对于装修的话,业主并不是内行人,也就因为不是内行人,所以容易被装修工程队给忽悠过去,在木门装修的时候要如何验收呢?现在装修网跟大家分享下木门装修的验收知识。
一、安装前 验收材料数量与品质1、确认清单材料 板材数量一次进足产品到货,首先要做的当然是点清数量。按照“发货清单”核对件数;尤其是实木贴皮加工类的板材数量一定要够,避免二次进货,因为这样会造成纹路与色泽的不同,影响美观2、鉴别实木质量 拒绝做水鱼实木有一定的重量,木纹纹路在正反与侧面都会有一定的连贯性,如果是染色木,色泽看起来会比较死板,且也没有木头香味。3、把关木材吸水率 以防后期变形木材天具有干缩湿胀的特性,含水率升高木材会膨胀,含水率降低木材会发生干缩,尺寸变小,影响使用,因此木门材料一般要求其吸水率小于或等于11.8%4、角材板材留心看 避免废材进场材料进场时,要注意角材有没有裂缝、蛀虫或者是白木(没有用的木头),板材则要注意摆放的方式,切勿过度直立,尽量横放以避免变形弯曲。5、勿忘材料闻一闻 甲醛过量须留神木心板料有没有辛辣味,本身木芯板料在制造过程中因为使用贴着剂,有可能因为过量的甲醛或者甲苯,而因此产生味道,选择板类时要尽量避免。二、施工前 进场施工环境检查1、丈量数据 门与门洞是否合适丈量墙体厚度,门洞的宽度与高度,然后丈量成品门框的顶框长度和边框长度,看是否与门洞合适。2、对照检查 型号尺寸方向是否一致门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求,有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂,确认门扇开启方向和门框安装的裁口方向3、水平线控制 高度是否达标安装高度按室内100cm的水平线控制,根据室内水平标高线检查门框安装的标高尺寸,对不符线的结构边棱进行处理。4、牢固安装 木砖数量是否满足为保证安装的牢固,提前检查预埋木砖数量是否满足,高1.2m~2m门口,每边预埋木砖3块,高2~3m的门口,每边预埋木砖4块,每块木砖上应钉2根长10cm的钉子,将钉帽砸扁,顺木纹钉入木门框内。5、门框联接 混凝土预埋是否足够采用预埋带木砖的混凝土块与门框进行联接的轻质隔断墙,其混凝土块预埋的数量,根据门口高度埋设木砖的数量而定,用钉子使其与门框钉牢(采用其它联接方法的,应符合说明书设计要求)。三、安装时 施工要点监工1、门框安装 看横平竖直门框必须安装牢固,横平竖直,门扇与框吻合,缝隙不宜太大;门框靠墙一侧应该做防腐处理,框与墙体间隙的填充材料一般为岩棉、矿棉、密封条等,起保温、缓冲、密封的作用2、门套安装 求牢固安稳门窗套用细木工板或密度板制作时,应先将基层板固定在窗框基层龙骨上,再钉线条;套板之间缝隙要紧密、平整、无错位;竖框与横框连接处成90度角,门框和门套的固定有多点位支撑,找平及垂直后用胶水填实,加强坚固。3、合页安装 忌锤子直钉合页安装应该双面开槽,安装牢固,采用硬木制作的门,应该先钻孔,再上螺钉,严格监督施工人员不能用锤子直接钉入螺钉。4、安装画线 望准确优质画线要准确。第一次修刨不宜过多,第二次修刨做到不留线不吃线,修刨准确,以保证安装质量。线条的安装可随墙体与门框的宽窄而定,如墙比框窄的情况下,可用线条边宽的一面靠墙,如框比墙窄的情况下则反之,线条两边可取出盖钉条,线条用钉固定后盖回去即可。5、安装完毕 要立即上漆制作完毕后,应该立即涂刷一遍底漆,防止木材受潮变形四、安装后 细心把好最后一道验收1、一看外观 平滑协调要求木门的表面漆膜要平滑、光亮,无流坠、气泡、皱纹、翘曲等质量缺陷,没有腐蚀点、死节、破残;包门套使用木材应与门扇的木质、颜色协调,饰面板与木线条色差不能大,树种相同。2、二看线条 方正垂直垂直线/门板或者门框的垂直线没有做好,会造成门合不上的情况发生,因此门扇要方正,不能翘曲变形,门扇刚刚能塞进门窗框,并与门窗框相吻合。如果门扇与框缝隙大,主要是因为安装时刨修不准或者是门框与地面不垂直,可将门扇卸下重新刨修;如门窗框不垂直,应在框板内垫片找直。3、三看门框 嵌合严密门框、扇榫槽严密嵌合、用胶料胶结并用胶楔加紧;门框与墙体间应填塞饱满 。4、四看门套 无空鼓弯曲用手敲击门窗套侧面板,如果发出空鼓声,就说明底层没有垫细木工板等基层板材,这样的门是不会坚固的,应折除重做。门套立套板应垂直于地平,无弯曲现象,门套线与墙体表面密合。5、五看合页门锁 开启自如门的合页要安装牢固、木门开关顺畅;门锁的开、锁要顺利,锁在门扇和门框上的两部分要吻合。锁装得不合适,会造成门扇开关不自如。另外,门的开启方向也要符合要求。五、安装保管 成品保护提个醒1、防日晒雨淋门框进场后应妥善保管,入库存放,其门存放架下面应垫起离开地面20~40cm,并垫平,按其型号及使用的先后次序码放整齐,露天临时存放时上面应用苫布盖好,防止日晒、雨淋。2、用防腐剂阻止受潮变形进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理,其余各面宜应刷清油一道,防止受潮后变形。3、用纤维板保护已安装门框木门框安装后应用3mm纤维板保护,其高度为1500mm。安装门时应轻拿轻放,防止损坏成品;修整门时不能硬撬,以免损坏扇料和五金,安装门扇时,注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。4、不能及时安装应专人管理已安装好的门扇如不能及时安装五金时,应派专人负责管理,防止刮风时损坏门窗框、扇;小五金的安装型号及数量应符合图纸要求,安装后应注意成品保护。5、防止破坏和砸碰初装门门装好后不得在室内推车和大动作走动,防止破坏和砸碰门。从木门材料进场到完成木门安装,过程并不用多长时间,但个中一个不留意,这项”门面工程“就因为装修队的马虎了事和我们的不了解而导致后续的很多烦恼,从材料的质量甄别、施工环境的检查、安装工程的把关、项目的验收和保护,要装一个好木门,还得步步为营。在装修的时候千万不要被装修队给忽悠过去了,自己一定要亲自去验收才能够放心,所以在装修的时候跟工人说话一定要有底气,才不容易被忽悠。Www.zhuANgXiU168.COMzhuangxiu168.com精选阅读
精装房验收有技巧,验收需注意哪些问题?
