,中期验收合格付30%,竣工验收合格付30%,保洁完成后付10%。
“吊顶在视觉上增高屋顶”
很多设计师会推荐装修业主装吊顶,并常说:“吊顶在视觉上增高屋顶。”
其实,关于住宅室内净高问题,专家们做过多次议政,关注人类健康的专家建议人的生存空间应达到使人心情愉悦为前提,建设部根据中国的国情及经济运行情况等诸因素考虑,室内净高一般应在2.55m以上,而很多装修消费者不懂净高对人体健康的重要性。
在装修中,又吊顶又铺底,弄得净高不足2.3m,个子稍高的人招手就可碰到顶,让人感到压抑和难受。所以居家大面积吊顶已不符合人类生存的宽松环境,需引起家装消费者的重视。
“公司配送材料保证质量”
很多装饰公司为避免施工队来购假冒伪劣材料(有的公司购材低来高走挣差价)而设定了材料配送中心,称“公司配送材料保证质量。”宗旨是好的,但执行起来,很多消费者的反映是强行配送,要求必须使用本公司配送中心的材料,有霸王条框的倾向。
业内人士认为,当消费者要求使用高级环保或质量优秀的饰材,装饰公司就要满足这一要求,更换高级环保材料价差大时消费者应给予相应补偿。
揭秘装修游击队环环相扣的7大陷阱,别再被骗啦!
家装,你是选择正规的装修公司,还是选择装修游击队呢?在这两者之间业主一定会很纠结吧!装修游击队看似会比装修公司更省费用,但你知道游击队的一些陷阱吗?赶紧来看看,避免自己被骗了吧!
第一环:低价作诱饵
低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。
事实:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。
第二环:样板间引入局
肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修选定了。
事实:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。
第三环:合同布满陷阱
因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。
事实:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。
第四环:水电改造糊弄人
“水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。
事实:“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。
第五环:材料猫腻躲不过
“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。
事实:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。
第六环:工艺质量没法控
业主杨晨还在高兴,“运气好,装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!
事实:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?
第七环:售后服务无从谈起
“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。
事实:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。
墙面低价装修的4大陷阱
装修有陷阱这是大家都知道的,墙面装修也会设计低价陷阱,用来吸引消费者。那要如何防止墙面装修陷阱呢?下面我们一起来看看吧!
招数一:偷换工艺概念
一些家装游击队的结构非常简单,一个包工头攒聚几名瓦工、木工、油漆工,就组成了一个所谓的装修队。而这些工人大多没有受过专业的技能培训,有的只做过一些简单的工活,根本谈不上专业水平。但他们在向消费者揽活时,会以低价诱惑,胡乱许诺和吹嘘,声称自己曾经做过什么样的好活儿、大活儿,诱骗消费者上当。在施工中,他们会偷换正规装修公司的一些主打概念,模仿他们的工艺进行施工,乍看上去没有分别,但却经不起仔细检查和时间的磨砺。一般在装修后的几个月内,各种质量问题就会显现出来,长久地困扰着消费者。
招数二:材料上做手脚
在材料上做手脚是家装游击队的惯用伎俩。在全包工中,游击队通过主材料的偷梁换柱来压缩成本;在半包工中,游击队通过辅材料的东挪西用来增加利润;在包清工中,游击队则通过虚报材料用量进行成本控制。
招数三:欺骗消费者
更有甚者,一些游击队勾结建材商,合伙欺骗坑害消费者。有些装修工人以担保质量为诱惑带房主去买涂料,而原本只需要两桶的用量却告诉房主需要四桶。当然剩下的两桶会在房主没注意的时候被运走,假如房主盯得紧,那他们就会把那两桶倒进下水道。原因很简单,他们只是为了从建材商那里多获取两桶的回扣。无论是哪种材料,诸如此类骗术,不一而足。
招数四:降低附加值
任何消费都离不开产品的附加值,附加值的大小能体现出产品性价比的高低,装修亦不例外。装修的附加值则表现在装修设计、工程质检和售后服务上。家装游击队一般不对房屋进行装修设计,只是根据消费者的想法直接做工活,因此他们没有设计成本。但是家庭装修是一项艺术性很强的工作,普通消费者对房屋结构的理解程度和对光、色、声的把握力远不如设计师专业,因此设计是一项很必要的程序。而工程质检和售后服务更是正规军抗击游击队的两道主要工序,也是价格大战中游击队进行成本控制的核心部分。
以上就是香香小编为您分享的墙面装修4大陷阱,千万别被这低价给忽悠了。
三秘籍让装修菜鸟不上当
诀窍一
从源头入手,把好装修设计关
做装修设计一定要仔细考虑各个环节,尽量一次定夺,避免装修过程中再进行修改,造成一些不必要的浪费。有些设计师为了提高造价,往往怂恿消费者增加很多不实用增项,所以一定要把好设计关,应提倡简约、实用的设计原则,合理的装修不仅减少浪费,还可以减少污染,因为装修材料用得越多,污染程度越高。
诀窍二
舒适是关键,横向比较最重要
很多消费者在卖场购物时都觉得挑选是件苦差事,商品琳琅满目、促销信息漫天飞舞,让感到头疼。俗话说得好:不怕不识货,就怕货比货。只要腿勤快点,多进行产品的横向比较,一定会在纷繁复杂的装修市场找到一条捷径。另外需要注意的是,现在市场上很多追求个性风格的家装产品往往看起来很漂亮,比如使用大面积的玻璃制品等,但是却给有老人和小孩的家庭留下了很大的安全隐患,在这个方面是需要尽量避免的。家具产品的选择,舒适、温馨、好用是最重要的。如果消费者想得到更多实际的帮助,可以寻求家居卖场的帮助,比如美学顾问,就可以提供全程的导购服务。
