据悉,家装行业是一个超常规发展的行业。由于市场进入门槛低,造成家装企业一哄上,鱼龙混杂。有的家装企业规模偏小、管理混乱、抗风险能力十分薄弱,加上近年来全装修房的推进,投资房的增加,散户装修房骤减,一些不具有市场竞争力的家装企业难以维计。
一位从事多年装修业的郑经理对记者说,每年年底是家装企业卷款逃跑的高发时期,一部分装修公司在年关是比较艰难的黑色时段,因为每逢年终各家装企业进入财务清算阶段,特别是年关将至,各单位进入财务清算阶段,材料商催讨材料款、广告商催讨广告费、民工催讨拖欠工资、业主要求履行装潢合同,因此一些入不敷出的装潢企业老板为了躲避债务就会卷款逃跑。
由于目前家装行业的诚信仍停留在道德范畴,没有与法律形成有效联结,仍然没有得到相关部门的足够的重视。作为一个新兴的多关联的与人民生活息息相关的行业,其法律法规的制定需要多个部门进行较为全面的考虑;另一方面,现有的一些法规,比如《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内空气质量标准》等,没有得到强有力的实施与监控,因此,不少业内人士认为,类似海文装饰这样的事件对给东莞市的整个家装行业造成很大的打击。家装产品是一个过程,人为因素和不确定性太多,消费者的消费过程体现为人与人之间的服务关系,所以诚信显得至关重要,诚信缺失的影响也格外突出,会让消费者对整个家装行业丧失信任,而不仅仅是某一家装修公司。
建议:合同要周密详尽严格按工程进度付款
第一,在选择装修公司的时候要选择有《营业执照》、《建筑业企业资质证书》,参加行业规范服务达标,且规模较大,有一定知名度,信誉良好的家装企业;
第二,在签订的合同中,要将施工内容、工程价款及支付方式、施工工期、材料与工程质量、违约责任及纠纷处理方式等尽可能作出周密、详尽的规定,不要漏项、缺项;
第三,要严格按照工程进度支付工程款,不要提前支付,更不要一次付清;
第四不要与施工人员发生私下交易,不要委托个人购买高额装饰材料和设备;
第五要提高自我保护意识,加强装修过程的监控,如发现施工队伍、装饰材料不能按约定到位,或发现以次充好,粗制滥造等异常情况应及时与家装公司进行沟通,或找装饰协会、消费者协会等相关部门进行干预。
另外,除了要仔细比较公司的规模和实力,可以要多问问该家装公司的设计师和施工队公司是否欠工资和工程款等。此外特别要注意的是,年底多次催促业主缴纳工程款的公司,其可信度往往容易出问题,业主应该加倍小心,以免造成不必要的麻烦和巨大的经济损失。
逃跑家装企业具有7大特征
年关或会卷款逃跑的家装企业都具有哪些特征以下7个特征:
1.经营场地偏小,有的只有一、两间房,几个从业人员;
2.虚假广告,夸大效果;
3.以低价招揽业务,打着免设计费、免管理费、人工费打折等幌子吸引顾客;
4.是预算漏项缺项多,主材不标明品牌、等级等;
5.合同签订前花言巧语、有求必应,合同签订后凶神恶煞,态度冷漠;
6.工程粗制滥造、材料以次充好;
7.施工没有计划,三天打鱼两天晒网。
相关知识
08年家装价格趋向上扬 消费者最好尽早安排装修
建材价格有所上涨
记者了解到,木材、钢材、五金等家具原材料的价格每年都在以至少10%的速度上涨。而早在2007年国庆节前,建材价格就开始普遍上涨,其中各类五金件价格涨幅最高甚至达到30%左右。瀛富五金建材商贸广场多位档主在接受采访时表示,原材料的上涨一直在持续。据相关资料显示,原材料的上涨高峰早在2006年7、8月份已经出现,今年预估还将小幅上扬。
此外,佛山某知名瓷砖厂家负责人也向记者透露,2008年作为家装行业主要材料之一的瓷砖将小幅提价,价格涨幅将在10%左右。该负责人表示,上游原材料和人工费用的涨价是此次价格调整的主要原因。
人工费用将上调
家居行业属于劳动密集型产业,大量的人工费用成为了该行业整体价格的主要组成因素之一。而据记者调查了解到,在2007年底,瓦工的工资已经从之前的100元/天涨到了最高130元/天、油工工资已经从之前的85元/天涨到了最高110元/天、木工则由原来的90元/天涨到了最高110元/天。接受记者采访的广州市喜龙装饰有限公司的周姓工长告诉记者,其实人工费每年都会水涨船高。
