一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图。一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
二、算出材料费
设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
【客厅、卧室】
1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2、灯具类:主灯、射灯、落地灯
3、布艺类:窗帘
4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
【厨房】
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、厨柜
2、灯具类:主灯、射灯、厨柜灯
3、电器类:灶具、油烟机
4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
【卫浴】
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶
2、灯具类:主灯、射灯
3、电器类:换气扇、浴霸
4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
老友提醒:材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑3家建材市场了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
三、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。
老友提醒:这个是可以和装修公司讨价还价,业主一定不要放过任何讨价的机会。
四、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,殊不知,如果没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
五、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协商的。
老友提醒:做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
相关知识
如何做装修预算 预算怎么做才不会踩雷
装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,做好装修预算,您在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。究竟要如何做装修预算?跟小编一起来看看。
1、了解房子的户型图
对于房子的户型有基本的认识,掌握好空间的分区,包括朝向等,尤其是房子的采光问题,对今后生活的影响。
2、准备必要的工具
装修前,亲自测量房屋的使用面积,能有效的帮你做好预算,建议把发票和收据放在一起就能清楚的知道哪些钱该花,哪些钱不该花。
3、确定装修风格
常见的装修风格有:简约、中式、现代等,值得一提的是:要考虑实际情况及日后的清理工作,适合的才是好的。
4、逛装修建材市场
了解行情,业主都是签了合同再看建材,这样风险更大。建议业主先去了解市场行情,根据自己喜欢的风格来选建材和家具,为预算做基础,对比下装修公司报价。
5、不可混淆半包、全包的概念
很多业主清楚半包和全包之间的区别,尤其是全包,很多业主认为全包就是什么都包,比如,业主选择了10万元的全包装修,可能他认为最终花费就是10万元,可是,真正全包的概念并不是这样的。
行业里很多全包并不包括地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等的装修,那些是需要加钱的,全包满足的只是业主的基本居住需求。所以,装修前最好先了解一下市场上目前比较流行的装修方式,也摸清楚大致的价格体系,这样就能够避免被坑了。
6、不要在施工前更改方案
有一些业主明明已经订好了装修方案,但是看到更好地装修后,他不想用之前的方案,这其中自然就会增加预算。
7、要对软装等也进行预算
很多业主做预算的时候往往只做主材预算而忽视掉软装和配饰的预算。现在装修流行轻硬装重软装,软装对于营造氛围有着不可替代的作用,所以很多业主预算的时候不想花太多钱,可是真正购买的时候,看着一个比一个好,不知不觉中就会超支了。小编建议大家,如果经济条件有限的话,还是选择平价产品比较稳妥,当然前提是产品要好,服务要有保证,同时多观察几家,比对一下价格。
8、避免装修公司故意漏报项目
大家都知道,建材行业水很深,有一些装修公司为了提升自己的竞争优势,故意漏报项目,从而压低价格,等到业主签订合同交了首期款之后,他们会逐一增加项目,所以,新业主在装修的时候一定要仔细观察鉴别,要了解市场普遍的行情,如果装修公司报价过低,那么你就要提高警惕了。
装修砸墙讲究多 按步骤操作安全
对于新买到的毛坯房,大部分人都会根据开发商所设计的户型来装修,但如果想要一个与众不同的设计风格,在装修时就要对墙体进行拆改。墙体拆改是比较常见的一种装修现象,大家不用担心房子出现什么问题。在对墙体进行拆改时,一定要注意墙面的高度和厚度,这样在砸墙时才能有所把握。在此,一起来看下文对装修砸墙步骤以及注意事项的介绍吧。
新买的房子大部分都是毛坯房,通过装修设计后才能入住。 而开放商在建新房时,一般都是迎合大部分人的喜好来设计的户型,所以,在装修时如果想要一个不一样的房屋风格,就要对一些墙面进行拆改,这是装修时比较常见的一种现象。但人们在砸墙时一定要多加注意,以免对房屋质量造成影响。总之,装修砸墙讲究多 按步骤操作最安全。
装修砸墙步骤是什么?
