签订装修合同的技巧？装修合同签订注意事项？生活中经常会听到业主与装修公司产生纠纷的事情，很多时候都是在之前签订装修合同的时候条款没有写清楚，因此引发了这些不必要的烦恼和纠纷，那么签订装修合同注意事项有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同的注意事项：
1、明确约定工期
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，在这里就有一条签订装修合同技巧。假如您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。
2、付款方式
很多的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到更有制约性的付款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。
3、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。
4、赔偿责任要明确
装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业主。这些赔偿责任要由谁来承担，签订合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。
5、按图施工要写进合同
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，这里推荐的签订装修合同技巧就是您可以要求返工，要求按图施工，且因返工产生的费用由装修公司承担。
6、材料验收
进场材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终选择了妥协。
7、转包赔偿
工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。在签订装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，防止转包。
8、监管力度要有明确约定
监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔3天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。
9、工伤赔偿
签订装修合同技巧还体现在对于装修施主不要与施工人员签订委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险。
10、验收标准要明确
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。
11、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
12、签订合同前确保文书齐全
签订装修合同技巧还体现在签订装修合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
延伸阅读
签订装修合同注意事项 签订装修合同的优点
现在很多人装修都是找的装修公司，一来装修公司比较正规，在装修的时候，可以更规范的执行装修工作，这样比那些零散的装修队好了很多，那么在签订装修合同的时候，注意事项有哪些呢?这里小编给大家介绍一下关于签订装修合同的内容，希望对你有所帮助。
一、签订装修合同注意事项是什么
1、 签订装修这个合同的时候，要看看合同里面的签名地方，是否清晰，还有签订的合同里面，对于一些日期，该公司名称，甲方乙方等内容，都是很清楚，而且基本全部具备，只有这样的合同，那么也是比较公正的。
2、 在大家准备签订合同的时候，需要对合同所有内容进行查看，那么大家注意，对合同的内容，不管是多与少，都不要走马观花，仔细认真的阅读合同内容。
3、 那么一些合同里面的内容，对于装修的时间，或者是装修的项目，如果跟当时介绍的项目不一样，那么大家一定要注意了。最好的方法，就是一边看合同，对有疑问的地方，提出尽量商量。
4、 装修的时候，签订的这份合同，一般都是包括了装修该房屋的基层处理，以及室内的装饰与设计，那么大家要仔细看，这份装修的合同，里边是不是有包括了家具的设计，或者是没有包括其它室内的装修设计，因为一旦施工以后，再添加项目，或者是减少装修的内容，都是很麻烦的。
5、 还有一些装修的合同，里面的一些装修费用，也是大部分包括在内的，因为装修的这个合同里面，一般人们都是选择全包公司，所以装修的时候，合同里面会有装修材料的一些装修流程服务，那么大家签订合同的时候，也是要根据室内的一些装修采购材料，进行一一对照。
6、 再有就是装修施工的合同里面，要对一些室内的装修，基本费用，或者是附加费用，以及风格设计的是哪种，都是要写清楚的，那么大家签订的时候，要仔细看其内容。并且对一些室内的设计风格，也是有规定写明的，还有一些房屋装修的保障与服务条例。
二、 签订装修合同好处有哪些
1、 大家装修的时候，不可能都是亲力亲为，所以装修的时候，会签订一份装修的合同，那么这个合同会根据大家，找的一些物业，或者是装修公司，进行商定，也是给大家装修的期间，有一些保障。
2、 对于室内的一些装修内容，还有材料采购，以及装修的费用清算，那么有一份装修的施工合同，大家签订以后，也是可以多份保障，省了一份装修该操的心，大家可以根据合同的内容，进行装修施工要求，也是很方便的。
装修施工合同签订注意事项 装修施工合同签订技巧
装修施工合同是我们在进行装修的时候，必须要和装修公司签订的一种合同协议，签订这种合同的时候，大家一定要注意合同的的详细款项，避免出现一些合同的纠纷，现在小编给大家介绍一下装修施工合同签订的注意事项以及装修施工合同的签订技巧。
装修施工合同签订技巧：
1、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。具体到施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
2、关于工程预算
家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的应该说已经比较完整了。一般来说一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等。但是有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
3、关于设计图纸
根据权威机构的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，本网建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
装修施工合同签订要点：
1、在签订合同中，只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。
