家庭装修常见的欺诈行为?家庭装修猫腻有哪些?市面上一些不靠谱的装修公司,会利用客户对装修知识的缺乏,进行装修的欺诈和忽悠,导致装修多花钱以及施工质量不合格,那么家庭装修常见的欺诈行为有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修常见的欺诈行为:
1、以不赚钱为名,招揽业务
家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务 保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。
2、偷漏工程项目 wWW.ZhuangxIU168.CoM
利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3、增大面积增加预算
虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。
4、材料以次充好
报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5、减少施工程序、偷工减料以减少成本
如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头 全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
6、用流行的套餐报价法蒙骗客户
看似科学,实际项目含糊。
7、装修前竭力吹嘘
承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
如何预防装修中的欺诈行为:
1、不能因贪图小便宜而放弃原则。
2、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。
3、认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润 。
4、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。
5、注明增减项目等有关事宜。
6、在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
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什么是全托式装修 家庭装修欺诈行为有哪些
什么是全托式装修?家庭装修欺诈行为有哪些?市面上装修方式一般分为清包、半包、全包和全托式,每个人根据自身的时间安排和资金预算选择最适合自己的装修方式,那么全托式装修是什么呢,家庭装修欺诈行为又有什么,今天小编就给大家介绍一下。
什么是全托式装修:
顾名思义,就是将家庭装修全部交由装修公司完成,把自己从繁琐的装修事务中解脱出来,装修业主与装修公司之间达成一种高度的信任。“全托式”装修,业内又称“交钥匙工程”。与通常所谓的“全包”相比,根本区别就是全包装修客户属全程参与,每一次材料进场都需要客户验收签字,而全托式装修是集中在前期沟通,将材料与价格等先约定,材料进场前无需验收。
业主称全部交给公司不放心
很多要装修的业主被问及“全托式”装修模式时,便立即表示自己不愿意接受此模式。“全部交 给装饰公司我不放心。”业主大多解释说,关键在于自己对装饰公司不信任。业主们认为,目前装饰市场不够透明,报价不清晰。如果全部包给装饰公司,在装修过程中将材料随便换个品牌,那差价就很大了。更不用说装饰材料市场了,装饰材料市场鱼龙混杂,品牌参差不齐,很多品牌就差一个字。品牌不一样,产品和价格肯定有差别,有过装修经历的消费者则认为,很多人装修,基本上都是第一次,装修中很多专业名词搞不懂,很容易受骗。况且装修中使用的材料多,如果全包给公司,平时工作忙了,不可能比较价格。还是采用半包的方式比较放心。
装饰公司说有利有弊,风险比较大
对于这种全新的装修模式,业内人士又如何看待呢?某装饰公司负责人说,这种“全托式”装修模式对装饰公司而言是好事,对施工流程、工期容易控制。但它同 样是把“双刃剑”,既有利又有弊。有利的是业主可以从繁琐的装修中解脱出来,不用管事,省去麻烦。但不利的是业主很难相信,容易起纠纷。涉及到价钱和装修个性化的问题,很难处理,说不清。
有关负责人表示,要做“全托式”装修关键是前期工程要细,它要求公司的设计能力全面,硬装、软配达到一定水准。主要是工作流程的规范化、透明化和公司的品牌信誉。但同时该负责人也表示,如果要实行“全托式”装修,对装饰公司而言风险比较大。因为客户不一定站在专业角度思考问题。装修前期,必须对业主非常了解,根据业主要求来做。而客户既喜欢,又同时具备艺术感,这对设计师要求非常高。
“全托式”装修关键在诚信
能否出现“全托式”装修模式,或者即使将来真正出现了这种模式,其一定能在家装市场推行吗?其实,“全托式”装修模式出现与否,关键在于家装市场能否与 消费者构建良好的信用机制。古人云:人无信不立,业无信不兴。在家装行业,如果消费者与行业缺乏信用机制,整个行业则不能兴旺。
家庭装修中的欺诈行为:
1、以不赚钱为名,招揽业务。家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务 保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。
2、偷漏工程项目。利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3、虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。
4、材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5、减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头 全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7、装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
如何防止装修中的欺诈行为
1、不能因贪图小便宜而放弃原则。
2、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。
3、认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润 。