同时,新的劳动合同法已于今年1月1日开始正式执行,新合同法规定,广州农村籍员工月工资的实发现金总额不得低于广州市目前最低标准780元/月,而且企业必须为其上齐养老、失业、工伤、生育、医疗五项保险,企业每月仅为该类型员工就人均多支出380元左右。如果其员工拥有广州城镇户口,那么保险的扣缴基数更高,企业的支出也更高。这项规定意味着原来行业不签合同,任意克扣工资,逃避为员工上保险的省钱环节将都被认定为非法,用人工资将严格按照国家相关标准执行。
除了这些明面上的账之外,伴随着新劳动法的实施,员工离职也将成为企业的负担之一,因为他们可能会从没有支出变为大额补偿。此外,企业的招聘将更加谨慎,培训也将成为例行工作,这些都会在一定程度上增加企业的人力成本。
家居卖场租金暂不变动
家居卖场作为目前家居行业一个重要的流通领域,汇集了家居产业各个环节的生产和销售厂家,也成为了整个家居行业的一个重要风向标。面对行业内热议的涨价之风,记者也走访了广州的一些知名卖场如吉盛伟邦、红树湾家具博览中心、恒生家私家居广场等,从各大卖场的商户的反映来看,他们均未接到2008年要涨租金的通知。
早前记者就原材料涨价对家具价格的影响的问题采访各大家居卖场有关负责人时,他们均表示作为卖场并不存在资源压力,由于商场化管理一直走的也是现代化企业经营,真正好的卖场由于先天的资源比较丰富,在消化涨价方面,比较有能力应付,所以卖场会在力所能及范围内,调解、消化涨价因素,尽量地让市民购买到物美价廉的产品。
家装涨价顺理成章
记者在对家装公司的采访过程中,发现多数公司不愿对2008年价格问题予以正面回答。昨天,记者以客户身份致电广州名廊装饰公司,其负责人、设计总监付先生表示,从2008年1月1日起,他们的家装价格将会涨价,其中平层设计费将从目前的30元/平方米上涨到60元/平方米,基础材料涨幅将在10%以上,人工费用也会有所上涨。付先生告诉记者,涨价的原因是多方面的,随着物价和建材的上涨,装饰公司的涨价也顺理成章。
以记者报出的140平米的毛胚房装修为例,名廊装饰公司2008年的报价与2007年初相比,粗略估计会增加近2万元。其中设计费会由4000元增加到8000元,轻工辅料会由现在的6万元增加到7万多。
然而,作为分割家装市场分额很大比例的马路游击队,面对不断上涨的材料压力,则表现出与正规装饰公司截然不同的态度。由于游击队属于非正规公司,所用材料多为劣质、低廉产品,人工也不会采纳专业技术工人,多为刚进城务工的农民工,因此在材料和人工方面均不会对其造成压力,因此他们普遍表示2008年的价格不会浮动很大。
相关链接消费者:接受合理调价
作为家居行业的埋单者,消费者面对新年随之而来的家居行业整体价格上涨,表现出了理性的接受,毕竟这个涨价一部分是市场规律使然,而同时新交钥匙的新房不得不很快进行装修、购置家居产品。但同时消费者也呼吁,涨价应该是市场说了算,而不能凭几家公司商议而定。
刚刚拿到钥匙的恒荔湾畔业主张女士告诉记者,现在各个方面的物价都在上涨,家居行业的涨价也是在情理之中,房子交了得装修,得住啊,因此也只能平静接受。
消费者眼中的瑞嘉地板质量怎么样
【导读】现在买东西,很多人都不再相信广告或是销售员的解说,他们更愿意听取用户的评价,那我们就从用户角度来了解瑞嘉地板,看这款地板的质量是否合格。
企业背景
瑞嘉地板是瑞嘉家居旗下产品,该公司总部设立于北京,目前是业界唯一具有中央企业背景的家居品牌,目前旗下经营的整体衣柜、地板、木门都名列业界前十目前对于地板,瑞嘉家居专门成立了北京瑞嘉欧亚木业有限公司负责地板产品的研发和生产工作
产品质量
锐减地板成立于九九年中旬,在进入建仓装饰行业之后,先后荣获了新版版ISO9001国际质量认证和ISO14001环境体系认证;产品全面符合GB18580-2001E1和欧洲E1环保健康标准,是中国环境标志产品;这些标志和认可有效地说明了瑞嘉地板产品的质量,与此同时,在中国林业工业协会中,瑞嘉地板作为重要的组成单位,先后参与编写业界标准和规范无数。可见瑞嘉地板的生产技术是得到国家乃至于国际标准了的。消费者角度热心网友A爆料:瑞嘉地板大庆的经理向雷办事也很不讲究,他在卖场看的跟送到家的完全不一样啊,不懂行的跟本就看不出来,都是挂羊头卖狗肉的,好多都是沈阳产的,买的时候要好好看看哦。
热心网友B回复说:买的是防潮的,用了10年一点事都没有,还被暖气漏水泡过,平常拖地就跟拖地砖一样。好地板!
