怎样防止家庭装修欺诈?如何防止装修合同陷阱?准备装修房子之前都需要与装修公司签订合同,市面上装修公司的资质和信誉也更不相同,因此在签订装修合同的时候要谨慎认真,以防装修合同陷阱和装修欺诈,那么如何预防这样的事情发生呢,今天小编就给大家介绍一下。
怎样防止家庭装修欺诈:
1、以不赚钱为名,招揽业务。按行业规范要求,家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。
2、偷漏工程项目。因为客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增加报项报价。
3、计量游戏。有明细的材料项目,但在施工面积的数量上玩加法。
4、材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。
5、减少施工程序、偷工减料。
6、借用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
要防止以上的欺诈行为,重要的是客户不能因贪图便宜而亏了自己,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工质量以及服务项目。其具体做法如下:
1、首先确认一个有良好服务信誉的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润以及该为客户所承担的义务和责任才是明智的。
2、检查报价单所列项目的名称、数量、做法、单价、总价,并注明增减项目等有关事宜。
3、在设计图特别是施工图上注明详细的施工做法和材料品名,并作为合同附件。
如何防止装修合同陷阱:
首先,业主一定要规范合同,所有的自制的合同不能接受。
其次,装修合同对装修的具体要求、规格、质量保证等要明确标注。
再次是最好找公证机关进行公证,如果你是豪华装修的话。
装修公司在装修合同上做手脚绝不是仅会玩一些文字游戏,其实他们也有很多招的;
(1)、使用的不是当地有关部门规定的正规合同文本,大肆玩弄文字游戏。
(2)、故意不填写法人代表姓名、联系电话、委托代理人,到出了问题时你根本找不到他。
(3)、故意不列清楚当地的竣工验收标准,到验收时就由他们说了算。
(4)、没有合同附表或附表不全,这样就有漏洞,他们会大肆做手脚。
相关知识
家庭装修污染危害是什么 如何防止家庭装修污染
家庭装修污染危害是什么?如何防止家庭装修污染?如今环保装修是一种风气也是一种潮流,因此在装修材料的选购上面要买环保材料,装修的过程中也要力争环保,装修完之后也要进行有害有毒气体的清除,那么家庭装修污染危害有哪些,如何预防家庭装修污染呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修污染的危害:随着全世界低碳环保的推行,家装中的环保问题日益突出,实现环保家装成为消费者迫切愿望。然而由于影响装修环保的因素多种多样,在装修的任何一个环节把关不严或考虑不周,都有可能导致室内有害气体含量超标,造成室内环境污染,严重威胁和损害人们的身体健康。如何实现环保装修成为困扰消费者的一个十分烦恼的问题。
其实有味最终还是装修中不环保建材造成的,所以现今世面上出现了大批的甲醛捕捉喷雾等产品。但其实此类产品大多数是无效的,首先中和这些有害气体最好的东西是大气,也就是空气,所以加强通风比拿个什么东西去喷要强得多,其次,有些喷雾的确是会和甲醛等物质发生中和反应,但由于释放是持续的,除非,你一直拿个东西去喷,才会有效。
另外,对于一些无法通风的地方,吸附作用最强的其实就是很简单的木炭,比如一些衣柜里面,如果有味,可以放些木炭,然后再拿出去晒晒,也能吸点。但是,这些弥补手段,都无法根治不环保的装修,所以还是得在装修过程中严把关正确的方法或都只应该是请专业人员来家里排查,看到底是什么东西超标,如果是家具、地板等,应该毫不犹豫进行更换,毕竟,健康才是最重要的。其实更换不是最终目的,最好能在购买时注意选购环保产品,这样既省力又省心。
经研究表明,装修污染甲醛和苯是罪魁祸首,甲醛和苯都是一种致癌物,不过甲醛具有强烈刺激性,不仅对人的视觉有刺激,对肺功能、肝功能、免疫力都强烈的损害,儿童和孕妇对甲醛尤为敏感,危害也就更大。
而苯为无色具有特殊芳香味的液体,专家们称之为“芳香杀手”,轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、胸部紧束感等;重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅、心律不齐、抽搐和昏迷;少数严重病例会出现呼吸和循环衰竭而死亡。所以家装中环保致至关重要,我们要严格把好每一个关口,从而保证自己的身心健康。