4、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。
5、注明增减项目等有关事宜。
6、在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
常见的装修陷阱有哪些 家庭装修常见的猫腻
常见的装修陷阱有哪些?家庭装修常见的猫腻?由于不同装修公司在资质方面有差别,因此一些信誉度差的装修公司会在装修的时候做手脚,所以事先了解一些装修公司常见的猫腻,能够避免在装修过程中陷入被动,那么常见装修陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
常见的装修陷阱:
一:报价低,增项多
在选装修公司时,不少装修公司起初给的报价都非常低,这时候需要注意了。因为此类装修公司一旦进入施工环节,便会找各种借口说:这项不在预算范围内,要增加费用。最后结算装修费用时价格却比其他装修公司还要高,预算也就超支了。低报价是现在市场上装修公司招揽客户的常用把戏,而后期的增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项的内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。
二:偷梁换柱
装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工的时候将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论,装修公司就指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可以临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一条款,如果发现类似的条款一定不要签,因为“相同材料”的定义太模糊了,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。
三:以次充好
大多数业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不合格。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质量材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或用于别处。这种情况需要业主时常注意。
四:陪逛建材城
有的包工头看似对业主非常的热情,买材料的时候会主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料质量不好或价格太高。最后等到业主逛累了,包工头会推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料后才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况是包工头和一些建材店进行商业合作,从中抽取提成,拿了回扣。
五:催付中期款
一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,说中期工程到了,催促业主缴纳中期的款项。这种情况在一些不良商家中还是常见的,所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中产生不必要的纠纷。
六:谎报面积
半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍微低点,在填写施工面积时又把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了很多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。
七:拖延工期
春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常的困难,而且派来的工人也是不停地更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。
家庭装修价格有哪些猫腻 家庭装修价格陷阱
家庭装修价格有哪些猫腻?家庭装修价格陷阱?家庭装修是人生中一件重要的事情,家庭装修也是一件需要花费大量资金的事情,所以之前没有了解一些装修价格等方面的知识,装修过程中就有可能被一些不靠谱的装修公司克扣,那么家庭装修价格陷阱是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修价格陷阱和猫腻:
1、偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8 毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1…”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照 实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
2、“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
3、模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
4、拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
5、施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层 施工、地板施工、下水管道施工都有各自的装修公司对工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都 是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。
家庭装修有哪些常识 家庭装修常见的小技巧
家庭装修有哪些常识?家庭装修常见的小技巧?家庭装修涉及到的知识点很多,了解家庭装修一些常识和技巧,有助于今后在装修过程中更加的得心应手,避免出现一些装修问题和陷入装修误区,那么家庭装修常识有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修常识介绍:
一、电源线可分三种
