春季装修的好处是什么?回南天对家庭装修的影响?春天是个天气回南的季节,并且会有雨水和潮湿,但是春季温度适宜是个特别舒服的季节,那么春季装修的好处有哪些呢,春季装修注意事项是什么呢,回南天对家装又有哪方面的影响,今天小编就给大家介绍一下。
春季装修的好处:
1、春天的气温和湿度都非常适中,在装修时使用的木制品及石膏制品,完工后不易变形、开裂。粘贴瓷砖的沙浆、水泥由于温度及湿度适宜,也不易丢失标号,使瓷砖粘贴得更加牢固。施工中涂刷的油漆和乳胶漆,挥发、干燥得比较快,涂刷的平整度也会好一些。
2、春季的气候条件有利于将木质材料的含水率控制到最低。一般木材的含水率如果超过这个标准,其热胀冷缩的变化就十分明显,从而影响施工质量。比如夏天做的门,到了冬季就易松动、裂缝;而冬天做的门,一到雨季就并不上了。春天天气暖和又能开窗通风,涂料挥发得快,一般的工期可比夏季施工缩短三四天。Www.zhUangXiu168.Com
3、一些厂家开始借这轮装修推出了具备更高品质的新产品,并且在折扣上展开全新的优惠,消费者在此期间既可以体验新产品带来的新感觉,又可以获得装修费用上的节省。
4、电工线槽处的水泥砂浆初凝时间长,不会产生龟裂,从而预防墙砖空鼓和墙面龟裂。
5、便于房屋结构中防水情况的验收,春季的雨水多于其他季节,就方便在装修时对窗台、内墙、房屋顶面是否渗水进行检查和预防。
春季装修注意事项:
1、板材运送时最好避开雨天,或是必须有防水布遮盖,以免板材淋湿,受潮的材料切忌晒干后再用。
2、在工地现场,板材须斜放在木方基层架上,不直接接触地面,防止板材受潮。
3、板材木方不能放在露台上,以免淋雨受潮。
4、买乳胶漆时,粘合剂一定要选用弹性的,然后再加帮带,以免角线易风干断裂。
5、春天潮热,在进行涂料施工时,基层防潮底漆不能省,油漆刷干后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,乳胶漆也不容易干,弄不好会发霉变味,这就需要施工以后抽湿,彻底去除空气中的水分。
回南天对家装各工序的影响:
1、水电改造:不利影响小
对于家装水电改造来讲,潮湿天气对其施工影响较小。特别是水管铺设,几乎没有什么影响。而电路铺设则存在一定的影响,主要是可能造成穿线管里有水汽,影响电线质量。但是由于电线表面有保护层、绝缘层,因此影响也不是很大。
2、泥瓦施工:有利影响
潮湿天气下最利于泥瓦施工,原因是由于空气湿润,水泥和混泥土干燥缓慢,可以凝结地更好,砌的墙体日后不易出现裂缝。此外瓷砖铺贴也是如此,铺贴效果能达到既平整又美观。
3、木工施工:不利影响大
潮湿天气对木工施工影响较大,由于板材的“湿胀干缩”特性,湿气容易使得板材受潮膨胀,这时候制作的家具,待空气湿度恢复正常后,板材会出现收缩从而导致裂缝或变形。此外,潮湿天的水汽也容易导致板材出现霉点,影响木制品的美观。
4、油漆施工:不利影响大
油漆施工包括木器漆施工以及墙面漆施工。潮湿天气会影响到木器漆施工的干燥工序,如果干燥度不佳,会导致底层和面层的紧密度不够,容易产生气泡现象;对于墙面漆施工来说,潮湿天漆料会干得比较慢,容易出现发霉、变味的情况。
科学合理安排施工工序:
从上面可以看出,潮湿天气对于家装的不利影响主要在于木工施工以及油漆施工,有利影响则是在泥瓦施工方面。因此,回南天并不需要回避全部装修工序,而是需要合理安排工序。建议在潮湿天气先做好泥瓦以及水电改造项目,待清明后天气转暖后再做木工、刷漆等工序。这样做既不耽误时间,又能趋利避害。
相关知识
回南天装修好不好 回南天装修注意事项
回南天是南方地区的一种常见的天气现象,在这些天里面,室内会比较潮湿,在这种情况下进行施工,会有很多的问题,这里就给大家介绍一下,回南天施工好不好,回南天施工注意事项。
一、 回南天装修好吗
1、 水电改造有隐患
回南天对水电的铺设改造影响不是很大,不过由于空气潮湿严重,如果电线的质量不好,绝缘层有破裂,即使完好水汽过大的话,还是有相当的隐患,所以,穿线前一定要将电线擦干,做好防潮措施,避免安全隐患。
2、 泥瓦施工更方便
泥工在回南天的天气装修,简直不能再合适,空气的湿润使得水泥和混凝土能够很好的融合凝结,避免了过快干燥,时间长了,墙壁出现小裂缝的问题,集美光,平整,耐用于一体,简直完美。
3、板材发霉
这种天气对于做木活的简直不能忍,温度和湿度的过高或者过低都可能会引起木材的卷曲和开裂,空气中的水汽还可能让木质板材发霉,很影响美观。
