有人说年后天气暖和了再动工装修省时间,也有人说装修价格还会降所以再等等。但肯定没人告诉你,年底装修有这些完胜的八大机密!赶紧随小编来看看年底装修的机密吧。
1、人工不是你想要,想要就能有
很多人装修抱着等一等的心态,觉得来年再找装修公司,可能会出现降价的情况。但试问,这么多年过去了,装修价格有几次是年后比年前低的?
一个不可忽视的要素是人工。年初农民工陆续返城,在达到需求用工人数之前,必然会出现一定时间的用工荒,工价无疑会被哄抬,人工费只会涨不会跌。
可别小看这一天几十块的涨幅,整个项目算下来,可是一笔不小的开支。
2、家装公司年底冲量,促销多易砍价
俗话说“卖头不卖尾”,年初时,万象更新,商家们也都希望在新的一年里大展宏图,一般选择集中进货。
而年末时为了让资金回笼,商家会批量清仓,不把材料留到年后,也是为来年开春储货留出空间。这时候进行家装选购,无论是窗帘、灯具等装饰材料,还是家电、家具等大件,基本都会遇上打折促销,价格往往为一年当中最低,选择此时购买主材可以省下一大笔钱。wWW.zhuANGXiU168.coM
另一方面,冬季装修市场相对萧条,砍价也会更加顺利一些。花同样的钱买更好的货,物美价廉其实就这么容易。大美装饰正好在举办店庆月相关活动,只为年底冲量不为盈利,多重优惠豪礼正在送不停。
3、避开旺季选择更多,服务更到位
冬季装修的人少,消费者可以同时选择几家装修公司进行比较,择优而选。
同时,因为这以时间段项目教少,所以很多装修公司会选择多个设计师共同参与一个设计,各显神通,让顾客拥有更多的选择余地。这样一来,设计师会有更多的时间来和业主沟通以及思考空间布局,服务也会更加到位。
工人也是同一个道理,能在冬季接到活就不错了,自然要好好表现,做得更用心更细致。而且从概率上讲,一般这一时间段装修公司也会满足房主的一些额外要求,对于消费者而言肯定是有赚头的。
4、天气寒冷材料干燥,木材不易开裂和变形
木头墙、地板甚至天花板等木质装修建材,越来越受到消费者的青睐。但在目前的市场上,受价格等因素制约,真正烘干的木材少之又少,最多是表面干燥,而材料中的含水率仍然较高。一旦空气干燥,木材难免会出现变形收缩。
如果选择冬季装修,就可以最大程度地避免这些隐患啦。因为木材在冬季含水率最低,干燥程度最好,最不易变形开裂。
5、干燥天气油漆涂刷效果佳
不少屋主担心冬季刷漆会出现爆皮等问题,但其实如果不是在纬度非常高的地区,冬季环境并不会影响涂料喷刷。
要知道,如果冬季特别寒冷,装修公司会增加一个暖气烘烤环节。在室内暖气的烘烤下,空气将变得更加干燥,油漆也干燥得更快,从而能有效减少空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆反而有更佳的效果。
6、方便补救,随时调换采暖方式
冬季装修还有一个很大的好处,就是能够及时发现潜在的问题。
对于想装暖气片或地暖的房主来说,冬季可以直接体验供暖情况,如果室温不理想,还可以进行调改。如果是其他季节装修的话,可就说不好啦。
7、检验木材、油漆等完工质量
冬季室内外的温差正好可以考验施工质量,一般只需一两个月,干裂、变形等问题就会及时反映出来。这时候大多房屋还未刷漆交工,施工人员可以马上进行修改或拆除。
8、省时就是省钱,避免返工
年末恰逢冬季,工期的确稍长几天。看似多花了几天工钱,但其实省了不少时间,时间可就是金钱啊。
如果熬到年后又逢装修旺季,能不能找到合适的装修公司尚且两说,即使几经挑选找到了满意的装修公司,可能也得排上几个月的队。这一耽误,成本可就不止是几天的工钱了,可能要多支出几个月的房租,一套漂亮的家具也可能就没了。
年末装修可谓好处多多,甚至跨年度装修也是一个可考虑的选择。