如何防止装修污染:
1、装修设计环节
要在装修前对装修中可能对环境造成污染的材料因素、施工因素、叠加量等进行预评价,运用室内空气质量预评方法进行计算,估算出装修后的室内空气质量。
2、使用环保装修材料环节
装修材料是装修工程的基础,是影响装修后室内空气质量的重要因素。选择装修材料不是越贵越环保,价格与环保之间没有必然的联系。购买装修材料时要看它的《检测报告》,看它是不是符合《室内装饰装修材料有害物质限量》相关标准。有害物质含量和释放量越低的材料使用后也相对更安全。
要注意选择环保型的装修材料,如用水基型漆代替溶剂型油漆,用环保涂料代替普通涂料,用集成木材取代大芯板,用环保灯代替普通灯,都是比较有效的方法。玻璃、金属制品、布艺制品不仅可以使室内装修后具有现代感,而且也比教环保。
3、施工环节
在施工中采用环保施工工艺,对于控制装修污染非常重要。特别是要注意隐蔽工程,例如防水、底漆、胶粘剂、墙面处理等,因为峻工后无法看到,所以这些装修中辅料的环保质量对于整个装修工程环保达标会产生很大影响。另外,对于工程中使用的人造板材进行饰面、封边处理,板材上钉子孔的封闭处理。可以有效控制人造板中的甲醛释放。
4、工程竣工后也要考虑家具对室内环境造成的影响
尤其是家具污染必须引起消费者的足够重视,很多在装修中非常注重环保的业主,却因为忽视了成套家具中的有害物质释放因素,造成了装修好的新居无法正常使用。
5、装修工程和家具中有些有害物质的释放周期会很长
例如:甲醛释放期会长达3―15年,因为是低剂量的释放,非常容易被人们忽视。因此为保护房屋使用者键康考虑,建议有条件的家庭,装修后可以在室内放置空气净化设备,或者在可能释放有害物质的污染源,放置活性碳等治污产品。同时放些绿色植物,这样可以减轻室内环境污染。
装修合同欺诈有哪些 装修合同陷阱有哪些
装修之前都是要先签订装修合同,然而装修公司鱼龙混杂,有一些在合同里都是带有隐形的欺诈欺骗的。那么装修合同陷阱有哪些呢,今天我就给大家讲解一下,这样今后在签合同的时候就会心中有数。
装修合同陷阱有哪些:
陷阱一:故意增加装修项目有些装修报价会高很多,原因在于设计师故意增加装修项目,例如不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。
陷阱二:虚报面积增加预算测量面积时多报面积会导致预算的增加。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,乳胶漆的理论用量就会增加,价格自然就上去了。
陷阱三:口头承诺难兑现经常会有业主投诉设计师答应过什么但后期没有做到。在前期沟通中,设计师往往仅靠口头答应业主赠送一些项目。到后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
陷阱四:文字游戏多算费用以家具为例,往往按延米计算,而所谓“延米”计算是不管长度多少,尾数不足1米时均按1米算。因此仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
陷阱五:霸王条款偷换材料多数家装公司的协议上有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。
陷阱六:合同少写项目许多装修公司在合同报价中漏掉了一些必要的项目,最后按实际发生费用结算工程款,如果业主不支付的话,就让工人就停工威胁业主。
怎样签订家庭装修合同 家庭装修合同签订要点
怎样签订家庭装修合同?家庭装修合同签订要点?准备进行家庭装修之前,需要与所选装修公司签订合同,签订合同目的是保障我们的合法权益,在装修过程中或者装修验收的时候,如果有发现问题就能够要求装修公司进行补偿和处理,因此在签订家庭装修合同的时候要特别仔细认真,今天小编就给大家介绍一下。
怎样签订家庭装修合同:
一、在签订装修合同之前要先确定是哪一家的公司,要选择正规的公司,业主也应该先去审查你需要的装修的公司的手续是否齐全。
二、在装修时,业主应该要参观装饰公司正在施工的情况,检查工地施工和工人的素质,还应该着重检查施工的管理、卫生和防火情况。