红色的是火线,蓝色的是零续,贾色的是地线。装修时,电源线管应预先同定在埔体槽中,要保证套管表面凹进墙面一段 距离,电源线连接合格后,应浇湿墙面,用1比5硷封闭,封避硷表而要平整,且低干墙面。电源底盒安装要稳固,面板底面平整与墙面吻合。电源线走向要横平竖 直,不可斜柿。
二、入墙电线的汪意事项
所有入墙电线采甩pvc阻燃管套管埋设,并和弯头,百节、接线盒等连接,在连接盯盒底时引管线中不可有接头,不可洪露电源线以保证电源线安全。
三、供电回路安装
厨芳、卫生间、浴室的供电回路应各自独立使用漏电保护器,必须与其他供电回路相连,不得将兵零线搭接在回路上。对于空调等大功率电器,必须设置专用供电回路相连。
四、开关安装
跷板开关安装方法:下端按入为接通,上端按入为断开。插座开关、面板紧固时,应配用螺钉,不能用埋钉或石育板螺丝替代,以损坏底盒。卧室应采用双控开关。厨房电源插座应并列设置开关。开关线盒一般离地,开关要高于地面大约一米。
五、插座的安装
所有单向插座应该按 "左零线右火线中间地线"或"上火线下零线"连接为原则。空调电源一般采用三角插,在儿童可触摸的高度内应采闲带保护阀的插座,卫生间、洗清间、浴室应采用带防水的插座,安装高度不低于1m,并且要远离水源。
六、电源线管安装
从地下面穿过时,应悄别注意地下面必须使阴套管连接紧密,在地下不允许有接头,电源线出入地面处必须套屯弯头。地面 没有封闭之前,必须保护好PVC套管,不允许有破裂损伤,铺地板砖时,PVC套管应被沙子完全覆盂;钉木地板时,电源线应沿墙角圳设,以防止电源线被钎子损坏。
怎么预防装修猫腻 家庭装修常见问题有哪些
怎么预防装修猫腻?家庭装修常见问题有哪些?有装修过房子的朋友都知道,在装修过程中总会遇到很多的问题,家庭装修也是一本难念的经,那么如何预防装修过程中存在的猫腻呢,装修过程中遇到问题又该如何解决呢,今天小编就给大家介绍一下。
拒绝装修猫腻,能用合同解决的事,我们绝对不用口头逼逼。装修合同具有法力效益,要是装修的过程,出现的问题协商无法解决,可以寻求法律的援助。
装修合同要签订
相信有不少人认为装修合同是一样很繁琐的东西,因为文字过多,不少人都不愿意阅读仔细合同的内容,甚至有人为了省事,连装修合同都不签订,往往吃了大亏。装修合同是能够保障消费者权益的一项重要证明,一份完善的合同,能够避免绝大部分在装修前后所遇到的问题,所以在寻找装修公司之后必须认真制定装修合同。
在需要维权的时候,消费者可以先通过合同的内容,与装修公司进行协商处理,若仍然无法解决,则可以凭借合同,寻找法律的援助。装修合同除了能够保证施工的顺利,更是维护消费者权益的最有利证据。
合同细节要明确,预防装修猫腻
很多人都不知道装修合同需要制定什么,其实签订一份合同,规范的细节问题越多,就越保险,具体内容大致如下。
1.开始的时间,完工时间;
2.出现纠纷的解决方法,违约责任方;
3.所需装修材料的品牌、规格、数量,施工区域;
4.完整的施工规划,水电,墙地面,天花等等部分的细则都要明确。
5.约定付款的方式,最好是进行分期付款。
例如:签订合同后,支付一部分,水电工程完成后,再支付一部分,木工、漆工完工后,支付一部分,验收合格后,支付余额。关于装修合同的具体细则,消费者可以与装修公司进行协商制定,这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠,减少风险。”
装修前后要警惕装修猫腻
除了装修合同外,在装修前后都需要警惕可能出现的问题,从而规避风险。在装修前,最重要的是寻找一间有资质的装修公司,切勿贪图价格的便宜而上当受骗,最好是寻找一些大型的,具有品牌连锁效应的公司。
在装修过程中,更要警惕,材料的购买,费用的结算,往往是消费者最容易忽视的环节,一方面因为消费者本身对材料本身并不熟悉,另一方面则是容易疏忽大意,在结账的时候,被装修公司钻漏洞,或是合同内容不清晰,从而导致费用增加。
拒绝装修猫腻,我们要学会运用法律武器维护自己的权益。另外,通过装修合同借助法律解决问题是我们的无奈之举,前期广大装修业主们要自己留个心眼,包括费用的结算和房子的验收都要尽心尽力,丝毫不能马虎。
家庭装修误区有哪些 常见的家庭装修遗憾
家庭装修误区有哪些?常见的家庭装修遗憾?家庭装修涉及到的项目较多,一些装修菜鸟对于装修知识不太了解,事先就需要做好装修功课,这样才能避免装修完工之后发现存在一些遗憾和缺陷,那么家庭装修误区是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修误区和遗憾:
一、墙面装修遗憾多 色差缺口须注意
墙面装修结束后除了看墙面的整体感觉外,还需要注意墙面涂料、壁纸、瓷砖等材料的色差,有无缺口等问题,仔细检查到实处,才能避免出现装修遗憾。
材料存在色差
在购买材料的时候没有做好预算,分批购买的墙面涂料往往会存在些微的色差,看着既不美观又影响心情。对于此种情况该怎么解决呢?如果在涂料不够的情况下,可以先把一面墙给涂好面料,以免导致一面墙差生两种颜色。另外可以在不同的居室中使用,减少色差的影响。
墙角有缺口
墙角的缺口往往最为让人不留意,如果墙角在装修完毕入住时才发现墙角出现缺口该怎么办呢?小编建议,如果是白墙,可以用白水泥或大白粉或石膏粉,兑水后再加点乳白胶,补一下,最好能用白水泥,因为水泥的硬度好,能避免缺口的再次出现。
壁纸拼贴无对齐
凡有规则花纹之壁布、壁纸,须对花拼接,且拼接整齐不显。但是当墙面或平顶遇有开关、插座等电器或其他装置时,须先将面盖除下,待糊壁纸布铺贴完毕后再予安装,凡转角或与门窗、橱柜衔接之处,须特别注意接缝之整齐密合,不得草率铺贴,这样是最有效避免壁纸拼贴不齐的最好方法了!
阳台顶部墙砖缝隙大
出现地砖拼缝过大的因素有三点,首先是瓷砖本身原因,由于砖的价位限制,致使砖体部分存在走形,针对这种情况建议让工人对砖进行磨边,从而减少缝隙。其次是美观度,砖的尺寸是一定的,铺贴的时候由于受到墙体宽度,长度的限制,所以有时用大缝隙的来弥补整砖铺贴。
其次可以选择自然拼缝的铺贴方法,优点是无明显缝隙,缺点是造价较高。最后是人为因素,这个即工人手法差,致使缝隙大。如果缝隙确实较大是可以使用勾缝剂的,但是勾缝剂适合使用的缝隙值是2mm,如果大于改值则会影响整体美观度。
二、检查细节最关键 地面装修勿忽视
地面装修包括铺设地板、地砖、地毯等,这些装修除了注意整体铺装效果外,还要看清地面的小细节,避免入住后,发生这样那样的问题。
地板颜色偏差严重
对实木地板的自然色差的苛求一致是不现实的。实木地板一定有色差,色差是自然存在的,不可避免的,这是天然的属性所决定的,所以说在安装时有轻微色差是正常现象。为避免由于木地板色差过大,给居室的整体美观造成影响,我们会在铺装时进行试铺装,同时在铺装过程中逐步过渡,把颜色接近的地板铺到一起,其余可铺到床下、衣柜和沙发下可减轻视觉差。
