临近过年关头,大部分人的装修都慢慢进入了收尾阶段,而一些繁琐的工序会让装修业主摸不着头脑,没有对主材进行跟进到位,使得装修工程拖延。那要如何在年底合理安排装修进程呢?下面由小编来为您讲解吧!
◆制定主材安装配合进度表
“装修到了这个阶段了,因为衣柜没到位,就卡在中间,没法继续进行下去。”家住东海湾的李女士,最近在为赶工入住而心急如焚,却也无奈。随着春节的临近,业主装修也进入了倒计时,为了赶在年底搬迁入住,很多工地都在争分夺秒地进行中,不料因为一两样主材没及时到位而影响到了整个装修进程。
宜家装饰王哲滨表示,装修流程是环环相扣的,如果一个主材没有及时到货,就会影响到后面装修环节的进展,导致装修停滞。例如卫生间的扣板要在洁具进场之前就要到位安装,否则等洁具安装好了之后,再安装扣板,很有可能在施工的过程中因掉落砸坏了洁具。而同样的,厨房的吊顶也必须在橱柜安装之前就要安装,否则也会有同样的问题产生。
为了避免装修过程中主材没有及时到位问题,他建议自主采购建材的业主,到了油漆阶段,就要让装修公司提供一份主材安装配合进度表,根据各个工序所需的材料到位时间,跟材料供应商再次确认到位时间,有了统一规范的排程,才能保证工地有序进展。
现在离春节仅剩2个月的时间了,装修好之后还要留一定通风时间,所以时间非常紧迫。但是他提醒业主,越是时间紧迫,越要做到忙而不乱,否则工序混乱就会导致工期拖延。门、衣柜、橱柜、木地板、墙纸、窗帘等安装。
◆预约安装打好提前量
随着年底装修安装旺季的到来,各个建材商家的生产安装也面临着严峻的考验。“现在的安装工人都是满负荷运转,大家都希望能够快点安装,但是如果没有提前预约,临时通知商家过去安装,工人工期排满,就很难再安排。”商品宅配负责人吴旭升表示。
此外,不少业主认为软装是后期的产品,所以并不着急购买,但是往往因此耽误了时间。家具如果没有库存,订货周期通常要1个月,越到年底周期越长,所以业主如果要赶在年底搬迁入住,最好这个时候就要采购,避免临近春节的时候想要的产品出现断货。
“业主不管是预约主材安装,还是采购后期软装家具,都要打好提前量,否则越到年底越容易出现‘撞车’,年底也是运输的高峰期,一些定制类的产品在路途的时间也会拉长,所以提前安排有备无患。”王哲滨说。
此外,年底是赶工旺季,业主谨防因赶工而忽略了应有的工序,比如说油漆,为了赶工而少上一遍腻子,这会影响漆膜的丰满度。或者第一遍腻子还未干,第二遍就直接批上去,就会影响墙漆质量,导致脱层空鼓,所以不能因为赶工而偷工减料。同时他提醒,年底赶工,天气干燥,也要注意易燃易爆品的存放。另外,多工种交叉施工,业主最好记录各工种需要注意的工艺或者材料,避免忙中出乱,以便有条不紊地推进。
根据以上内容我们要知道,年底一定不能够忙中出乱,要合理安排,要不然你的家装肯定会受到很大的影响,希望亲们能够注意点哦!
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怎样合理安排装修材料和装修费用?