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年底装修不用愁 冬季装修好处多
一到年底都是交房的高峰期,业主拿到房子心情都非常好,希望能够赶快进行装修,好在过年之前搬进新房入住。那冬季装修是否合适呢?其实,冬季装修也有好处的。下面小编为大家介绍冬季装修的利弊。
▼利:
1.由于年底气候寒冷,室内暖气的烘烤使空气干燥,油漆干燥便很快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆效果最佳。
2.年底正当冬季,湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等,以及石膏制品如石膏板、石膏线等。
3.年底装修人偏少,很多装修公司会让多个设计师共同做一个设计,且服务到位。设计师也能花更多时间和心思在你的房子上,做出更细致、全面、个性化的设计方案,服务也更加全面。
4.省人工费。根据近几年经验,每次过年后,工人工资及材料价格都会出现一定幅度的上调,如果在年前签下装修合同,便可以避开明年可能出现的涨价潮。人工费只涨不跌,年后装修人工材料涨5%—10%。
5.省了房租费就是赚到了!如果你是自己住,早一天入住你就少一天在外租房的钱(住父母家的不算)。如果你的房屋是为了出租,那么你早一天装修完毕,也可以早一天收取到租房的利润。如等到明年三四月的装修旺季再考虑,等到入住起码也是七八月的事了。
6、检验木材质量。由于受价格因素制约,目前市场上几乎没有真正烘干的辅料木材,一般只是表面干燥。冬季是一年中最干燥的季节,木材的干燥程度也较高,木材中的含水率最低,不易开裂和变形。在冬季装修时,室内外的温差正好可以考验木材和施工质量,只需经过一两个月(所以冬季装修时工期不要太短),潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来。而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,可以长期地保证木材装饰的质量。
▼弊:
1、冬季装修工期相对较长,普遍会停工15天以上
冬季施工的工期往往比春秋两季长。一方面,为了保证施工环境的温度达到标准,往往仅在上午10点至下午4点之间施工,无形中缩短了每天的作业时间。同时,低温也会导致干燥速度变慢,从而拖延工期。另一方面,春节假期也是冬季跨年装修工期较长的原因之一。据了解,工人春节的假期普遍较长,通常在15天左右。
2、涂料难干墙引发面裂纹
涂料的说明书上往往注明施工的环境温度应不低于5度。如果温度达不到要求,在进行抹灰、刮腻子等作业时便容易受冻,从而导致日后出现空鼓等质量问题。同时,冬季温度低、阳光弱也会减慢涂刷面的干燥速度。在春秋两季,涂刷的墙面通常半天至1天左右便会干透,但是,在冬季则需要晾置1-2天。另外,由于冬季气候干燥,日后墙面很容易出现细如头发的裂纹。
3、水泥易冻结影响黏结强度
由于冬季温度较低,水泥砂浆易冻结,然而,这种状态并非真正的凝固,其黏结强度不高。因为温度较低时,水泥砂浆中会有碎冰块,当冰块融化后瓷砖便黏合不紧,这便是导致低温条件下铺设的瓷砖到了夏季容易发生脱落现象的主要原因。
4、有害气体不易释放
装修过程中或多或少会残留一定的有害气体,由于冬季很少开窗通风,因此,有害气体容易在居室内聚集,难以释放。另外,有害气体的释放量与温度有关。温度越高,诸如甲醛、苯之类的有害气体的挥发量也就越大,因此,如果冬季施工验收时,各项指标刚好达到标准,一旦进入高温季节后,空气中的有害物质便很有可能超标。
还没开始装修的业主们可以权衡一下利弊再做决定哦!相信这篇文章能够为你的装修带来帮助!
年底装修进来看 跨年装修注意事项!
