现在楼市的调控已经奏效,房价的高速增长的时代已经结束。而未来假如房价出现大跌,这对于之前贷款买房的业主来讲会有怎样的影响?比如100万买的房跌到50万,却欠着银行不少贷款,这可怎么办?
现在的房价高速增长的时代已经过去了,而有些人也预测未来房价也可能跌成白菜价。那么假如这种预测成真,这对于房奴来讲应该如何是好?比如说,现在向银行贷款60万元买了一套100万的房子,这时该怎么做?这个时候如果我们出现错误的判断,那么负面影响就太大了,未来房价大跌对房奴影响竟这么大,贷款买房要谨慎。
未来房价大跌对房奴的影响
显然,欠债还钱,天经地义,而且银行也是不会吃亏的,我们欠银行的这笔钱依然要还。虽然房价暴跌,但我们已经和银行签订了贷款合同,依然需要按照合同规定继续还款。同时,如果我们拒不还钱的话,银行则会不停地给我们打电话进行催收,实在不行还会通过法律的手段进行收款。同时,由于我们违反了约定,还会被列入征信黑名单,不但会影响到我们日后的生活工作,甚至还会对下一代造成影响。
那么有些人可能会说了,房价暴跌我也没办法,大不了银行把房子收走就行了,损失我认了,以后我自己攒50万再买一套。这样显然也是不行的。首先,银行与我们签订的是贷款合同,合同上面有确切的贷款金额以及还款方式,并不是简单的房屋抵押合同,不是说我们把房子给银行就能解决了。
在我们逾期不还钱之后,银行确实会收回我们的房子进行拍卖,不过一般来说拍卖出来的价格远不如真实价格,假如我们的房子价值50万,拍卖时可能只能值个30-40万。银行显然是不会吃亏的,虽然当时只贷给了我们这套房子60%的价格,但如果房屋贬值,将整套房子出售都还不上这60万,还是需要我们补差价偿还剩余的金额的。
新家装修完如何去除难闻的油漆味?
最简单直接的方法就是放置活性炭吸附,因为活性炭的表面有丰富的空隙,它能通过物理作用吸附室内空气中一系列微小的颗粒,甲醛、油漆味或是一些其他的异味也是能够吸收的,不过如今市场上有活性炭的品类有很多,不同品牌的活性炭不是全具有着气体吸附能力,所以消费者在选购时一定得注意,以免上当受骗,而且活性炭吸附饱和后要及时更换,不然会形成室内空气的二次污染。
我们老一辈的人通常会用果皮来去除异味,例如橘子皮、柚子皮等,其实具有极好的吸收油漆味、净化空气的作用,可以不必急于丢弃。这也是为什么新家装修或是新买的车内,长辈总是会让我们将平日将菠萝、柠檬皮、柚子皮、桔皮等果皮收集起来,置于容器内,随意摆放在室内或车内就可以啦,可以说经济又实惠。
说到的就是最最常见又行之有效的方法了,那就是通风,在夏季室内温度高,有害气体挥发速度快,很多人以为开窗就是通风了,其实不是这样,要同时打开两面窗形成穿堂风,才算是空气畅通,异味也祛除得比较快。
未来房价大跌对房奴影响竟这么大,因此假如出现了这种情况,对于身上还背负着巨额的银行房贷的话,还是应该持续进行还贷款。要知道万一这个时候停止还贷款,对于业主的影响太大了,不但丢了诚信,还得承担法律责任,并不提倡。贷款买房,业主还是多了解楼市动态的好。
更多装修知识您可以到我们兰州金城一家装饰公司网站进行了解,遇到不懂的可以随时咨询我们的客服人员!
相关知识
3代同堂的现代装修幸福家,112平装完不到30w
男业主不喜欢装饰太过繁琐,女业主则偏爱温馨舒适,在装修风格定位上有一定分歧。而且房间多,三代同堂,希望设计师能最大化的利用这些空间。
1、对于一个三代同堂,5口之家来说,不仅在于卧室够不够,储物功能也是十分重要。所以设计师陈嫣利用了一切可利用空间,比如衣帽间、书房、客厅来增加储物柜。
2、生活阳台的计划,或许现在很多家庭会选择自带烘干功能的洗衣机,但设计师陈嫣依然觉得,为业主争取生活阳台也是很实用的!