在家庭装修工程中,不是专业人士对于装修材料并不是很了解。那大家知道装修材料包括哪些吗?装修材料一般是包括面层材料和辅助材料两大类。
面层材料主要是如木地板、门窗材料、墙砖和地砖、、石材(理石、携岗岩等)、油漆、木材(板材和线材)、涂料、墙纸墙布、吊顶材料、家具、灯具、花卉和植物、布艺(窗帘、床套)、玻璃和镜子、洁具、水龙头、厨具、开关和插座等。以上这些材料就是装修中的主要材料,在装修费用中是占主导地位的。
辅助材料主要是为面层材料“服务”的材料,基本上是隐蔽工程的材料。主要有如电线、水管砂纸、水泥、黄沙、PVC管、胶水(各类粘接剂)、合页和拉手、钉子、滚筒和刷子等工具和损耗品。
在以上的装修材料及器具里,其价格有很大的出入,同一品种的不同价位的材料,在价格上可相差几十元、数百元甚至上千元。怎样安排你的居室装修材料,是有很多的技巧的。用较少的钱办出理想的效果,这是每个业主的共同心愿,虽然“鱼和熊掌不可兼得”,只要做出科学的安排,电可以达到理想的效果。
(1)在选用面层材料时,尽量少用或不用高档材料,从实用和装饰效果出发,可选用国产名牌产品,不要盲目迷信国外同类产品,不要去攀比宾馆式的装修。
(2)在选用辅助材料时,务必不能贪图省钱,对隐蔽工程的材料,要有质量第一、安全第一的“忧患意识”,凑合不得。
(3)装修材料要尽量采用最新产品,不用或少用即将被淘汰的产品。
业主一定要合理的安排装修材料以及装修费用,才能够为自己节省一些不必要的支出。小编建议大家多了解一些装修知识哦!
装修前中后期时间需合理安排
装修前中后期时间需合理安排
但现在已是6月中旬,不少人开始担心不够时间来装修和定制家具。到底普通装修周期是多长?建材和家具应在何时订购?安排装修时间有无要注意的问题?针对这些问题,记者采访了几位业内人士,总结出装修和订购建材家具所需的时间,供读者借鉴,以便合理安排时间。
家装总共需45天左右
据了解,装修一套140-150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期主要是装修设计
从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。
装修中期主要是施工期
开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖,先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,您可以到市场上找找喜欢的家具。
以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程
这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。
建材订购时间各有不同
据介绍,选购地板时间需要视厂家是否有货而定,如果有货一般情况下可一周时间送货安装,100多平米的三居室可以一天内安装完成。圣象地板市场部经理王庆强告诉记者,但如果所选花色款式厂家无货时间就难说了。他建议顾客提前与厂家约定好时间。
门和橱柜多为定制品,各厂家生产周期不同,一般需要20-35天才能生产出来,应于装修前中期定好。
瓷砖、洁具一般都有现货,可以直接提货,只是有的瓷砖需要裁切,可能占用一定时间。
布艺窗帘定做需要两三天时间,可以在工程的后期进行。
家具提前10多天订购为宜
据了解,家具厂商生产周期一般为10天左右,如果所定家具为外地厂商的产品,到货的时间会更长。
业内专家建议,定制衣柜之类的家具,需要10到15天,可以在油工施工后期,即开工后30天左右进行定制,这样施工结束后可以让家具及时进场。
小提醒
进口产品如果所订产品为进口产品,而国内无货,则需要较长时间,有的产品要一个月以上才能到货,但是如果有现货,时间上和国产产品差不多。
定制产品有的产品有成品,可以直接提货,而定制产品则需要一定的时间,厂家才能生产出来,消费者在选购产品时应先问清楚情况。