4、油漆发霉
回南天对墙面的刷漆来说,很容易出现发霉,变味的问题,在做墙面装修的时候要特别注意,一定要上好底漆后才能上面漆,底漆和面漆的稀稠度也要控制好。底漆和面漆太稀了,就盖不住墙面,就易发霉。要是浓一点就是在回南天发霉也擦得掉。
二、回南天装修注意事项
1、不能贴壁纸
怕潮湿是目前壁纸的一大通病,特别是在南方,一到回南天的天气,有些壁纸就会现了原形。即使现在的壁纸已经超脱了“纸”的范畴,比如什么PVC壁纸、无纺布壁纸、金属壁纸、天然编织壁纸、木纤维壁纸等,但回南天也是不能贴的。
2、木质刷防潮油
在回南天进行木工施工时,需要强调施工规范和使用先进的工艺。目前比较有效的工艺是在木制品上涂刷防潮油,尤其是与墙面贴合的部位。此外,可以在制成的家具表面再贴上一层防潮保护膜。
3、采用喷漆方式
采取喷涂方式:木器漆涂刷方法有多种,如刷涂法、擦涂法、喷枪法。春季潮湿天最好采用喷枪法,其他两种方法效率低,且不适合快干涂料,而喷枪法效率高,喷涂速度快,且漆膜干燥速度也更快。
4、采用除湿器等抽湿
装修时如遇乳胶漆发霉的情况,可以在施工后使用除湿器来抽湿,降低室内空气中的湿度。与此同时早晚要注意关好门窗,尽量减少潮湿气体进入室内。
5、木料避开雨天
木料进场最好选择晴朗干燥的时候,切勿在雨天进木料。如果潮湿的木料一旦运到施工环境中,又没有得到充分的风干,严重的话可能会在装修后的3个月就开裂变形。当板材进场后,应立即刷上一层封闭漆,以减少板材的细孔对水分的吸收。
回南天施工虽然有一些问题,但是在春季这样的季节,也是装修的好时候呢,如果你遇到了回南天那么也可以考虑在回南天里装修哦,更多的知识,敬请关注我们网站。
家庭装修监理是什么 家庭装修监理的作用
家庭装修监理是什么?家庭装修监理的作用?随着人们工作节奏的加快和工作压力的加大,很多朋友在装修房子的时候会选择装修监理来把关,那么家庭装修监理是什么,它的作用和优点又有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、家庭装修监理是什么:
装修监理就是经过政府审批,有监理资格的,由专业装修监理人员组成的一支队伍,这支队伍在我们装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们和装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督和管理控制、工期的控制以及费用的控制,确保了我们的利益。
二、家庭装修监理有何作用:
由于装修监理公司是接受了我们客户方的委托的,因此就相当于是代替我们在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量,所采用的材料,服务的态度,装潢的保修等等,同时也防止装潢公司和施工方偷工减料进行违规操作。
三、家庭装修监理如何收费:
装修监理的收费是由一定标准的哦,我们不用担心。监理公司的收费是根据市建委的规定,按照新房套内建筑面积的大小来收费的,也就是用我们的建筑面积去除公摊面积。如果我们新房位置偏远的话有可能会有一定的远程费哦。
四、如果在工程结束后仍有工程问题,那装修监理公司需要承担什么样的责任呢:
在我们委托监理公司的时候,监理公司也会审核我们所请的装修公司。装修公司如果是合法正规的公司的话,在工程结束后,监理公司还是会帮助我们要求施工方及时进行修复和整改的,我们可以放心哦。但是如果装修公司是不合法的话,那么他们就不会对我们负责了。因此,选择正规的装修公司也是家庭装修监理知识中重要的一部分。
五、家庭装修监理的好处有哪些:
1) 省心:请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。
2) 省力:装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。
3) 省时:监理公司会为我们监督工程进度,在最大程度上帮助我们避免工程的拖延。
4) 省钱:装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格。
家庭装修的先后顺序是什么 家庭装修的步骤
在装修的时候,很多人会因为装修经验的不足,把大量的精力投入在装修选材的价格上,而忽略了家庭装修的先后顺序。错误的家庭装修顺序很容易导致人们事倍功半,那么家庭装修的先后顺序要怎样做才是正确的呢?和小编一起来看看吧!
