拿到新房后，接下来不是装修而是验收，但很多人并清楚如何验收，甚至有些人认为没必要验收。其实，新房如果不验收的话，日后发现问题是无法找开发商协商的，而自己的权益也就会受到侵害。因此，新房验收工作是必须要做的，并且还要认真的去做。那么，房屋验收注意事项有哪些呢？下面，一起来看本文为大家整理的五大房屋验收注意事项，希望能为大家带来帮助。
一、验墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。小编看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。小编有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。
二、验防水www.ZHuanGXiu168.COm
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
三、验管道
这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往能体现建筑商的施工质量。
四、验地平
验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。这里佰哩网小编为您介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围;超出这个范围， 您就得注意了。
五、验门窗
这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然一样，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进。
事实上，除了上述项目外，其他验收都需要有比较专业的知识才行。可能的话，您不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。除此之外，您只能依靠质检部门了。
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现代风格客厅该如何装修 做好这五点就对了
客厅一直都是整个房子装修的重点之处，因为它不仅是一家人活动的集中地，还是家中的会客室，可谓是家庭的门面，除此外，客厅装修还要注重美观与实用性。现代风格将实用性与美观性很好的融合在了一起，那么现代风格的客厅装修应该注意哪些事项呢?跟小编一起来看看吧。客厅一直都是整个房子装修的重点之处，因为它不仅是一家人活动的集中地，还是家中的会客室，可谓是家庭的门面，除此外，客厅装修还要注重美观与实用性。现代风格将实用性与美观性很好的融合在了一起，那么现代风格的客厅装修应该注意哪些事项呢?跟小编一起来看看吧。
1、个性设计
现代简约风格的居室极其重视个性化，着重表现出区别于其他住宅的东西。但是这个个性化一定不能主张奢华高档，而是更多的注重整体风格的协调性。小空间多功能设计是现代简约风格家居的重要特征，尽量按照主人兴趣爱好及空间相关联的功能上多下功夫。
2、注意空间设计
现代客厅的空间讲究开敞和内外通透，所以在做平面设计时就要将承重墙做更好的规划，力求自由、不受限制。客厅中的墙面、地面、吊顶等设计都要求简单，可以是简洁的造型、纯洁的质地，再搭配精细的工艺。尽可能不要使用多余、复杂的装饰，因为这样不仅会造成视觉上的错乱感，而且没有实用价值的特殊部件、装饰都会增加装修费用，比起形式更多的是强调服务功能。
3、色彩设计
简约风格装修多采用几何线条装饰，选用的色彩也较为跳跃明快，在色彩设计上受到现代绘画流派思潮的影响较大。往往通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。所以在简约风格装修家居中装饰画、织物的选择对于整个色彩效果也起到重要的作用。
4、注意家具选择
现代客厅装修中的家具选择是非常关键的，现代风格强调功能设计
(1)线条以简约流畅为主
(2)色彩最好是有强烈对比性
(3)家具可以搭配钢化玻璃、不锈钢等材质来用(这些辅材能塑造时尚和科技感、体现现代元素)
5、装饰材料
在材料的选择上，不再仅仅局限于传统的木材、石材、面砖等天然材料，而是扩大到玻璃、塑料、金属、涂料以及合成材料上，运用材料之间的结构关系表现出一种区别于传统风格的高技术室内空间氛围。要注意的是，在材料之间的交接上往往需要特殊的处理方法及精细的施工工艺才能到达预期的效果。
现代风格是现在很多业主都非常喜欢的风格之一，简单又不失大气，大家在装修的时候只要注意这五个方面，那么现代风格的装修就不成问题了。
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五大收房注意事项，房屋应该如何验收
收房应该是一件比较让人激动的时刻，但是收房的时候可千万不能忽视，想要住一个舒服的家，收房时第一步，但是大部分人对收房的标准还是不清楚，现在小编就给大家介绍一下收房需要注意的地方。
收房应该是一件比较让人激动的时刻，但是收房的时候可千万不能忽视，想要住一个舒服的家，收房时第一步，但是大部分人对收房的标准还是不清楚，现在长治装修网小编就给大家介绍一下收房需要注意的地方。
1、收房注意收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多，陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
2、您可以去物业部分查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。
3、收房注意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。收房注意首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的最新划定，开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。
5、收房注意从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。