导语:水电改造是指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。但有很多人不知道在进行水电改造时还要签订水电改造合同,那么签订水电改造合同时有哪些注意事项呢?跟小编一起来看看吧。
合同签订之前一定要先看看对方是否拥有合法的营业资格(即查看营业执照)。如果对方不具备合法经营的资格,其“公章”就是假造的,合同也不具备法律效力,双方谈定的水电改造质保期5年也就成了一纸空文。
如果装修公司出示的是外地的合法公司证件,大家也要小心。外地公司的分公司必须在本地注册方能合法经营。如果对方无法提供有效的证件,那么他们所提供的服务就不在他们的经营范围。此外,水电改造商定方案时,对工期、工程质量、材料供应、工程款支付方式、违约责任等都要在合同书上详细说明,避免不必要的麻烦。签订水电改造合同的几大注意事项:
1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支。2、签订水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线
,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒。
3、签订水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。
4、要留意合同上面的后续服务,诸如工程出现质量问题或者其他的相关问题,对方该如何结局等。
以上就是小编给大家总结的签订水电改造合同的几大注意事项。装修是一个很复杂繁琐的过程,装修质量的好坏,直接影响着以后的入住质量。因此,当网友们在和装修公司签订装修合同时一定要谨慎细心,以防日后出现一些不必要的麻烦。
延伸阅读
水电装修知识 水电改造合同注意事项
水电改造是一件大工程,所以不想小看水电改造方面的事情。水电改造在签合同之前一定要理解一下知识,小心以后被骗。
合同签订之前一定要先看看对方是否拥有合法的营业资格,即查看营业执照(记住公司全称或者工商号码去网上查证)。如果对方不具备合法经营,其“公张”就是假造的,合同也不具备法律效力,双方谈定的水电改造质保期5年也就成了一纸空文。 最容易让人上当的是有些安装队出示外地的合法公司证件,或者出示科技、贸易公司的证件,将来遇到问题,队伍回外地总部了或者改行不做水电了,业主也只能不了了之,为了几百块钱跑到外省去追究吗?不妨检查一下你们当初签订的合同是否有问题,其实国家根本不允许这些公司跨地区甚至跨行经营:外地公司的分公司必须在本地注册方能合法经营,他们显然没有注册,或者他们提供的服务不在他们被允许经营的范围内。因而,水电改造商定方案时,对工期、工程质量、材料供应、工程款支付方式、违约责任等都要在 合同书上详细说明,避免不必要的麻烦。
1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;
2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;
3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。
4、要留意合同上面的后续服务,诸如工程出现质量问题或者其他的相关问题,对方该如何结局等。
装修合同签订注意事项须知
我们经常会看到一些业主与装修公司因装修工程产生纠纷的新闻,但为什么会出现这样的纠纷呢?援用就主要在于业主缺乏装修经验,同时也为了省心全权的让装修公司来负责装修事宜,可到了后期的验房阶段时,装修施工中的各种问题就出现了,比如装修工人偷工减料或怠慢工期等,如果这时候装修中出现问题,而业主却没有签订好有保证的装修合同,那么发生纠纷却是不可避免的事情了。下面小编就给大家分享一些装修合同签订注意事项。
一、注意签订合同时机业主在与装修公司签订合同前期,应该是与装修公司将装修中所有需要遇到的情况都了解清楚的情况下才能签的。如果业主对家装中的一些工程项目还无法了解清楚,那么就需要将没有弄清楚的部分弄清楚,然后再签订装修合同也不迟。需要弄清装修合同中的有关设计、材料、价格和施工等情况,装修前期累一点,后期就会比较轻松。
二、确定手续是否齐全与装修公司签订合同之前,应该先对装修公司做一个考察,为了自己安心,你需要查看该公司的营业执照,确保你找的装修公司是一家正规合法的装修公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出具法人委托书。另外,你也可以查看装修公司的资质证明,以便对装修公司是否正规有更好的了解。
