装修一套房子究竟要花多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。有相当多的家装消费者反映,与装修公司签订设计合同后,设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划;或是与装修公司签订施工合同进场后,发现较多的漏项、缺项,造成装修投资费用增加。
为什么会出现这种现象?
业内人士分析,首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念,其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾,其三是某些装饰公司诚信度缺失,其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。
根据不同的装修档次区分,装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下:
1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)
中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%;
中档装修制造安装工程约65%主材约35%;
高档装修制造安装工程约55%主材约45%。
2.整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材):
客厅(含阳台,匹配中档瓷砖)约占22%;
餐厅(匹配中档地砖)约占10%;
厨房(匹配中档地砖、橱柜)约占17%;
卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖)约占7%×2=14%;
主人房(匹配中档复合地板)约占15%;
书房(匹配中档复合地板)约占10%;
小孩房(匹配中档复合地板)约占12%。
理财手段:
1.把钱用在刀刃上,理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。
2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。
省钱之道:
设计师根据消费者需求,做一套省钱的优化方案,既满足必要的功能要求,又达到省钱的目的;
主材团购:家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。
所以在家装之前我们一定要先了解清楚装修预算主要是花在哪些方面,避免预算超支。
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装修合同付款比例如何分配 装修合同付款比例注意事项
装修合同付款比例是多少才合适呢?这个问题想必很多人都想要知道,但是这个付款比例是需要双方进行协调的,比例高了业主不同意,比例低了,装修公司也不乐意,那么现在的小编就给大家介绍一下装修合同付款比例怎么分配以及装修合同付款比例注意事项的内容。
一、分期付款安排
1、按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。
2、由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第1次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。 当施工完毕、后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。
3、这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据装修合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生。
二、注意事项
注意一:检查装饰公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。
注意二:思考是不是已经到达签合同的阶段
由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。
ab胶如何调配 ab胶调配比例是多少
ab胶,双组分胶粘剂的叫法,市售有丙烯酸、环氧、聚氨酯等成分的AB胶。ab胶具有很高的粘接强度,也是粘合剂中用户使用较多的,那么,ab胶如何调配?ab胶调配比例是多少?下面随小编来看看它的使用方法吧!
一、ab胶如何调配 ab胶调配比例是多少
1、室温下(25℃)将被粘物处理洁净,然后将A胶和B胶以目测1:1比例重叠涂布或在一个被粘件涂A胶,另一被粘件涂B胶,然后粘在一起,前后做2-3次磨合后固定5-10分钟。
2、如上温度处理好,然后将A胶和B胶以目测1:1比例用涂塑胶料片混合后,3分钟内涂于待粘合的表面,固定5-10分钟即可定位。
二、ab胶如何调配 ab胶调配比例是多少
3、ab胶在贴合30分钟后可达到最高强度的50%,24小时后达最高强度。在-60℃-100℃的环境可使用。
4、注意ab胶使用时不可一次大量混合胶液,切应保持通风良好,胶液中有丙烯酸酯气味,切勿入口。不可让儿童接触,使用后胶帽不可盖错。