厂家生产周期各厂家产品生产周期不同,还要参照厂家生产时间定制,进行合理安排。
房屋装修三大注意事项 免得忙中出错
装修之所以复杂,很大程度上在于所牵涉的工程、工种过于繁多;装修之所以缠人,重要原因也在于要把这么多内容、项目一一协调好决然不是随便说说就可以的。下面小编来给大家介绍一下房屋装修三大注意事项吧。
最后一遍墙漆尽量最后再刷
所谓流程,开始时候想着容易,但是实际排时间表的时候才发现,原来有很多项目之间在顺序上都是有讲究的,只有前后搭配合理效果才最好。
最明显的例子在于墙漆的涂刷。一般来讲,地道的装修都会在墙面做完基础处理后,刷三遍漆,前两遍漆还好说,但这第三遍漆,千万不能着急。您比如说,壁挂式空调的挂机如果在刷完最后一遍墙漆之后安装,即使之前打好了洞,也难免会把刚刚刷好的墙面搞脏,而且据前辈说是“非常脏”。最好的办法是让空调厂家的工人先来在墙上打孔,装上挂空调的自弓钉,等刷完最后一遍漆再把空调挂回去。当然如果空调厂家可能不愿意跑两趟,那折中的办法就是让厂家在刷第二遍和第三遍墙漆之间安装,这样搞脏的部分可以在刷最后一遍漆的时候进行补救。但即便如此,在装空调时也应对墙面加以保护,不然弄得太脏也不好收拾。
同样,像咱家里订做的大理石窗台也要提早安装,原因还是留在最后的话,很可能要把周围弄脏。除此之外的工程虽然可能对墙不会再有太大威胁,但毕竟浅颜色的墙很容易被污染,所以,把一些会造成扬尘、或者容易发生磕碰的活儿往前提,基本都是没错的。
一定等铺好墙砖再定橱柜
比刷漆更要命的是墙砖和地砖,在这里着重要强调的是厨房。一般来讲,不少家庭里橱柜都是紧贴墙放的,从这头到那头,整好卡进去,最好做到严丝合缝。像这类对误差容忍程度极低的部分,一定要等周围环境彻底踏实了再落实。
说说我的惨痛教训:当初厨房的墙砖贴得差不多了,请橱柜设计师来量,测量完毕,设计师给出了3.25米的橱柜长度。由于当时侧面墙还差两三块砖没有贴,便跟瓦工千叮咛万嘱咐,一定要给厨房留足3.25米,谁成想,贴完那最后几块砖我再去量,竟然是3.23米!如果再包了门口,难免再让长度缩水!打电话给橱柜设计师,竟然都快完工,已然改不了了。无奈之下,只能让橱柜厂家先停下来,等门框包完了再说。至于要不要交改单费……谁知道呢。
所以,我得再叮嘱您一句,像这样钉是钉,铆是铆的工作,务必等到周围都完工了再说,别像我这样忙中出错。还有一点要注意,如果需要封阳台,就尽量早封,因为从道理上不封阳台是无法给阳台的地面和墙面铺砖的,所以最好及早开工,免得耽误铺砖进度。
地板等不用梯子了再安装
同样是铺在地上,木地板可比瓷砖更容易受到损坏。虽说正规装修公司无论是铺地砖还是地板,都要铺膜做成品保护,不准在安装好的地面上施工,但话说回来,即便隔着一层塑料膜,一些带边边角角的东西落在地上,还是容易磨出印―――比如,梯子,架在地上,绝对容易给地板带来伤害。
因此,在装地板之前,把各种顶灯装上去、把墙纸铺上去、把窗帘杆晾衣架安上去,都是有必要的。简言之:等用不着梯子、用不着“高空作业”了再铺地板,一般来讲是没错的。同时,为了避免经过拆装的暖气漏水把木地板泡坏,装好暖气片并重做打压试验也应当在此之前完成。
还有,如果像我家一样,准备订做步入式衣帽门和整面墙的书架,最好也等到铺完地板再去测量,而别像有人说的“地面找完平”就能定尺寸。理由很简单,像这样一做一整面墙的家具,高度也是容不得误差的,就算地板厚度是已知的,但加上下面的龙骨,谁都不敢保证就真的和“预计”丝毫不差。那么,稳妥起见,这几天的工期,也就别赶了。
以上就是小编为大家介绍的关于房屋装修的注意事项,希望对大家有所帮助
冬季安排家装的优势 冬季安排家装好不好
冬季安排家装的优势?冬季安排家装好不好?冬季气候干燥并且天气寒冷,很多人认为冬季并不适合进行家装,但是世界上凡事没有绝对,冬季安排家庭装修也是有它的优势所在,例如冬季更加利于建材的存放以及油漆的施工,今天小编就给大家介绍一下。
冬季装修三大优势:
