房屋在装修的时候,需要第三方的监理来进行房屋质量的检测验收,那么装修监理的收费标准是多少呢?想必大家都想了解那么现在的小编就给大家介绍一下房屋装修的装修监理收费标准和房屋装修的注意事项。
一、装修监理收费标准
1、办公室装修总造价大于等于1000万元、工期不超过180天,按工程总造价的2.0-2.5%收取监理费用;
2、办公室装修总造价大于等于500万元、工期不超过120天,按工程总造价的2.5-3%收取监理费用;
3、办公室装修总造价大于等于100万元、工期不超过90天,按工程总造价的2.6-3.2%收取监理费用;WwW.ZhuanGXiu168.COM
4、办公室装修总造价大于等于50万元、工期不超过60天,按工程总造价的3.2-4%收取监理费用;
二、装修房屋的注意事项
1.墙内的跑线要设计好,这不但会关系到隐蔽工程的费用多少,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于家中的整洁度提升。上网不可抵挡的诱惑性,在新房装修时候,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择,但是不稳定,二是雷雨天气尽量别用。
2.装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的。
4.橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。80. 别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。
房屋装修的过程中,大家一定要多多的留心,避免出现装修工程的重大漏洞以及失误,更多的关于房屋装修中装修监理收费标准的内容,敬请关注我们装修问答频道。
相关知识
酒店装饰监理 酒店装修注意事项
什么是装修监理?装修监理就是经过政府审批,有监理资格的,由专业装修监理人员组成的一支队伍,这支队伍在我们装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们和装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督和管理控制、工期的控制以及费用的控制,确保了我们的利益。由于装修监理公司是接受了我们客户方的委托的,因此就相当于是代替我们在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量,所采用的材料,服务的态度,装潢的保修等等,同时也防止装潢公司和施工方偷工减料进行违规操作。装修监理的收费是由一定标准的哦,我们不用担心。监理公司的收费是根据市建委的规定,按照新房套内建筑面积的大小来收费的,也就是用我们的建筑面积去除公摊面积。如果我们新房位置偏远的话有可能会有一定的远程费哦。那么酒店装饰监理有什么作用?
在我们委托监理公司的时候,监理公司也会审核我们所请的装修公司。装修公司如果是合法正规的公司的话,在工程结束后,监理公司还是会帮助我们要求施工方及时进行修复和整改的,我们可以放心哦。但是如果装修公司是不合法的话,那么他们就不会对我们负责了。因此,选择正规的装修公司也是装修监理知识中重要的一部分。主要有以下优点:
1) 省心:请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。
2) 省力:装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。
3) 省时:监理公司会为我们监督工程进度,在最大程度上帮助我们避免工程的拖延。
4) 省钱:装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格
那么酒店装饰监理需要怎么做呢?酒店装修有什么注意事项?
注意风格和色彩
酒店客房的客厅沙发,面料以质地较厚的绒类或布类沙发为佳,在色彩上应当注意与酒店客房的室内软装风格相协调。卧室内的沙发,除在整体上与室内软装风格相协调之外,更应选择温馨、浪漫、恬静的色彩。
注意沙发的隐秘部位
对于酒店软装配饰在进行布艺的选购时,应注意,一般商家在介绍自己的布艺产品时都介绍自己的强项。对于那些避而不谈的内容,如沙发的海绵等,如果手感凹凸不平,或者坐下去没有弹性,这样的沙发要慎买。其次,要注意一些软装配饰的相关细节,如外露的金属附件是否有金属毛刺、锐角;沙发的扶手是否出现高低不齐的现象等。
注意布艺面料的选择
买软装配饰布艺时要选择面料经纬线细密平滑,无跳丝,无外露接头,手感有绷劲的。缝纫要看针脚是否均匀平直,两手用力扒接缝处看是否严密,牙子边是否滚圆丰满。包布要看面料是否紧紧贴覆内部填充物,是否平整挺括,特别是两个扶手和座、背结合处要过渡得自然、无碎褶。面料的选择则以手感舒适的针织尼龙、长毛类织物为佳,从而显得酒店客房整体软装的热情、优雅,给人以舒适的感觉。
以上就是酒店装饰监理的介绍,更多酒店装修的内容,请继续关注,为你带来最贴心最便捷的服务!