诀窍三
安全放第一,要谨防消费陷阱
购物安全放在第一位。五一期间,卖场往往会过度拥挤,老、弱、病、残、孕妇和儿童尽量不要往人多的地方去,以免造成身体上不必要的伤害。节日期间,各商家促销手段五花八门,但消费者有没有得到实惠,务必在做决定前看清真伪,三思而后行,免费的午餐可不是那么容易吃到的。红星国际家居相关负责人提醒,最保险的方法是去信誉度高、服务有保障的商场,同一品牌的商品,除了考虑价格外,还要考虑商场的售后服务。“对于售出商品负全责,先行赔付,比价退差3倍返还,能对消费者的利益起到有效保障。”另外,购买商品时,一定要保存好购物凭证,如超市小票、购物发票等。如果出现商品质量的纠纷,可以到相关部门投诉解决。
看样板房装修8个谎言如何“坑你”
样板间是住宅项目的脸面,所以美轮美奂的样板间难免修饰了房子的本来面目。据了解,目前常见的样板间有三种形式:一种是毛坯房,没有任何的装修,消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等;一种是交房样板房,即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰,并且会标明哪些是交房时应有的,哪些是交房时没有的,一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰;还有一种是豪华装修的样板间,也叫创意样板间,通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。因此,购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言”,以做到心中有数。
1、面积变大
因为,目前现房内的样板间并不多,因此,在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”,同样的面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。
2、景观变样
即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言,最好是学会看平面图,因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,很可能会发现,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。
3、贵价装修
其实,样板间吸引人的是装饰与家具,既然是样板,您今后的家也可以比照装修成这样。可是,一般来说,样板间都由专业设计师设计,所选材料皆是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,您家要达到这个标准可要花费不少。因此,对于精装修的房子,样板间只能当作参考。
4、家具“瘦身”
只要稍加留意,就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里,设计师为了弥补缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁,相对来说要精巧一点,不那么厚重,这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候,感觉室内空间很大,但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。
5、色彩“魔法”
几乎每一个被我们称为好的样板间,都有一个共同的特点,那就是在色彩上的和谐统一,这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸,进而带来了空间感的增大。
6、“滥用”玻璃
设计师在样板间里大量使用玻璃材质,以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子,可能会让你感觉整天生活在虚幻当中,不舒服。
7、增加照明
增加光照的好处,是为了让你一走进房屋,就产生一种振奋的感觉。走进样板间,我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯,颜色也会有很多种,设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用,比如有些玄关的灯往上打,就会显得房子很高,所以你莫被这五光十色晃了眼,等看到现房里采光不充足,你就会大失所望了。
8、管线“消失”
一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路,这样的话,样板间的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设,用不着穿墙破洞,但在现房中,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
许多开发商在推出精装修住宅项目时,都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计,请装修公司装饰,搭建出一套或几套与众不同的样板间来。购房者千万要戏擦亮眼睛,以免被蒙蔽。
以上就是香香小编为大家分享的样板房装修8个谎言,所以买房的时候一定别被样板坑了哦!
装修结算注意事项 小心上当受骗
很多人装修的时候可以说是跑断了腿,磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。
注意一:损耗量计算
在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
注意二:项目变更要看清
在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。
注意三:漏项与增项必须明确
设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、装修如何更省钱?上家装网,免费设计预算报价。电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。
注意四:工作量的计算不可少
结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况而定,以及工作量而定。
以上就是香香小编为大家分享的装修结算注意事项,希望能为你提供帮助!