验收是家庭装修重要的一个环节,做好验收才能避免入住后的许多麻烦。很多初次装修的业主不知道该如何验收,下面小编就来为大家详细介绍一下。
验收项目一:电路线路
关于电的验收内容主要包括电源线(插座、开关、灯具)、电视、电话。主要看电源线的材质,是否为国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线,厨卫间使用4平方线,检查电源线细节是否进行了人性化处理;另外看电视和电话信号线与电源线是否保持了一定的距离(不小于250mm)。
验收项目二:水管洁具
关于水的验收内容包含水池、面盆、洁具、水管、暖气等。验收时主要看水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固,上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水、渗水现象等。
验收项目三:瓷砖地面
此环节的验收,主要检查瓷砖、石材的使用及铺设情况。施工前一般要进行预排预选工序,把规格不一的材料进行分类,分别放在不同的空间,以确保砖缝对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用;验收时主要看铺装效果是否满意。
验收项目四:油漆工艺
装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。主要从漆面光滑度、手感、色差、完整性等几个方面检查。
验收项目五:木制家具
关于木的项目验收,主要针对门窗、吊顶、壁柜、地板等进行检查,从安装是否合理,门窗材质是否使用防变形的材质,开关、门框、窗框及玻璃周边密封情况,地板是否平整、拼接是否匀直、表面是否有划痕等几个方面进行检查。
希望今天岳阳,给大家提供的装修验收的知识能够让大家做好验收,不给装修留下遗憾。
延伸阅读
木工验收注意事项 做精明业主不留遗憾
在家居装修中,木工装修可以一个重要环节,上到天花下到地板,随处都有木工装修的痕迹,但很多业主对木工装修的标准流程不够了解,下面和小编一起来学习室内装修木工验收注意事项。
木工验收的注意事项1、表明要平整
装饰装修木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整,没有起鼓或破缺。
木工验收的注意事项2、转角要90度
装饰装修转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊装饰装修设计因素除外。
木工验收的注意事项3、拼花要严密
装饰装修拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
木工验收的注意事项4、造型要圆滑
装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样装饰装修造型的还要确保造型的一致。
木工验收的注意事项5、柜门正常
柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
木工验收的注意事项6、柜体接墙无缝
固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。
木工验收的注意事项7、构造直平
装饰装修构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工装饰装修做法都是应是直平的。
木工验收的注意事项8、项目要对称
对称性装饰装修木工项目是否对称。
木工验收的注意事项9、面板无钉眼
装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中所以就此一提。
木工验收的注意事项10、角线对称
装饰装修天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。
赣州:室内装修木工活在家居装修里面占有很重要的比例,装修效果往往是由一些装修细节决定的,所以在室内装修木工验收上面我们要格外留心。
装修验收注意事项 做好验收避免不必要麻烦
装修验收是家庭装修重要的一个环节,如果没做好装修验收,就会给入住后的生活带来很多麻烦,所以业主们在验收时一定要仔细。下面是小编为大家整理的一些装修注意事项,我们一起去看看吧。
室内楼梯是否有缺损:
主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
层高不能低于2.8米:
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。
楼地面是否平整:
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓
墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
阳台设备无破损:
验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
进户门是否有磕碰和刷漆:
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。
门窗安装轨道是否顺畅:
在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。如果在验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
排水是否正常:
有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
检查门窗:
窗边与混凝土接口有无缝隙。
开关窗户是否太紧,可否妥当关上。
窗户玻璃是否完好。
大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。
窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。
门插是否插入得太少,门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
以上是资阳小编为大家整理的装修验收注意事项,希望能让业主们更深入的了解装修验收,从而做好验收工作。
二手房验收注意事项 做好准备验收无忧
房价居高不下,越来越多的人选择二手房。那么二手房验收需要注意的事项有哪些呢?下面小编就给大家介绍一下二手房验收的注意事项,大家可以了解一下。
水、电、煤气、天然气的清点及过户
双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费,二手房买房人则有权要求原房主补交费用。然后,双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和表上的差额,根据单价进行结算。作为二手房买房人,要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况,这些欠费可能是原房主以前拖欠的费用及滞纳金。
有线电视、数字电视、电话、宽带的过户
二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续,同时,二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房主有无拖欠费用的情况。
二手房设施设备清点
由于二手房一般都被原房主装修和使用过,在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,二手房买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。
物业服务费、公共维修基金、取暖费结清
二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续,同时办理物业费用缴纳的交接,要注意询问物业人员看原房主是否拖欠物业费及取暖费。
最后徐州小编提醒大家,要注意户口迁移问题,卖双方应一同来到房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况,原房主应将户口全部迁出,如仍有户口,买房人可要求原房主迁出,若其拒绝办理,可追究其违约责任。
隐蔽工程验收注意事项 做好验收工作不给生活留下隐患
隐蔽工程是家庭装修的关键,隐蔽工程没有做好可能会带来严重的经济损失,甚至对人身安全带来伤害。隐蔽工程验收要注意哪些事项?下面我们就去看看隐蔽工程验收需要注意的事项吧。
隐蔽工程验收,电线一定要检查。大家要注意强弱电的交界处有没有用锡纸包住。只有包住了弱电才不会受到干扰,日常生活才不会受影响。
隐蔽工程验收中,各个地方的电线开槽一定要好好检查是够稳固。一般来说,电线的开槽要在3公分以上,且一定要用关卡固定住。
为了美观,隐蔽工程验收中看看房子内的开关是不是都是整齐高度的。通常只有高度约为一米三的开关才是比较符合人体习惯的设计。对了,像卫生间、厨房这类水多的地方,防水之类的防护要做好。
大家最好还是做一些小实验来验收工程到底合不合格。比如我们可以在厨房和卫生间做闭水实验。闭水实验的蓄水深度不可以小于10mm,蓄水时间不可以少于24小时,这样的实验做出来才是有效的。
广大业主朋友一定做好隐蔽工程的验收工作,不给今后的生活留下安全隐患。关于隐蔽工程验收注意事项的内容,永州小编就介绍到这里了。
新房装修验收注意事项 验收后再入住
装修最后的环节就是验房了,对于验房不少业主不知道如何下手,甚至有些业主还省略了这一步,验房也是有一套流程的,您知道是什么吗?接下来就跟着小编一起来了解下新房装修验收注意事项吧。
美式简约新房客厅装修效果图
新房装修验收注意事项
1、水路验收
普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。
2、电路验收
电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
3、隐蔽工程检查
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解
话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
现代新房装修设计效果图
4、卫生间流水检查
在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
5、装修材料的检查
房屋装修工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。
业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。
6、后期观察
由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时装修公司联系,尽量在保修期内予以解决。
现代新房装修设计效果图
装修验房是很重要的一个环节,这个环节处理不好,很容易会有纠纷,所以希望各位业主尽量做好新房验收工作,希望小编整理的这篇新房验收注意事项对您有所帮助,更多精彩内容请继续关注。