精明装修零遗憾 看清装修预算陷阱

3、工程量上玩手脚

决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。常见的做法有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。

4、混淆单位

这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。

5、故意漏数

故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，所以对自己家的物料所需一定要格外留心，自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。

Part3：精明装修零遗憾避免猫腻有妙招

想要做个精明的装修人，避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱，小编为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!

1、了解装修预算书

仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦，调查市场，了解所用材料的市场价格。

在决算时务必不要漏了工程量，有些装潢公司还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以开始计算错误为由，要求增加付款。最后如果你发现问题较多时，可以要求装修公司重新报价，如果实在离谱，不妨还是换家吧!

2、为家居装修定好位

对于装修预算，首先定好位，这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修，全部采用国产材料的话，一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右，大约每平方米300元。对于复杂装修，材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右，平均下来每平方米400元。

而豪华装修，材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右，平均下来是每平方米500到700元。

3、装修预算分配比例

在预算中对不同项目做好比例分配，这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。

所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划，绘制各种平面布置图，包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%，一般为3%-5%。

材料费中，分为主材跟辅材，主材费是指在装修施工中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用，这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求，质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。

人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。

综上所述，做好装修预算是非常有必要的，所以大家在装修之前自己先做好装修预算，才能够避免给装修公司给坑了。

相关知识

让装修“零”遗憾 水管安装注意细节

水管道的施工是家装隐蔽工程的一项内容，也是家居的关键所在，关乎了家里的安全。那么在安装水管的时候，有些遗憾是最容易发生的，要如何避免这些遗憾呢?下面由小编来为您支招吧!

Part1：水路走向问题水路走向要明确

水管作为居室的动脉，出现问题也是最可怕的部分。设计中应考虑放在安全性好、可靠性强，不宜受周围外力影响的位置和便于维护检修的地方，同时，还要遵循各行其道，互不影响的原则，水管设计应是上水管与下水管分开不要交叉混淆。因此，好的设计就应严格按照行业规范进行。

1、热水管与电线太靠近

水与电是绝对不相容的，因此水道与电路绝不容许同时都敷在地面上如果万一出现问题将会是极端危险的，楼上的房屋地面都会与楼下顶部的电器交错重叠。如果出现万一，也会有严重的后果。尤其是热水管不能与电线太靠近，电线管道与热水管都有热量释放，紧连在一起，容易受热变形，从而引起短路。

2、水管没有横平竖直

水管道铺设必须做到横平竖直，让后续工人在施工时能掌握管道的走向，避免打穿。此外，施工前必须先检查地面有无“线内严禁打眼”等标识线，以免将地下的管线打破。另外，施工时要注意管内保持有水，一旦打破能及时发现问题;如果竣工时打开总阀才发现管道被打漏，造成的损失会更大。

3、随意改动原有地漏位置

最好不要随意改变地漏的位置，如果改的不好，容易引起防水、堵塞、坡度等相关的问题，而且，日后管道问题上有其他问题了，都说不清道不明。所以，为了避免不必要的麻烦，最好还是不要改变地漏的位置，如非改不可，最好能与楼下邻居商量，从新在地面上钻孔，用与原来相同大小的管子接过去，然后做好防水、试水。

Part2：注意水管安装小细节决定成败

在家居装修过程中，安装的工艺往往是关键，有优质的水管，也要有专业细心的安装，才能保障水管的安装完善。那么在水管安装过程中都有那些问题需要我们注意的呢?

1、注意水管有接头

根据规定，水路管道布置时应注意：1、埋在墙体内的管道不能有接头;2、所开管道槽必须经弧线平整后作防水处理;3、固定点应使用专用管卡。埋在墙体内的管道有接头，就是为日后漏水留下隐患。

2、PPR管与顶面未固定

PPR水管在顶面上必须固定，按规定，应每相隔50厘米固定一个点。而且要注意，管道不能与点灯等会发热的电器靠的太近，以免被烤化。而且，施工前应确保楼上住户卫生间的闭水验收合格。

3、水管埋管不够深

现在水管一般都是埋藏在墙体中，但是如果埋藏不够深，也是会导致漏水等问题的，一般情况下，水管埋藏-0.60m，穿地连梁底外排，埋浅了沿管道方向砌砖高过管顶20公分，管腔外侧填砂管顶铺上10公分厚带筋水泥盖板，然后回填到标高。