春节到了,总有一大批新居需要进行跨年度的装修。这时候总有一些消费者感觉心里不踏实,生怕由于自己匆匆忙忙地装修,或者拖到春节过后竣工,工程会出现什么隐患。那么,这个阶段的施工需要注意些什么呢?下面,小编为大家来说说这跨年装修注意事项。
年底装修进来看跨年装修留意五类问题:
①年前装修不要赶进度
首先,冬季施工忌讳盲目赶工;由于很多商品房项目都是在每年的十二月份发钥匙,而这些业主总希望春节前工程能够告一个段落。但是,工程到什么程度可以停止?哪些剩余部分留在春节之后再去施工?值得注意的是,家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行,比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍,否则,竣工以后墙面会出现开裂等质量问题,再比如,地面的地砖,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度(也就是没有达到足够的干燥),人就上去用脚踩,同样会出现空鼓的问题。类似的问题还很多,在此不一一列举,只是告诉大家很多的项目在盲目地赶工期时,都出现过影响今后工程质量的问题,就是有保修期,也不一定能够得到解决。因而,大家千万不要单纯听一些并不是专家的人士给大家的某些建议,而匆匆忙忙地赶工。就是必须赶工的情况,业主应该和装饰公司制定一个合理的施工计划,不可蛮干。
②严格按照合同行事
其次,严格按照合同的约定避免出现计划之外的问题;由于现在的家庭装修,很多业主都需要自己采购一些材料,比如地板、瓷砖、洁具、灯具等等。但是,有时装饰公司以及业主都忽视了春节前的这一个多月正是大家工作都很忙的时候。大多数业主心里的采购计划往往在这时候都很难完成,因此直接影响了施工进度。为此,那些工作比较忙的业主,应该提前做好一个采购计划。而且,笔者多次遇到因为业主供应材料不及时与装饰公司发生违约纠纷的事件。除了材料供应的问题之外,还有一个装修户容易忽略的问题——工程款的支付。笔者接触过很多装修的业主,他们对于合同中约定得到期支付工程款并不放在心上,认为晚几天支付不算什么。然而,这个时候是工人们把工程做到某个阶段需要对这个阶段之前的工程进行结算,如果房主延迟支付工程款,给对方的感觉可能就变成了“赖账”。因此,春节前的这个敏感时期,一定按照合同的规定做好阶段的工程款结算支付。
③施工工人减少偷工减料
第三,不要疑神疑鬼;有一位业主,他家里的工程赶得非常好,与装饰公司的合作也很好。但是,由于他以前听到的都是亲戚、朋友以及同事装修时被装饰公司骗了。于是他就开始找装饰公司的碴儿。在这里需要提醒装修户的是,每年春节工人们都要回家团聚,所以,这时候他们大多手边都是这一个工程要做,外面其他工程把他们拉走的可能性降低了,心里一般是比较踏实的。即使真的平时他们有偷工减料的嫌疑,一般这个时候他们也没有心思干这个了。
④年前施工要明晰验收单
超年装修不可避免一些矛盾。一旦出现问题,该怎么办?
关于质量问题,专家建议:装修户在给装饰公司的验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。如果工程继续下去,质量是不可弥补的,如隐蔽工程出现了质量问题。那就一定要与家装公司办理相关的文字手续,加盖对方的公章。此外,由于装修不可避免会产生室内环境污染,而冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般又比较慢。所以,此时装修的房主一定要注意多通风。当然,通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风。因为,这时候容易把室内的工程制作被寒风刮坏。
⑤未完工的施工现场要注意的问题
施工现场应该注意以下问题:第一,在春节停工工人离开工地之前做好已经完成的成品半成品的保护工作;比如,现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止停工期间的干燥开裂。第二,施工现场在停工期间最好不要出现室内温度过低的情况;因为这时候如果室内温度过低,在停工期间容易把那些对温度比较敏感而且接近完工但是无法采取保护措施的项目造成破坏。第三,如果条件容许,在停工期间,业主有时间的情况下能够多去几次工地,对工地做做通风,这对于工地竣工之后的室内空气质量肯定是有利的,因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放最大的时候。第四,在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,防止出现意外事故。当然,也一定要保证暖气的入户出户阀门质量有保证。
