毛坯房在选择的时候我们要注意看它的阳台、雨罩的外饰面要完成了工程。在厕所、厨房的排水管道和排水工程是否到位，然后再是各个房间的地缝是不是密实的等。下面装修为您介绍毛坯房装修需要注意的事项。
毛坯房
毛坯房装修的具体步骤：
1.主体拆改;主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气等。
2.水电改造;主要是看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;水表的位置;上水口的位置是否便于以后安装水槽。
3.木工;木、瓦、油是三个施工环节，出场顺序是：木——瓦——油。
毛坯房验房的注意事项：
1.水管道的试压;水管道是一个隐蔽工程，多数房屋的水管都埋在地下。验收时要专用的水压设备将水管的水提高压力，压力通常在15公斤，时间为10-15分钟。如果时间达不到，则水路有问题。
2.开关和插座;在验房时，需要带电笔，并且开关一个一个试。
3.地漏问题;卫生间、阳台、厨房一般都有地漏，验房时，放点水试一下。
4.空调孔的位置;空调孔应在室内机下面一点，这样便于排水。
5.水表;电表跟煤气表的读数先让他们归零。
6.施工图纸;验房时需要画好电气施工图和水路施工图。
毛坯房装修的前期设计时，我们要很明确装修过程涉及的面积。主要包括贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等。同时我们还必须明确墙面的尺寸，还需要设计摆放家具的尺寸等。
相关知识
毛坯房的装修流程及注意事项
毛坯房也是现在很多小伙伴买房选择之一。原因很简单，可以自己规划房屋的布局和整体架构。当我们对毛坯房进行装修的时候，没有经验的朋友肯定会一头雾水，合理利用房屋的每一寸空间就是对房屋最大的尊重!下面就由小编为大家来介绍毛坯房装修应该注意哪些事项以及毛坯房有哪些装修步骤吧。
毛坯房的装修步骤：
1、巧用空间，合理拆改。这里主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
2、优化管道外观。一般情况下，卫生间的管道安装得最多，而装修时既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。
3、贴磁砖的要点。贴砖前，要买好地漏。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，整个装修要整体美感。
4、贴壁纸。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。
毛坯房装修应该注意的事项：
1、装饰不可以随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体，扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这样的做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，导致缩短高楼运用寿命。
2、因为阳台过度超载会发作倾覆，所以阳台的装饰应该尽量选用荷载小的资料。
3、 高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米 。
4、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水;若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
5、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。
6、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。
7、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。
8、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。
9、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。
毛坯房的装修对于新手小白来说确实是难度比较大，但是成品一定会让自己满意的。因为完全满足了自己的心意!
精装房如何验房？精装房验房流程及注意事项
随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多，而不要看精装修房屋就可以万事大吉了，精装房的验收同样很重要，那么精装房如何验房?下面的小编将为大家带来精装房验房流程及注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。
精装房如何验房?
精装房验房流程：
1、检查室内所有上下水管道，打开水龙头看出水压力如何，积水多了再看排水是否顺畅、速度，洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看，马桶也要按压检查排水状况。
2、检查室内的线路，打开总闸检查室内所有的端口是否都有电，断开电闸看是不是全屋断电。最好用万能表检查每一个插座，电话、视频、电视信号都要检查是否通畅可用。
3、检查屋内所有的瓷砖铺贴情况，这个需要带小锤子轻轻敲击，看是否有空鼓，空鼓率超过3%就说明铺贴存在问题了，这时要找开发商解决问题。
4、检查所有的木制品刷漆及做工情况，精装房的木制品应该很多，每个地方都检查是要花些时间的，主要检查木制品是否变形、是否有开裂情况，五金配件是不是全新的、安装牢不牢固。墙面重点检查油漆有没有流淌现象，涂料是否有脱皮、颜色是否一致，这些细节都要靠双眼详细检查。
5、检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何，窗子安装是否紧固，隔音效果如何挡水效果如何，开关插座安装是否牢固，浴室五金位置是否合理，总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。
6、检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符，有些开发商会更换防盗门、卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号，品牌或型号被换，精装修的品质很可能降低，因此这一步业主要非常认真地检查，每一样都要一一查看，合同是保证业主利益的最强保证。
精装房验房注意事项：
1、墙面漆：墙面的墙漆涂刷应该均匀，不能有色差，且表面必须平整，不能出现涂抹不均匀的现象。
2、墙地砖：墙地砖颜色一致，目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。
3、厨卫：需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。
4、门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
5、暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
6、通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
如何验收毛坯房 毛坯房验房流程是什么?
