现在人们的消费理念不一样了，我们现在再买房子的时候不去买毛坯房自己装修，都会选择精装房，这样我们就可以不用去自己麻烦的装修了。其实精装房对于现在忙碌的年轻人来说，确实一个不错的选择。但是需要注意的是，因为我们没有办法知道装修的流程，因此购买精装房装修验收是一个很关键的环节
现在人们的消费理念不一样了，我们现在再买房子的时候不去买毛坯房自己装修，都会选择精装房，这样我们就可以不用去自己麻烦的装修了。其实精装房对于现在忙碌的年轻人来说，确实一个不错的选择。但是需要注意的是，因为我们没有办法知道装修的流程，因此购买精装房装修验收是一个很关键的环节！
一、精装修验收怎么验？注意哪些细节？
第一、空气检测。
空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
第二、结构验收
实际测量房屋结构、层高、面积、位置朝向、公用面积是否与合同上标明相符，检查户外设施是否完好，阳台能否进行封闭等。
第三、材料验收
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号。
第四、水路验收
1、检查卫生间天花板、外墙、座便器、浴缸、洗面池等是否有渗水现象，上下水管道、排水管道是否通畅。
2、检查厨房厨具是否有刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否能够开闭自如，洗菜池是否能够正常装水排水，检查水管是否有异物堵塞。
第五、电路验收
1、检查入户总用电容量，根据配电箱线路布置判断是否为双路供电，照明、动力系统是否分路。
2、进行拉闸断电测验，拉下总闸看户内是否完全断电，再分别关闭分闸，看是否分别控制各分支线路。
3、检查各个居室插座、开关能否正常使用，电话插口、宽带插口、电视天线插口位置是否准确。
4、空调室外机是否有预留机位。
第六、三表验收
检验水表、电表、煤气表度数是否为零。煤气管道应走明管，以便维修。
第七、验收天花板、墙面、地面施工质量
检查地面、墙面平整度，垂直度。地板是否有起翘、不平、变形、色差等情况。
第八、门窗验收
检查门窗密封性是否完好，开闭是否灵活，是否有变形、破损现象等。
二、出现问题处理
一旦发现问题，都要在相关文件中记录下来，并让开发商盖章确认，以明确权责。房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂痕等问题，开发商要修补。假如是双方在合同中商定的其他前提：好比配套举措措施、空气质量分歧等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。
更多资讯可以到我们的网站首页
相关知识
毛坯房验收注意事项 这几点都很重要
对于大部分业主来说，在拿到新房钥匙的那一刻是非常兴奋的，也是购房一来最轻松的时刻。其实，拿到新房钥匙之后，还有很多事情需要做，尤其新房验收方面。新房验收的重要性是非常大的，通过验收可以对房子做到心知肚明，保障自己的合法权益。但在验房时，一定要抓住要点，对一些注意事项要特别的注意。那么，毛坯房验收注意事项有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
新房到手后，相信很多人都会想到装修问题，其实，接下来最重要的工作验收。买到的新房一般都是毛坯房，毛坯房虽然没有经过什么装修，但毛坯房基础设施如果不达标的话，会严重影响到日后的装修效果。因此，毛坯房验收一定要做。那么，毛坯房验收注意事项有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
1、饰面装修处理合格，包括阳台、墙面、雨罩等，参考设计文件进行检查，看是否合格。
2、公用部分规划合理，包括给排水管道、配电箱、供暖设备等是不是与合同文件上的内容一致。配备是否齐全，位置安放是否合理，各种管道是否通畅等等。
3、防水层检验，用24小时闭水法检验开发商做的厨房和卫生间的防水层是否合格。如果没问题，在之后的装修过程中能不动原有防水结构就尽量不动。