楼梯边上没处理好
针对楼梯的问题,一定要在装修前做好设计和预算,因为楼梯的装修对日常生活影响颇大、对于楼梯扶手边沿一边,可以选择贴瓷砖这样能防潮防湿。但是如果楼梯是铺的木质梯步板,则扶手这一边也可用一样的木质材料,这样会统一美观。
地板地砖出现空鼓
对于此类问题在施工时一定要注意以下事项。基面处理,清除工作面上的油污、灰尘和松散物,清洁瓷砖缝隙,确保无碎屑和积水。搅拌,将干粉按一定比例倒入盛有27%-29%清水的容器中用,用电动搅拌器低速搅拌,边倒粉边搅拌至均匀无结粒、无沉淀的浓浆(似膏状)静置3-5分钟,再搅拌1-2分钟即可使用。
填缝,用专业填缝工具将填缝料沿对角方向完全压入缝隙内,注意不得留空。10分钟后用湿海绵或湿布将瓷砖面上的填缝料抹去。清洗,待填缝料干固后用拧干的湿海绵将瓷砖表面清洁干净。施工后3天内尽量避免强烈阳光直射,建议在一周内每天对施工的填缝材料进行洒水养护。
三、注意顶上的安全 吊顶装修有讲究
千万别意外天花吊顶的装修很简单,如果装修不好的话,容易导致吊顶出现裂缝、不牢固,甚至有掉下来的危险。下面看看吊顶装修常见的一些遗憾工程。
吊顶接缝有胶水痕迹
吊顶接缝处留有胶水痕迹看着很是碍眼,如果你家的墙面是铺墙纸的话,首先要注意墙纸是什么材质的,因为吊顶采用的胶水大多是水溶的,用喷雾器把它润湿等两分钟后用帕子擦掉,这样反复几次。切记不可用力过猛,或者用稀释剂因为用稀释剂会把墙面或墙纸颜色也擦掉。
吊顶边角封条贴不齐
吊顶边角封条主要有如下四个遗憾问题, 第一扣条安装的粗糙、不整齐; 第二安装时把瓷砖敲坏了; 第三四块板相接的十字缝隙没有对齐; 第四扣条与墙壁之间的缝隙过大。对于扣条安装的粗糙、不整齐,是因为剪角度时太随意了。标准的做法是一边用45度角尺划线然后剪角,另一边靠在安装好的边条上再划线剪角,这样出来的角度才会比较准确。
对于安装时把瓷砖敲坏,在对于不太方便固定的位置,可以打钉子,但钉子的位置必须是瓷砖的缝隙。四块板相接的十字缝隙没有对齐,要提醒安装工上板时要边上边整板,这样可以及时的修正错位。扣条与墙壁之间的缝隙过大,是因为玻璃胶打太多了,安装时也没有按压均匀而造成的。
吊顶长短不一
吊顶看久了才发现长短不一,那么吊顶该怎样验收才会不留遗憾呢?以下是吊顶的验收标准。对于金属板的安装质量应符合以下标准,板面起拱度准确,表面平整;接缝、接口严密;板缝顺直,无明显错台错位,宽窄均匀;阴阳角收边方正;装饰线肩角、割向正确,符合以上标准的可以视为合格等级。
板面起拱度准确,表面平整;接缝、接口严密;条形板接口位置排列错开有序,板缝顺直,无错台错位,宽窄一致;阴阳角收边方正;装饰线肩角、割向正确,拼缝严密异形板排放位置合理、美观,符合上述标准的则为优良等级。
四、水电施工勿大意 家居安全就靠它
水路电路的施工是一个家居的关键,也关乎一个家居的安全。看看在装修水电装修的过程中,哪些遗憾工程最容易发生。
插座开槽太大
电线插座在装修中可是隐藏工程,也就是不容易看出错漏的地方。如果插座开槽太大会让缝隙积聚灰尘,导致不美观。所以就是这些小细节最容易留下装修遗憾。很多朋友在装修的时候没有考虑到入住后的实际需要,往往对电线插座的安装掉以轻心。到了入住就后悔莫及。越是隐藏小细节,我们越要要睁大双眼,装修时考虑清楚,以免让电线插座给入住留下装修遗憾。
冷热水管安装不分
冷热水管不分往往容易导致爆水管现在,在施工的过程中,应该要注意以下事项:
1、冷水管管卡间距常规为50正负5cm,热水管管卡间距为35正负5cm,如管卡不到位,会导致水管抖动,产生噪音。
2、水管走向应横平竖直,避免硬拉或扭曲水管,造成出水口与墙面不平行,影响美观及混合龙头的安装。
3、如遇到两根水管平行走,两根水管间距最好为10--15cm,否则水管太近,在不透风的情况下,产生冷凝水,导致墙面发霉。
水路走向不明确方向
水、电、气管作为居室的动脉,出现问题也是最可怕的部分。 设计中应考虑放在安全性好、可靠性强,不宜受周围外力影响的位置和便于维护检修的地方,同时,还要遵循各行其道 ,互不影响的原则,水管设计应是上水管与下水管分开不要交叉混淆。因此 ,好的设计就应严格按照行业规范进行。
另外水与电是绝对不相容的。因此水道与电路绝不容许同时都敷在地面上如果万一出现问题将会是极端危险的,楼上的房屋地面都会与楼下顶部的电器交错重叠。如果出现万一,也会有严重的后果 ,因此,水管敷设在地上主要是安全因素考虑不多。
家庭装修常见的偷工减料 家庭装修通病有哪些
家庭装修常见的偷工减料?家庭装修通病有哪些?市面上装修公司资质和信誉参差不齐,因此会存在施工过程中偷工减料的现象,偷工减料就有可能导致装修质量的不达标,那么应该如何去预防这种现象的发生呢,家庭装修又有哪些通病呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修的通病:
通病一:胸无全局
很多准业主在拿到新房钥匙后,还没选择好装修风格就立刻进行装修,凭一时好恶边装边看,结果导致装修效果与预想相差甚远不说,装修预算也超支很多。
建议:准业主们拿到钥匙后,应先确定装修风格,包括装饰材料、家具和摆放位置等,然后结合自己喜好的风格、自身的经济能力,尽量控制预算。委托一家信誉好、质量可靠、价格公道的装修公司,将您的资金投入情况,对房屋的功能需求表述清楚,由装修公司为您设计、装修。同时,您应常去现场,随时和施工单位磋商,以获得最为理想的装修效果。
通病二:贪小便宜
事实上,很多装修上的纠纷都是消费者贪小便宜造成的。比如,为了省钱,聘请街头施工队进行装修。这些施工队伍通常以低价格吸引客户。一旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现,有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿来使用。其次,按合同该竣工时却迟迟不能完工。而在环保方面,许多业主在装修结束后几个月还不能入住,因为室内的味道让人不敢正常呼吸。
建议:一分钱一分货。装修这钱,省不得。
通病三:生搬硬套
装修前,李女士在网上找了很多漂亮图片,还买了很多时尚家居杂志。装修时,她把精挑细选的图片拿给设计师看过后,设计师却说没有一个适合刘女士的新家。其实,适当的参考与借鉴是必要的,但一味的模仿则完全没有必要。同样的装饰造型,在他人的住宅中显得匀称得体,但用在自己家里可能会给人凌乱的感觉。