以上就是小编今天分享给大家的跨年装修注意事项的内容了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。
年底装修十个必看的省钱窍门
年底装修十个必看的省钱窍门
诀窍一:这里或那里,出位一些也无妨。混搭颜色和图案根本不用遵循常规。选自己喜欢的颜色,按自己中意的风格来,越是自己的越是好的。
诀窍二:从灯光、宁静的背景开始。根据您的喜好用窗帘、沙发套,一次性的椅子添加颜色,这种方式既容易又便宜,而且易于改变。
诀窍三:树立你自己的原则,如果你希望将自己最喜欢的椅子放在厨房,那就把它放在厨房。
诀窍四:避免凌乱。将你收集的最喜欢的苏打汽酒瓶组合在一起比凌乱在四处好看很多。
诀窍五:给每样东西一个自己的空间,包括很多非常重要的东西(比如你收集的鞋子),扔掉你不喜欢和不用的东西。
诀窍六:担心你沙发上的污渍吗?选择可以更换和清洗的沙发套。当你希望有不同外观的时候还可以轻松更换。
诀窍七:让孩子加入进来,他们希望和你在一起。而且他们需要的东西可以很容易地取得,他们就可以在家务杂食上给你帮点忙。
诀窍八:希望你的厨房变个样子吗?将几个橱柜的柜门和抽屉前板换成当季颜色。
诀窍九:灵活地移动。附脚轮家具能移动到你需要的任何地方,而且也会使清洁变得很容易。
诀窍十:点亮灯光!从黑暗开始为创造舒适夜晚的柔和灯光找到位置,然后为阅读,清洁等目的增添明亮的灯。配上调光开关,把明亮的灯光变得舒适。
十月装修好吗 原来10月装修有这么多好处
有装修经验的业主知道十月装修的好处真的很多。金九银十的到来,表明另一季“家装优惠战”即将开战。每家装饰公司都以最大的优惠吸引客户,十月装修好吗,占据着天时地利人和,对于即将装修的你是不容错过的。
十月装修好吗
1、秋高气爽提高工作效率装修中,气温的影响是很大的。夏天天气炎热,会容易让装修工人疲倦、疲劳;冬天过于寒冷,最不适合装修。九月十月,气温刚刚好,不冷不热,不论对于装修工人提高效率,还是建材挥发,都非常适合。
2、温度适宜利于保存进入九月,空气中的湿度明显降低,不仅有利于装修中材料的保存,而且湿度较低的天气,涂料、油漆容易干,大大缩短了装修的时间。对于业主来说,缩短装修时间就是缩短工期,不仅能够省下一比装修费用,而且还能提前入住。
3、通风通畅缩短晾房时间秋季,是稀释装修污染最快的季节。对于家人来说,装修污染是个无形的杀手,但是这个季节,空气流通是最通畅的,装修完后正好可以赶上春节前入住。
4、瓷砖黏贴紧凑瓷砖是家庭装修的重要环节,在家中占用的比例也是很大的。这个季节独特的干爽特性可以使瓷砖缝隙中多余的水分迅速蒸发出来,使瓷砖张贴得更加紧凑、严密。
5、商家优惠力度大文初也提到了,金九银十是装修大惠战的季节,无论是装修公司还是建材市场或者家具电器,都会有很大的优惠力度,以招揽客户,回笼资金。这个时候装修,可以节省很大的成本,对业主来说是不可错过的机会。
十月装修注意事项
十月装修要注意空气,因为会干燥,而且这样的气候,非常好。它跟夏天不一样,夏季高温多雨,会对装修的建材造成影响,如果到了冬天,则因为寒冷而影响到各个装修进度。选择秋季,则无论是什么板材,还是涂料都会更加容易干燥。
十月装修要注意早晚温度,因为这段时间早晚温度比较大,容易造成水分挥发,有一些材料甚至出现缩水的情况,尤其是一些墙体会出现开裂的情况。当然,这属于材料的正常物理变化。所以在装修前要预估这个温度的情况。
秋季气候十分干燥,我们购买的木材家具一定要记得不要放在通风处最好。因为新的家具由于含水量比较多,如果放在通风口处,很容易失水,出现风干的情况,那可能会导致家具出现裂纹,这种情况下,一定要注意通风方向的收缩。
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还在纠结年底或是年后装修?看看这篇文章吧!