水管道的安装是不能够忽视的，如果业主没有重视起来的话，那么就容易留下一些问题，给自己的家装带来遗憾。

装修预算单五大陷阱 零基础的你要懂！

面对五花八门的家装市场,“零基础”的市民该如何把好家装关呢？才能避免掉入装修陷阱。下面是小编从多方搜集到的装修预算单的常见陷阱，大家可得仔细看看，一旦遇上，也好预防！

1、低开高走

如果对装修过的业主进行一个家装是否超支了的调查，相信绝大多数的业主都会选是。装修核算价与合同预算差出一大截，在过去是很常见的现象。原因除了是业主主动增项造成的投入增加外，很多时候是由于装修公司“低开高走”，在预算中故意漏报必要的装修项目，而在后期通过增项造成超支。

出现增项的情况很多，正常的增项是由业主自己主动提出增加的，而更多的时候是由于装修公司故意漏项甚至是诱导业主造成的增项。

(1)故意漏项

普通的业主对于装修不是很懂，因此给了装修公司很多可乘之机。在装修公司提供的报价单上，很常见的手段就是“报大项漏小项”。即报价单上只包含最基本的施工项目，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面，而装修时要做这些都得再加钱。

拆招：家装新规

新规详细规定，装修公司出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有新想法，主动增项的，不属于8%之列。

(2)诱导增项

装修项目包括必须做的项目，以及一些可做可不做的项目。装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让用户增加可做可不做的项目，从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做，做了效果会更好等等。在这种情况下，如果业主听从建议，增加施工项目，就变成了是“业主主动增加项目”，不属于新规规定的超支赔付范围内。

拆招：定好方案不变动

对于这种情况，法规也很难发挥作用，只能靠业主能够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段，业主需做一定功课，与设计师共同商量定好设计方案，而方案一旦定下，开工后，就不要轻易变动更改。

2、多报多算

在看装修报价单时，只报大项漏报小项会引起业主的注意，但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼。一些不良家装公司的报价单中就存在细拆项目，多头报价的情况。一些公司混淆概念，如混淆色漆和清漆收费，一般而言，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但一些公司在收费时，色漆却要收取两次费用，理由是，上色漆前要先刷清漆。

拆招：细看报价单

装修报价单是在房屋设计图出来后，装修合同签订前收到的，业主审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分非常细的项目也要提高警惕，最好咨询一下周边有经验的朋友或专业人士，让他们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多头重复报价”的问题。

3、多算施工面积

方法之一是采用不科学的计算方法计算施工面积，借口往往是这是惯例。如墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法，受损失的肯定是业主;如门窗面积按50%计入涂刷面积，而其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用再涂刷了，但有些公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

拆招：通过量房记录好数据

装修开始前，就需要进行量房，量房的时候业主最好参与。量房是房屋装修的第一步，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，在测量时把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较，从而防止装修公司采取笼统、模糊的面积计算方式来增加施工量，从而增加支出。

方法之二是混淆面积计算单位，通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，表面看来单价不高，实际计算的总价就很吓人。

拆招：练就“火眼金睛”

如果遇到的是不良装修公司，那么他们的猫腻可能让业主防不胜防。对于这种混淆面积计算单位，从而增加施工量的手段，只要业主在审核报价单时能够更加细致，一项一项认认真真地检查，一般就容易检查出来。装修前应全面系统地对自己的房屋进行评估测量;在测量时把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较。

4、以次充好

材料也是容易出现猫腻的地方，很多时候，为了维持整体的低价，装修公司就会采取降低材料品质，以次充好的方法降低成本。下面看看各种装修材料猫腻，以及如何应对。

(1)模糊材料规格猫腻

在一些报价单里，装修公司对材料写的含糊其辞，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，甚至写出了所用的品牌，但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”，就很容易产生纠纷，因为“多乐士”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。

拆招：要求写明材料各项要素

业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用的材料时，不能光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少。因为即使是同品牌产品，不同等级的价格相差也很大。

(2)以次充好猫腻

有些装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

拆招：应对这种情况，业主在审核报价单时就应该指出来，要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外在装修材料进场时，对材料进行验收，防止采用低劣假冒材料。

