样板房给我们呈现出来的感觉肯定是美观大方的，但是作为装修业主一定不要被样板房的表面所迷惑，要了解以下这四种样板房的猫腻情况，杜绝装修黑幕！
猫腻一：增加反光材质再做开放空间
防忽悠：安全性、易清洁性、实用性综合考虑
多做开放式的空间，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等。比如开放式的厨房、书房，这显然是不符合中国家庭的生活习惯，但开放式空间可以使得样板间开阔不少。如果硬件不允许，那么就运用装修里常用的小花招(反光设计)，不分空间场所的大量运用反光设计，就会使得样板间“看上去很大”，不过普通家庭不建议如此。过道的展示架，摆上收藏品再加上一系列的反光效应，使得这个公共空间多了许多的层次。不过如此大面积的玻璃，第一，夜晚起来活动的话看起来有点恐怖，第二，清洁卫生是一件很痛苦的事。
卧室最常用的起居室，最好是少装镜子，不然晚上睡觉会被自己吓到的。如果实在喜欢的话，可以考虑茶镜，略作装饰点缀。儿童房的飘窗设计，侧面增加了反光玻璃，对于采光、面积不大的房间，其实是一个不错的借鉴点，不过对于儿童房，首要考虑的安全问题，玻璃等易碎的材质还是少用为好。
小空间的设计中有2个法宝：反光材质和悬起设计。这样可以扩大视觉同时减少压抑，但是悬起的高度最好不要超过10公分，否则会很容易磕到。对于一般家庭来说，衣柜具有收纳防尘的作用，透明的衣柜会显得里面乱糟糟的。对于小卧室来说，可以选择板式柜门，玻璃作为装饰板门的元素即可，一样可以改善视觉。
小户型可以适当增加反光设计
适当的反光设计可以扩大视觉面积，对于小空间来说可以起到减小压抑的作用。运用有颜色的反光材质，比如茶镜。可以在需要穿衣镜的地方设计一些镜子，比如衣帽间、餐厅以及玄关，客厅和房间起居室就最好减少反光材质，容易引起眼部不适。
猫腻二：灯光也藏玄机
防忽悠：关灯感受房间光线
走进样板间，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，整个房间顿时变得明亮、醒目，并在瞬间营造出了一种温馨舒适的环境。但是很多灯光在我们生活中没有存在的必要，如果真的按照样板间的设计，在预算和方面打理清洁，会多出很多的浪费。
在最初看样板间时，不能被各种各样的“虚荣”迷了眼，从而忽略了生活中的实际问题——缺少自然光和不必要的电费。开灯前和开灯后的差别巨大，业主们可要擦亮你们的眼睛了。反光镜+小孔灯，两者结合起来会产生非常绚丽的效果，不过电视背景是经常瞩目的地方，很容易造成眼部的不适，灯光和玻璃最好不要设计在一起，不然眼睛会很不舒服的。PS：电视背景可以安装低亮度的灯光，还是值得普通家庭借鉴的。灯光会掩盖户型原本的采光缺陷，全屋的灯光被打开，就很难发现户型中的采光死角，相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。这个餐厅的采光不是很好，玻璃背景和水晶吊顶，可以让参观者忽略到采光问题。
猫腻三：天价配饰夺眼球，忽略管道线路
防忽悠：站在现房角度购买
很昂贵的整体配饰。如桌前工艺品、靠垫、地毯等，往往一件都近千元。样板间的软装是非常整体统一的，所以整个室内的风格和氛围十分的和谐。但是你要知道要达到样板间的效果，没有将近100万是做不到的。另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。
猫腻四：样板间有缩水面积会变大
防忽悠：学会自行测量
送的面积会缩水，比如有些楼盘推出90平左右的2+1(两个房间外送一个入户阳台or室内花园户型，看看样板间，送的那一间可以改造成书房，拿到实体后才发觉面积小得只能闲置。
家具尺寸会缩水，原来样板间的家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具要小，因为都是日常所需家具，所以更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。多功能家具是样板间比较常用的，节省空间的同时还可以腾出另外一个功能区，只不过，小编觉得普通家庭更需要舒适和实用。这个飘窗设计要真的坐在这里办公，很难伸直腿，感觉并不舒适。
小空间可以考虑定制家具设计
样板间的家具设计，总是差那么一点点，可就是这一点点，会让你觉得空间宽敞很多，那是因为，家具的尺寸和空间吻合度很高。对于小户型来说，定制家具可以充分利用起室内的面积，同时可以把收纳做到最大化，做到舒适与美观、收纳并重。
了解了以上装修样板房的常见的四种猫腻情况，跟应对措施，一旦你遇上同样的情况，便知道要如何处理了。
延伸阅读
如何购买样板房呢 样板房装修案例有哪些
样板房装修案例是我们在购买新房的时候，需要注意的一个事情，很多人在购房的时候，会倾向于购买样板房，因为毕竟样板房是开发商作为销售展示的房子，自然用料会好很多，那么样板房装修案例有哪些?如何购买样板房呢?这里小编给大家介绍一下样板房购买的知识，帮助大家购买好样板房。
一、样板房装修案例有哪些
1、比较的典雅的，简约主义风格样板间装修设计。也是很有韵味的。简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。因此，简约的空间设计通常非常含蓄，以简胜繁的效果。
2、特别大胆的风格，美式风格样板间装修设计。也是很关键的，美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑，尤其是住宅，是集当今住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素，人性化、富创意的住宅。
3、比较有古典特色的，传统风格样板间装修设计。也是很典雅的，传统风格的室内设计，是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面，吸取传统装饰“形”“神”的特征。例如吸取我国传统木构架建筑室内的藻井天棚，法国路易式的室内装潢和家具款式。它使室内环境突出了民族文化渊源的形象特征。
二、如何购买样板房
1、最需要大家了解的，买样板房的措施，尽可能了解样板房的施工环境，可以有助于我们的选择。联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，也能作业谈判压价的筹码。好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。