建议:在施工之前,准业主应该及时告诉设计师自己的需求,并根据自己家的户型,就购买哪些家具、如何摆放这些家具、还需要添置哪些配饰等问题与设计师达成共识,才能真正装修出适合自己的家。
通病四:一步到位
年轻人装修新房总想“一步到位”,做满屋子的柜子和一些固定性的家具,结果很长一段时间无法再做改变与调整。装修应该随环境改变做相应的调整。不同的季节更换相匹配的家居配饰,主人的心情会随着家居的变化产生新鲜感;更重要的是,当二人世界变成三口之家时,如何合理划分和利用房屋的空间,主人还需要进行重新规划。
建议:新房装修一定要“留白”,以适应未来变化。
通病五:盲目攀比
很多人装修房子喜欢跟风,看到别人追求豪华,也一味追求,结果一套居室装修下来,耗去数十万元。事实上,很多部位实在没必要“大动干戈”。譬如,大多房屋内部只有2米多高,做“天花吊顶”的装修是不适宜的。吊出的顶即使再漂亮,也易给人一种压抑感,不如改为贴饰些木材或石膏饰件;装修材料未必越高档越好,采用质优价廉的材料,每平方米能省下几十元的费用,用这些钱买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。
建议:现代人装修的理念应该是从简、环保,居住时温馨和舒适,“盲目攀比”投入资金比重偏大,占据室内空间也较多,同时因为使用有毒有害材料较多,对身心健康也很不利。
家庭装修常见的偷工减料:
手段一:墙面刷漆
乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂,对于居室的内墙装修来说,一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
手段二:下水管路
施工完成,表面上看起来装修工程毫无问题,但是一旦在验收完毕后,却发现厨房和卫生间的下水不畅。其实,这就是在工程中,施工队偷工减料而造成的,为了贪图省事,少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道,这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。
手段三:电线接头
装修完成后的一段时间里,在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时,开关、插座发热甚至烧毁,一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸,其实事实并非如此,出现这样的情况,很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线而造成的。
手段四:墙地砖铺贴
铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话,很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,不但让居室的整体美观程度大打折扣,而且在时间一长后,瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外,对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
手段五:墙面剔槽
现在的家庭装修一般都选择暗埋管线,以保持居室环境的简洁和安全,而要暗埋管线,就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。 少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅会破坏建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
手段六:接缝修饰
在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,因为不太容易被人注意到,所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。
手段七:电线穿管
在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内,一旦发生问题的话,更换也比较难。
手段八:小面处理
所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如房门的上沿、窗台板的下面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。
手段九:地面找平
在一些有偷工减料嫌疑的工程中,常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是靠近墙边角处就更为明显了,是什么原因造成这样的问题呢?木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前,地面找平发生问题而产生的。由于有些房屋的地面不够平整,因此在铺设地板前需要重新找平,如果工人不够细心或者有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。
手段十:基底处理
在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好墙面或地面的基底处理,对于新房来说,基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可,不需要把原漆层铲除,而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。一些工人,就是由于户主对这方面知识的不了解,在施工时在这方面偷工减料,这样带来的后果是轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色、出现裂纹甚至掉皮、或者瓷砖粘贴不牢的现象。
家庭装修常见问题有哪些 家庭装修的注意事项
家庭装修常见问题有哪些?家庭装修的注意事项?家庭装修里面的学问很多,了解一些关于装修的相关知识,能够帮助我们在装修的过程中避免一些问题,毕竟装修是人生一件大事,如果装修出现一些问题就有可能影响今后的家居生活,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修常见问题和注意事项:
【问】:怎么除掉瓷砖上的铁锈啊
答:用水浸湿,在用专用瓷砖去污剂或粉,过5分钟再嚓掉就可以了。
【问】:浴室中的灯是如何防水的?镜子是如何防水防雾的?