家庭装修监理经验总结 家庭装修监理注意事项
家庭装修监理经验总结?家庭装修监理注意事项?家庭装修是一件既重要又繁琐的事情,涉及到的装修项目很多,因此在验收的时候要注意每一个细节,避免今后居住的时候出现问题和隐患,给生活带来不便和烦恼,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修监理经验总结:
1、如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。
2、卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。
3、吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4、电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。
5、马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装。
6、浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。
7、如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。
8、如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调。
9、如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。
10、后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。
11、房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。
12、如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做,除非这个木工手艺相当的好。
13、地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。
14、餐厅最好装个吊扇,超级舒服。
15、储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。
16、阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。
17、后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。
18、厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。
19、浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。
20、团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。
21、床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。
22、装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞。
23、将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。
24、建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。
25、房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了早晚过时!
26、买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去。
27、实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。
28、隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。
29、步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿。
30、灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。
33、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来,顶角弹线有助于把顶角线做直。
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。
39、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)
41、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。
42、床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦!
43、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。
44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。
46、就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。
47、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
48、洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
49、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。
50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。
房屋装修知识要点 房屋装修的注意事项
房屋装修知识要点 房屋装修的注意事项家庭装修是一个严谨的工程问题,需要由专业人士指导施工,有专门的装修规范,很多业主不知道这些装修知识。很多人以为,买来建材就可以开工了,实际上没有那么简单的事。装修常忽略一些安全隐患,如果没有及时纠正,后果不堪设想。下面小编就给大家介绍下房屋装修知识要点 房屋装修的注意事项,一起看看吧。
1、阳台荷载过大
中招后果:阳台倾斜,甚至整个掉落。
房屋装修知识要点 房屋装修的注意事项阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以应该尽量选取重量较轻的材料进行装修。同时,在装修时千万不要打连接阳台和室内的两堵墙的主意,这两堵承重墙是阳台唯一的支撑,如果装修时对它们伤筋动骨,会大大降低阳台负载强度。
2、吊顶太大感觉压抑
中招后果:视觉空间严重变小,花钱买罪受。
有些住户在家居装修时,为了追求豪华气派,在四壁上都贴满板材,甚至在原有的吊顶上再镶两三层立体吊顶,这种做法是不可取的。这样不仅减小了房屋的空间面积,装修成本也会很高,而且还不利于防火。吊顶过低,更会使整个房间产生压抑感,可谓吃力不讨好啊。
3、吊灯太重
中招后果:我们都知道吊灯是很重的,可想而知砸到人身上是怎样的后果。
悬挂在家中的吊灯虽然美观,但却宛如我们头上的“达摩克利斯之剑”,绝不是闹着玩的。所以,在家中悬挂吊灯前,一定要留心配套的吊钩的承重力,吊钩必须能承受4倍于吊灯重量才是安全的。
4、擅自拆改煤气管线
中招后果:煤气管线系统无法正常工作,甚至引发火灾。
在室内装修时,一定要注意煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米,以免引发火灾。
5、家用电线选择要谨慎
中招后果:轻则发热漏电,重则引发火灾。
选择家用电线时,一定要用铜线,忌用铝线。铝线的导电性能差,使用时电线容易发热、会引起接头松动甚至火灾。另外,在施工中还应注意,不能直接在墙壁上挖槽埋电线,而应采用正规的套管安装,以免漏电和引发火灾哦。
6、卫生间漏水
中招后果:楼下用户的卫生间成了“水帘洞”,小心他们上门发飙!
卫生间防水是卫浴装修的关键环节之一。如果防水工作没做好,就会引起楼下住户的卫生间漏水,造成邻里纠纷。同时,如果装修后存在防水问题,卫生间里的全部地面工程就需要全部返工。
7、破坏承重墙
中招后果:降低整栋楼房的安全和防震系数,楼房变成“楼脆脆”、“楼歪歪”。
房屋装修时在墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,都可能会破坏承重墙,造成楼房局部裂缝,甚至严重影响房间的抗震能力,缩短楼房使用寿命。
好了,以上就是关于房屋装修知识要点 房屋装修的注意事项的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信在以后的房屋装修知识要点的过程中,朋友们会更加的得心应手,打造自己满意的效果。