2、在我们的生活里面，楼盘销售展示单位也就是样板房，让大家来参考选择。一般户型及位置都比较好，甚至是优的。作为楼盘展示的样板房，用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。还可以直接搬进入住，相当方便。
3、还得很好的来了解下可能存在的弊处，从而忽视了其他部分的使用功能，也得在考虑起来。使用起来可能不方便。展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
样板房的设计原则有哪些？什么是样板房？
很多人去买房子的时候，相信大家都会看过这样的房子，就是户型与你购买的房子的户型基本一致，但是装修已经完成，那么这个就是样板间，样板间存在的目的是给消费者一个预期的效果，来促进消费者认同自己，从而购买房子，样板间可以说是售楼处的一个重要部分，如果没有一个好的样板间，消费者怎么可能来购买他们的产品，因此这篇文章将为大家介绍一下什么是样板间以及样板间的设计要领都有哪些吧。
通常，大家在买房子的时候，都会被邀请去样板间去参观，公司设置样板间的目的就是为了吸引消费者来购买自己的房子，所以设置的样板间，样板间其实与我们实际购买的户型是一样的，很多用户都会被样板间所吸引，那么样板房是什么呢？样板间的设计要点是什么呢？
样板房是什么意思1、样板房是一个楼盘的形象代言人,展示的是空间之美,引导的是生活方式,也是购房者装修效果的参照实例,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素。
2、样板房是商品房预售中,房地产开发企业便于购房人更好地了解所售房屋的户型、设备、装修情况而设立的。样板房只是预售方为更好地促销而采取的一种销售辅助手段。样板房并不完全等同于待售的商品房,但预购人作为买受人有知情权,因此,预售人在销售时必须向预购人说明。
3、样板房是指与实际房屋的结构相同,但装修标准按发展商的售楼书而定的房子,是装修公司只收取材料的成本费用的房子。对大部分的消费者来说,参观样板房如同看时装秀,看的是新鲜,看的是热闹,看的是流行趋势。
样板房的设计要点是什么1、关联性。样板房的设计要与所销售的商品房有内在的联系,这样才能完全突出商品房的内涵和气质,所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到好的效果,样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依,样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。
2、针对性。普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求,而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来。
3、展示性。个样板房必须有特色,让人记住。样板房的首要功能是销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的,应该是将样板房做到又好看又实用。
4、煽动性。样板房的软装饰设计为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种吸、引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望。
为了使房子能够顺利的出售出去，样板间就是一种很好的手段，既可以刺激消费，又可以让消费者对房屋的装修心里有个初步的打算，站在房地产开发商的角度上来说，样板间的设计也是一门艺术，针对的消费者群体的不同，样板间的设计也需要相应的改变，希望这篇文章能够对大家有所帮助。
样板房的装修技巧有哪些 样板房该如何装修
对于购房人士来说，样板房肯定不是陌生的名词。所谓样板房是指商品房的一个包装，也就是购房者在购入房子后，经过装修后可能达到的效果，注意是“可能”。因为样板房只是参照物，根据大多数购房者的装修经验来说，样板房装修时投入的资金，装修技巧等的不同，装修后的房子呈现出来的效果，也是截然不同。
但是，想要达到样板房的标准，甚至优于样板房，该如何装修呢，需要注意哪些装修知识呢?
在样板房装修的前期工程中，墙壁，地板，水电等尤为重要。首先，墙壁油漆应避免在雨天中进行，需保持墙面的清洁度、干燥度跟牢固度，这样才能有助于墙壁油漆的均匀、平滑跟光亮性，以及油漆颜色的正确度，油漆的厚度等。因此，在墙壁的装修技巧上，应注意避开雨天。
其次，虽然瓷砖的选择，决定了地板的装修质量。但是，在此基础上，需要保证地板的牢固性跟平整度，才能让瓷砖更好的“物尽其用”。专业的装修经验告诉我们，在正式铺装地板前的第一步工作须进行基层处理，地板才能足够牢固，如有坑坑洼洼的问题，应先进行修复，以便形成新的基层，避免因原有基层空鼓或龟裂而引起的地板起拱。
另外，装修公司进行瓷砖的软装设计，一般是以房间的走向或顺着光线来确定地板长度的排列方向，因此在进行瓷砖的装修前，需保证地板的平整度。不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨，至少要进行3遍地蜡油处理。如果是木地板，则要用夹板做底，板底要放防油纸或塑料膜，四边要预留空位，且铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖。
最后，水管的装修技巧主要体现在软装设计中，这是一个十分隐蔽且关键的工程，不仅要确保外面的美观度，而且需要考虑到日后维修的问题。家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺，最好从墙上或者顶上走线，水管放管以最少接口，最近距离为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠。这样可能会导致管材用量的增加，但才能有效避免出现暴露水管，抑或日后维修不便等问题的出现。
所以，单单从墙壁、地板、水管等装修技巧上来看，想要要达到样板房的装修程度，甚至超于样板房的装修标准，对于新房装修来说甚是不易。如果你也面临着同样的装修问题，还是需要聘请专业的装修公司进行处理，才是稳妥之举!