房子装修,我们第一个要考虑的就是费用的高低了,很多人都是装修门外汉,所以对于装修的基础报价也不了解,对装修技巧也一窍不通。下面小编就来为您介绍装修基础报价多少及装修的一些技巧。
一.装修基础报价是多少
1.装修基础报价之墙体涂料粉刷,还有墙衬加高档涂料,每平米27元。
2.装修基础报价之821腻子加普通漆,但是每平米18元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。还有墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了。
3.装修基础报价之地砖,但是每平米大约为95元,费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。
4.装修基础报价之墙基层处理,还有估计每平米3元,产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。
二.装修的技巧有哪些
1.装修的时候,风格一定要统一协调。还有胡乱搭配只会让室内看上去不伦不类的,想要室内装饰之后看上去很协调的话,就必须要统一,并且不要乱搭,如果喜欢现代化,最好就不要有太多过于复古的东西,不然的话,效果就会大打折扣。
2.装修的时候,饰品的质感不一样,还有搭配的时候要合理。为什么这么说呢,那是因为如果你在金属架子上放玻璃制品,在木制台面上放石雕,看上去是不是很不和谐呢?对的,它们的质感不一样,所以,搭配的时候一定要不要失去了原有的协调感。
3.装修的时候,比例搭配要恰到好处。但是很多人比较喜欢大件的装饰品,而有的人,喜欢精致小巧的装饰品,单单是喜欢,每个人的看法是不一样的,所以,在选装饰品的时候,一定要看自己的空间能够容纳下多大或者多少饰品。
4.装修的时候,色彩的选择也要因人而异。不同的人喜欢的颜色也是不同的,对于年轻一代的人来说,可能比较喜欢颜色对比强烈一点的,看起来会比较的活跃,而对于老一代的人来说,就比较喜欢安静一点的颜色,看上去朴素一点的,所以,在选择上一定要考虑这个因素进去。
装修的时候,在用料的时候,基础的上面报价是多少,还有在装修的时候有哪些技巧,上面的文章中说的就是关于装修基础报价是多少和装修的技巧有哪些。
相关知识
装修这30%的钱都不该花 千万别被坑了!
对于九成的家庭来说买房就要用去大部分积蓄,还有一笔不小的开销是装修,装修时当然都希望能省就省。因此每个家庭都需要弄清楚哪些方面需要花钱,哪些方面需要省钱。对此,小编整理了一些家装开销的建议。
首先先了解下哪些方面是最值得去花钱的。
1、水电工程
作为装修隐蔽工程中的重点,水电工程的装修质量如果较差,那么后期使用过程中容易出现水管爆裂,跳闸等问题。而且维修非常麻烦。建议大家在选择水管、线管、电线时,要舍得投入,选择知名度较高、可靠性较好的品牌,为日后省去了不必要的麻烦。
2、厨卫五金
厨卫五金是家庭日常生活中使用最为频繁的地方,因此淋浴花洒、水槽、水龙头等五金部分也是需要投入足够的资金。一旦坏了,严重影响生活质量。
3、灶具
与厨卫五金类似,灶具的使用频率也很高高,这部分的开销也是必须的。较差品牌的抽油烟器噪音很大,吸油烟效果也很一般。而且厨房里面如果每天做饭,油烟很大,必须要有一个好的厨房三件套。
4、床具
高品质的床具对于提高家庭成员的睡眠质量有一定的帮助,因此也是值得投入资金的。放假期间大部分时间都是待在床上玩电脑玩手机或者看书,有一张舒适的床是多么重要的一件事。
5、洁具
马桶,浴室柜也是每天必须使用的部分,差的马桶水箱非常容易坏,下水也不好,容易堵塞。质量好的马桶静音效果也相对较好,可以避免半夜上厕所冲马桶的时候吵醒家人。
那么家装过程中哪些是不值得花钱的呢?
1、墙砖
墙砖其实没必要弄得太花哨,用好的品牌的特价款即可,只要能够保证基本的质量过关就可以放心了。
2、家具
家具必非一定要用实木的,好一点的板材即可。况且一些不良商家为了牟利,用假的木质家具来冒充红木家具,消费者一定要擦亮眼睛鉴别清楚。
3、水晶灯
作为装饰品,水晶灯实则华而不实而且易损坏。那么多小灯里面若坏了一个两个的,效果就不好看,所以没有必要花昂贵的代价去装水晶灯。
4、吊顶
可以选择便宜的铝扣板。毕竟天花板是不常接触到的地方,在头顶上,大部分也只是起到观赏的作用,可以选择相对较为便宜的吊顶。
装修这些事都不知道 还是别装了!