家庭装修的先后顺序是什么
1.前期设计
在装修前要明确房屋的贴砖面积、壁纸面积、地板面积和贴砖面积,同时还要对装修设计中摆放家具的墙面尺寸进行测量。
2.对主体进行拆除和改造
主体拆除主要包括了拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气和换塑钢窗等项目,拆除后产生的垃圾,要及时清理出室内,保证室内的清洁度,为日后的施工做好准备。
3.改造水路和电路
水电改造之前,需要橱柜设计师进行测量,确定灯具、台盆、浴缸、洗衣机和开关的确切位置,从而制定水电改造方案,设计好电源、接口的位置。空调和电源应尽量放置在床头的这一面墙上,避免其直接对着人吹风。
4.贴壁纸
腻子和墙漆都刷好以后,油漆工会在需要贴壁纸的地方刷上硝基漆,等墙面上的硝基漆完全干透后,就可以选择自己的喜欢的壁纸进行铺贴了。
5.安装插座面板
这项工程只需要半天就可以全部安装完毕,不过在安装过程中要注意,尽量选用带有开关功能的插座,电器可直接用开关控制,不用反复插拔电源,比较方便。
6.安装橱柜
在安装橱柜的时候,可以提前买好抽油烟机、水槽和灶具,将它们和橱柜一起进行安装,省时又省力。
7.安装成品门
成品门比地板更早进行安装,因为安装成品门不仅有很多繁琐的步骤,而且还需要用到很多工具,如果在地板安装后再安装成品门,很容易造成地板的磕碰。
8.安装五金配件
晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具和卫浴等这些零碎的项目都要在安装地板之前完成,否则很容易对地板造成损伤。
9.安装地板
安装地板的时候,尽量不要让工人在室内切割地板砖,否则很容易对已经铺设好的地板砖造成损伤。
10.后期装饰
当整个房屋的框架弄清楚以后,我们还可以根据装修风格和空间设计加上一些后期配饰,比如窗帘和装饰品这一类。
小编结语:关于家庭装修的先后顺序小编今天就先介绍到这里啦,希望对大家能有帮助。如果您还想要了解或咨询更多的相关问题,欢迎关注装修保障网!
家庭装修对人体的危害 家庭装修对人体的影响
家庭装修对人体的危害?家庭装修对人体的影响?随着人们对家装绿色环保意识的增强,家庭装修带来的污染和危害也成为人们关心的事,那么家庭装修对人体健康会带来哪些伤害呢,只有了解这些危害,才能更好的去避免和预防,今天小编就给大家介绍一下。
在家庭装修中,人造木板及其制品、粘胶剂、内墙涂料、木家具、壁纸、贴墙布、批灰用的107胶、夹板及地板用的804胶、劣质万能胶、泡沫塑料、油漆等都有可能存在甲醛并挥发出来。装修中用的涂料、地板等人造板材,除了含有甲醛、甲苯、二甲苯等有害物质,还有其他很多的挥发性有机物(TVOC),都会对人体造成很大的危害。一般来说,市场上能见到的家具,无论是高档还是中低档的,都是以人造板为主的,如刨花板,密度板、三合板、五合板等,都含有甲醛、甲苯、二甲苯及其他挥发性有机物等。
另外,苯也是装修中存在的一大“杀手”。这是一种无色、具有特殊芳香气味的气体,苯及苯系物被人体吸入后,可出现中枢神经系统麻醉作用;可抑制人体造血功能,使红血球、白血球、血小板减少,再生障碍性贫血患率较高;可导致女性月经异常,胎儿的先天性缺陷等。皮革、胶水、油漆和黏合剂是苯的主要来源。
这些有害气体在短期内并不能挥发完,完全挥发干净的时间可长达一年甚至更长的时间。 家居装潢常伴有的室内污染危害已为大家警觉,但为人所不知的是:厨房甲醛污染其强度其危害程度,往往更甚于卧室和客厅。消费者在对卧室和客厅的甲醛污染已倍加警觉的同时,往往却忽略了对厨房橱柜、台面等质材及装修所引发的污染。
厨房污染危害:
1、材质污染:橱柜体积至少占厨房1/3,若主要原材料人造板不达标,烹调时的明火加温,必然加速甲醛等有害物质的挥发析出;
2、台面污染:除了部分花岗石台面常存在放射性物质超标外,一些标称“人造石”的材料,往往用某些树脂掺加廉价石灰石、石英粉合成,含有大量苯类挥发物质;
3、辅料污染:一般均实施现场安装的整体橱柜,若操作不规范,如滥用粘结胶合材料、人造板封边时或密封不严,均会不断释放有害物质,让人流鼻涕流泪甚至皮肤起疹子。
装修污染对人体的伤害:
1、甲醛(无色、有刺激性气体)
主要来源:夹板、大芯板、中密板和刨花板等人造板材、家具,塑料壁纸、地毯等大量使用粘合剂的环节。
危害:促癌物质,引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、哮喘甚至肺气肿、慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,染色体异常、新生儿体质降低、儿童智力下降。
2、TVOC(常温下挥发存在于空气中的有机物,有特殊的气味)
主要来源:装饰和建筑材料、家具、壁纸、壁布、地毯、纺织用品、清洁剂、芳香剂等。
危害:具有毒性、致癌性和特殊的气味,会影响皮肤和黏膜,接触以后对人体产生急性或慢性伤害。
3、苯系物(无色、有芳香气味)
主要来源:合成纤维、油漆、各种油漆涂料的添加剂和稀释剂、各种溶剂型粘剂防水材料。
危害:致癌物质,轻度中毒会造成嗜睡、头痛、恶心、胸部紧束感等,并可有轻度粘膜刺激症状。重度中毒可出现视物模糊、呼吸困难、心律不齐、抽搐和昏迷。
家庭装修的一般流程 家庭装修的顺序是什么
家庭装修的一般流程?家庭装修的顺序是什么?生活中很多事情都是要按照顺序来进行,有条不紊才能够把一件事做好,家庭装修当然也不例外,家庭装修只有按照流程来进行施工,才能保证装修环节不遗漏和装修质量达标,那么家庭装修流程是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修的一般流程:
1、前期设计