答:防水灯就是比较密封的,水气不能进入到灯罩里边。防雾镜是镜子后边有个加热装置
【问】:夏季防治空气污染有什么要特别注意的吗?
答:比如说甲醛的临界温度是20度,20度以下分子不活跃,甲醛释放少,感觉刺激性少。夏天分子活跃,甲醛加速释放,造成浓度超标,感觉刺激性更强。所以夏天一定注意开窗通风,稀释空气中甲醛浓度。
【问】:什么是装修综合症?
答:装修综合症也称“新宅症”,是化学物质过敏症的一种。在住宅中,建材、壁纸等装饰材料和家具中使用了各种粘接剂,在这些粘接剂中产生的有机化学物质使染上化学物质过敏症的人急剧增加。
【问】:墙上的装修一共有几个流程?具体是什么?要注意一些什么问题?
答:首先要看老的前面需要铲除吗!以前的腻子掉粉严重建议铲除,铲除完了必须涂遍胶水(无甲醛的),再看墙面有没有大的洞需要先补平,再批腻子(最少两 遍)到墙面平整与饱和状态,等呢子干燥砂纸磨平,上一遍底涂,进行腻子修补,砂纸磨平,上面涂(两遍)要完全盖住下边底层。
【问】:黄梅天地板安装注意事项:
答:1.地板不能湿度太高,最好选油性的、稳定性比较好的2.拆包后一般放置12-24小时,让地板的干湿度自动调节,黄梅天可以短一些,然后刷封固底漆 两遍。3.等墙面涂料和木制品有全部完工后,在铺地隔珊,可以立即铺地板,减少暴露空气中时间,最后在地面刷防水涂料。4.地板铺好后,及时的油漆,漆班 及时打蜡,使干湿度稳定
【问】:油漆出现斑斑点点露底(发笑)的现象是什么原因造成的?
答:原因很多,最大的可能是在刷涂的时候把水分锁在里层了
【问】:如果是现代风格,地板是浅色的,配什么样的家具合适呢?
答:家具一定是浅色了,比如白橡木、粉橡木、原木色。
【问】:现代装修不可能一劳永逸,在更新换代上要怎么解决?
答:软装饰一般分成两大部分,1家俱、灯具 2布艺和饰品
家具和灯具相对固定,可以通过家具的位置变化或布艺和饰品的更换,来实现装饰风格的改变,满足时尚的要求
【问】:从图纸上怎么知道哪是承重墙啊 哪里有房梁啊
答:现在的建筑规范来说,240MM厚的墙基本都是结构墙(高层、小高层)。最好你能搞到开发商的结构平面图 ,一般图纸上黑色的就是承重的,白的不是
【问】:高温对哪些施工工艺要进行适当的改变以满足环境要求?
答:主要是泥工与油漆上问题比较多,泥工主要是水泥干燥很快,贴瓷砖与地砖之前,应当把墙面浇水一遍,让水泥有大量的水分去凝固
【问】:贴墙砖是否要白水泥勾缝,我请的装修公司说不用,请问到底用不用
答:瓷砖的施工有两种,一种叫勾缝一种叫清缝,如果填缝不用白水泥,应该用填缝剂
【问】:听朋友说,室内涂料,包括门,全都用白色的,会显得空间大,是这样吗
答:是的,不过白色平时不容易保养,时间长了会翻黄,而且冬天白色会给人一种冷的感觉,所以以白色为装饰的主基调,必须要配上颜色鲜艳的家具及软装潢,以及不同层次的灯光,如果房间小的话可以考虑做混水。不过软装潢一定要搭配好
【问】:预算与装修时间、进度以及付款方式上有什么必然的联系吗?
答:施工项目多,工期长,施工项目少,工期少。如果超过付款时间,施工队就停工,工期就被拖延。一切按照施工合同办。
【问】:请装饰公司的客户服务部代买主材会不会被坑
答:进场以后需要验收,合同中需要写名材料的品牌型号等级
【问】:门,窗套,踢脚,橱,楼梯踏步预算是否已包油漆在内
答:如果油漆一项没有单项列出,那就是包含在里头,但要在预算中指明,含油漆
【问】:怎样的房子才算是好房子?能不能简单说明易经是什么?常听人家在说风水理气,到底风水理气是什么?
答:能够藏风聚气。周围无煞。符合风水学理,才是较适合人体身心健康的环境。也就是说,好风水。好环境,好气场了。
【问】:家里装修大门反面,卧室的门还有别的都选用白色现代风格没什么不妥吧?
答:色彩在术数上也是有五行的。如白色属金。要视宅内布局,五行偏枯生旺具体情况而定。如果金多在木位。恰此位为吉。那么就吉大打折扣了。因金克木。所以不利
【问】:木龙骨如何选择验收?
答:要用落叶松,要烘干,平整度要好。另外,尺寸要给足,至少是3*4.5cm.不能有很多的裂纹,节巴,虫眼等
【问】:预算时,如果控制建材的用量? 比如:漆,电线,还有乱七八糟的辅材?
答:正规的装饰公司在辅料上也是会给你算的清清楚楚的,不会给你多算,前期这些工作可以大致审核一下没太大的误差就可以,如油漆你是可以算出来面积的,水管是用多少米算多少的
【问】:我们现在选择清包工,想请熟人做监理,大概监理费应该是多少?