有人说,装修一趟都能成半个专家。这话说的是,业主在装修的时候需要接触和了解相关的装修知识。如果业主对装修一窍不通,等到装修施工阶段就会出现一些装修问题和质量隐患,甚至是最后完工的成品房都会对日后生活造成困扰。试问,辛辛苦苦赚钱买房的业主们,让你们住问题房,愿不愿意呢?
如果您不愿意,那请您花短短5分钟,看看下面这些必备的装修小常识,小编不敢保证您成为装修达人,但在一定程度上帮助您不受装修公司或施工人员忽悠,同时在出现装修问题的时候,心里面有底,知道怎么解决问题。
1、选施工人员需要注意什么?
选择施工队时,价格因素影响最大。一般,同等质量情况下,业主会选相对优惠20%~30%的施工队。可是,这并不意味着就是全部的报价。一旦到了具体施工时,很多业主会发现一些装修增项,从而导致后期造价高涨,反而没有优惠下来。如果出现增项或问题,业主起诉维权将十分困难,要是碰到问题装修队,人家直接跑人,最终吃亏的,还是业主。
如果业主碰到这类问题,需要注意以下几点:
胆大。业主要表现得比施工人员强势,让他们听从你合理的指示安排。
心细。业主综合装修知识和生活需求,注重对施工工艺细节的检查,哪怕再微小,哪怕再累,哪怕再麻烦。另外,注意材料选购和使用。小编建议,材料采购由自己亲力亲为,可以由经验丰富的施工人员陪同。最重要的一点,材料一定要安全合格。到施工阶段,业主也许稍微注意下,施工材料是否存在替换现象。
钱抓牢。在装修施工阶段,最怕的是,钱交了,装修没搞好;要返工,还得再交钱,不然还是装不好。可实际上,返工部分的钱是不必再交的。规避这样的麻烦和金钱损失,就要求业主在签订施工协议时,需要把施工款分为多次支付,比如说油漆工程、水电工程等阶段业主验收满意后再付款,如有可能,每个阶段还能分2~3次小付款。总之,钱袋子抓牢,施工队没拿到钱之前,就得要听业主的,相应的质量和其他问题也会减少。
2、主体拆改能拆非承重墙吗?
施工第一个阶段就是主体结构拆改,这时候业主会有疑问,非承重能拆吗?小编回答,非承重墙能拆,但不能全拆。拆非承重墙的时候,首先要鉴定是否为非承重墙。其次,要确定该非承重墙的作用是否重要。现在一些墙面使用新型建筑材料,比如说复合墙,其所起的作用就很重要,所以不能随便拆。还有砖混结构和钢筋混凝土结构的房子,很多非承重墙是剪力墙,少数是隔断墙。其中剪力墙不可轻易拆除,否则将影响房子结构的安全性;至于隔断墙,可以根据需要和作用,适当拆除。
3、设计效果图换颜色要另外付费吗?
有些业主会碰到这样的情况:很明确自己想要的装修效果,并且也有装修样板图,就是没有具体的设计图纸,这样的情况请设计师还要花钱吗?
小编严肃地告诉大家伙,还是要付钱的。如果只是出平面图和户型图,可以免费。但要具体的立面图、剖面图、效果图就是要再收钱的。
装修9大忌,可惜90%的人都不知道...
