很多人都不知道装修有保修，所以自然忽视了签订装修保修协议，那么，大家对于装修保修协议怎么签订有多少了解呢?今天小编给大家讲讲装修保修协议，下面和小编一起去了解一下详情吧。
装修保修协议是业主在装修完工之后一定要与装修公司签订的。有了这个装修保修协议，装修业主的权益才能有所保障。为了避免被装修公司坑骗，业主需要在签订装修保修协议时将保修的项目、期限、责任及认责标准都写明。
1、将保修基金写进装修保修协议里
保修基金是指装修工程竣工验收合格之后，业主保留装修工程总款的5%，若是装修工程在保修期内没有出现质量问题，再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利最有利的武器，所以在签订装修保修协议时最好将这一条加进去。
2、明晰保修义务和赔偿责任
装修保修协议也是由装修公司出具的，因此在一些条款的制定方面难免会偏向装修公司。这就要求业主在审阅协议时要仔细认真，对于一些不公平的条款提出异议，要求装修公司予以修改。例如装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这样的条款明显是霸王条约，业主必须当面提出异议，要求装修公司履行保修义务，并且对质量问题在成的损失予以赔偿。
3、装修质量问题责任鉴定
家装纠纷之所以产生就是因为认责的偏差，家装出现了问题，业主觉得是装修公司施工的问题，而装修公司认为是业主选购的材料有问题，要不然就是使用有问题。若是遇到这种问题，业主可以保留好装修保修协议等相关证据，然后请第三方相关单位鉴定，证明是装修公司的责任，要求其维修赔偿。
4、修复项需重新验收再延长保修期
有些业主遇到了这样的问题，房子的某个项目总是出现问题，装修公司开始还来维修，但是过了一段时间问题又出现找装修公司时，装修公司却以过了保修期为借口拒绝免费维修。为了避免这样的状况出现，业主在与装修公司签订装修保修协议时就要约定好，保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
房屋保修期已过，但是房屋出现了问题，该找谁去解决?这是许多业主心里的疑问。其实保修期过了，业主也可以找装修公司来维修，只不过维修需要支付一定费用。
总结：以上关于装修保修协议的知识，小编就介绍到这里了，大家对装修保修协议是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
相关知识
装修后注意事项 装修保修单的签订流程
如果装修中出现了问题，很多人的第一反应都是自认倒霉或是自己想办法解决，很少人会想到找装修公司进行保修，因为装修这个事情人们都还没有和保修挂上钩。其实现在很多装修公司都有一定的自己的保修时间期限，如果在保修期我们的房子出现了问题，是完全可以找装修公司解决的。那么装修保修需要注意哪些问题，我们在签订保修单的时候又需要注意哪些问题呢？
在装修公司进行验收交房之后，房屋出现了质量问题应该怎么办呢？其实很多时候我们不需要通通自己解决，可以找装修公司进行维修。下面我们就来一起了解一下装修保修单的注意事项。
1、建设部关于装修保修的规定关于装修保修问题，国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。同时，规定第三十一条表明装修公司对于所提供的材料及设备要提供保修单。
这是对于装修保修的法律明文规定，装修公司必须按照此规定的要求来提供保修单及维修服务。《住宅室内装饰装修管理办法》中对于保修时间的规定是低限度，通常好的装修公司保修期会更长。
2、合同保修条款不能缺虽然《住宅室内装饰装修管理办法》有强制规定，但是关于保修的具体内容写的并不是很详细，因此业主在签订合同时就需要注意保修条款。合同的保修条款基本上就是终装修保修单的缩写，保修的时长也会在条款中有所体现。
3、别忘签订装修保修单装修工程验收合格，签了验收单之后，应立即向装修公司索要装修保修单。因为装修保修的时间是从竣工验收之后立即开始计算的，因此保修单内通常会将装修工程的竣工日期、验收日期、保修时间都全部标明。保修单内还应有保修记录一栏，以及对于保修内容及装修问题认责的明确表述。业主在收到保修单之后要妥善保管，以防日后出现装修问题时找不到保修单。
4、选择正规装修公司确保权益装修工程会出现质量问题，通常都是因为业主在选择装修公司时贪图低报价，而忽略了装修施工的质量的考察，从而选择了一些没有执照的装修公司或是游击队。等到入住后出现质量问题，想要找人维修就难了。因此小编建议业主还是选择正规的装修公司，工程质量有保证，对保修问题也十分负责，而且一般这样的装修公司的保修期会更长。
结语：现在很多装修公司都有一定的自己的保修时间期限，如果在保修期我们的房子出现了问题，是完全可以找装修公司解决的。装修保修是消费者的合理权限之一，所以在装修施工完毕后一定不要忘记签订装修保修单。以上就是本篇文章的全部内容。
家装保修协议范例与保修内容
家庭装修保修服务虽然说是最后的项目，但是也是比较重要的。在家庭装修过程中，很多人都会有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中。接下来，小编为大家分享家装保修协议范例与保修内容。
一、家庭装修工程保修协议范例
在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。
甲方：XXXX
乙方：XX装潢公司
鉴于乙方承包装修之甲方某XX号房屋工程已于X年X月X日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。
2.乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：(例如)
花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于X年X月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形，乙方应于X年X月份前进行整修。