由于装修需要时间,也很麻烦,所以现在房地产推出的拎包即住的精装房受到广大业务的喜爱。精装房的确省去了很多装修麻烦,但是购买精装房的时候也要注意一些问题。精装房验收时更是要注意一些问题,省得购买到劣质的精装房,为以后居住带来不必要的麻烦。接下来跟网的小编一起来了解一下精装房验收需要注意哪些事项吧!
1. 精装房收房时需要准备的验收工具
(1) 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
(2) 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
(3) 卷尺:用来检查房屋净高等。
(4)验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
(5)网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机-用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮你验房(百安居之类的大型装修公司,如果你在验房之前已经和他们签订了装修合同,哪么可以请他们专门的施工监理和你一起去验房,其实这是最好,最有效的方式)。
2. 验收时候需要注意哪些问题
第一,精装房验收时要注意房屋收房文件要齐
根据有关规定,房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件,而且是原件。另外,《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,还要仔细察看各个分项是否都备案。此外,购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差,该误差是否可以接受。
第二,精装房验收时要注意墙面梁柱裂缝需谨慎
在查看墙面、梁柱、阳台时,要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝,则比较危险;如果是由材料或工艺引起的裂缝,一般不会发生安全问题,不过也应该要求开发商进行补修。
第三,精装房验收时要注意墙体和墙面要笔直均匀
检查墙角,墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正,用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面,地否平整,是否在一个平面上。至于墙面处理,不同等级的装修也不同,贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡,纸与纸,布与布的交接处是否平整。
第四,精装房验收时要注意地面需平坦,地面砖拼接整齐
首先地面应光整平坦、起伏小。铺砖地面,要看地面砖灰缝大小是否均匀;看地面砖拼接线的曲直程度,拼接线要整齐笔直;另外,还要看每块地面砖是否粘牢,地板下是否空心。
第五,精装房验收时要注意,门窗材质需与承诺相符
业主收房时应该检查,门窗是否与开发商的承诺相符,包括品牌、材质、功能,注意户门周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁头是否好用;看门开启是否自如,关闭严不严。要注意窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺,有没有双层玻璃改成单层玻璃,有无残缺。检查窗户的密封性好不好,窗台有无渗水,窗底部滑道是否平滑等等。
第六,精装房验收时要注意,管道电力设备需逐一检查
消费者可检测给水管、排水管是否通畅,管道是否已具有锈迹,气管是否接通,灯头、插座是否有电。对于附送设备的性能,消费者应根据建筑设计和设备说明书,逐一检查。
第七,精装房验收时要注意,厨卫查看防水最关键
对于厨房和卫生间,最关键的就是墙面、地面防水的质量。可以做一次24小时闭水试验,看是否漏水。
现代人购房为了省去装修方面的麻烦,大部分购房者会选择购买带装修的房子,带装修的房子虽然方便,带衣服便可入住,但对于几十年居住的房子,装修质量是否会有保证,购房者在开发商交楼时候可以自己去检验房子的装修质量。精装房收房注意事项,一定要看,教你从不同工种来分别解析验收环节以及要诀,让你学会自己验收。
第八,精装房验收时,空气检测最重要
精装房验收时候注意让开发商提供对精装房内的甲醛、苯、tvoc、氡以及氨5种主要的有害物质的检测报告。专家提醒,需要注意的是,只有带有“cma”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。
消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。
第九,隐蔽工程要精心
精装房验收时要注意检测水路,电路,防水及吊灯的等的质量是否合格。
(1) 电路
电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
(2) 水路
普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的ppr管材也不错。
(3) 吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
(4) 防水
在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
本文有关精装房验收时候需要注意的事项就介绍到这里了,希望对准备购买精装房的广大业主能有所帮助,
装修验收五大事项需注意 做好验收才能安心入住
装修验收是家庭装修最后的一个步骤,做好装修验收业主才能够安心入住新房。那应该如何进行装修验收呢?下面小编就来讲一讲装修验收需要注意的五大事项。
家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收,作为业主非专业验收应注意以下几点:
一、电:电源线(插座、开关、灯具),电视,电话。
看:电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线;厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。