三、对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图、预算报价,业主应该严格审查,如有可能找相关专家咨询。如果委托装修公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应该详细注意施工日期,几次验收程序、详细制作过程的说明,甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时还应该约定好违约金的赔付比例。每个部位使用的材料的品牌、型号都要清楚标明。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同必须要是法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时要向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司印章,
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
装修如何防止光污染 防止装修光污染的方法
装修如何防止光污染?防止装修光污染的方法?随着社会的快速发展,玻璃的运用愈加的广泛,而光线已经成为一种影响家居生活的污染形式,如今人们工作压力普遍较大,如果再遭受光污染只会让人更加的烦躁影响身体身心的健康,那么装修光污染怎么防止呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修如何防止光污染:
别让“光污染”削弱婴幼儿视力
为了让居室看起来更加“富丽堂皇”,并在一定程度上弥补采光不足的问题,有些家庭偏爱用颜色较亮的瓷砖装修,甚至在室内安装多个镜面、刷白粉墙等。
专业人士指出,一般情况下,屋顶和墙面的光反射系数宜低于60%,地面宜为15%~35%。过分明亮的装饰面,会使反射系数高达90%,超过人体的承受范 围。置身这样一个反光强烈、缺乏色彩的环境,眼角膜和虹膜可能受到伤害,导致视疲劳或视力下降,增加白内障发病率。同时,还会扰乱正常的生理节律,诱发神 经衰弱和失眠。“光污染”对婴幼儿的影响尤为严重,不仅削弱视力,还影响视力发育。
有的家庭在选用灯具和光源时,为了追求浪漫、豪华,往往忽视合理的采光需要,把灯光设计成五颜六色的。专家们认为颜色杂乱的灯光,除危害视力外,还干扰大 脑中枢神经功能。人们长期生活在过量的、不协调的光辐射下,可能出现头晕、目眩、失眠和情绪低落等症状,甚至出现血压升高、心悸、发热等。
改善室内视觉环境
随着秋冬两季的来临,的天气又将是昼短夜长,使用灯具提供照明光线的时间也将随之越来越长,如何避免家装灯具中的“光污染”,改善室内视觉环境?金府 灯具城的灯具专家称,一方面要注重合理的室内布光设计,比如注意灯光的色彩协调,避免眩光,选择对眼睛影响较小的颜色,避免光线直射人眼等;另一方面,消 费者和设计师要树立正确的光装饰观念,装饰出健康无污染的居室环境。
室内照明应适应房间功能需求
装修时应根据不同空间、场合及对象,选择不同的照明方式。如卧室灯光比较温馨,书房和厨房要求明亮实用,卫生间则尽量温暖、柔和。一般在室内照明中,主光 源为冷色调,辅助光源宜为暖色调。此外,从房间的用途来看,书房、客厅、厨房等宜采用冷色光源,而卧室、卫生间、阳台等宜采用暖色光源。实施 “重点照明”,如需要看书,装一个台灯,针对区域内装一个灯就可以,灯光不要太多,温馨柔和就好。
拒绝光线直射入眼
照明方向和强弱也应受关注,否则强光直射入眼,会产生不良影响。可采用“二次照明”的方法,如把灯光打到天花板后反射下来,既不损伤眼睛,又增添浪漫的氛围。
选择正确的灯具降低“光污染”
室内常用的光源,其照明亮度和“光污染”影响会不相同。局部照明时,应用遮光性好的台灯,以阻挡这类光源所含较多的红外线辐射。
正确选择瓷砖和涂料
家庭装修时,建议挑选反射系数较小的瓷砖。由于白色和金属色瓷砖反光强烈,不适合大面积应用。书房和儿童房则考虑用地板代替地砖。如果安装了明亮的抛光砖,平时应开小灯,把“光污染”降至最低。
涂料的应用也有讲究。由于浅色涂料对视力影响较小,可使用米黄、浅黄等代替刺眼的白色涂料粉刷墙壁,以减弱高亮度的反射光。
生活小技巧 防止“光污染”
在起居室种植花草,将大自然的清新色调引入室内,不仅能调节室内光环境,也让人心情舒畅。沐浴时,不要持续使用“浴霸”等辅助设备,否则可能出现头晕目眩、失眠、注意力不集中、食欲下降等症状。
家庭装修小妙招 这些东西能防止室内潮湿
每个家庭多少都会遇到一些室内潮湿的小问题,防潮除湿的产品也没少买,可就是没得到处理。接下来小编就跟大家讲讲家庭装修小妙招 这些东西能防止室内潮湿的相关内容,一起来看看吧!