房屋装修中,会遇到很多问题,在风水方面也是一样。以下是装修中的风水9个禁忌,装修的业主一定要知道。
1、入门不得见厨厕
现在很多小区开发商为了节省空间,都会在进门处设计厨卫间,其实这是非常不好的。入门必见客厅,且客厅需要处于房子的正中,这样才利于家运昌隆。
2、房门不得对大门
卧室门不能够正对大门,否则不利于主人夫妻和谐,这条非常重要!如果不恰巧正对着,就需要做玄关进行遮挡。
3、房型需周正
卧室、客厅、厨房还有卫生间都需要方方正正,不能因为节省空间就忽视这点。不规则屋一般可用来做储藏间,方便又实用。
4、室内宜安放绿植
从前人们都住的是平房小院,开门就能见到绿树。可现在越住越高反而远离自然。因此室内安放绿植非常必须,既健康又可招财。
5、卧室过大,难以安眠
卧室装修有几个大忌,一不可过大,易散气;二不可过于鲜艳华丽,不宜睡眠;三不可在床的两侧安置镜子,扰人心神。还要注意卧室灯光,最好是暖光灯。
6、床头不可置烟灰缸
卧室乃是休息的地方,空间多比较封闭,在卧室中抽烟既不利于身体健康,也容易诱发火灾。
7、床底不可堆放杂物
镂空大床下面需保持通风,不可堆放杂物,特别是新婚夫妻。可以利用其它空间进行储物,不能贪小空间坏大规矩。
8、浴室整洁可留财
卫生间极易藏污纳垢,需要经常打理,保持干燥整洁。
9、开门方向需一致
这点在装修时大多都会注意,卧室门,书房门,厨卫门...都需要保持同一个开门方向,如果一左一右就不好了。
看完了9个介绍,希望可以帮到大家,让大家在装修时更无忧。
家装走私单得不偿失 不要被坑了还不知道!
正值家装旺季,不少业主都在为选什么样的装修队伍而发愁:路边游击队看起来价格便宜;品牌公司呢,施工能力强,质量和售后有保障。选择什么样的施工方得业主综合自身情况考量,不管您选择的是哪种方式,最糟心的莫过于遇到各种烦心事儿。我们请装修过的部分业主现身说法,提醒您,绕开这些容易拦路的坎。
◆走私单其实得不偿失
业主黄先生:我装修时找了个中等规模的公司,但是一询问价格,还真有点超过心理预期。后来我一打听,主要是公司要收管理费、税费什么的。我把嫌贵的想法和接待我的设计师说了,设计师悄悄告诉我,其实不走公司,一样可以装修。钱就交给他,他负责找公司里的施工队,主材他也能拿到低价。我算了一下,这样能比正规报价少两万元呢!而且都是一个公司里的队伍,施工质量也差不到哪儿去。我和设计师商量好,就这么干!
谁知,交工一年后,我们家的卫生间漏水,吊顶也出现了裂痕,负责施工的工长和设计师也联系不上。再找到公司,客服回复说这是私单,公司不负责,只能自己想办法。结果我自己找人维修,花了快一万元,想想本来能保修的问题,自己还要花钱,走私单真是得不偿失。
点评:贪小便宜易吃亏
装修公司的私单中,很大一部分是业主希望便宜主动做的,其结果就是,工程中使用的材料和施工质量都得不到公司的监督和保障,质量基本要靠施工队自觉和设计师的人品。
今年公布的新版北京市家装合同中规定:“甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容,否则乙方有权拒绝承担相应责任。”这条就是在明确提示业主私单的风险,以及如有此种情况家装公司是免责的,出了问题业主需要自己解决。
当然还有一种情况是业主不知不觉“被私单”的,比如和工长、设计师的关系处得好,就让他们代交工程款。如果这些人把钱装进了自己腰包,而没到公司入账,您这也就成了私单。提醒业主们长个心眼,任何工程变更和缴费等情况,都和公司确认。
◆小公司消失保修合同难兑现
业主李先生:几年前,我刚来北京工作,人生地不熟,买了新房,也不知该怎么打理。在新房旁边溜达时看见有个不算小的建材城,进去一转,里面还有不少揽装修活的小门脸。我找了一个叫×××装修公司的,看起来也还正规,询了个价,没想到自称经理的人介绍得挺好,报价也不错,还免费提供设计,并且承诺签正规装修合同,保修两年。于是签了一份叫《北京市室内装修合同》的文本,开始施工。