2、合同标明进行验收是十分必要的，例如：卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等，签订合同时应问明监督施工人员，并做到及时能够联系得到。
3、签合同时需商定好开工的日期和交工的日期，以免装饰公司拖延工期，家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。
4、有的公司提供的合同是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款，要么就是规定的不全、不详细等，如有稍不注意，就会上当受骗，因此一定要使用国家统一的合同文本。
5、通常只要双方在合同上签了字或盖了章，就视为合同已经签订完成，因此消费者在签字之前，一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。
6、通常装修合同，约定首付为10%，每段工序完成验收之后，再付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。
签订装修合同的时候，我们一定要细致认真的检查好每一个装修合同的款项，确保装修合同的规则是正确以及合规的，这样可以确保我们的权益不会受到损害。以上就是小编为大家介绍的装修施工合同签订技巧以及装修施工合同签订注意事项的内容了，更多的装修施工合同的知识点，敬请关注我们装修问答频道。
签订装修合同注意事项 怎样签订装修合同
签订装修合同注意事项？怎样签订装修合同？选定一家装修公司之后，就要与装修公司签订合同，签订装修合同目的是保障我们的合法权益，今后有出现装修分歧或者质量问题，我们也有凭据进行维权和要求，签订合同的时候要写清楚写全条款，避免陷入装修公司设置的陷阱，那么装修合同签订要注意什么问题呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何签订装修合同
1、施工地点、施工日期，在合同上要清楚的写着装修的地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等，对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。
2、工程造价，在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。
3、施工准备，包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、甲乙双方的义务，这是包工包料装修合同重要的一部分。
5、各个装修项目及对应的价格，比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式，一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。
7、违约责任，甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
签订装修合同注意事项
1、有的公司提供的合同是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款，要么就是规定的不全、不详细等，如有稍不注意，就会上当受骗，因此一定要使用国家统一的合同文本。
2、通常只要双方在合同上签了字或盖了章，就视为合同已经签订完成，因此消费者在签字之前，一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。
3、在签订合同中，只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。
4、合同标明进行验收是十分必要的，例如：卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等，签订合同时应问明监督施工人员，并做到及时能够联系得到。
5、签合同时需商定好开工的日期和交工的日期，以免装饰公司拖延工期，家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。
6、通常装修合同，约定首付为10%，每段工序完成验收之后，再付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。
装修合同签订注意事项 装修合同怎样签订
装修合同签订注意事项？装修合同怎样签订？选好装修公司之后，都要签订装修合同，那么如何签订装修合同才能既省银子又防止被欺诈呢，装修合同签订稳妥才能避免日后不必要的纠纷和烦恼，那么装修合同签订注意事项有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订注意事项
1、装修公司资质：
签订合同前，首先必须确认装修公司是否具有资质证书和工商营业执照，考察施工合同是否正规。还有，签订合同前，应让装修公司先出设计草图。
2、测量面积：
一定一定要测量面积。不管你家多大多小，只要你还在乎你的钱，还在乎装修公司对你智商的认可，你一定要测量面积。
3、合同项目细节：
签合同前，预算要让设计师做的仔细一点，所有的项目都要包含进去。你必须知道哪些是你需要的，价位是否合理。哪些是你不需要，但人家又偏给你加进去的，或者哪些是你需要，但是没给你加进去的，预算绝对要杜绝低开高走的现象。
4、预算明细表：
家居装修总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。如果装修公司的人工费不是太离谱的话，不是太赞成去调整，毕竟现在什么都涨价了。
5、施工安全问题：
主要对施工安全问题进行责任明确，不过按照相关法律的规定，装修公司(记住不是私人装修队)对自己工人的安全是负全责的，但是咱还是得明确一下，安全第一。
6、合同最好签订闭口合同：
一般的公司都愿意签订开口合同，根据实际情况再来算。个人觉得没有这么多时间和装修公司扯皮，在现有的项目都能确定的情况下，施工量完全可以计算，没有必要做开口。如果再有发生一些目前没有确定的项目，施工工费按照工费标准来收。
7、管理费方面：
管理人员会隔三差五的来工地管理管理工人;第二，如果有什么问题，业主不需要和工人扯皮，直接找你管理人员就行了;第三，也是最主要的原因，在能力范围以内，并在一定底线上满足装修公司的要求。
8、施工进程表：
画一个带日期的表格，最左边的一列，是项目名称，具体哪几天开工，在日期里打上勾就行。据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。
9、付款方式：
一般装修合同约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。按照这样的付款方式，工期过半就已经交了95%左右的费用，如果装修后期出问题的话，很难在钱上面制约装修公司了。建议在签订合同时，把首付压到30%，中期交纳30%。
签订装修合同18条注意事项 装修合同签订技巧