二、水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等。
看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。
三、木:门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板。
看:选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)。
四、瓦:瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)。
看:施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖逢对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。
五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包。
看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。
木工工程:木工施工需注意哪些事项
房子装修中,木工占据了相当大的比例。从吊顶到地板,从楼梯到衣柜,不少空间都会涉及到木工装修。下面我们一起来看看木工施工需注意哪些事项。
一、木工施工设计规划
木工施工要注意的问题特别多,在施工之前需要完整的施工图,它必须非常细节和全面的概括整个房屋的木工情况,用料,尺寸,甚至每个部分的细节也要注意,在开工之前让户主过目。户主可以查看施工图是否包含:立面图、剖面图、平面图、大样图和材料说明,这些都齐全了才是符合要求的木工施工图。在施工过程中,无可避免的需要更改设计,但是所谓“牵一发而动全身”,任意更改设计很有可能会导致成本大幅上涨,所以建议避免更改设计。
二、木工施工材料处理
木材要尽量避免雨天进场,因为木材怕水,雨天进货可能会在运输和搬运过程中湿水,造成材料变形或者是难以施工。
木工施工的材料基本都是木头,如果遇上梅雨天气或者台风天,材料保存没做好的话,容易因材料潮湿而无法使用,因此进场后材料要做好防水措施。
木工角材进场的时候,要注意检查材料有没有裂缝、蛀虫、白木等,板材要注意摆放方式,不要过度直立,横放可以避免板材弯曲变形。
三、木工施工细节要点
木工在施工时候需要注意垂直、水平、直角这三大原则,如果木工施工不注意这三点,除了成品的外观受到影响外,使用效果也会大打折扣,而且后期也难以修复,所以户主在检查木工施工工艺时,可以查看垂直、水平和直角是否标准,并要求施工队整改。
门板五金多选择装修房门的嘶吼,要确定所有的孔距以及孔径,门板重量要多加考虑,并且家装适合的铰链,螺丝要准确锁合。
木工施工作为家居装修用料最多的项目,从规划到施工这么知识多加注意,看清施工设计图是否齐全、避免更改,材料进场要做好把偶,木产品的横平竖直需要注意。
以上就是有关木工施工要注意的各种问题了,方方面面的细节还真是不少,但是宁可装修时多费费心思,也不要装修过后留下一些遗憾和后悔的地方。
隐蔽工程验收程序 验收时需注意程序
隐蔽工程是家庭装修的关键,隐蔽工程的验收是装修验收的重要环节。在隐蔽工程的验收要按照程序来,下面我们就去看看隐蔽工程验收程序吧。
1、验收程序:承包人隐蔽工程完成自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格(不合格退回上一步)→办理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。
2、承包人自检。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人应对照施工设计、施工规范进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
3、共同检验。隐蔽工程验收应由监理工程师组织。接到承包人的请求验收通知后,应在通知约定时间组织相关人员与承包人共同检查或试验。检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。
4、重新检验。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分工程质量有怀疑,均可要求承包人重新检验。承包人接到通知后,应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。
5、工程验收合格。没有按隐蔽工程专项要求办理验收的项目,建设单位不办理工程验收。
如果没做好隐蔽工程的验收,就容易给以后的生活留下隐患。隐蔽工程验收程序的全部内容,绵阳小编就介绍到这里了,希望能对大家有所帮助。
精装房如何验收? 验收需注意这五点
购买精装房的业主,可以直接拎包入住,省去了装修的环节,但是一定要对精装修房进行一次全面的验收检查。下面小编就给大家分享精装房验收的方法,希望能对大家有帮助。
1、检查墙体平整度
用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
2、验收给排水情况
看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
3、检查房屋质量
检查房屋有无裂缝,有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
4、装修污染检查
要想判断新装房是否存在空气质量问题,单靠业主的个人感觉,是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味,空气中肯定有污染。但是,没味也不代表什么问题都没有,因为并不是每一种空气污染物都像甲醛,会散发出刺鼻气味。所以,要对空气质量进行准确判断,还是要依靠专业检测机构进行相应检测。
5、核对买卖合同
一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题,因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。