装修对于每个家庭来说,都是一件花钱、费时费力的大事。因此,未动工前得先谋划,应倾听专家或有经验者的意见,做好多种准备,这样既可省工、省料、省钱,又能获得较满意的效果。尤其对于那些从未做过装修的家庭,装修需要多少费用、如何装修、装饰市场行情如何等,大多数人恐怕心里都没有什么底。如果你不清楚的话,让小编来帮罗列装修前资金预算。
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、门槛石(阳台石);10、橱卫、阳台瓷砖;11、灯具;12、窗帘及其配件;13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14、防盗门;15、橱卫吊顶;16、灯具、洁具等的安装费;17、大小装饰品。
1、量力装修
有多少钱办多少事,选装修公司、买建材的时候最好货比三家,不要冲动消费,不要盲目开工,装修前一定要准备充足的资金,避免中途资金短缺影响装修。
2、装修工程款如何支付?
在激烈的市场竞争下,装修公司越来越会揣摩业主们的心理,知道业主喜欢以装修价格作为选择公司的标准,于是就出现了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。就目前装修市场收费情况来看,家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。
装修首期付款:在签订装修合同之后、装修施工之前,通常首期付款的比例是装修款的60%,中期款35%,尾款5%。但不同装修公司、不同地区收费标准会有一定差异。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。
装修中期进度款:在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装修公司。在付款之前,装修公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。
竣工尾款:当所有施工完毕,最后的质量验收合格之后,业主要支付5%—10%的尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。
维修保证金:工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
目前装修并不是一次性支付,虽然说一定意义上缓解资金压力,但是中间的缓期并不长,因此业主在装修时最好还是一次性准备好所有款项,以免需要支付的时候,不能及时拿出,从而导致装修项目的停工与延期。
以上是小编为大家提供的家居经验,希望能给各位业主带来参考!没时间没经验装修的业主朋友,,免费申请获得三家公司的免费量房、免费预算、免费设计,装修要对比,省钱硬道理。