签订装修合同18条注意事项？装修合同签订技巧？与装修公司签订房屋装修合同是一件特别需要细心和讲究技术含量的事情，只有把装修相关细节都写入合同里面，才能避免今后装修中遇到问题而产生不必要的纠纷和麻烦，那么签订装修合同注意事项有哪些，签订合同的技巧又有什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同18条注意事项以及技巧：
1、拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2、家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
6、用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
7、装修前竭力揄扬，承揽业务，装修竣工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。
8、不能因贪图小便宜而抛却原则，当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公道利润。
9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
10、注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，作为合同附件。
11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
12、与施工企业签订合同前，一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意，假如施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
13、不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14、签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
15、前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。
16、向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
17、交纳设计押金时一定注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。
18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
签订室内装修合同注意事项 装修合同签订要点
签订室内装修合同注意事项？装修合同签订要点？签订装修合同是室内装修一个重要的环节，目的是保障消费者的合法权益，一旦出现纠纷或问题能够有凭有据，避免陷入装修公司设置的陷阱，那么签订装修合同注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订室内装修合同注意事项：
1、选择正规的家装公司
签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
3、设计费支出的时间和金额
在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用是设计总价的20%。最后，在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
4、出示效果图的制作费用
有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。
5、设计平面图纸的具体内容
在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图，墙体改建图、平面布置图，顶面布置图，电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
6、制作图纸的期限规定
当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限，通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的依据。
7、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
8、水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
9、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
10、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
装修合同签订细节解析 装修合同签订注意事项
装修合同签订细节解析？装修合同签订注意事项？与装修公司签订装修合同的时候要特别的仔细认真，要把装修过程中每次细节和流程都写进去写清楚，这样今后万一遇到纠纷也能够很好的维护我们的自身权益，那么装修合同签订注意事项是什么呢，今天小编就给大家讲解一下。
一、签订装修合同注意事项：
1：签订正规合同文本
北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版，合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。
2：条款看不懂别签字
签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。
3：约定线路改造费用
要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。
4：设计图纸标注清楚
如果没有较详细的图纸，设计师和消费者在理解上会有一些差距，如果图纸不明确，在具体尺寸上很容易有差距。因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述。
5：明确施工工艺
合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。
二、签订装修合同专家支招：
5招防范合同漏洞多年从事家装监理的专家告诉记者，个别家装公司故意少报装修预算，隐报或少报工程量，最终结算时才能发现费用严重超支。因此，在和家装公司签订装修合同时一定要注意以下问题。
1、在合同中尽量细化装修的具体要求，明确装修的工期。
2、在合同中对家装公司单独设立的补充条款要认真检查，搞清补充条款的权利和义务。
3、在装修过程中，装修项目如有增减，一定要及时填写“工程变更单”，并列为合同附件写入装修合同书。
4、对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要有详细的规定，同时约定保修条款。
5、家装合同中要预留3%-5%的装修质量保证金。在交房后发现装修质量问题可掌握主动权。