如果要买房子大家就要多了解一些办理贷款的方式，在买房子之前我们要注意考虑清楚，避免给自己增加压力。50%的家没存款每月要还房贷，万一遇到意外，没有能力抵御。
对于买房子这件事情，大家要注意多了解下买房的技巧，很多的朋友们在买房子后家里没有基本上没有存款，而且每月还要面临着还贷款。对于很多有购房需求的朋友们来讲，一定要多了解一些买房的相关问题和相关的知识。那么买房背后要面临哪些社会问题？下面我们来具体的了解一下吧。
一、买房背后要面临哪些社会问题？
尽管这样的数据还有待于证实，不过中国约一半家庭没有银行存款，80%的家庭要还房贷还是比较靠谱的。这说明了，中国家庭既无存款保障，又有房贷要还。在这样的一种家庭经济情况下，我们会面临许多出人预料的经济和社会问题：
首先，在各城市里，有80%的家庭要还房贷，它意味着高房价早已透支了人们未来几十年的收入，大家忙活了一辈子还是在为银行打工。现在有些媒体喜欢夸张报道，说说某某小夫妻家庭月入数万，但实际上真正月入数万的人还是少数，即使你收入再高，遇到高房价，每月的房贷缴了之后，也剩不了几个钱了。
再者，50%的家庭没有存款，这是非常可怕的，这说明中国的很多家庭根本不具备抵御人生突发事件的能力（主要是指重大疾病和变故）。对于中青年家庭来说，只有一有变故，生活马上一贫如洗。
而对于部分老年人来说，遭遇各种疾病在所难免，就只能病无所医和老无所养。我们认为，在国内社会保障体系还不很健全的情况下，老百姓存款就是抵御风险的最后屏障，一旦这层安全护垫都没了，那万一发生重大变故是很可怕的。
再次，很多家庭既没有存款，还要还房贷，这意味着不能失业，也不能消费。因为失业了，马上就还起贷款了，而房贷占工资收入比重这么高，平时能吃饱饭就不错了，其他的消费就能节省就省了。如此一来，会对中国扩大消费不利，而消费始终启动不起来，将会给国内经济结构转型带来不利影响。
最后，既没有存款，又要努力还贷的家庭，如果遇到经济下行，房价下跌，就会面临大量人口失业，所导致的断供弃房潮的出现。而银行拿了大量抵押房产，要面临一时无法变现的麻烦。结果会引发更大的经济和金融危机。
50%以上居民没存款，80%的家庭都要还房贷，这既说明了我国家庭在抵抗突发事件的能力不足。也说明了近年来居民加杠杆已经到了非常疯狂的程度。只有将各城市的房价调降下来，去投机化，回归居住属性，再将GDP蛋糕向居民家庭倾斜，确保居民收入每年都能稳步提高，并且引导大家租房居住，买房量力而为，手存余粮。倘若消费和房贷同时发生问题，那国内的金融和经济将会面临双重的打击。
二、买房子如何还房贷？
1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
3、一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
三、买房子后装修客厅的技巧有哪些？
1、客厅要保持整洁
小客厅本来空间就很狭窄,想让小客厅看起来宽敞，首先就应该保持客厅的整洁。
2、家具和摆设要小巧和少而精
一般来讲，家具和摆设等是要精选的，要遵循“少而精”的原则。通常，那些造型简单、质感轻、体量小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型客厅。
3、客厅装修最好是开放式
采用开放式的客厅装修，这样可以增大客厅的空间。
4、巧用客厅背景墙
在小户型的客厅装修中，大家可以巧妙地将背景墙利用起来，使其不仅具有装饰性，同时还具有强大的收纳功能，让你家客厅的背景墙又美观又实用。
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没有阳台的房子怎么装修设计 房子没阳台装修
购买房子的时候往往户型可能并不是你满意的，有些房子可能设计的没有阳台，没有阳台房子可能会让人感到困扰，没有阳台的房子怎么装修设计呢?其实这样的房子在设计上也是有技巧的，下面小编为你带来房子没阳台装修技巧!
购买房子的时候往往户型可能并不是你满意的，有些房子可能设计的没有阳台，没有阳台房子可能会让人感到困扰，没有阳台的房子怎么装修设计呢?其实这样的房子在设计上也是有技巧的，下面小编为你带来房子没阳台装修技巧!
没有阳台的房子怎么装修设计
没有阳台的房子住着让人觉得很压抑，长久住下去让人感觉心情很不好，对于那种不带阳台户型，装修方法和带阳台的装修方式是不一样的。其中客厅如果没有阳台该怎么装修设计呢?