整个工程进行还顺利,可是交工一年后,厨房的瓷砖出现了大面积脱落,只能用透明胶固定。这时想起来当时说保修两年,于是找出了合同去找那家小公司却发现早已人去楼空,电话也无人接听。建材市场的人告诉我,他们就是个小施工队,“早就不干了。”
点评:先考察公司信誉
随便在路边选个小公司装修,其风险和选游击队施工可能不相上下,我们一直提醒消费者选择信誉好的大型卖场、品牌公司、品牌产品,因为能称之为品牌的,必然经过多年的市场考验,不会打一枪换个地方。
对于不知名的小公司也有些辨别方法,首先可以到工商局网站核实其注册信息、注册资本、经营范围、企业信用情况等;多走几个工地,问问业主们真实的施工体验;还要提醒的是,北京市的装修合同有官方固定的格式文本,全名为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,内文条款充分保障了业主的各项权益,只有签署这份正规合同,权益才不至于受损。
◆套餐变更长心眼留证据
业主赵先生:我选择了某装修公司的套餐产品,但是定主材时,不太喜欢套餐内的卫浴产品。当时展员介绍,只要是样板间里所有使用绿色标签的产品都可以随意替换,但换红色标签的就需要另加钱。后来我选择了一套标有绿色标签的产品进行了替换,并签了合同。在装修接近尾声时,装修公司突然告诉我,当时变更的那套卫浴产品需要加钱才给安装。
我和他们理论,展员说得很清楚,绿色标签不用加钱,现在为什么变卦了?并拿出当时拍摄的照片作证。装修公司后来回复是他们摆错了。交涉了几次后,公司表示他们确实有疏忽,不过还是让我补交一部分钱。因为我不同意,施工拖了将近两个月。为此,我又不得不续租了几个月的房,导致了不小的经济损失。后来我以照片为证,向相关部门投诉,虽然装修公司赔偿了损失,但过程真是闹心啊。
点评:随时随地留证据
所谓买的没有卖的精,在业主认为容易被商家绕进去的时候,就需要长个心眼,拍照、录像、录音,以供维权使用。在这个案例中,业主的一张照片就起到了决定性作用,否则,商家把样板间一换,肯定有理说不清。如今,智能手机十分发达,在看中样品、图册、产品实物展示甚至签订合同时,消费者都可以拍照,一来保留了消费记录,对自己也是个提醒,二来万一有侵权行为可以作为证据使用。除此之外,消费者需要细签合同,不要商家拿来格式合同,您就大笔一挥,以此案为例,如果当时合同上明确约定,更换的卫浴产品价值几何,也就不会有后续这些麻烦了。
消费者作为弱势群体,不要被商家几句话唬住。一些在常识上说得通的东西,在法理上可能并不成立。比如商家说,当时价签放错了。律师就解释,商家表示标签错误,要求变更合同,也应该提出相应的证据。而消费者手中恰恰保留了产品是绿标签的证据。另外,即使标签有错误,但并不构成重大误解,因此不能变更或终止合同,商家应按原合同履行,给消费者安装产品并不加收费用。所以,在遇到纠纷之时,希望大家遇事可以拨打12315、96315以及消费者协会投诉电话,进行相关咨询。
◆遭杀熟托熟人被坑难开口
业主纪女士:家里的新房装修时,我正在休产假,带孩子,没有太多心思用在这上面,就托人找了个包工程的远房亲戚,全权包办。我心想,既然都是亲戚,肯定是信得过的,所以把钱交给他,跟他说了下我装修的想法,想选的材料档次,就再也没管过。这个亲戚时常给我打个电话,问我材料要什么颜色什么的,我就简单形容一下,让他定。
本来工期是两个月,谁知没能按时完工,我也不好意思催他。又过了一个多月终于完工了,可工程质量着实不怎么样,瓷砖都没贴齐,各种材料档次也和我预想的差距很大。最重要的是,预算还超了不少。如果是装修公司,我肯定要讨说法,但大家都是亲戚,我又不能和他撕破脸,只能吃了哑巴亏。
点评:装修不能心太大
找熟人装修,本来要的是省心和保障,但往往事与愿违。最重要的是,难于撕破脸,最后还要哑巴吃黄连。本案例里,很难责备包工头,因为业主本人这么“心大”,双方之间又没合同约束,人家很难不随意为之。提醒业主,装修是件大事,已经实现的工程都很难再拆改。为了日后不后悔,自己还是要多上点儿心。亲自验收材料、没事的时候监监工,这都是必修课。图省事儿,又要好工程还要随心意,这种好事,难找!