答:从20-50元/平方米,监理公司是总的造价的5%
【问】:贴墙布之前墙面是否还要用沙皮抛光啊
答:贴墙布之前也要用腻子把墙面批平、砂纸磨光
【问】:新房装修,卫生间和厨房是否需要再涂防水涂料或做其他防水处理?
答:需要的,通常是在卫生间和厨房的底部同时向上延伸一米做防水处理,淋浴房区域建议满做防水出车处理,注意卫生间防水要求比较高,铺贴地砖的时候,严禁干贴
【问】:如何处理新旧墙之间的裂缝
答:在砌新墙的时候,可以考虑用膨胀螺丝加钢筋增加新旧墙之间的拉力,减少开裂还可以考虑用防裂网来改善,如果是已经开裂的墙面,那只有靠重新施工来补救
【问】:清包好还是半包好呢?
答:如果你有这个精力,而且懂材料的话,可以做清包,但比较累,所以一般提倡半包,主材料有自己决定,这样省力点
【问】:有人说刷墙时可以不用底漆,而两次都用面漆,是这样吗,有何区别
答:现在的施工要求是一底两面,只刷面漆属于偷工减料的,底漆的封固作用通常是面漆所不具备的。
房屋装修常见的猫腻 家庭装修猫腻是怎么产生的
房屋装修常见的猫腻?家庭装修猫腻是怎么产生的?装修行业里装修公司鱼龙混杂,在信誉度和资质方面也是参差不齐,因此在装修过程中要谨防一些猫腻的产生,所以事先了解一些装修知识是很有必要的,今天小编就给大家介绍一下装修中常见的一些猫腻。
家庭装修猫腻指什么:
所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。
房屋装修常见的猫腻:
一、用非正当手段赚取钱财
1、用虚假广告诱导和误导消费者
“三万八千八精装搬回家;四万九千九装修你家全都有”;“一居室一万五,两居室两万三,三居室两万八;省钱省到家”;“装修省钱一万八”;“铺砖1元钱”;“装修送礼”;“装修打折”等虚假广告。让消费者听起来很舒服,感觉到“省事、省钱、便宜”。可是,有哪些消费者能想到——装修公司是做服务而不是做买卖,收取的费用是成本加服务费,“成本”是由市场中的材料费(含商品)和人工费两大部分构成,装修公司是无法左右市场成本的,因此,装修离开成本来报价是信口雌黄。“成本”才是消费者心中的一杆秤。
2、在装修报价上做文章
一种是低级的装饰公司或游击队,主要体现在项目列举不齐;数量报数不实;数量量化不妥;价格出入太大;材料说明含糊;工艺解释不清;隐蔽工程遗漏等七个方面。表面上看,报价很低,实质上,是一份说不清道不明的报价,给装修猫腻留下了很大的空间。这样的公司只要把“报价”来回捣腾,消费者就只能乖乖就范。“先签下单,然后才可以考虑怎么赚钱”是这类公司的普遍思维逻辑。另一种是所谓的品牌公司,这类公司的管理和运营成本支出很大,装修报价中含有40%以上的毛利润。主要体现在材料价格和工艺较复杂的项目里面,特别是主材,价格高得出奇。当然,暴利不算是玩猫腻,只不过是一个愿打一个愿挨罢了。理由是:买品质就要付出高额的代价。
二、耍花招骗取钱财
1、偷工减料。为了牟取暴利而暗中降低产品质量,削减工料。不按照做工工艺流程操作,在材料的数量和质量上大打折扣。骗取了客户已经支出的人工费和材料费。
2、偷梁换柱。暗中玩弄手法,以假代真,以劣代优。使用假冒伪劣或冒名顶替的材料(未按照合同约定的材料品牌说明使用)以及把客户购买的材料据为己有,换成低级材料以次充好,从中窃取客户的钱财。
3、扮演掮客。把建材商户的东西说成是自己的,从中赚取高额差价后卖给客户。还美其名曰:“为客户省钱,省事”。你以为客户是傻子?那叫无奈。有本事,你把服务做好,明里问客户多要点服务费,从材料商那里按合作价提供给客户,能做到吗?那才叫感动。
4、暗吃回扣。是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例在账外暗中返给介绍人的价款。材料或商品价格一般分为标价、零售价(折扣价)、批发价(合作价),这三种价格出入很大,吃回扣很可能是一笔大数目。材料商都愿意与装修公司合作,给装修公司回扣。这笔钱客户是否收到?