三、合同文件是否齐全装修合同并不只是一份纯合同书,还应包括工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期的设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划、施工进度表等,以及甲乙双方材料选购清单和工程验收单等。这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少装修拖延工期的现象。
四、合同内容是否完善装修合同的条款需要你仔细的阅读。有些业主因为看到装修条款太多,而一扫而过,并没有耐心继续看下去,就大概看一下,却不知道这样大概的看一下施工中如果出现问题,后期又来责怪装修公司。装修公司列出的合同条款虽然多,但并不代表你的权益就会有保障,如果不仔细的检查,被忽悠也只是分分钟的事情。
五、确定合同份数装修合同一般是一式两份的结构,委托方和承接方各留一份,副本是一式三份,装修市场一份、施工对一份、物业公司留有一份,如果委托方是委托家装监理进行监督管理工作,则需要增加一份给监理公司做参照。最后签订装修合同时,需要加盖公章,合同如果没有盖章,就不具备北路效力,日后出现问题就无法追究装修公司的责任,而且加盖的公章需要是装修公司法人代表的公章,不能是随便哪个装修公司的经理都能够签字盖章的。
装修合同签订注意事项就介绍到这里,如果你对签订装修合同还有不了解的地方,你可以到网站站上发布免费招标信息,即可有三家正规的装修公司为你提供三份装修方案,同时保证装修合同签订的合法性和合理性。
签订KTV装修合同注意事项
KTV装修合同需要注意的事项主要归结起来就是合同明细,KTV装修费用和KTV装修质量的问题,那么签订KTV装修合同注意事项有哪些,具体请看下文。
一、签订KTV装修合同注意事项
1、KTV装修收费的计算方式
装修收费是按面积计算的,方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积、套内建筑面积。目前市场上,一般按使用面积和套内建筑面积计算得比较多,这样的计算方式对于一部分装修者而言,更合理些。在合同中,装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式,设计费用是分几次支付的。确认完全套设计图纸后,装修者要将剩余的设计费用都付清。
2、KTV装修设计草图
在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为,有些设计合同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有原始测量图、墙体改建图、电气施工图、水管走向图、现场制作尺寸图、立面图、以及各个接点图剖面图等。
3、装修合同的标准性
有很多装修合同不标准,或者合同本身就对装修业主不利,因此签订装修合同需要了解工程施工合同的规范性,另外,还需要详细的阅读合同的每条内容,注意合同的每个细节。
4、装修公司的正规性
在KTV装修合同时,要看合同上的装修公司是不是自己找的装修公司,主要是工程的负责方是谁,公司是否提供施工记录,装修公司的施工实力和设计实力够不够。
5、违约责任的赔偿
在签订装修和同时,注意装修合同中的违约责任与赔偿等内容的规定。另外,还要注明工程变更的语序范围及变更责任。
二、KTV装修合同洽谈的要领
1、采用标准版格式合同时,按规范要求写清具体内容。
2、采用自制合同格式时,必需至少明确施工合同中的必要内容。
3、合同谈判一般与预算同时进行,同时应明确质量保证措施和费用,紧急事务处理原则和办法。
4、有条件的话,可以要求1到2次每次30分钟左右“业主有现场组织设计、施工、监理、项目经理、业主”开现场会议的权利,而施工方应无条件同意。
5、注意施工法人合同专用章的合法性
6、纠错一定要签公司纠错专用章。
7、付款必需有发票,或先开收据后换整张发票。
8、场容场貌管理规定,节约现场生活开支费用的规定。
9、确定施工队伍组织,明确到个人。并在现场张贴施工人员名单和工作内容、工作时间。
成都如何签订装修合同 装修合同注意事项
没学过法律一般不会太去在意装修合同上面的信息,装修公司怎么写就怎么签,有的业主甚至还没看装修合同具体内容就直接签字,其实装修合同中有很多细节需要注意,下面我们就一起来看看。
如何签订装修合同:文件内容要完整
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,
还应该包括的文件有:施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表,以及甲、乙双方的材料采购单等。
施工工艺说明是一个约束施工方,使其严格执行约定的工艺做法,防止“偷工减料”的法宝。而在合同当中有一个施工进度计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此,一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器。