1、注重采光问题
如果小公寓里没有阳台，客厅通常只有一个窗户。对于这样的户型来说，首先要注意的就是客厅的采光问题，如果客厅的窗口采光够好，那么可以不必要去考虑客厅的整体色调，如果客厅的采光不足，那么没阳台的客厅装修，要特别注意客厅的光线，一般要以浅色系的装修风格为主，这样才能让客厅看起来更加的亮堂。
2、利用好窗户
没阳台的客厅装修设计，可以充分的利用好窗户这个空间。因为如果没有阳台，普通的窗户，或飘窗一般会有，这是一个非常重要的地方，一定要精心的打造。一是窗帘最好是使用一面墙式的，还有就是窗户的样式和造型也要有个性，还有就是窗户处尽量的不要设计家具，这样就可以随时到窗户前欣赏外面的风景。
3、客厅整体性很重要
虽然说客厅装修设计的整体风格和有没有阳台没有太大的关系，但是我们也应该看到，没有阳台的客厅装修，就没有了从客厅到阳台的来回的动线，就相当于有了一个封闭的空间，那么这个空间的打造就要更加的坚持温馨和唯美的特点，将一个客厅当做一个整体。
4、墙面和天花板简单处理
最好用白色。客厅都已经那么黑了，你再给墙面贴个大花壁纸、或者搞个雕塑造型，请问你想怎样……在这一点上，鼓励大家向北欧人民学习，坚决拥护四白落地：话说，北欧那边冬天上午十点天才亮，下午两点天就黑了，再不把客厅颜色搞得浅一些，漫长的冬季、漫漫的长夜。
没阳台的房子好吗
还有人会问这样的问题，其实如果可以选择的话最好还是选择那种有阳台的，有阳台的住着也会舒心很多，阳光还是非常重要的，况且还要晾衣服晒被子，所以没阳台的房子还是让人比较困扰的。可能还是有些人不知道没阳台的房子该如何装修，下面小编为你推荐，没阳台房子的装修案例以上就是有关没有阳台的房子装修设计的全部内容了，相信看过之后大家对没有阳台的房子改如何设计应该有了一定的了解了吧，更多装修知识请到荣欣装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
100W买的房跌到50W，却还得还银行60W贷款，如何是好？
现在楼市的调控已经奏效，房价的高速增长的时代已经结束。而未来假如房价出现大跌，这对于之前贷款买房的业主来讲会有怎样的影响？比如100万买的房跌到50万，却欠着银行不少贷款，这可怎么办？
现在的房价高速增长的时代已经过去了，而有些人也预测未来房价也可能跌成白菜价。那么假如这种预测成真，这对于房奴来讲应该如何是好？比如说，现在向银行贷款60万元买了一套100万的房子，这时该怎么做？这个时候如果我们出现错误的判断，那么负面影响就太大了，未来房价大跌对房奴影响竟这么大，贷款买房要谨慎。
未来房价大跌对房奴的影响
显然，欠债还钱，天经地义，而且银行也是不会吃亏的，我们欠银行的这笔钱依然要还。虽然房价暴跌，但我们已经和银行签订了贷款合同，依然需要按照合同规定继续还款。同时，如果我们拒不还钱的话，银行则会不停地给我们打电话进行催收，实在不行还会通过法律的手段进行收款。同时，由于我们违反了约定，还会被列入征信黑名单，不但会影响到我们日后的生活工作，甚至还会对下一代造成影响。
那么有些人可能会说了，房价暴跌我也没办法，大不了银行把房子收走就行了，损失我认了，以后我自己攒50万再买一套。这样显然也是不行的。首先，银行与我们签订的是贷款合同，合同上面有确切的贷款金额以及还款方式，并不是简单的房屋抵押合同，不是说我们把房子给银行就能解决了。
在我们逾期不还钱之后，银行确实会收回我们的房子进行拍卖，不过一般来说拍卖出来的价格远不如真实价格，假如我们的房子价值50万，拍卖时可能只能值个30－40万。银行显然是不会吃亏的，虽然当时只贷给了我们这套房子60％的价格，但如果房屋贬值，将整套房子出售都还不上这60万，还是需要我们补差价偿还剩余的金额的。
新家装修完如何去除难闻的油漆味？
最简单直接的方法就是放置活性炭吸附，因为活性炭的表面有丰富的空隙，它能通过物理作用吸附室内空气中一系列微小的颗粒，甲醛、油漆味或是一些其他的异味也是能够吸收的，不过如今市场上有活性炭的品类有很多，不同品牌的活性炭不是全具有着气体吸附能力，所以消费者在选购时一定得注意，以免上当受骗，而且活性炭吸附饱和后要及时更换，不然会形成室内空气的二次污染。
我们老一辈的人通常会用果皮来去除异味，例如橘子皮、柚子皮等，其实具有极好的吸收油漆味、净化空气的作用，可以不必急于丢弃。这也是为什么新家装修或是新买的车内，长辈总是会让我们将平日将菠萝、柠檬皮、柚子皮、桔皮等果皮收集起来，置于容器内，随意摆放在室内或车内就可以啦，可以说经济又实惠。
说到的就是最最常见又行之有效的方法了，那就是通风，在夏季室内温度高，有害气体挥发速度快，很多人以为开窗就是通风了，其实不是这样，要同时打开两面窗形成穿堂风，才算是空气畅通，异味也祛除得比较快。
未来房价大跌对房奴影响竟这么大，因此假如出现了这种情况，对于身上还背负着巨额的银行房贷的话，还是应该持续进行还贷款。要知道万一这个时候停止还贷款，对于业主的影响太大了，不但丢了诚信，还得承担法律责任，并不提倡。贷款买房，业主还是多了解楼市动态的好。
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