在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌，其实并非如此，下面是新房装修网为你介绍的新手验房十大注意事项，一起看看吧。
一、验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳法)，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1;减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2;虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3;在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
二、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
三、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
四、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
五、门窗
1、检查门窗的强度
2、门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
3、五金配件：齐全，位置正确，牢固。
4、密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
5、门窗框，扇垂直，不弯曲。
6、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
7、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
六、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。ZHuaNGXIu168.Com
七、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改。
八、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
九、验防水
这里所说的防水指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。
十、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
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验房36计 新手必备
如何验房？验房需要注意什么？您是否懂这些知识？新房装修公司今天带来相关的内容，亲们不要错过啦！
关于门：
1.门的开启关闭是否顺畅?
2.门插是否插入得太少，门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
3.门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音?
4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧?
关于窗：
5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7.窗户玻璃是否完好?
8.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
关于地板：
9.地板有无松动、爆裂、撞凹?行走时是否吱吱作响?
10.地板间隙是否太大?
11.柚木地板有无大片黑色水渍?
12.地脚线接口是否妥当，有无松动?
13.地面是否有裂缝，是否有起砂现象?
关于顶棚：
14.顶棚上是否有裂缝?没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
15.看顶部是否有麻点。这种麻点业内人士称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
16.顶棚有无水渍、裂痕?如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
17.特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
18.墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?
19.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?
20.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕?
关于厨厕：
21.厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
22.坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声?
23.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
24.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
25.砖缝有无渗水现象?
26.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
27.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?
28.卫生间、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
29.出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?
30.您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。
31.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合?
32.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。按照国家出台的《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。
33.供水管的材质?目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质。
34.试煤气热水器开关是否妥当?
35.自来水水质如何?
36.居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
怎么验收水电 水电验收十大注意事项
水电改造是家庭装修正式开工后的第一个施工项目，同时它也是家庭装修的基础工程，能直接影响到日后居家生活的舒适度和便利度。对于非科班出身的业主来说，水电验收时局促不知所措是常态。哪些是不规范的施工，有什么细节需要亲自检查把关。今天我们就为大家来介绍怎么验收水电，水电验收十大注意事项，希望能够帮助到大家。
水电改造完成之后的验收是对项目质量的肯定，也是一个交接，为了避免日后有不必要的纠纷，业主们还是应该学习一些验收知识。接下来我们就一起来看看怎么验收水电，水电验收十大注意事项吧。
水路验收注意事项1、冷热水管分槽
冷热水管需分开开槽，并且相互之间要间隔10cm以上，避免相互影响。(此处王监理特别提醒，一槽两管和两管分槽的开槽费用是一样的，网友们一定要注意不要被JS蒙蔽)
2、管夹间距≤1m
平行于墙壁的水管用管夹固定时，管夹相互间距要≤1m，否则水流通过时水管会晃动，会有噪音产生，也会减损水管的使用寿命。
电路验收注意事项1、用颜色区分强弱电
强弱电应使用不同颜色的线管进行区分，便于日后维修。
2、线管布线横平竖直
所有线管的排布最好“横平竖直”，对于部分预算有限的家庭来说，使用倾斜交错的布线方法并不存在大的安全隐患，但需牢记线管位置，以防墙面钻洞、钉钉子等对线管造成损坏。
3、锡纸包裹强弱电交叉处
强弱电线管交叉相过时，应用锡纸对一方线管进行包裹，这样可以避免相互之间产生干扰导致信号不良的情况，也可以对线管交叉处起到保护作用，减轻磨损。
4、强弱电插座槽间隔15-30cm
强弱线位于墙面上的连接插座槽应间隔15-30cm，使用起来会更方便些，也可以避免相互影响。
5、注意单根线管角度
电路排线时单根线管≤90°的角不能多于三个，当≤90°角多于三个时，日后更换电线时单根电线将很难从线管中拉出，易造成电线的断损。
6、常用线管尺寸4分、6分
目前家装常用的线管尺寸为4分、6分，普遍使用6分管较多，要注意的是6分管内不能多于5根电线，否则管内的电线会挤紧缠绕在一起，对日后的维护造成麻烦。
7、厨卫吊顶预留电线
厨卫空间里位于吊顶上的电线，要预留10cm在线管外，用于连接电灯、浴霸等设备，同时凡是露在线管外的电线都应用软管进行保护，避免线管外电线受损，增长电线寿命。
8、电线要分色
此外，装修之前购买电线时要做好分色，强弱电线、地墙线最好都选择不同颜色的电线，便于日后维护。
小编总结：以上就是关于怎么验收水电，水电验收十大注意事项的全部内容。水电改造是家庭装修正式开工后的第一个施工项目，同时它也是家庭装修的基础工程，能直接影响到日后居家生活的舒适度和便利度，大家一定要多留心。如果您有更多关于施工验收方面的问题想要了解，欢迎持续关注官网，我们有丰富的相关内容为您解答。
精装修验房如何验收？验收要注意哪些事项？
精装修房省时又省力是不错的购房选择，但是我们更要做好房屋验收工作。今天，大家就和小编一起去了解精装修验房注意事项吧。
1、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
2、防水
在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
3、电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
4、核实建材型号
业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。
5、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
6、空气检测
由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
7、隐蔽工程
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
精装房如何验房？精装房验房流程及注意事项
随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多，而不要看精装修房屋就可以万事大吉了，精装房的验收同样很重要，那么精装房如何验房?下面的小编将为大家带来精装房验房流程及注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。
精装房如何验房?