1,材料检验。冬季装修,室内外温差正可考验木材和施工质量,只需一两月,潜在问题就会反映出来,而这时还未刷漆交工,可马上修改或拆除。
2,采暖效果。冬季可直接体验供暖,室温不理想可随时调改。即使用其他方法,也可随时调换装修或取暖方式。
3,装修设计。冬季装修人少,很多装修公司会让多个设计师共同做一个设计,且服务到位。消费者还可同选几家装修公司,根据自己思路反复改。
冬季装修三大担忧:
1,担心瓷砖粘不住。其实装修条件是有标准的,只要在零摄氏度以上就可以进行装修。
2,担心木材变形。只要在保养和运输过程中多加注意,完全可以放心装修。
3,担心由于春节假期工人放假而延误工期。
专家看法:化弊为利
现在大多数装饰公司已解决了冬季装修在工艺和材料上的难题,只要业主选择正规的资质好的装修公司,跨年度装修并无不可。而且年末家装建材市场基本价格都有下降,这时候装修还可以省钱。跨年装修利于检验隐蔽工程。因为装修先做的是水电和木工部分,节前完成木工工程,放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来。例如:木材中间的含水率仍较高,容易伸缩开裂、变形,经过春节停工,木材的收缩也基本完成,减少了今后变形的可能,只需把问题整改,就可迅速施工了。而且,年底很多装饰公司针对跨年装修推出各种优惠活动,对于业主而言是非常实在的优惠。
家装切记乱改乱拆 九大问家装拆除
要想有一个舒适的家,那么按照自己的风格来进行装修是很有必要的。很多网友在买房后,就需要进行家装拆除了,把自己不喜欢的地方拆掉重新装修,家装拆除工程中需要注意一些什么呢?各种各样的家装拆除问题在装修过程中出现,下面小编就为大家逐一介绍家装拆除中会遇到的问题。
家装拆除1、为何剪力墙不可以随意改变?
举凡柱、樑、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主承担。
家装拆除2、隔间墙可以随意改动吗?
有些做不好的隔间墙,比如砖墙有裂缝的经由界定之后都可以拆除,另外轻隔间墙也可拆除。
家装拆除3、天花板拆除时候要注意什么?
天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。
家装拆除4、大门要先拆还是后拆?
原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。
家装拆除5、原有的管线可以更动吗?
原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。
家装拆除6、拆除时在水电方面应该注意什么?
第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。
家装拆除7、垃圾清除方式有什么需要注意的地方?
主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。
家装拆除8、和大楼其他住户互动上要注意什么?
大楼有所谓的管理委员会,记得要签署施工切结书,载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。左右邻居则要先做拜访,让对方了解施工有可能造成的困扰与不便,减少后续的滋扰。而施工前的保证金可由业主从工程款中代垫或者设计师与业主舒芳芳协调分担。
家装拆除9、拆除时的防护措施有哪些?
排水系统要先做好保护,比如厕所、阳台的排水管,以免施工时造成堵塞。拆除窗户时在外围要拉起警戒线或请专人勘查维护现场,以免人车毁损。
小编温馨提醒:家装拆除问题有很多,特别在拆除时要注意到结构管线以及相关的保护措施,万一稍有不慎,造成额外的成本损失也想有可能的。
家装如何避免“破费”?家装超支方法分享
你家装修科学吗?很多人都是新手装修房子,所以在设计方面一定会出现很多问题,而且还让自己装修费用超支呢?那要如何不让自己破费呢?下面我们一起来了解下吧!