毛坯房在本质上是还没装修，即使这样也是需要做到彻底的验收，如果在毛坯房收房是没有检查出什么问题，而到了装修后才发现，那么会给自己带来特别大的麻烦，需要重新装修，会出现费时费钱的情况，所以一定要熟知毛坯房验房方法，做到亲力亲为，对于不是很清楚如何验收毛坯房的业主们，快看小编收集的以下内容吧。
毛坯房验房流程是什么?
毛坯房验房流程一：看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二：交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
毛坯房验房流程三：房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四：费用是否合理
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费
如何验收毛坯房
1、墙壁
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
有的业主是丝毫不把交房注意事项放在心上，小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。如果您还想了解更多家居知识，请访问中国装修网或关注微信公众号_com ,
毛坯房验房标准 提前知道如何验房
毛坯房是指没有经过任何装修施工工程的房子，一般屋内只有门框、没有门，墙面、地面只是做了基层处理而没有做表面处理。虽然毛坯房中没有什么项目需要检查，但是验房时也不可马虎，因为一旦在装修后才发现问题，处理起来就相当困难。下面小编就为大家来介绍一下毛坯房验房标准，希望对各位业主有所帮助。
1、毛坯房验房之前，需要先向开放商索要“三书一表”，“三书”包括《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一表”则是《竣工验收备案表》，查看开发商所出示的这些证书是否为有效的，并根据房屋的户型查看各个分项是否有备案，比如消防设施、电梯安全等都需要查看。
2、在确定开发商所准备的资料都没有问题的时候，就可以先签订《物业管理公约》，根据《物业管理公约》了解到以后需要缴纳的物业管理费用的组成，同时记得考察小区物业管理公司的资质，做到心中有数，以免日后起纠纷。签订好《物业管理公约》后，就可以签订《房屋验收单》了。
3、毛坯房验房标准中，毛坯房的墙面首先应满足墙面的颜色均匀、阴阳角垂直、棱角整齐。墙面表面应该光滑，没有脱皮、起砂、麻面等现象，用手敲敲墙面感受一下是否有空鼓的声音。此外，还需要查看墙面、地面和天花板是否有裂缝，一旦发现裂缝的存在，一定要注意观察裂缝的部位、长度是否规律。
4、毛坯房验收标准中，还应该重点检查防水。查看厨房、卫生间、阳台的天花板、墙面是否有被水浸湿过的痕迹，尤其是厨卫吊顶的排水管四周是否有水痕。然后看外墙面、空调机管线洞口、外门窗洞口、窗台处是否有水迹。最后看外门、门窗扇关闭处是否有水痕。
5、毛坯房验收时还需要查看墙面电箱、开关插座面板的安装是否整齐，四周是否与墙面齐平。面板的表面应该光滑整洁、不变形。门窗表面是否有卷翘、变形的情况，门窗框四周的封闭条应该完整牢固，没有缺漏。门窗关闭后，框和扇能够自然的贴合，缝隙大小需一致。
以上便是毛坯房验房标准的相关内容吗，希望能够帮助到大家做好毛坯房验房的准备。
毛坯房水电装修知识 毛坯房水电装修注意事项
对于初次装修的业主来说的，在房屋装修之前，是很想要了解毛坯房装修步骤的，想要对新房做到心中有数，就要对装修有一定的认识，下面小编为您介绍一下关于毛坯房水电装修知识，希望对您有所帮助。
毛坯房水电装修进行时
毛坯房水电装修知识
毛坯房水电改造步骤
1、先要有所计划，那些当地需求改造，通常来说卧室、卫生间、客厅阳台等等。
2、客厅的装置，客厅的电灯的装置通常来说需求装置双控的，并与入门的时分开灯，思考电视墙，餐厅插座等等方面，客厅能够多规划几个插座。
3、对于卫生间的规划，需求思考到排气扇、灯火、浴霸等等的方面，还有个很重要的东西就是电热水器，再规划的的时分一定要思考防水，安全最重要。
4、厨房的水电规划，通常需求改造的当地许多，厨房的电器较多，能够多做几个电源面板，给小家电流出来满足的方位，如果说洗衣机放入厨房，需求思考将水路该改动下方位呀。
5、卧室电路的改造能够节省一些，里面的灯不需求双控，如果是某些发烧友，也能够更具自个需求改造。
6、在装修的过程中，如果没有主意，可以查看街坊他们的规划，依据街坊的规划，汲取比较好的当地，去其糟粕房屋装修水电改造。
毛坯房现房实景图
毛坯房水电装修注意事项
1、在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
2、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
3、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
4、使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。
5、包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是最容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。
6、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。
7、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。
毛坯房水电装修进行时
毛坯房验收注意事项 毛坯房验收要注意什么
毛坯房说白了就是“初装修房”，也就是那种只有门框没有门的，而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理，其表面并没做任何处理的房子，所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量，那么毛坯房验收注意事项时有哪些呢?