现在很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视。尽管在合同里作了一些相关规定,但是大多不太规范,主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定。因此,上述一般容易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏。
付款的方式和时间也要在合约上写清楚,保修期最少三个月,无施工质量事故,才付清最后一笔款(全工价的20%左右)。但无论采用何种付款方式,千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了,完全符合要求,而且在保证期内完工后,才全部付清。
如何签订装修合同:设计图纸要齐全
关于设计图纸,很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上。比如设计时效果图画得很好看,但做出来却不是那么回事。其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸。有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也和实际存在差距,当然做出来就“走样了”。因此,在签合同的时候,图纸要齐全,特别是尺寸要标注完整和清楚,避免开工后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
如何签订装修合同:明确变更和待算价格
目前,正规装修公司的企业制度,对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表,包括工程项目、数量、单价和参考材料等。
有的装修家庭反映,在完工后做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,这除了跟施工过程当中的工程变更所发生的费用变化有关外,主要的原因在水、电改造的费用上。原来,装修公司和装修家庭签订施工合同的时候,由于现场一些情况在当时不是很清楚,所以,报价时一般标注的是水、电改造的项目单价,工程总费用里不包含水、电改造的费用。工程结算的时候,需要结算的是所有工程项目费用,因此,出现高出原来预算的费用就是很必然的。
因此,在这里建议装修家庭,尽量要求装修公司在最初做预算时的工程报价表里加一个水、电改造的参考价格。
签订家装合同注意事项须知
在装修房屋时,签订装修合同是整个装修过程中不可或缺的一部分,有了装修合同能够为以后的施工带来不少的便利性,签订装修合同也是为了避免受骗。所以,在签订装修合同时就需要特别注意。其实,在家装过程中,多了解下签订家装合同注意事项也是很有必要的,下面就随小编一起来了解下签订家装合同注意事项都有哪些吧!
签订家装合同注意事项1、选择正规家装公司
在签订装修合同之前,就需要先选择一个装修公司,选择装修公司的好与坏会直接影响到日后的施工工程是否完善。业主可以选择当地三家装修公司进行对比,也可以在网站站发布免费招标信息就能够得到所在城市三家装修公司的装修报价,最终选择一家装修报价及设计方案都合适的公司进行装修。
签订家装合同注意事项2、确定设计方案
签订装修合同时需要先确定设计方案,对装修公司提供的设计方案要有详细的设计图案。根据设计图纸所出的预算报价业主需要严格审定,如有可能找相关专家咨询下更好。如果是委托装修公司购买装修相关的建材,装饰公司一般会提供预选的材料样品,这样可以方便业主保存以便日后检查对照。
签订家装合同注意事项3、看清合同细节
在签订家装合同之前,应该详细注明施工工期、验收工程有几次(包括材料、隐蔽工程、局部和整体颜色),以及家装工程详细的制作过程的说明,甲乙双方签订合同时各自提供的材料的明细表和日期等,在约定的装修材料的标准时,一定要非常用心,看清装修材料的规格、数量、单价和品牌,并明确各个施工项目的施工工艺,避免被装修公司忽悠。
签订家装合同注意事项4、确定合同责任人
签订装修合同时,合同要由法定代表人签订,如果签订的合同中有委托代理人,则需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和制作证明的复印件,而且这里所有的复印件都需要加盖装修公司印章,还要索要公司项目经理和施工工程负责人的身份证复印件或者公司正式员工的工作证复印件以及联系电话。
水电改造大概多少钱?水电改造的注意事项?
对于有过装修经验的人们来说,水电改造这个环节,大家并不会感到陌生,因为这是房屋装修时的第1步,也是至关重要的一个环节,很多人关心水电改造的价格,本文我们就为大家来介绍:水电改造大概多少钱?水电改造的注意事项?
水电改造大概多少钱?