主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改
进入到施工阶段,主体的填充墙拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水,建议做防水。
4、木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。
5、贴砖
(1)、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
(2)、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,朋友在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
(3)、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。
6、刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
7、厨卫吊
橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。朋友最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
8、厨柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
9、木门安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。
10、地板安装
(1)、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
(2)、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
(3)、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。完工之后打扫一下。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割。
11、铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
12、散热器安装
在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
13、开关插座安装
应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要你们自己心里有数。
14、灯具安装
装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。
15、五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感。
16、窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。
17、保洁
保洁之前,不要装窗帘,保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便保洁能够彻底的清扫。
18、家具进场
19、家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
20、家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
总的来说,装修的一般流程就是:
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰。
家庭装修流程是什么 家庭装修的攻略和常识
家庭装修流程是什么?家庭装修的攻略和常识?家庭装修涉及到的知识面很广,施工都是按照流程一步一步有条不紊的进行,因此熟悉了解一些装修知识有助于今后更好的完成装修,那么家庭装修流程是什么呢,家庭装修有哪些小常识呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修流程和攻略:
(1)了解装修常识
此步骤建议装修1个月前进行,了解装修知识,当地装饰公司的基本情况,大体逛逛家居超市把握一下家居潮流和自己的喜好,更为自己的配饰及家居整体预算做准备
(2)咨询装饰公司
此步骤建议装修的1个月内进行,有选择性的咨询3-6家装饰企业,不管你是否想找资质较高的大型装饰企业,但仍建议您一定也去大型公司咨询一下可以学习一下他们的相关规则,以便能更好的了解市场和相关运做,当然,您同样可以咨询华饰网的设计人员,因为他们皆来自国内集团装饰企业.我们建议您在咨询装饰公司的同时携带阁下的家居平面图纸,这样既可以多方面了解不同公司的设计水平,选择和您意见观点相似的设计者,更可以给您装修设计的更多意见.还可以防止设计师因"上门收费量房"造成的尴尬.
(3)设计沟通
说实话,如今所谓的"家装设计师"大部分素质极其低下,除了花言巧语就是网络上的抄袭修改产生"创意"我们曾经自嘲我们大部分设计师为"会做图的业务员""民工统领"(仅限家装设计者,因为设计院的设计师还是有真工夫的)好了闲话少说了,在设计沟通的环节要首先掌握一定的装饰市场知识,及部分装修潮流便与和设计师沟通.更有必要了解一定的装饰文化及装修风格.除了沟通方便外更能看出设计师是否有真才实学.在此步骤也可以大体咨询一下阁下的装修预算,(嘿嘿,一般时候设计师不说,只说2,3万这种没有边际的话).这个环节要注意掩饰自己,有经验的设计师很容易发现您的真实想法,及预算,可能会做文章的哦.