5、偷工减料

施工工艺虽是一个很量化的标准，但在实际的操作过程中，业主对于量化的监控是非常难的。不少装修公司给业主的预算书上，没有工艺做法的说明，即使有也是很简单的几个字。因此存在有很多的不确定因素，给了装修公司偷工减料的机会。

拆招：要求写明施工工艺

在装修报价单审核时，如果发现上面没有关于施工工艺的说明，或者施工工艺说明很简单。那么需要装修公司再对报价单进行修改，写明施工工艺这一项，越详细越好。

住房装修预算 做个精明业主

在装修之前，很多业主都会进行住房装修预算，对一个新的房子进行精打细算的，尽量节省成本。那要从哪些地方才能够进行住房装修预算呢?下面有小编来为大家讲解!

轻工辅料：基础装修的预算，一般由装修公司给出报价，根据房子面积80㎡建筑面积的两居室报价在1-2万之间，大的装修公司报价会更高。

水电改造：费用在3000元左右，水电水分多，价格无上限，就看业主怎么规划水路电路了

主材价格：主材有瓷砖(地板)，油漆，木门(合金门)，橱柜(烟机灶具)，卫生间用品(卫浴)，吊顶等等，其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限)，油漆纯色的也在2000以上，木门及合金门以4个估算，至少也在6000以上，橱柜保守的15，000，卫浴4000，吊顶2000，还有灯具2000元，窗帘2000元，北方供暖散热片4000元，还有垭口，五金等等的费用，就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大，自行参考)

家具：家具花费其实也挺高的，尤其是实木家具，如果选择板材家具会省钱，其中一般会有2个床，1-2个衣柜，电视柜，沙发，餐桌椅子，鞋柜，餐边柜等等。家具价格保守估算也得3万左右，根据实际购买为准。

家电：空调，洗衣机，电热水器，冰箱，电视，电脑，饮水机，等等，预算有多少，品牌行情等等，不是很好预估，只能说看业主的个人选择和经济实力了。

住房装修预算首先要懂，然后要细致，还需要合理的把控，简单装修还是精装修，还是豪华装修，在预算开始的时候就需要定下来，如果好的装修方案还会有“设计费”等等，预算我个人觉得是对有过装修经验的人来说的，初次装修的人，只能是在实际中摸索经验，整体费用只有记录好了，才知道具体多少。

要想做个精明的业主那就一定要懂得住房装修预算才行，把控住自己的住房装修预算，打造一个精致的家居。

装修预算会算账 做个精明装修业主

现在装修行业十分火爆,人人都想家庭装修完美,住的舒适,但是在实际装修的时候,大家会面临这样的问题。而其中装修预算需要业主们谨慎留心，以下这些帐就要算清楚。

1.设计账：倘若主人自己设计的.须考虑效果和时间;委托他人设计的要挑行家，设计费占整个装修费的5%至20%不等。

2.材料账：目前装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合，故走三五个建材市场后，就可咨询到底价，但首先应让施工者列出详细的用料单，标定市场的大概价格.以备采料时砍价;其次，让施工者估算出所需材料的用量，并规定余亏比例.以防施工者偷工减料。预算在设计和问明价格的基预算在设计和问明价格的基础上，与施工者一同算出整个装饰的材料费用。

3.时间账：装修前一定要留足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备越充分，装修速度才越快;如是自己备料。要安排好采料顺序，先用先买，后用后购，防止误工，拖长时间。

4.权益账：装修前应与具有装修资格的施工方签订合同，合同内容应包括使用材料的数量、规格、价格、装修费用、劳动力水平、竣工时间;另外.签订合同时一定要注意装修验收后，如出了问题.施工方在规定时限内应负责任，因为一般验收时还难以发现质量问题，只有住上一段时间才能暴露，这个问题是质最的保证，合同中一定要注明，千万不可疏忽。

5.涂料用量帐：人们用涂料粉饰墙壁，常碰到一个问题，不知需用多少涂料。买多了浪费。买少了则要重买，且会造成调和颜色不一影响美观。其实，计算很简单，只要将需要粉饰的房间面积(平方米)除以4，再把所需粉刷的墙壁高度(米)除以4，上述两项商值相加的和，便是所需涂料数(千克)。例如:一个20平方米的房间，所需涂料是:20/4=5粉饰墙高度为4米，4/4=1,将两商值相加:5+1=6，则买6公斤涂料就可以涂刷两遍。