一、装修方案不够科学,是导致家装预算超支的主要原因
比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为家居中最公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过巧妙设计来显示别致大方。
二、要是遇上不厚道的装修公司,也可能被“痛宰”一顿
例如,装修公司在合同和预算表上设置一些模棱两可的条款,到动工后才亮出要求,让你进退两难,明知多花了冤枉钱也只有硬着头皮做下去。其实这些方面还是可以预防的,只要你在装修前做好充分的准备,注意审核预算表和签订合同即可避免。
三、辅材消耗巨大,也是导致家装预算超支的一大原因
在一些隐蔽工程,消费者一味追求最优质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料从而造成预算超支。
装修公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千元的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往最后一算账,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。
例如消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。
◆避免家装超支的方法
据监理表示,家装想杜绝超支是很困难的,但我们可以通过学习,掌握装修知识来将预算超支降到最低。资金合理分配比例:
在整体家居装修、布置中,装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;在装修预算中,设计费用占10%到15%,人工费占30%到35%,材料费占50%到55%。
只要按照这个比例分配,就能在大致方向上有效地控制预算,能够避免因为一时冲动而多花出去的钱。而且,消费者在装修之初,就要做出一个整体装修计划来,做得越详细越好,也可以向装修“前辈”讨教一些家庭装修省钱的经验和小诀窍,总之,只要多费心思,多做计划,尽量做到每一步都心中有数,“成竹在胸”,就能把浪费率降到最低。
以上就是香香小编为您介绍避免家庭装修超支的方法,希望对你有所帮助!
家装如何避免装修污染
家装难免会留下一下装修污染,而家庭装修污染是指装修过程中各种建筑物材料和装饰材料所释放出来的污染和杀虫剂、除臭剂、芳香剂等大量使用的化学品,对人体健康伤害很大。那要如何避免装修污染呢?接下来就为您介绍新房装饰如何避免装修污染。
材料选择●在材料选择上,住宅装饰装修应采用A类天然石材,不得采用C类天然石材,应采用E1级人造木板,不得采用E3级人造木板。
●内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料(107、803内墙涂料)。
●粘贴壁纸严禁使用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。
●木地板及其他木质材料严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂处理,阻燃剂不得含有可挥发氨气成分。
●粘贴塑料地板时,不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。
施工要求●在施工要求方面,住宅装饰装修中所用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯,不包括甲苯、二甲苯)。
●严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。
●涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂使用后,应及时封闭存放,废料应及时清出室内,严禁在室内用溶剂清洗施工用具。
●进行人造木板拼接时,除芯板为E1级外,断面及边缘应进行密封处理。
●加强室内通风非常关键,几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。装修好的居室不能马上入住,要尽量通风散味,做好空气净化工作。但是,不能打开所有门窗通风,因为这样对刚刚涂刷完毕的墙面及顶棚漆不利,会使漆急速风干,容易出现裂纹。
装修污染对人体伤害很大的,所以一定要懂得如何才能够避免掉。以上就是小编为您介绍的新房装饰如何避免装修污染,希望能够帮助大家。
家装中,怎样避免浪费!
或许有的人会对家居装修中可以节省的费用不以为然,其实在家居装修里学会节省,多的话可以省下一笔不少的钱呢,如何做到既不浪费又可以提升家居装修的品质,现在,就请跟着小编一起来学学其中的奥妙吧!
家装中,怎样避免浪费!
第一个方法,家居装修用剩下来的材料可以在网络上卖掉,大家都知道在装修的时候肯定会留下一些多余的材料的,如果是比较大型的材料,比如说瓷砖什么的,这些主材很多公司是可以给您退货的,但是也有部分材料,比如说插座,电灯,防盗门,或者是水泥,乳胶漆等等,这些都很难拿回去退货的,而且放在家里又对环境有污染,不受家庭的喜欢。
你可以在论坛上,或者是家中有人开网店的,可以把自己的家居装修余料信息发布上去(有很多家居装修论坛的哦),用这个方法来找到买家,网上绝对有许多正愁着家里少了部分材料,或者是想要在网上用低价购买这些材料的人,总之这是一个双赢的最好方法。
第二个方法,在装修的过程中就要把好关,在家居装修的时候就要考虑装修中的细节,尽量一次性做决定,不要在中途更改设计,否则就会产生浪费现象。而且现在很多家装的设计师为了提高造价,因此会给消费者增加许多不需要的项目。总之在家居装修过程中,要强调实用,简洁,用更多的装修材料不但造成浪费严重,而且污染也会更加严重。
第三个方法,建议您可以选择精装修,或者是集成家装,其实针对于在家居装修中的浪费现象,多年来建设部一直在提倡家庭中选择精装修房,精装修房不但可以减少更多的浪费,而且也更加环保。
从节省装修费用来看,建议大家可以选择买精装修房,要是选择自己装修的话,也可以选一些多种品牌集合的装修公司,就目前来看,集成家居装修的话,购买主材时会享受到更多的优惠,而且会提高装修工程中的整体性价比呢!