最近,小编收到了很多关于装修的问题,很多网友在纠结是今年年底装修还是等到年后装修,今天小编为大家对比分析一下,供大伙参考。
一、花费方面
1.年底人工费比起年后要便宜5%到10%。
2.年底买建材更省钱,年底各种折扣让人眼花缭乱,这点相信大家都有体会。很多建材商为了清除库存回笼资金,大部分商品都打折促销,就这个机会购买主材可以省一大笔钱,材料价廉物美就不是一句空话了。另外业主春节前选定主材,节后的施工过程中就不用为选主材费心了。
3.年底买加点也能省不少钱,年底购买促销多,力度大。
4.早一天搬进自己的房子,就可以替你节省一些房租。相信有不少人在搬进属于自己的房子之前,都是在外租房居住。即使你的房子买来是为了出租,那样你早日装修完毕,也可以早一天收到租房的利润。
二、从时间上来分析
1.年底装修有更充足的时间选购材料。很多建材家具如橱柜等需要提前订做,且订货期比较长,如果是做跨年度工程,时间上就相对充裕一些。
三、环保方面
年底装修充分利用了冬天独厚的气候条件,节前工程能做的先做了,新建墙体度过了保养期(在年假期间让新砌墙自然干燥,既低碳环保,又消除日后开裂隐患)。冬季空气湿度小,板材有充足的干燥环境。待春季过后,气候逐渐转潮,空气中灰尘浓度小,此时最适合油漆作业,能达到效果光亮,手感舒滑。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中,稳定性更佳,不易变形。
四、质量方面
年底装修的人数相对来说较少,所以设计师有充足的时间在设计上下功夫,会比平时更细致。接下来的一段时间装修既避开年前赶工的高峰期,设计师将有更充足时间来与客户沟通和构思方案;工程管理工作落实得更细致、到位,管理人员有更多机会挑选更优秀施工工人。
仁者见仁,智者见智,以上只是小编个人的建议,具体的装修时间还是由您选择啦~
签订装修合同注意事项 年底家庭装修注意事项
签订装修合同注意事项?年底家庭装修注意事项?由于每个人的时间安排不一样,因此有些业主会选择在年底进行装修,在装修之前需要与装修公司签订合同,那么年底装修需要注意什么,签订装修合同注意事项有哪些,今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同注意事项:
1、工期约定
一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4、水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
5、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。提醒:监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
6、售后服务
不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
年底家庭装修注意事项:
年前装修勿赶进度
冬季施工忌讳盲目赶工。很多商品房是在每年的十二月份交房的,业主大多希望春节前工程能够告一段落,但要注意家装工程必须严格按照工程项目的工艺要求进行。比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍,否则,竣工以后墙面会出现开裂等质量问题;再比如,地面粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度,就上去用脚踩,同样会出现空鼓的问题。如果必须赶工,业主应该和装修公司制定一个合理的施工计划,不可蛮干。
严格按照合同行事
很多业主都需要自己采购一些材料,比如地板、瓷砖、洁具、灯具等等,但是,有时装修公司以及业主都忽视了 春节前的这一个多月正是大家工作最忙的时候,大多数业主的采购计划往往很难按时完成,导致影响施工进度。为此,那些工作比较忙的业主,应该提前做好一个采购计划。
明晰解决问题方法
跨年装修很难避免出现问题。专家建议,业主在给装修公司的验收单上要将问题写清楚。同时,要求对方有一个简单的文字承诺,明确什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。如隐蔽工程出现了质量问题。那就一定要与装修公司办理相关的文字手续,加盖对方的公章。
环保问题不可忽视
此外,由于装修不可避免会产生室内环境污染,而冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般又比较慢。所以,此时装修的房主一定要注意多通风。通风应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要在室外风刮得比较大的时候通风。这时容易把室内装修刮坏。
细心保护施工现场
第一,在春节停工、工人离开工地之前,做好已经完成的成品半成品的保护工作。比如,现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止停工期间干燥开裂。
第二,施工现场在停工期间,最好不要出现室内温度过低的情况。因为这时候如果室内温度过低,容易损坏那些对温度比较敏感、接近完工,但是无法采取保护措施的项目。
第三,如果条件允许,在停工期间,业主能够多去几次工地,对现场通通风。这对于竣工之后的室内空气质量有利,因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放最多的时候
第四,在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,防止出现意外事故。