家电管线布局大全 看过再装零遗憾！

小编经常看到有业主在装修经验或者装修遗憾中写，插座不够用，没有预埋足够线路或预留位置不足等等。想要购买电器，却发现很多电器由于这些原因无法安装。为了避免这样的问题，在装修过程中就应为家电提前埋好管线。

一、微波炉、冰箱预留单独的线路

冰箱、微波炉的输入功率都较大，这要求它的电源线必须单独使用。装修之前要预留出单独的线路，同时管线的安置要与燃气灶保持距离，避免管线与热源接触。

二、空调粉刷前钻好空调孔

在粉刷墙壁前要定好空调的品牌、型号，让空调安装人员先把空调孔钻好，同时把室内机的挂钩都装好，这样就不会影响装修效果。插座的位置也要提前确定，最好离空调近一些，并且是一个独立的插座，和其他电器分开使用。一般标称输出功率1匹、2匹的产品，其输入功率约为700瓦、1500瓦，所以，只需要10安培的插座即可。但如果添置了大功率的柜机，就必须选择专业的插座。

三、音响铺地前布好线

无论您想不想要一套音响，您在铺地前最好布好线，AV、视频、音箱线都要事先考虑到它们各自的位置。一旦忘了布线，将来买来音响，连接的各类线只能在地上走，非常影响美观。

四、洗衣机预留排水、进水通道

除非开发商已经打好排水通道，否则就要在装修的时候预先把孔位打好。同时插座的电源要安装在干燥的地方，如果洗衣机要摆放在浴室，洗衣机的电源要距离地面1.2米以上，装修前电源的安放位置要确定。

五、浴霸准备好通风和走管

在安装浴霸前要考虑到通风和走管，浴霸不能与屋顶距离太近，一般浴霸与屋顶距离在15厘米到20厘米之间。为了使电源远离水，避免发生危险，浴霸的高度距离地面也不能太近。

六、太阳能热水器提前布水布线

在安装太阳能热水器前，应该让装修公司提前布水、布线，根据用电安全的要求，住户电源线配制必须是三芯线，并将接地线有效接地，在住宅卫生间适宜的位置留出微电脑控制器的安装位置，注意与上水电磁阀电源线路的走向布置和与屋顶控制线路、管路的衔接。为了保证出水量，住顶楼的用户最好装上增压器。

七、即热式电热水器考察家庭电路

即热式电热水器具有即开即热、省时节电、安全环保、小巧精美等特点，但要满足冬季洗浴的需求，该类产品的最大功率一般不能低于6千瓦，最好选择8千瓦以上的产品。因此，在装修时还需预埋截面为4-6平方毫米的专用线路。市售的高端产品还具有管线隐藏式安装的优点，在装修时若能根据产品的要求预埋水管和电线，安装后整体显得特别清爽美观。

八、净水器水管连接到位

要安装使用这类产品，需在安装位置预留电源和水源。若想在客厅里饮水方便，还需在装修时把水管接到预定位置。

九、平板电视留出散热空间

平板电视重量轻、厚度薄，可以进行壁挂式安装。但是电视机体发热量大，要求散热条件高，如果不留出足够的散热空间，很容易导致电视因温度过高而发生毁损。因此消费者一定要请专业人士安装。另外，电视背景墙一定要多设几个插座，以备需要。

十、厨房家电提前量好尺寸

吸油烟机、微波炉、冰箱等电器的电源开关及插座要预先设计好。除了嵌入式的厨房电器要提早买好并量好尺寸之外，吸油烟机也要提前按尺寸预留好位置，否则就有可能因为位置不对而无法安装。其他厨房电器也应该在装修前考虑放在什么位置，而且还需要注意的是洗碗机的上下水问题。

教你如何分清装修预算的重点 做精明装修人

装修前若能弄清楚不同屋型与个人喜好的居家风格，所因应不同的装修需求，以及花费概念，将有助于预算的掌控。特别是事前与设计师良好的沟通，与自身需求的明确表达，也可以减低装修过程中意料之外的预算追加。

一、按照房型选方案列重点做预算

依屋型的不同，装修的重点也不一，新屋重在机能需求的满足如收纳，老屋则以硬体翻新为要如水电管路等，小坪数空间则因空间小，量身定做的费用则少不了，明确知道装修时所需要的重点费，在预算的调配上较能灵活运用，审慎的思考家对你的定义，更能完成梦想中的居家风格。