4、水泥地面、墙面是否平整，一般情况下毛坯房的房间、客厅、餐厅等地方的水泥地面基层是一样的标准高度。厨房和卫生间的要稍微矮一点。除了检查高度外，业主们重点还要检查每个墙面与地面是否平整。如果不平整在以后贴瓷砖、粉刷的时候会有不少麻烦，如出现空鼓、瓷砖脱落等现象。
5、门窗细节检查，在接收毛坯房的时候，门和窗户是我们在检查的时候比较容易忽视的地方。在我们开门之后要检查门的表面是否平整端正，不能有划痕、凹凸不平的现象。另外还不能忽视了门窗的质量问题。
6、水电检查，用试电笔检验每个房间、每个插座的通电是否正常。用水桶接一点水灌入各个水管，检验水管是否通畅。
7、顶屋业主检查楼顶是否渗水，住在顶层的业主们要注意了。楼顶的渗水一定要检查到位，要么经过几场大雨的考验，要么让开发商自己淋水检验。
8、排风通风检验，家里的排风通风重要，尤其是在装修的那段时间。如果排风通风好的话，能让业主们尽快入住。可以用打火机检验卫生间的排风孔是否正常。
惠州儿童房装修设计这几点要注意
如今许多的八零或是九零后的年青人全是不久更新做爸爸妈妈，从育儿教育的路面上走得是十分艰辛，先不用说宝宝的吃个拉撒，也有宝宝房的室内装修都是一个难点。作为爸爸妈妈或许都很清晰一定要选择节能型的原材料，可是针对惠州儿童房装修设计怎样制作坚信掌握的还是挺少的吧，那麼宝宝房室内装修到底有什么关键点呢？的网编这里就给大伙儿剖析一下有关基本常识,期望能够帮上诸位小区业主。如今许多的八零或是九零后的年青人全是不久更新做爸爸妈妈，从育儿教育的路面上走得是十分艰辛，先不用说宝宝的吃个拉撒，也有宝宝房的室内装修都是一个难点。作为爸爸妈妈或许都很清晰一定要选择节能型的原材料，可是针对惠州儿童房装修设计怎样制作坚信掌握的还是挺少的吧，那麼宝宝房室内装修到底有什么关键点呢？的网编这里就给大伙儿剖析一下有关基本常识,期望能够帮上诸位小区业主。
惠州儿童房装修设计这几点要注意
防护栏安裝孩子们都较为调皮喜爱跳上跳下，父母们要留意维护，不必在窗子边设计方案过多繁杂的图案设计，不必把少年儿童能够往上爬的桌椅板凳放到餐桌上，窗子务必放到高质量的护栏上最好水准的。假如人们要选择竖直的，边沿一部分最好是窄一些那样孩子们就不可以爬出来了。避免触电事故当孩子们的屋子走线时，试着把电源插座的部位提升到孩子们碰不上的地区。选择带保护器的开关电源插座开关，使少年儿童不触碰。针对好几条电源插头，可将电源插头梳理在一起避免少年儿童随便牵扯。购买电动玩具时，要需注意安全系数要保证不走电。防磕磕碰碰在选择少年儿童家具的屋子，除开家具的环境保护、美观大方和应用性，人们是不是应高度重视家具的菱角锐利的角，自然选择家具一定要防止那样的方式。假如早已选购了，或者由于设计风格配搭必须选购一部分，那麼也必须买一些弯角套包角，为避免磕磕碰碰搞好安全防护对策。
夹层玻璃器材少一些在儿童房间内，最好不要应用大规模的夹层玻璃、镜子，夹层玻璃挡板与玻璃移门非常容易破裂，少年儿童易遭受损害，中小型的镜子务必严苛固定不动并在镜子四周围上一层安全防护海绵垫。颜色不可太过艳丽专家认为惠州儿童房装修设计间的颜色要以浅灰色主导，由于越艳丽的建筑涂料大量的重金属超标含水量，特别是在是铅环境污染。除此之外假如屋子里有过多的颜色，非常容易减少少年儿童分辨颜色的工作能力，在夺目的亮色彩突显一个或2个重要的颜色，它是更非常容易加重少年儿童对颜色的独特的印像。留意自然通风室内空气质量换置頻率的高矮立即危害室内空气污染，它是十分关键的。一般来说儿童卧室小，必须按时自然通风和自然通风，便于立即释放出来被环境污染的气体，维持室内空气质量新鮮，降低有害物的含水量。自然气体的自然通风还应当考虑到气温，假如户外气体自身不大好，能够选择仅仅在早晨自然通风就就行了。绿色植物的选择选择一些适度的绿植置放在孩子们的屋子能够净化室内空气，清除环境污染到一定水平，但并并不一定的绿色植物都合适。铁绿色植物太高太非常容易吸引住小孩爬仙人球，带刺的玫瑰和别的绿色植物，或有毒植物常有将会导致损害少年儿童，因此作为父母要需注意一下。