以上就是小编带来的家装中,怎样避免浪费的介绍了,方便大家参考。预知更多相关信息,敬请关注中国。
家装合同陷阱有哪些 如何避免家装合同陷阱
家装合同陷阱有哪些?如何避免家装合同陷阱?市面上装修公司资质和诚信参差不齐,因此在签订装修合同的时候要预防踏入陷阱,避免日后产生纠纷给自己带来不利,那么家庭装修合同陷阱有哪些呢,又该如何避免这些陷阱呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、坚持自己要求,拒绝不合理装修需求
合同陷阱:
有些设计师故意增加装修项目,比如在不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价高了,设计师的提成也就上来了,但是业主不仅会失去很多可利用的空间不说还白白多付一大笔钱。
拆解陷阱:
如果在设计中出现了造价较高,但对自己然后居住使用又没什么实用价值的项目,一定要坚持自己的要求,学会拒绝。
二、了解市场价格,拒绝不合理报价
合同陷阱:
捞取回扣有一些建材商和设计师的私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,让消费者花冤枉钱。
拆解陷阱:
业主在装修前千万要对装饰材料市场有大致的了解,什么材料才是最适合自己家里的以及它们在市面上的零售价是怎样的,一定要做到心中有数,而不是简单地全部交托给设计师装修公司去决定。
三、明确实际装修面积,拒绝虚报面积
合同陷阱:
虚报面积增加预算测量面积时也要注意,有可能会被有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
拆解陷阱:
可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
四、落实口头承诺,获得该有的优惠
合同陷阱:
在前期沟通中,设计师为了吸引业主签单,肯定处处为业主着想,会答应一些赠送项目来赢得业主的好感,但如果不白纸黑字写明仔合同上的话,后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
拆解陷阱:
业主在签订合同一定要有戒备心,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求以及关键项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。
五、搞懂报价中的专用名词,不吃小白亏
合同陷阱:
很多对装修知识一窍不通的业主对一些装修的专用名词根本无法理解,设计师和建材商就利用这点来大作文章。举个例子吧:家里都需要买橱柜,买橱柜时他们会说不足一米按一米计算,超过1米按延米据实计算。而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让 业主多支付了一大笔费用。
拆解陷阱:
在签订合同时若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,必要时,要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。
六、清楚所有替换材料,不为工期而妥协
合同陷阱:
在前期签合同时,装修公司会在协议上说明如果“装修中出现原定品牌材料缺货时,可临时更换相同型号的材料,但若是因为业主坚持使用原品牌材料造成工期延误则由业主负责。”所以业主可能会因为这条款项妥协了,但这就成了建材商偷换材料的好借口。
拆解陷阱:
在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。
如何避免家装收费陷阱 常见的家装收费陷阱
如何避免家装收费陷阱?常见的家装收费陷阱?家庭装修需要支出一大笔资金,有些支出是很有必要的,有些支出往往是可以省下来的,因此装修之前要了解收费标准,避免陷入家庭装修收费陷阱,那么家庭收费陷阱怎样预防呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何避免家装收费陷阱:
1、装修的前期沟通要完善
前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的装修预算方案。业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。
2、预算“活口”增加结算额度
目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
3、预算审核有诀窍
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
装修哪些花费不能省:
1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座、开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。
2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用,多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。
3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。
4、装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。