毛坯房验收注意事项一：验结构
首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。
1:地面是否平整
2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)
3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。
毛坯房验收注意事项二：验墙体
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。
1:检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知
2：检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直
3：墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
毛坯房验收注意事项三：验水电
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。
1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常
2：屋内的弱电通路是否畅通
3：为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值
毛坯房验收注意事项四：验门窗
如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
1：要检查门是否能上锁，开启是否灵活
2:用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正
3：移动门的框槽是否完好
很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心，丝毫不把毛坯房验收注意事项放在心上。小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。
毛坯房如何验房 验房技巧就这六招
现在大多数业主拿到手的都是毛坯房，而验房绝对不能只是走一个过场，因为如果盲目的收房，等发现房子的一些质量问题时，即便找开发商他们也不会理会，我们只能吃哑巴亏，所以为了确保毛坯房的质量，验房工作一定要认真对待。那么，毛坯房如何验房呢?随小编来了解下吧!
毛坯发量房进行时
毛坯房如何验房
1、准备工作要充足
在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。
2、检查整栋楼的情况
看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。
毛坯房验房进行时
3、检查门窗是否完好
门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。
4、测量层高及室内面积
用卷尺测量房子的层高，将测出的数据与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。
卷尺测量数值
5、检查墙面和地板
检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。
6、检查卫生间渗水情况
在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24小时，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。
机器测量毛坯房
小编结语：验房绝对不是一件小事，如果自己没有验房经验，那么小编建议您还是请专业的人员来操作，阅读完上面这些内容，大家明白毛坯如何验房了吧!如果您还想学习更多验房知识，您可以搜索“装修百科”，更多精彩内容等着您!
毛坯房收房时如何进行验房
毛胚房是指墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的水泥房，也就是购房者从开发商手中买到的新房。作为首次购房的朋友，在毛胚房验房这一块经验也相对欠缺，收房本身就是一个技术活，不是说拿到钥匙就简单了事，其实毛胚房的收房注意事项也很多。
正规的毛胚房验房程序是从外到内依次检查。 外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。 邻侧：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 收房注意事项： 自备工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。 测量尺寸：这是收房注意事项中最重要的一点，测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。 水电检查：给、排水安装质量检验，电路绝缘、接地检测。 开关灯：开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。 防盗检查：如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮，应检查是否工作正常。毛坯房要怎么验收 毛坯房验收流程以及注意事项
我们在买房的时候有些时候会选择毛坯房或者是精装修房，那么一般对于毛坯房的购买第一件事就是验收，很多人都忘记了毛坯房的验收，拿到房子就直接装修那么其实是不对的。如果日后装修出现了问题并不知道是开放商的问题还是施工队的关系，所以千万不能等到装修后期才要发现这个问题，那么毛坯房要怎么验收呢？接下来就给大家介绍一下毛坯房验收以及流程注意事项等。
买房是一个非常重要的流程，一般我们买到的房子都是毛坯房，可以按照自己想到的装修风格，但在买毛坯房遇到验房的难题。毛坯房装修过后，交付到业主手上之前，必然要先经过验收才可以。那么毛坯房交付怎么验收的呢?下文将带来毛坯房交付验收相关内容的介绍，看下毛坯房房屋验收流程，同时带大家了解下毛坯房验收注意事项及细节。以便在进行毛坯房验收的时候，知道毛坯房是怎么验收的。
一、毛坯房交付怎么验收
毛坯房交付验收要根据各个部分来进行，需要从入户门、窗户、墙面到地面等来进行验收工作。下面就根据房屋各个部分，具体看下毛坯房交付怎么验收的。
1、入户门验收
毛坯房验收对于入户门的验收来说，首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响;其次要注意检查入户门表面是否有磕碰，是否有划痕;最后要注意检查下入户门门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。