(4)家居预算
说起报价单就有太多的技巧和黑幕了.真是一言难尽啊.举几个例子:因为装饰公司知道客户往往要经过多家装饰公司的咨询比较,才会最后决定。于是,装饰公司一开始就把大项目(如衣橱、书架、门等)的定价尽量报低,让消费者感到,这家公司报价比较公道。当然,羊毛出在羊身上,装饰公司再将小项目上的单价适当调高。比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平米为单位计算,单价虽然只有十几或几十元,但总数却非常诱人。如一套120平米左右大户型的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,单这一项即需数千甚至上万元。 而且,在报价单上并不表明总数,消费者自然也不会注意。
有时候,为了尽快让客户与公司签订合同,设计员在施工报价单上有意漏项不报,这样给消费者一种整个工程价格便宜的错觉,等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时,这些项目肯定是要做的,消费者便不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由消费者再补差价。比如说买瓷砖,我们在报价时按1.2元报,在购买时,消费者看到1.2元的瓷砖质量不是很好,自然要求买好点的,其中差价就由消费者补齐。只要合同一签,消费者就得由公司牵着鼻子走了。
在和消费者谈判时,有很多消费者比较注意单价,装饰公司便根据他们这种心理,玩起拆项的“障眼法”。比如说门窗工程里的门项目,每个家庭都需要好几樘门,一开始,装饰公司每樘门的总报价是1700元,消费者一听就直嚷嚷太贵了。但把这一项拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,消费者一看就没意见了。其实,所有小项目加起来,比总报价还要略高些呢。
消费者无论买什么都喜欢打折优惠,装修房子也是一样,只要能少交一点钱,心理上就会十分高兴。装饰公司就在合同中玩一些打折技巧。比如,在所有的装修合同中,除工程款之外,都有管理费和税金这两项,管理费是按总工程价的5%收取,如果消费者签了3万元的工程造价,那么公司就该得到1500元的管理费,为了拉拢消费者,往往表示可以在管理费上打 8折优惠,其实,这项管理费本来就是公司的纯利。在装修淡季,还会免掉管理费,以招徕消费者。
(5)确定-签合同
一般装饰公司使用的是由装饰协会制定的正式文本合同,但我们以经营多年装饰企业的经验告诉大家此合同虽无法修改但如果您有其他问题及担心请务必将其写在合同正文最下方的"其他协定"中并请装饰企业签章.不要过分在乎"面子问题"如:报价单中价格与最后决算价格差距应在9%内(非业主增项),如超过可拒付过分增加款项.等..
(6)进场施工开始
防止出现 “偷工减料”、“偷梁换柱” 等现象.秘密:一个公司是否正规从工人的素质和现场卫生绝对可以看出来.
(7)购买"主材"
此步骤可提前了解,如果带领设计师一同购买材料,那么一定要严防设计师吃回扣,记得在刚流入回扣机制的时候我每月有大约一万人民币回扣入帐,而且客户是绝对不晓得,这回扣拿的是神不知鬼不觉,如何避免设计师(及工长)拿回扣我现在都没想出来.除非您绝对不允许设计师参与您的材料选购(只要材料商看见设计师进店,不管你是不是当时买,只要您有一天在这里交了钱那么设计师的回扣就到手了.),或者您有超人的砍价能力(砍价越多回扣就越少,一般材料商家会给设计师一个底线,也许您永远不能砍出这个底线).以大连地区回扣额度举例除空调五金和灯具外大约回扣是阁下消费的10%-30%(不过我现在没拿了,具我所知在家装界我这样的好人几乎不存在了,哈哈).常规上一般的装修"主材"的价格和后期的配饰的价格和工程装修价格比例为:1:0.7-1.3(中档装修)
(8)验收-完工
如果有条件最好根据实际施工项目做一个决算,你一定会发现问题。最好需要设计人员出一张水电路的详细施工记录图,以防不测。
(9)后期配饰
请参考本站X团装修网关于配饰的相关文章,在家居的装饰上还要考虑人体工程学的相关知识。如:在休息的空间无论色彩还是配饰都应柔和,为了更舒适的生活环境更应注意家居风水的相关应用。
(10)家居保养
装修完成后就是入住,有使用就有损坏,在家居的保养上要多花点心思,才能让家十年如一日般亮堂。