在我们买房购房的过程中，很多人都会选择以贷款的方式来进行购买，组合贷款就是其中一种比较常见的方式，就是购房者同时使用住房公积金或是住房商业贷款的有关内容。
组合贷款，指借款人符合个人住房商业性贷款条件，同时也按期缴存住房公积金。在办理个人住房商业性贷款之时，另外也申请了个人住房公积金贷款。借款人以所购本市的城镇自住住房，或是其他银行认可的担保方式来做抵押，可以同时申请个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。
组合贷款流程可分为五步来走，即申请个人住房组合贷款→商业银行向公积金受托银行提出贷款申请→公积金受托银行审核材料→商业银行审核→签订个人住房贷款合同。
一. 申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款，首先应向商业银行提出申请，并提交相关的材料。
二.商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。
三. 公积金受托银行审核材料。公积金受托银行对商业银行所提交的借款人的相关证明材料进行审核，若审核通过，将以书面形式向借款人承诺贷款的可贷额度以及贷款期限等，并向商业银行通知。
四.商业银行审核证明材料.商业银行对借款人所提交的相关证明材料进行审核，审核通过后，将以书面形式向借款人承诺商业性贷款的可贷额度及贷款期限等。
五. 签订个人住房贷款合同。借款人与银行签订个人住房贷款合同，贷款银行方面则将贷款金额通过转账的方式，于贷款合同所约定的时间转到售房单位在银行所开立的账户。
编辑小结：组合贷款于借款人而言，初看之下似乎利处较大，事实上，组合贷款的潜在风险还是蛮大的，而且审批程序也比较复杂，对于当下的购房者来说，也不是贷款方式的首选。以上就是本篇文章关于组合贷款为大家介绍的全部内容，希望本篇文章的内容对大家有所帮助。
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公积金贷款的申请条件 公积金贷款的优势
现在众多一线城市的房价都比较高，年轻人在购房的时候想要一下子付清全款几乎是不可能的事情，所以贷款的形式已经成为了大多数人的选择，现在房屋贷款也有很多种不一样的形式可以选择，公积金贷款就是我们平时一个比较常用的形式。这篇文章我们就来一起了解一下公积金贷款的申请条件以及公积金贷款有哪些优势。
现在在选购房子的时候，很多人都会选择公积金贷款的形式，公积金贷款从一定程度上要比商业贷款要方便一些，但是公积金贷款的额度相对来讲也比较高，这种贷款的形式指的就是个人的住房公积金贷款。下面我们就来一起了解一下公积金贷款的申请条件以及公积金贷款有哪些优势。
公积金贷款申请条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷贷款优势（1）方便程度，办理时间等上差不多。
（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
编辑小结：现在众多一线城市的房价都比较高，年轻人在购房的时候想要一下子付清全款几乎是不可能的事情，所以贷款的形式已经成为了大多数人的选择，现在房屋贷款也有很多种不一样的形式可以选择，公积金贷款就是我们平时一个比较常用的形式。以上就是本篇文章关于住房公积金的相关内容的介绍，希望我的分享能对大家有所帮助。
公积金装修贷款申请条件
装修可以用公积金来贷款你知道吗?对于很多人来说公积金贷款的概念并不陌生。但是，你知道公积金贷款除了可以用来按揭买房之外，还可以根据需要，按照标准来申请装修贷款吗?公积金住房装修贷款如何申请?申请时需要带哪些材料?需要经过哪些手续?
住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。和房屋装修贷款对比，它就胜在够便宜。
公积金装修贷款怎么申请?
1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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