5、暗拿提成。这里指的是介绍人与材料商狼狈为奸,拿到的“提成”并非是商家额外的支出以示奖励,而是商品高于基价,客户额外流失的资金。
家庭装修猫腻是怎样产生的:
装修行业是一个很难提升到一定高度的行业,无论你现在做得多强大。个中缘由是:
一、农民工转化到工人,行业整体素质和道德水准普遍低下,在眼前利益的驱动下管不住自己。
二、市场经济的转变对突如其来的大军无从管理。
三、企业管理机制有问题。层层转包、分包,无法控制员工,有甚者蛊惑员工在恶性的竞争中为谋生计而不择手段。
四、消费不理性和竞争加剧形成了恶性循环,使猫腻有了滋生的空间,会玩的人都尝到了甜头。
家庭装修注意事项有哪些 家庭装修的常见问题
家庭装修注意事项有哪些?家庭装修的常见问题?家庭装修是一项技术活,同时也是一门大学问,毕竟家庭装修大部分项目施工完毕之后就不能再改动,否则就要大动干戈花费更多资金,因此了解一些装修知识能够避免陷入装修误区,那么家庭装修注意事项是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修注意事项和常见问题:
1、 小卫生间安装整体浴房
现状:一般小户型的房子卫生间面积大多在4平米左右,有些人喜欢整体浴房就安装了,结果装修完了住一些日子感觉空间太小,不是特别舒服。
事后诸葛:房子如果只有一个卫生间且面积不大,建议不装整体浴房;整体浴房除了挡水没别的好处!用淋浴头就行。
2、 复合地板与地砖的高度差
现状:客厅贴砖,卧室用复合木地板;装修完后发现地板与地砖高度差有3公分,老头老太太走路不方便,怎能一个烦字。
事后诸葛:提前对卧室进行找平;或者到最后没办法铺地板时垫上比较厚的那种地垫。
3、 厨房厨柜没有成型的操作台
现状:小户型的厨房长度不太够(2。5米左右的),做完厨柜后,水盆用大了,加上煤气灶,操作台太小,影响了操作。
事后诸葛:提前设计的时候,在不影响洗菜的情况下,尽量不要把水盆做的太大,操作台不能短于80Cm长。
4、 玻璃吊顶
现状:装修完了半年左右发现吊顶玻璃上面有大量的灰尘,不好清理,烦!
事后诸葛:设计时候注意!如果一定要喜欢玻璃吊顶,考虑玻璃容易拆下来清洗的问题。
5、 煤气管明的不好看
现状:非常普遍,装修完了感觉厨房其他都好,就是煤气管在外面看着不爽
事后诸葛:一般来讲这属于正常情况。如果不喜欢,就花钱让煤气公司改造,现在出来一种管子,什么材质我忘记了,但可以保证管子在顶面没的接头,也就意味着什么?可以放在顶子里面!当然,要花点钱,这种材料市场上好象没有,而且只有燃气公司卖。
6、 开放式厨房的烦恼
现状:年轻人喜欢这种,具说是欧式风格
事后诸葛:除非常特别喜欢,建议不用开放式厨房,中国人不太适合这种厨房,一天炒炒的,不好解决。如果考虑到通透的问题,可以用玻璃制品的隔断解决。
7、 卫生间或者厨房顶面的管道超低,吊顶不好看
现状:这种情况发生的不少,要不吊顶超低,要不就是“二级”扣板吊顶,要不就把亲爱的窗子给遮住了一块,烦!
事后诸葛:一般意义上讲无更好的方法解决,只能这样。
8、 靠窗子的墙是内保温,安装窗帘杆固定不稳
现状:装修完了,窗帘也安装完了,过一年感觉窗帘杆感觉窗帘晃晃忧忧的,好象要掉下来的感觉,烦!
事后诸葛:内保温墙一般固定窗帘杆时,用长点的膨胀栓可以解决;还有一种方法:做暗藏式窗帘盒,这不同于以前那种土里土气的窗帘盒,什么样的?下次问我吧。保证不难看。
9、不贴布处理保温墙面裂缝
现状:由于装修时对保温墙没处理,一些日子后,墙面裂缝不少。
事后诸葛:保温墙一定要贴布,如果面积大,感觉花钱太多就不贴,后果不会太好,维修也不方便。
10、 装修后卫生间包管后水流的声音太大
现状:装修用龙骨包管,入住后上面放水,屋子里面声音太大,烦。
事后诸葛:用轻体砖砌(不用红砖是为了环保),成本也不太高。没声音也非常牢靠。至于顶面上的管,建议在管子外面做一下保温。
11、 房子的东西没处放
现状:装修完了后,家里面看着特别爽,就是自己那点“用之无味,弃之可惜”的东东没处放。
事后诸葛:特别是小户型有这种问题,一开始把精力放在那种理想化的设计上面,不考虑房子的适用性,没有在合适的地方做一些能储藏东西的小柜柜之类的东东。这叫华而不实,我见过的这种情况有,但不多。最好在设计时候避免这问题出现。
12、 空调装在暖气上面
现状:客厅安装了暖气,空调就挂在暖气上面,当时没注意,用起来后总是担心空调会被暖气烤坏了。
事后诸葛:设计时候考虑避免这问题。有人说这样没问题,这说话的人是不负责任的表现。
13、 全铺地板的烦恼
现状:为了所谓风格统一,客厅,卧室,阳台全铺木地板,晾衣服找不到地方挂了。
事后诸葛:既然是居家过日子,要考虑周道一些(实用性),当然象这种没地方挂衣服的事就不应该发生了。
14、 水管走明管的烦恼
现状:上水管,很多开发商用的是明管。装修时业主为了省钱,在改造的时候不明改暗,结果装修完感觉特别不爽。怎么看都不舒服。
事后诸葛:能在改造之前确定好,尽量把有些碍眼的明管给处理成暗的是最好。