1.最好的除湿剂——洗衣粉
用盒子装一些洗衣粉,盖上盖子,在上面戳几个小洞。将制作好的除湿盒放在地板上,待洗衣粉吸饱水分结块后,可拿去洗衣服,既环保又方便。
2.最健康的除湿剂——咖啡渣
咖啡渣兼具吸水和除臭两大功能。收集咖啡渣,晾干后用纱布袋、丝袜或者棉袜包裹着,摆放在地板上,能有效吸收空气的水分。
3.最有情调的除湿剂——香薰蜡烛
蜡烛也能起到降低室内空气湿度的作用。在铺贴地板的卧室或者客厅里,点燃香薰蜡烛,既能有效干燥空气,又能除去房间里的霉味。
4.最绿色的除湿物——大叶植物
一些大叶植物,如绿萝、虎皮兰等能够有效吸收空气中的多余水分,同时也作为空间里一个小型循环系统,让室内氧气和二氧化碳循环保持平衡。
以上就是家庭装修小妙招 这些东西能防止室内潮湿的全部内容,希望能给大家带来帮助,想要了解更多装修技巧资讯,请登录官网查看相关讯息。
怎样防止电镀家具生锈
1.不要把电镀家具放在潮湿的地方,更不能用湿布擦电镀家具。在用肥皂水或洗衣粉水洗抹电镀折椅或沙发的表面时,尽量不要弄湿金属镀件。否则,电镀层和漆件容易剥落生锈。
2.发现电镀件表面出现黄褐色网状斑时,可以用中性机油经常擦试,以防网状斑继续扩大而使电镀保护层退化生锈。
3.对已经生锈的电镀家具应该及时进行除锈,但是不要用砂纸打磨。小镀件可以放入盛有机油的盆子里浸泡一夜,大镀件可以用刷子或棉纱蘸机油涂于锈处,过片刻后再来回擦拭几次便可以除去锈迹。
4.平时在电镀件上涂上防锈剂,可以起到防锈的作用。
怎样防止木门潮湿腐烂?
现在有很多业主朋友在进行房屋装修的时候通常都会选择使用木门的安装,但是木门有个缺点就是它会随着室内的温度而受到影响,而造成变形或者是受潮虫蚀侵咬腐烂现象等等,那么怎样防止木门潮湿腐烂呢?接下来和一起来了解了解。
通常木门的腐烂的原因当然有自身的原因或者是日常保养等问题?
1、木门本身的原因,我们都知道木门也有好坏之分比较好的木头,就比如有些木头,诸如橡木、黑胡桃木等,本身的防腐、防虫性能更强,本身能够更好的防止原木遭到变色菌、木腐菌、木材害虫等生物的侵害,所以在条件的允许之下尽量选择类似的防潮防腐更好的木材。
2、木门的选择只是其一,而日后的保养也非常的重要,在日常生活中尽量避免硬物的撞击,再漂亮、抗冲击性的木门,毕竟它的材质是木头的,它起到的主要效果是保温、隔音;如果家里要移动大型的物体的时候,要尽量小心,这样门才能保持日久如新,才能用的长久。
3、如果重新粉刷墙壁,要对木门进行遮盖,避免粉刷涂料使木门饰面材料剥离、退色,影响整体美观。清除木门表面污迹时,可采用哈气打湿后,用软布擦拭,也可采用吸尘器清洁除尘。污迹太重时可使用中性清洗剂、牙膏或家具专用清洗剂,去污后,立即擦拭干净。
4、对于潮湿的季节,应注意保持室内通风良好,使木门处于正常的温度及湿度环境,防止木门因湿度、温差过大而变形,防止金属配件蚀锈、封边,饰面材料脱落。同时,木门不可长时间被强烈的阳光直射。这样会使油漆变色,老化或剥离。
5、由于木材有干缩、湿胀的特性,梅雨季节在温度、湿度差异较大的情况下,木门因受潮会出现轻微的开裂或收缩。梅雨期间出现这种状况属于正常的自然现象,业主们不必惊慌,随着季节性的变化,这种现象会自然消失。
温馨提示:为保持木门的表面光泽和使用寿命,建议应定期进行清洁、除尘,可使用木制装修产品专用的养护液对表面进行养护。同时保持木门表面,内部的干燥,不要让水汽渗入到木门的内部结构里面,这样对木门的损伤非常大,及时擦掉木门表面的水珠,保持木门表面的干燥,做到这些,相信你家的木门,一定能平安度过潮湿,并且使用寿命一直延长。