3.4壁纸卷边，乙方应于X年X月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于X年X月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币xxx元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(X年X月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:XXXX乙方:XX装潢公司
代表：代表：
二、家装保修的内容范围
保修的内容主要包括以下几个方面：
1、施工本身的质量缺陷，如开裂变形、漏水渗水等。
2、由于施工操作不规范，致使装修户使用中出现故障、损坏，如跳闸短路等
3、家庭使用过程中由于不慎造成损坏，如搬家时的磕碰等。
如果出现前两种情况，应由装饰公司无偿进行返修;而出现第三种情况，由于装修要有一定的统一性和完整性，也应该由装饰公司负责修补，但装修户应支付材料费和人工费。
如果按时间划分，保修一般分几次来进行：第一次使用户入住一两个星期后进行的保修，主要维修装修户在搬家过程中难以避免的一些小磕碰，以及入住以后水电方面的问题;第二次是半年后的常规项目报修，如由于干燥原因出现的裂缝、脱落、变形等问题;第三次是在装修完成一年左右的时间对由于季节变化而造成的问题，以及其他质量问题进行维修。
三、一个好的装修公司一定要提供好的保修服务
在工程完工之后，按工程保修规定要填写一份保修卡，在保修期内，客户凭此保修卡要求维修，当用户在使用过程中发生装修问题，同装饰公司联系，或直接与施工负责人或工程监理联系，说明发生的问题，装饰公司会及时派人前去维修，但是由于不可抗力、自然原因，客户自身使用不当而造成的问题，不在维修责任之内，但可以双方商讨解决。
1、留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。
2、费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。
3、投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城。
4、保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。
四、关于装修保修的问题
1、为什么他们不给我保修?
有时候，装修公司会打出接口：因为油漆涂料是你自己买的，装修公司只负责了施工，如果出现质量问题，不能确定是材料的问题，还是施工的问题，所以装修公司不负责保修。
2、保修期内出现质量问题应如何解决?
在保修期内出现质量问题，用户可直接找到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖欠。如果装饰公司拒绝为用户保修，这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉，由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。
以上是小编为大家分享的家装保修协议范例与保修内容，为了避免自己吃亏，对于装修保修协议一定要进行了解清楚。
签订装修合同注意事项 怎样签订装修合同
签订装修合同注意事项？怎样签订装修合同？选定一家装修公司之后，就要与装修公司签订合同，签订装修合同目的是保障我们的合法权益，今后有出现装修分歧或者质量问题，我们也有凭据进行维权和要求，签订合同的时候要写清楚写全条款，避免陷入装修公司设置的陷阱，那么装修合同签订要注意什么问题呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何签订装修合同
1、施工地点、施工日期，在合同上要清楚的写着装修的地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等，对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。
2、工程造价，在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。
3、施工准备，包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、甲乙双方的义务，这是包工包料装修合同重要的一部分。
5、各个装修项目及对应的价格，比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式，一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。
7、违约责任，甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
签订装修合同注意事项
1、有的公司提供的合同是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款，要么就是规定的不全、不详细等，如有稍不注意，就会上当受骗，因此一定要使用国家统一的合同文本。
2、通常只要双方在合同上签了字或盖了章，就视为合同已经签订完成，因此消费者在签字之前，一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。
3、在签订合同中，只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。
4、合同标明进行验收是十分必要的，例如：卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等，签订合同时应问明监督施工人员，并做到及时能够联系得到。
5、签合同时需商定好开工的日期和交工的日期，以免装饰公司拖延工期，家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。
6、通常装修合同，约定首付为10%，每段工序完成验收之后，再付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。