2、窗户的验收
毛坯房窗户部分的验收，首先要检查窗户开启、关闭的时候是否灵活，把手是否松动;其次，要注意检查窗户与窗框之间的接口是否严密;最后要注意检查，玻璃和窗框有没有划痕、破损，这个用肉眼就能看出来。
3、墙面的验收
毛坯房墙面的验收，首先要检查墙面是否有裂缝，一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹，这种情况很普遍;其次要注意检查墙面平整度，是否有鼓包、脱落;还要看看顶部是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的，要及时和楼上邻居沟通。
4、地面的验收
毛坯房地面的验收，首先要检查地面的平整度，可以利用红外线水平仪，测地平，看墙面阳角是否与地面垂直;其次需要检查地面的裂缝和空鼓，要是地面有大面积的空鼓会影响以后的铺贴瓷砖、地板，这直接用小锤就能检测出来。
5、公共区域的验收
毛坯房交付的时候，验收还要注意对公共区域进行验收，要注意看合同约定的公共区域是否按照约定来装修;检测单元门禁、对讲功能是否能够正常使用;走廊和电梯间的消防设施是否齐全等。
二、毛坯房房屋验收流程
毛坯房验收是一件十分繁琐的事情，验收的步骤和流程也是十分麻烦的。下面大致介绍下毛坯房房屋验收流程步骤，来看下毛坯房验收是怎样验收的。
1、毛坯房外部验收流程
外立面——外墙瓷砖和涂料——单元门——楼道。
2、毛坯房内部验收流程
入户门——门——窗——天棚——墙面——地面——墙砖——地砖——上下水——防水存水——强弱电——暖气——煤气——通风——排烟——排气。
3、毛坯房后测相邻验收
闭存水试验、水表空转这些问题必须和楼上楼下邻居配合。
4、毛坯房验收需要的工具
(1)量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。
(2)电钳工具：带两头和三头插头的插排;各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀;5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯。
(3)辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
三、毛坯房验收注意事项及细节
1、毛坯房交房验收注意事项
(1)核对购房合同的附件及配套设施;
(2)净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
(3)楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
(4)墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
(5)顶棚检验;
(6)门、窗安装质量及配件检验;
(7)进行渗漏试验;
(8)电路绝缘、接地检测;
(9)给、排水安装质量检验;
(10)其它细部结构的检测。
2、毛坯房交房验收注意细节
(1)门窗部分
毛坯房验收的时候，门窗验收一定要注意用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方。同时要注意目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。
(2)墙面、地面
墙面、地面是毛坯房验收中面积最大最关键的地方，我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦。
(3)电路部分
在验收房子时，要检测每个房间是否都有电。每个房间都安有简易的灯泡，要注意看它们是否都正常。同时，也不要忘记检查每个房间内的插座是否能够正常使用。
(4)水路部分
毛坯房验收的时候，还要注意验收厨房和卫生间的排水是否顺畅，同时还要注意检查卫生间的防水怎么样。可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。而卫生间防水，可以在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
以上就是关于毛坯房交付怎么验收，毛坯房房屋验收流程，毛坯房验收注意事项及细节的相关内容介绍，希望对大家有所帮助!如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
毛坯房收房量房注意事项有哪些
对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。毛坯房收房注意事项到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解的。现在就让我们就一起详细了解一下吧!
毛坯房收房注意事项：
一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。
二、墙顶地六面：
1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。
四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。
八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，收房注意事项应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。
九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。
十、暖气：按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。
十一、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。
十二、收楼注意事项特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。
在收房之前，最有保障的就是请验房师来验房，验房目的是通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题提交开发商整改，避免后期收房后，业主承担房屋质量责任，避免不必要的经济损失。空鼓、脱皮漏水，裂缝等房屋质量问题一网打尽，严格按照符合行业标准有效的验房结果报告!
收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。关于毛坯房收房注意事项小编就为大家介绍到这里。更多信息请继续关注微信公众号：_com，