a、水电搞糟的预算,主要是和开发商预留情况和业主需求多少来定的,所以详细的预算要上门根据实际情况来定;
b、水电改造的价格按照米数计算,不过可以根据用了多少圈来判断,走了多少米。水电的价格往往是没有底的,上两万都有可能。
c、装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算,都是按米,水路明装一般在40每平方左右,安装50,电路地面吊顶内走线一般20左右,暗装饰25原管穿线16左右。这个报价是包工包料的,每个城市情况不一样,所使用的材料品牌不一样,有所差别。
d、大众的水电改造算法是:多少平方的房子X每平米工价+材料。这就是双包。单包就不要材料。
e、水电改造多少钱一米之水电改造是按照管线的布局来算。同样90平米的房子,水电改造下来价格会有几千元的差别,因为设计和每个人的要求不同,开关插座、灯具电器数量的不同,所以水电改造所产生的费用不同。
f、水电改造多少钱一米之120平米房子,一般情况下水电改造的费用应该是3000-40000左右,如果造型复杂或者改动多的话,应该是7000以上。
g、一般线路成本一米:电线两根各一米4元,穿线管一米1元,工费10元,另外的管箍、防水胶带算0.5元 共计:15.5元水路现在一般用金德、伟星、日丰的材料居多三者价位相差不是很大水路成本一米:管子5.5——7元不等,直接、过弯等2——5元不等,20内丝弯头8——10元不等 工费10元 大概:30元左右。
水电改造的注意事项?
a、客厅电路改造
电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。
b、卧室电路改造
床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。
c、卫生间水路改造
卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。
d、厨房水电改造
在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。
水电改造是房子装修的基础工作,水电改造的质量,直接影响着住户今后的使用,所以是至关重要的一个环节,很多人在进行水电改造时,关注的问题便是:水电改造大概多少钱以及水电改造的注意事项,希望通过对这些问题的详细阐述,能够对大家今后的装修工作起到一定的参考作用。
水电改造的参考具体方案 水电改造注意事项
导语:在水电安装时一定要在新房装修的时候就弄好,日后出现问题就很麻烦了。我们很多时候会遇到原装的插座开关水龙头
等不能够帮助现有的需求的情况,于是插座开关水龙头的数量位置都会进行相应改正,这些都与水电改造密切相关。接下来小编就为您带来有关水电改造的参考具体方案 水电改造注意事项的介绍。
一、水路改造
1、水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM,淋浴出水口为左热右冷,冷热水间距为15CM,出水丝口平面必须保证水平。
2、电路线管不能在同一槽内,墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)。3、下水改后需要进行水管
通水实验,确保每个下水通畅,水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟。4、移动地漏
下水PVC材料要用50口径下水管,墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2公分,便于以后贴砖。
5、提醒业主:增加或移动地漏要会抬高地面,平层改动马桶会抬高地面,地暖或暖气管道区不能开槽。
二、电路改造
1、电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修(灯路移位,特殊情况除外),墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)。
2、线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定,电话线和电视线不能穿在同一管路内。
3、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接,线管与线管之间采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水。4、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具
测试,灯路可用灯泡进行测试),弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试)。
5、墙面封槽平整,线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板,认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量。
6、认真画好水电路手绘图,提醒业主过线盒不能进行封堵,后期要用白板封盖。
三、水电改造注意事项
1、水电的使用性:在家庭装修过程水电工程在装修预算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不实用的走线 能节省很多钱的哦。
2、水电的走位正确性:在水电走线时尽量缩短走线距离,减少不必要的浪费.同时应该尽量减少弯曲,当线路直线段长度超过20m或直角弯超过三个时,应增设中间接线盒。保证以后检修。
3、水电的稳定性:装修中电路走线要做PVC管保护,强弱电之间要有足够距离以免影响弱电信号,电视、电话、网线的室内布线不允许串联。这样也防止信号干扰。这个很重要,不然以后有问题找到毛病。
4、水电的安全性:比如在给水管道要打压实验,排水管道要做排水试渗漏!这样必须做到。不要嫌麻烦。
签订房屋购房合同注意事项有哪些
对于许多普通的家庭来说,买房可谓是人生中的一件大事,特别是现在的房价高得离谱,往往购买一套房子就会花费一个家庭所有的积蓄,所以,我们在买房的时候一定要谨慎对待。特别是在签订购房合同的时候,一定要弄清楚购房合同注意事项,不然可能会吃大亏的。下面就来看看签订房屋购房合同注意事项有哪些吧!