客厅全铺木质地板,代表平和自然,可以让归家的居者有彻底放下压力的感觉。电视背景墙采用石材上墙,墙纸做底色背景,有现代质感之余也符合居者的喜好。
对于一个三代同堂的家庭来说,餐厅、厨房不仅需要美观,更讲究实用。餐厅灯光温馨,吊顶也与客厅顶相呼应,为了保持餐厅的通透性用玻璃门作为与厨房之间的隔断,朴素大方却十分整洁温馨。
主卧装修挑选简约样式的灯具做灯光来源,阴角线做装饰,设计配色中以亮色提升卧室的温馨氛围。所以,尽管这个空间没有过多奢华的造型,却不失装潢设计效果。
两个次卧房间分别是小孩和老人的房间。简约装修反而使小房间也有了足够的活动空间。尤其是老人房的榻榻米设计,一举两得解决休息区和收纳功能。
书房是办公学习的场所,定制的柜子也加强了储物功能,让装修方案更实用。
墙面白色的瓷砖让卫生间一改湿暗的传统印象,地面深色砖不仅与墙面白砖相呼应,而且更耐脏。
现代风格装修是一种具有灵性的装修风格,它从来不单一,也从来不简单。材质、元素、色彩的一点小变化都能给整体效果带来变化。本案设计师陈嫣用色大胆却不浮躁,善用“木”这一元素去平衡空间的整体效果,这正是资深设计师才有的老练,同时,陈嫣在整个改造和细节也是做到了全局把控,十分不错的设计!
更多装修知识请到西宁美平方装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!
15年老房只花1W变身清新小屋,照样美到不行
租的快15年楼龄的老房子,地理位置太好了不仅有电梯,而且阳台外面就可以看见市中心太古里,所以毅然租下这里做为民宿。
▲改造前
原本床的位置是靠在阳台边(床已经搬走了),客厅看电视在进门旁,空间规划不合理,应该把看电视和在客厅玩耍的位置放在靠近阳光处,不压抑。
▲改造后
把沙发移动到阳台玻璃窗门旁,平常看电视吃点心很舒服,靠近房间里面摆放床的位置,即使午睡也可以不刺眼,很安静。
▲改造中
因为墙面开裂,手动铲除前面原有的乳胶漆,用石膏粉填补开裂,重新打磨,然后刷漆
▲改造后
墙面做了分色,上面用白色,下面刷的灰绿色,所以这间房取名为薄荷时光。分色其实不难,用绷带把交界处贴好,刷好漆后慢慢撕掉就可以了。
设计的时候屋主完全照着自己想住的房子来改造这间老屋,看到成品也超级满足。给外地的朋友推荐本地的美食和景点,写攻略,每天都在想怎么让客人在房间能有归属感和新鲜感。
▲改造后
换了新的电视,用宜家的置物架做了一个电视柜,简单便宜又清爽~配上白色窗帘,看上去很干净。
后面的画框全是屋主自己家不用的,画芯在网上买的一共30元搞定,橡皮粉的毯子好搭。
厨房
▲改造后
宜家标准1.2米的橱柜,木制台面,很北欧,换上新的水槽龙头,一共不过800元。保留了原来的油烟机,打扫干净即可。
▲改造后
预算有限所以卫生间没做大改造,换了镜子和镜前灯,把玻璃窗的磨砂膜撕掉后换成了百叶帘,然后打扫干净,也是焕然一新。
屋主自己编的挂毯,说很简单,照着教程差不多两个小时就编好了,和房子的风格很搭。床头柜是宜家的59元木头梯子,如果想拿一些高处的东西就当梯子使用,很实用。弹簧床垫也是宜家买的,躺上去超软。
木纹的储物柜超好看,放一些民宿的备用被套床单。淘宝定做的成都城市地图,卷轴版本,正好把配电箱藏在后面。
梯子衣帽架,简单好用。
如果您想了解更多装修知识,可以到西宁实创装饰网站进行了解......