精装房验房流程：
1、检查室内所有上下水管道，打开水龙头看出水压力如何，积水多了再看排水是否顺畅、速度，洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看，马桶也要按压检查排水状况。
2、检查室内的线路，打开总闸检查室内所有的端口是否都有电，断开电闸看是不是全屋断电。最好用万能表检查每一个插座，电话、视频、电视信号都要检查是否通畅可用。
3、检查屋内所有的瓷砖铺贴情况，这个需要带小锤子轻轻敲击，看是否有空鼓，空鼓率超过3%就说明铺贴存在问题了，这时要找开发商解决问题。
4、检查所有的木制品刷漆及做工情况，精装房的木制品应该很多，每个地方都检查是要花些时间的，主要检查木制品是否变形、是否有开裂情况，五金配件是不是全新的、安装牢不牢固。墙面重点检查油漆有没有流淌现象，涂料是否有脱皮、颜色是否一致，这些细节都要靠双眼详细检查。
5、检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何，窗子安装是否紧固，隔音效果如何挡水效果如何，开关插座安装是否牢固，浴室五金位置是否合理，总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。
6、检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符，有些开发商会更换防盗门、卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号，品牌或型号被换，精装修的品质很可能降低，因此这一步业主要非常认真地检查，每一样都要一一查看，合同是保证业主利益的最强保证。
精装房验房注意事项：
1、墙面漆：墙面的墙漆涂刷应该均匀，不能有色差，且表面必须平整，不能出现涂抹不均匀的现象。
2、墙地砖：墙地砖颜色一致，目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。
3、厨卫：需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。
4、门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
5、暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
6、通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
交房时该如何验房？验房的注意事项
如今，社会生活水平逐渐升高，我们的经济实力也在不断进步。当我们有足够能够购买到属于自己的新房之后，内心肯定非常兴奋，甚至可能高兴得睡不着觉。但是，到了交房的时候，可能很多朋友都会感到束手无措，因为实在不知道应该怎么办，不知道交房时如何验房，也不知道其中有哪些细节需要自己注意。不用担心，下面小编便来跟大家分享一些交房的知识，一起来了解一下吧。
一、交房时如何验房？
1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
3、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。
二、交房时在验房过程应该注意什么细节？
1、一般来说，交房子的时候房产商通知我们小业主交房的时间通常会比较早，在这建议大家不要在赶在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的会有很多人，而陪同验收房子的人就不会有太多时间仔细的陪同你去验收房子，所以最好是在第三天或第四天比较好。
2、在交房子时需要带一些特定的工具，例如塑料洗脸盆用于验收下水管道，塞尺用于测裂缝的宽度，卷尺用于测量房子的净高，万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通，水笔用于签字买房等等。
3、同物业一起去看房子的时候，要仔细检查房屋质量，查看水电煤畅通情况和能否正常使用。测试水压，排水速度;还要验收地面地下水通道情况。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏，是否损坏;测量楼宇的层高。
4、最后，检查完这些工作，如果没问题的话，就可以交钱取房;若有问题，就需要同物业人员协商确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，则需要另行进行交涉。
在交房的时候，验房作为一个非常重要的步骤，我们需要格外注意，因为如果细节问题没有发现的话，有可能会导致装修的时候出现问题，那个时候就会很麻烦，而且更加令人苦恼。所以不管是对于交房时验房的步骤还是交房时验房应该注意的细节，大家都要相当关注，并且将相关知识掌握好，避免到时候吃亏。当然，如果有条件的话，我们也可以委托专业的验房人员过来帮忙。
新房装修：毛坯房装修十大技巧
买到毛坯房的业主有时候会一头雾水，不知从何处下手装修，其实，只要按照一定的装修流程，一步一步进行，毛坯房装修还是有章可循的。家庭装修公司今天给大家做相关内容的介绍啦！
第一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找相关管理人员处理好。
第二、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体、窗户、楼梯等。
第三、进行红砖砌筑批荡工程，别小看这个工程，如果施工不行，可能会让整个房子的结构都存在问题。
第四、接下来就是水电改造，安排好每个空间的用途，它们属于隐蔽工程，做得好坏，直接影响到日后生活。
第五、水工进场，主要对地面、墙面、卫生间、厨房防水等进行包装，此步骤一般是铺设地砖、瓷片。这里需要注意地砖、瓷片的空鼓现象检查。
第六、插座不要怕多，最好比设想的要多几个。强电和弱点要保持20公分的间距。
第七、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业，比如门、门套、背景、天花……
第八、此时，油漆工可以入场了。对墙体进行打磨、上油，对家私进行油漆处理。这个工种对环境要求比较高，因为空气中有太多粉尘会影响到装修效果和质量。
第九、清理好卫生后，在干净的环境下安装木地板、搬运家私等。
第十、整个房屋要先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接。
ps：完工后的房子会有气味，要晾一段时间，3个月以上为好。