关于榻榻米的13点常识 你可能都不知道
现在很多新房都流行榻榻米装修,那么关于榻榻米的13点常识,你要看一下,也许你可能都不知道,当你下次进入榻榻米房间时,对榻榻米将有新的认识。
1.榻榻米是日本传统地板
榻榻米是由灯心草和布所制成,将灯心草编织后再用布覆盖住尾端。日式传统房间-和室,都采用榻榻米作为房间地板,新的榻榻米垫是绿色的,随著使用时间会转变成黄色。
2.榻榻米是用机器制作
制作榻榻米的材料是灯心草或蔺草,主要产区为日本的熊本、广岛、冈山和高知,制作一块榻榻米需要用到4000-7000株的灯心草,借由机器编织,约1个半小时可以完成。
3.榻榻米的标准尺寸为910mmx1820mm
标准的榻榻米垫有2种不同尺寸:一种是长宽比2:1,另一种则是半张榻榻米,为了要符合房间大小因此有标准尺寸,但除了标准尺寸外还有其他大小。
4.榻榻米有4种尺寸
通常会选择符合房间大小的榻榻米垫,依地区的不同,榻榻米垫有不同的名称和尺寸,像是关西的「京间」、名古屋的「中京间」、关东的「江戸间」和团地的「团地间」。
5.榻榻米起源于堆叠的稻草
平安时代时,堆叠的稻草逐渐变厚、数量尺寸也变得标准化,演变成类似现代的榻榻米垫。如上图,在室钉时代,被称为「书院造」的建筑物里,可以看到房间里铺满了榻榻米垫的景象,到了江户时代,榻榻米垫变得非常流行,在盖新房子或城堡时会请专业的工匠负责铺设榻榻米垫。
6.榻榻米垫包含3个部分
「叠床」是榻榻米的内层,传统作法是裡面填满了压缩的稻草,但因为稻草取得不易又会长虫,现在已改成木屑或是塑胶的合成物。
「叠表」是榻榻米的表面,由干燥的灯心草和大麻纤维或是棉线一起编织而成。
「叠缘」是榻榻米垫的边缘,用布包住榻榻米垫的边缘以遮盖编织尾端的痕迹,上图是用在「叠缘」不同的花布样式。
7.放置榻榻米垫有2种方式
「祝仪敷」最受一般住家欢迎,其摆放的方式使得榻榻米垫的四个角不会聚集在同一个点上。
「不祝仪敷」是用于像是丧礼等等不吉利的活动上的习俗,目的是为了避开厄运。
8.西式房间用特殊榻榻米垫
这特别的榻榻米为长方形状,称作「单一榻榻米」或是「放置用榻榻米」,放置在有硬木地板的西式房间里,直接铺在地板上。
9.柔道专用特殊榻榻米
柔道专用榻榻米被称为「柔道叠」,外观相似于普通榻榻米,由表面粗糙的聚合版取代灯心草制成,因此就算是在柔道激烈的动作下,也不容易聚积灰尘或是有所损伤。
10.清洁榻榻米可以用吸尘器、专用拖把或是抹布
榻榻米垫要尽量避免受潮,如果放在潮湿的环境中就会开始发霉,为了避免发霉,每天的清洁可以用吸尘器的特殊榻榻米模式,或是用特殊的拖把,如果要彻底清洁可以用一块干的抹布,用上述方法清洁时,要顺着灯心草编织的方向移动。
如果榻榻米垫开始变黄,可以翻面使用或是更换新品,榻榻米垫的平均使用寿命约为5到6年。
11.千万不要穿鞋进入榻榻米房间
在日本,进入硬木地板或是榻榻米的房间时习惯要脱鞋,特别是榻榻米房间,因为会损坏编织的灯心草,严禁穿鞋子进入。
12.现在很多家庭同时拥有硬木地板的西式房间和日式房间
就像是一个房子里融合了现代与传统日式风格,有些人喜欢抱着棉被睡在榻榻米垫上,胜过睡在放在硬木地板上的床上,有些人则是用日式房间作为客房。
13.坐在踏榻米垫上要盘腿或是正座
在日本,盘腿坐是比较轻松的坐法,「正座」则是比较正式的,将腿弯曲后坐在上面,脚交叉后放在臀部下。