热心网友C表示:瑞嘉地板的质量还是过硬的,相对于同等级的价位来说,它的亮点体现在环保还有它的耐磨度瑞嘉的地板环保方面不光包括地板的材料,连辅料都是环保的,而且它的售后服务做的比较好,这样做,是为了更加让顾客放心。
以上我们通过企业简介、产品质量认证、消费者评论三个方面为大家介绍了地板品牌,相信看完本文,你对于瑞嘉地板怎么样不在疑惑了吧~
突出厨房空间的效果 多样性瓷砖渐受消费者欢迎
导语:随着制作工艺的逐步提高,瓷砖表面质感有了丰富的变化,创造出不同的风格。随着装修旺季的到来,买瓷砖也有了更多的便利。在厨房中小尺寸的瓷砖近来比过去更加流行,很多人发现小尺寸的正方形瓷砖可以砌出许多意想不
随着制作工艺的逐步提高,瓷砖表面质感有了丰富的变化,创造出不同的风格。随着装修旺季的到来,买瓷砖也有了更多的便利。
在厨房中小尺寸的瓷砖近来比过去更加流行,很多人发现小尺寸的正方形瓷砖可以砌出许多意想不到的变化,非常适合小面积的厨房墙面,有的小瓷砖规格只有5至13厘米,而且小砖也可用作点缀,效果极佳。
要突出厨房空间变化的效果,深色瓷砖也不再是唯一的选择。当厨房普遍不大时,浅色瓷砖有利于扩大视野的空间,越来越受到人们的欢迎。
耐看的纯白色是最流行的色泽,它甚至不需要任何的暗花或斜纹、图案,仅以各色饰线和花片加以点缀,便能带出明快、时尚的感觉。浅蓝、苹果绿、浅紫色等冷色调瓷砖也非常流行,它们多与白色瓷砖搭配起来铺砌。
提醒消费者:装修需防震 不可触动的6大区域
装修中,砸掉承重墙是及其危险的做法。尤其是在遇到地震的情况下,其弊端就易暴露。业内专家介绍,一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,并不是一楼承重墙最重要,其他楼层的重要性递减。即使一楼承重墙不拆除,而其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构将产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。
为抗震,家装时哪些地方不能碰:
1、承重墙
什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫配重墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
5、三防或五防的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间和厨房
这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做24小时渗水实验,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
消费者需谨慎 新建小区装修存在十大安全隐患
导语:春天各新建小区纷纷交房,业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象,北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警:提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。第一大隐患沙尘隐
春天各新建小区纷纷交房,业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象,北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警:提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。
第一大隐患沙尘隐患
春季交房的新建小区绿化工程多数没有全部完工,绿地中由于尚未植树种草,会有较大面积的黄土裸露层。北京地区春季多风,小区内可能会因大风出现扬沙情况。因此在绿化工程尚未完工时,风沙天气小区要采取喷水、铺网等降尘措施;装修公司要注意室内防尘,避免因风沙影响装修质量;已经入住的业主要注意室内可吸入颗粒物污染,以免造成呼吸道疾病。
第二大隐患小区内的施工治安隐患
在装修阶段,物业管理部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管理,避免发生安全事故。