1、预售屋先行变更省费用

预售屋虽然较无法如新屋有眼见为凭的真实感，但预售屋在装修上有着新屋所没有的优势，预售屋透过建商进行客户变更，可省下格局变更所花的水单管路移位费用，加上建材，设备都是新的，预算建议放在木作收纳上。

2、新成屋重在机能装修

新城屋装修想要省钱，在买屋时就要注意，建议尽量挑选格局与动线符合生活需求的空间固话，可以省去不必要的拆除与管线更动费用，除非建商所附的设备及建材很差，需要更换，不然预算重点还是放在机能型工程如木作收纳。

3、旧屋以安全性工程为主

旧屋则可分为10年以上与10年以下的屋型，10年以下旧屋可依实际状况评估装修需求，10年限以上的旧屋，则以居住安全性为重，水电与管线则要全部更新，这一项花费会比其他屋型来的多，在预算编列时应加重。

3、小坪米量身订做花费多

小坪数常是新婚家庭或单身男女的第一考量，小坪数由于空间竞赛，常有挑高或夹层情况，预算的花费大部多是在楼梯，夹层施作与收纳空间的规划与设计。

二、装修手法的考虑根据实际需求

装修的情况有许多种，预算当然是影响装修成果最重要的因素之一。依据不同的生活需求与预算配置，大致有几种装修手法可做参考。

1、以硬装和机能为主

要求品质却又碍于预算考量，可将预算花在硬体与机能的装修上，活动家具部分，可以日后慢慢添购。

2、依需求做取舍

若不想那么麻烦，装修时希望硬体与软体一并搞定，预算足够的情况，风格与机能性的兼顾，呈现的住家样貌较能符合理想，若预算实在差太多，可能必须在众多条件中作某些取舍与平衡。

3、家俱为主的装修

另一种则是以家俱选购为主的装修，若喜好的风格较为独特如美式、乡村或古典等，那么在预算分配时家具花费的比例较高，因为家俱才是空间风格的灵魂要角。

三、追加预算巧避免做精明装修人

室内装修是一大门学问，其环节之复杂，常让想装修的人战战兢兢地，深怕一不小心出错了，则要赔上往后的居住品质。尤其是在尚未施工前，好不容易凑出一笔装修费，要怎么用才能用在刀口上，又不会被设计师当冤大头，老是被追加装修预算呢?这里有四大守则给你参考。

1、清楚装修项目与价格表

设计公司追加预算超过10%，即有问题，有些设计师为了以低价吸引装修者，常会在报价时隐藏许多装修项目没有标明，等到签约开始施作了，隐藏、漏报的部分才会出现，此时工程已进行到一半，也只能任由追加，所以清楚装修项目及价格是避免追加的第一大原则。一半容易被隐藏及漏报的工程项目，老屋较常会遇到瓦斯管移位，抽水马达更新等价格漏报问题;此外，空调设备、卫浴与厨房设备的报价也常特意被遗漏、看报价时都要注意。

2、认清材质等级的差异

同样的材质也有等级分别，在质感上的呈现当然也就大不相同。选购材质时，一分钱一分货的概念绝对错不了，也许你印象中的大理石与设计师因应预算所帮你挑选的大理石并不相同，因此请确认最后使用材质，不要在装修后才提出修改，这么一来所浪费的金钱就太得不偿失了!若考量预算问题，设计师也会提出可替代的材质方案，不妨从中作一挑选。

3、明确表达需求

请于装修前作功课，方便与设计师沟通时，能够更明确地表达需求。千万别等到工程已进行的差不多时，才想到餐厅要作收纳。房间数不够等问题，多数设计师在与屋主沟通时，都会引导屋主思考自己的生活模式与生活习惯等，千万别不耐烦与设计师讨论，仔细的沟通与讨论将有助于工程进行的顺利与否，也不会多处一笔意外支出。

4、不随意变更设计

所有的决定请于装修工程进行前定案，当然，事前与设计师完善的沟通，距离打造梦想中的居家更加贴近，但请别三心两意、举棋不定，特别是工程进行后的变更所需的金钱上的浪费将会加倍的支出。