1、看开发商的五证
开发商与购房者签订房屋购房合同之前,需要拥有五证,其中包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房销售许可证等。如果开发商的这五个证件都是齐全的话,我们就可以与开发商签订购房合同了。但需要注意的是,我们在查看这些证件的时候一定要查看是否为原件,因为复印件会有作弊的可能性。
2、使用规范的合同样本
我们所签订的房屋购房合同一定要采用规范的合同范本,不能随意对其内容进行修改,并且要按照合同中所列条款认真填写,在填写条款的时候一定要了解每项条款的具体含义。不能随便与开发商签订他们自己拟定的协议书,因为这样的协议书一般都是存在权利义务不平等的问题,对购房者来说是不利的。所以,我们只能和开发商签订预售合同,大家千万不能马虎哦。
3、付款方式和期限
如果你购买的房子属于一次性付款,那么你就可以与开发商进行协商,留下半分之五的房款来作为交付房子之后的尾款。如果是选择贷款方式来付款的话,没有在规定时间内将贷款打到开发商的账户上,那么按照合同的约定,购房者是需要支付相应的违约金的,所以,在签订房屋购房合同注意事项中,我们应该把时间约定得更加宽裕一些。
4、明确公摊面积
现在很多的房屋开发商和购房者的矛盾在于公摊面积的问题上,因为有些开发商喜欢在公摊面积上面做文章,所以我们在签订购房合同的时候,一定要和开发商约定清楚公摊面积是多少,不仅要明确公摊面积的数字,还需要要购房合同中详细的标注清楚,以及公摊的那一部分也需要明确标注。
买房是人生中的一件大事,所以大家一定要谨慎对待,在签订购房合同的时候,一定要注意这些购房合同事项,比较都是关乎于大家的切身利益,注意好这些签订房屋购房合同注意事项,才能有效的避免开发商所挖的坑,才能保护好我们自身的利益。
如何签订酒店装修合同及注意事项
酒店装修一般属于大工程装修,耗资比较大。很多酒店装修时,往往会出现超支。是什么原因让你的酒店装修预算超支了呢?如何减少这种现象的出现?酒店装修合同可以通过法律效力实现。那么如何签订酒店装修合同,签订装修合同需要注意哪些?小编将在本文为您介绍。
一、如何签订酒店装修合同
1、约定酒店装修预算与结算变动比例
有些装修公司往往会以低廉的装修报价将投资这吸引,在施工过程中不断加码,导致酒店装修开支超出预算。原因在于装修公司在酒店装修报价中少报了酒店装修的工程量,少算酒店装修材料,或故意漏报装修必须的项目。为了放置装修公司低开高走的报价,在签订酒店装修合同时注意将预算与结算浮动写进酒店装修合同中。
2、增加酒店装修材料的环保性能
在签订装修合同时要规定酒店装修材料的环保性能,如对水泥、砖、板材、油漆等装饰材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量,但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。
3、约定酒店装修质量责任归属
在酒店装修合同时,为了避免装修公司对装修质量不合格造成的费用而出现逃避责任的问题,在签订装修合同时,需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中,并可以根据双方实际情况,约定更加具体的补充条款。
4、明确验收的具体事宜
为了避免工程结束就出现的墙砖脱落、木板发霉的现象,装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实,未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题,应由装饰公司承担责任,并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任,酒店装修投资者在材料交接环节使用《材料交接单》,在材料使用前交由装饰公司验收,并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息。
5、酒店装修合同的售后服务
最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
二、酒店装修合同签订注意事项
1、是否已经达到签合同的阶段
在酒店装修签合同时,不要太急躁,要考虑是否可以签订装修合同了。考虑与装修公司之间有关价格、材料、施工方案等是否搞清楚。不要急着签了合同,事后发现许多隐患问题,自己蒙受亏损。
2、检查装修公司的手续是否齐全
签订装修合同之前,审查装修公司手续是否齐全,参观装修公司施工现场情况,施工工人的素质情况。要求装修公司提供设计方案和详细的设计样图,严格审定装修公司提供的预算报价,以及报价中的材料、品牌以及样品。
3、仔细阅读合同内容
很多装修的人不阅读装修合同就直接签字,给自己留下隐患。建议先将合同拿回去仔细阅读,确定没有疑问或者问题了,在于装修公司签订装修合同。
4、注意装修合同中的几个关键
合同当事人、施工人员、联系方式;合同质量标准;验收标准和隐蔽工程;工程的付款方式;违约责任等。