第三大隐患装修垃圾隐患
应加强装修垃圾无害化管理,集中控制和清理,预防装修垃圾污染楼道和小区环境。
第四大隐患装修火灾隐患
小区应设专职消防安全员加强巡视,加强装修物料存放管理和易燃易爆品管理。
第五大隐患刊装修施工电器事故隐患
在小区集中装修时,施工电器会造成用电负荷加大,有些非正规装修公司施工人员的安全意识较低,可能会因施工用电违章操作,发生短路火警甚至触电伤亡事故。
第六大隐患施工噪音扰民隐患
装修工程拆凿、机械、施工都会产生噪音,应严格控制施工时间,避免在清晨、中午、夜晚从事有噪音的施工。
第七大隐患装修施工空气污染隐患
装修施工中因广泛使用化学胶粘剂、有机溶剂和有机溶剂添加剂例如:油漆、涂料等,这些都会造成室内空气污染。特别是在喷漆施工中曾经发生过因空气中的挥发性有机化合物浓度过高发生爆炸,人员伤亡和财产损失的重大恶性事故。此外,因装修工人在刚刚喷漆后的房间内睡觉,曾造成一次5人苯中毒的事故,因此提醒装修工人和业主千万不要在施工房间内留宿,以免发生危险。
第八大隐患装修材料污染隐患
在近期开展的人造板调查中,存在污染问题的产品超过60%。另外油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、壁纸、地板革、各种地板、地毯、地砖、瓷砖等都可能造成一定程度的污染,即使全部是环保达标材料,因装修的叠加效应也可能发生室内环境污染。
第九大隐患室内家具污染隐患
室内家具包括卧室家具、儿童房家具、起居室家具、书房家具、客厅家具、餐厅家具和厨房家具等。近年来,因人造板家具甲醛释放量超标造成污染的投诉逐年增多,已经成为室内环境安全的第二影响要素。通常采用的干燥器法或穿孔萃取法检测木家具甲醛释放量,检测数据与实际释放量会存在较大误差。最好办法是对成品家具使用环境试验舱进行测试,可以等到非常准确、全面的有害物质释放浓度监测数据,让消费者购买真正意义上的安全家具。
第十大隐患室内环境污染隐患
装修是造成室内环境污染的第一重要因素。装修设计、装修材料、装修施工等都可能造成室内环境污染。专家提醒,新装修后的房间两个月内不宜入住,家里如果有老人、婴幼儿童、孕妇、卧床病人及过敏性体质的人,装修后最好进行室内环境检测,检测不达标不要入住;装修前要与装修公司签订由工商局和建委编制的家庭装修施工合同,合同中要明确签订环保条款,以免今后造成不必要的损失。
跨年装修五大问题 多留几个心眼
临近春节,在外打工的装修工人纷纷开始返乡过年,还未收尾的装修工程就进入停工阶段,业主就要面临跨年装修问题。跨年装修因工程半路耽搁,再复工可变因素增多,不少业主多会尽量避开跨年装修,或年前完工,或年后再着手装修。其实跨年装修只要注意以下几个问题,一样可以装得放心。
休工前保证单个工程完结
跨年装修由于受客观因素影响,装修工程进度需要停滞,不过停工也不是随时就可以停的,而是有工程节点的要求。要遵循的第一原则是,停工前,要保证单项工程全部完成才能停工。如贴墙砖,不能贴一半,剩下一半搁置春节后再贴;地板铺贴、油工、木工等都要注意工程的截止点,以确保施工工艺的统一性。第二原则是如果工程在预订停工日期前无法保证全部完成某项施工项目,那么最好选择放在年后再开始着手。
停工协议需签署
在停工前,业主要与家装公司签订停工协议,对于停工、复工的时间、装修材料、工程进度等项目进行明细化约定,避免不必要的纠纷。当然,在签订停工协议时,业主一定要在对已完工的项目进行验收,并确认无问题的情况下签订的。如果发现不能及时解决的问题,则需要在停工协议上标明,以便年后复工时能第一时间得以解决。
停工期间装修材料保护有方
除了对施工项目的检查外,装修材料的清点也是不能少的,记录物品数量和品类,不过最重要的还是在停工期间对装修材料的保护。比如板材类最好不要在靠窗或有阳光直射处放置,温度、湿度的起伏变化,容易使材料发生变化;油漆需密封放置阴凉通风处保存;成品或半成品要做好保护处理,用封底油、粘贴保护膜等;木材类尽量水平摆放。
年后复工需再验工程质量
按照行业惯例,对于跨年装修工程,节前停工业主需要对已完成的施工项目进行验收,并签订停工协议。其实,在节后复工时,业主还需对装修项目进行再检查,以免经过一段时间的搁置,一些节前未检查出的问题暴露出来。这就要求业主在节前签订停工协议时,规定对节后验收时出现问题的处理方法。
年前订年后再装要多问
近年来,家装公司纷纷提前发力,抢占市场潜力装修客流,以往的“金三银四”装修旺季,已经提前至春节前后。家装企业推出的跨年装修优惠活动,让不少打算在春节后开始装修的客户,在春节前便交付定金,预订装修时间。对于年前交定金,年后再装修的业主,需要仔细了解优惠活动的使用时间,优惠内容具体包括什么,定金能否退还等问题,这样可以有效避免一些不必要的纠纷。
家庭装修 6大细节一定多留个心眼
家庭装修中,有很多装修部分是我们很难注意到的。因此无论是在装修过程中监工,还是在装修结束后验收,这些地方一定要多加留意。即使是一个小问题、小细节被忽略了,都可能造成日后生活中水、电、门窗、地面、墙面等地方出现影响正常生活的问题。因此,家庭装修中吊顶基层、地板基层、门窗套板基层、给排水工程、电气管线工程、护墙板基层等六大方面必须要严格安装装修标准来施工,业主在装修过程中也应该自己多加注意,以免遇到粗心大意的装修工弄错了其中一两个步骤,给今后的家庭生活留下隐患。接下来,香香小编就来详细地告诉大家六大装修隐蔽工程应该注意些什么。
1、给排水工程
由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
2、电器管线工程
一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A等,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
3、地板基层
实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
4、护墙基层
护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的有气孔。
5、门窗套基层
先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
6、吊顶基层
吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
以上就是香香小编为大家介绍六大装修隐蔽工程需要注意的知识,希望能为你提供帮助!
家庭装修 6大细节一定多留个心眼!
家庭装修中,有很多装修部分是我们很难注意到的。因此无论是在装修过程中监工,还是在装修结束后验收,这些地方一定要多加留意。即使是一个小问题、小细节被忽略了,都可能造成日后生活中水、电、门窗、地面、墙面等地方出现影响正常生活的问题。因此,家庭装修中吊顶基层、地板基层、门窗套板基层、给排水工程、电气管线工程、护墙板基层等六大方面必须要严格安装装修标准来施工,业主在装修过程中也应该自己多加注意,以免遇到粗心大意的装修工弄错了其中一两个步骤,给今后的家庭生活留下隐患。接下来,小编就来详细地告诉大家六大装修隐蔽工程应该注意些什么?
1、给排水工程
由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
2、电器管线工程
一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A等,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
3、地板基层
实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
4、护墙基层
护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的有气孔。
5、门窗套基层
先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
6、吊顶基层
吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
年底家装合理安排 避免忙中出乱
临近过年关头,大部分人的装修都慢慢进入了收尾阶段,而一些繁琐的工序会让装修业主摸不着头脑,没有对主材进行跟进到位,使得装修工程拖延。那要如何在年底合理安排装修进程呢?下面由小编来为您讲解吧!
◆制定主材安装配合进度表
“装修到了这个阶段了,因为衣柜没到位,就卡在中间,没法继续进行下去。”家住东海湾的李女士,最近在为赶工入住而心急如焚,却也无奈。随着春节的临近,业主装修也进入了倒计时,为了赶在年底搬迁入住,很多工地都在争分夺秒地进行中,不料因为一两样主材没及时到位而影响到了整个装修进程。
宜家装饰王哲滨表示,装修流程是环环相扣的,如果一个主材没有及时到货,就会影响到后面装修环节的进展,导致装修停滞。例如卫生间的扣板要在洁具进场之前就要到位安装,否则等洁具安装好了之后,再安装扣板,很有可能在施工的过程中因掉落砸坏了洁具。而同样的,厨房的吊顶也必须在橱柜安装之前就要安装,否则也会有同样的问题产生。
为了避免装修过程中主材没有及时到位问题,他建议自主采购建材的业主,到了油漆阶段,就要让装修公司提供一份主材安装配合进度表,根据各个工序所需的材料到位时间,跟材料供应商再次确认到位时间,有了统一规范的排程,才能保证工地有序进展。
现在离春节仅剩2个月的时间了,装修好之后还要留一定通风时间,所以时间非常紧迫。但是他提醒业主,越是时间紧迫,越要做到忙而不乱,否则工序混乱就会导致工期拖延。门、衣柜、橱柜、木地板、墙纸、窗帘等安装。
◆预约安装打好提前量
随着年底装修安装旺季的到来,各个建材商家的生产安装也面临着严峻的考验。“现在的安装工人都是满负荷运转,大家都希望能够快点安装,但是如果没有提前预约,临时通知商家过去安装,工人工期排满,就很难再安排。”商品宅配负责人吴旭升表示。
此外,不少业主认为软装是后期的产品,所以并不着急购买,但是往往因此耽误了时间。家具如果没有库存,订货周期通常要1个月,越到年底周期越长,所以业主如果要赶在年底搬迁入住,最好这个时候就要采购,避免临近春节的时候想要的产品出现断货。
“业主不管是预约主材安装,还是采购后期软装家具,都要打好提前量,否则越到年底越容易出现‘撞车’,年底也是运输的高峰期,一些定制类的产品在路途的时间也会拉长,所以提前安排有备无患。”王哲滨说。
此外,年底是赶工旺季,业主谨防因赶工而忽略了应有的工序,比如说油漆,为了赶工而少上一遍腻子,这会影响漆膜的丰满度。或者第一遍腻子还未干,第二遍就直接批上去,就会影响墙漆质量,导致脱层空鼓,所以不能因为赶工而偷工减料。同时他提醒,年底赶工,天气干燥,也要注意易燃易爆品的存放。另外,多工种交叉施工,业主最好记录各工种需要注意的工艺或者材料,避免忙中出乱,以便有条不紊地推进。
根据以上内容我们要知道,年底一定不能够忙中出乱,要合理安排,要不然你的家装肯定会受到很大的影响,希望亲们能够注意点哦!
家装五大重点需警惕
你家装修房子是不是求十全十美呢?装修太过追求完美的话,反而会让我们的家装出现遗憾。家庭装修有5大重点是需要业主警惕的。下面我们一起来看下吧!
一、家装勿求十全十美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工水平的影响,任何家装都不可能达到完美的程度。而消费者都希望把房子装得完全满意,因此在选择公司时十分挑剔,一些施工单位也为了接单,会故意把方案说得天花乱坠,把业主引入误区,但实际上做出来的家装工程反而并不理想。
二、家装不找非正规军。不少消费者为图便宜找来家装“游击队”,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。找的施工队伍越多,越容易把自己的计划打乱。一般来讲,找两至三家中档的装饰公司,经过商洽后确定一家,就会得出一个比较满意的结果。
三、乱找参谋乱了方寸。家装的复杂程度远远超过公装,如果消费者从谈设计方案开始就找内行人当参谋,两个人可以相互补充,不失为一个好办法。但如果开工已有一段时间后,再找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知,不负责任地乱挑毛病就会出现矛盾,反而乱了自己的方寸。家具
四、施工切忌频变方案。有些消费者由于对家装的前期规划不全面,主意天天有,方案天天变。误工、费料,施工队伍还得天天拆改,双方矛盾不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。
五、切莫追求施工速度。家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开,各道工序衔接困难,无法进行材料储备……一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期,如果过分强调进度,势必造成施工质量下降。
以上是香香小编为您分享家装5大重点,以上这5点你是否有去警惕过呢?希望能为你提供帮助!