1.需要砸掉整面墙,高度在2米以上2..8一下的墙,一般先在墙的下部先用电镐开一个50 左右的口子,然后用大锤一点点往上砸,这样比较安全,砸到上面时留意大块掉下来时及时躲开。
2.砸的墙高度2.8米以上,应该先在上方开一个口,从上面往下砸,这样做相对比较安全。
3.开门洞或需要砸掉左或右边一部分墙时,量好需要留下的墙面宽度,有条件的可以先用手持切割机将墙两边裁开,然后用大锤砸掉砖块,用电铲或小电镐修整砸的墙面,这样固然麻烦,砸掉的墙面比较直。开门洞操纵基本与此相同(此方法仅适用于砖墙)
4.需要砸的墙面是单砖彯的墙很薄而且只需要砸一部分的话,先用手持切割机将墙两边裁开, 再用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打,不可使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面。
装修砸墙要注意哪些?
1、外墙:建筑物的外墙包括顶面和地面。
2、配重墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3、承重墙:一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
4、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
5、墙体中的钢筋:钢筋是墙体中的骨骼,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
通过以上对于装修砸墙步骤?装修砸墙安歇墙不可以碰?的介绍之后,想必人们对装修需要砸墙应该了解很多了,在进行砸墙的时候,必须要按照正确的操作步骤,这样才能够有更好的效果,而且能够节约很多的时间。同时,有一部分的墙是不能够进行胡乱砸的,不然,对于整个房都会有影响。
如何做好装修核算 拒绝装修预算超支
家居装修时,除了装修要符合心意外,装修预算也要满足自己的实际预算范围,那才算是完美。可是有很多人在装修结束时发现装修预算超支很多,这是为什么呢?今天小编带大家一起来了解装修核算该怎么做。
装修核算一:看有无额外增加项目
这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。
装修核算二:核算装修面积
所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
装修核算三:与合约上的价格进行对比
看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。
装修核算四:看装修公司有无额外款项
检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。
清远:要想控制装修预算,业主也要摆正好装修心态,不要贪便宜,盲目装修,任性地更改施工方案。另外,在设计上和材料上也是可以控制不少预算的。
如何做好装修预算 装修预算不超支的2个绝招
装修是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例,做好装修预算规划。那么如何做好装修预算?装修预算不超支的2个绝招告诉你。
确定资金分配比例
装修是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出:装修部分(包括厨卫设备)、家具部分、家电部分、装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。
在确定完这四大块的一个基本支出比例之后,业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场咨询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了。这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。
细化装修程序
在确定各项资金分配比例之后,在装修过程中,还需要将预算执行到各个环节,严把开支关。当前,一般家庭装修,包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。
1、装修公司完成的部分
装修公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修,这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分,是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一般来说,新房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。
结论:
在这个环节,业主一定要控制设计项目,不能被装修公司牵着鼻子走。要特别注意开关、插座和灯具的数量。
2、消费者自己购买的部分
消费者自己购买的部分包括:基本装修材料和装饰部分。基本装修材料,主要是地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同,价格的变化也会非常大,而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时,需要自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定;装饰部分,这部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据业主的喜好来决定的。近几年,随着“重装饰轻装修”的流行,这部分的花费占总投资的比例也越来越大,而且装饰品,尤其是布艺,对家居装修后总的效果影响也非常大,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。
结论:
除了装修公司那部分的费用,消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前,这个比例正变得越来越大,未来这部分开支可能还会持续增加。消费者要学会控制自己的欲望,不能想到什么都买回家,超支的钱往往可能是自己的一次不经意就花出去了。
装修预算超支怎么办? 专家支招补漏洞轻松装修
装修过程中,预算超支往往会打乱业主的装修计划,它不仅包括工程方面的增项,装修主材预算的增加也是其中的一大部分。
揭秘:超支原因大集结
装修材料超支现象在家装中如此常见,到底是什么原因呢?在家居建材行业,建材分体销售是一个传统,建材主体价格中可能并不包含一些零件、配件的价格,而为了购买这些零配件,消费者可能需要付出不小的一笔费用。在橱柜、壁柜等木制家具中,由于商家提供的报价方式不同,也有可能导致业主不知情而花费更多的钱。目前市场上的橱柜报价分为按延米报价和按单元柜体报价两种方式。
材料损耗不可忽视
在材料超支问题中,材料的损耗也是不容忽视的一大原因,其中以窗帘和壁纸尤甚。以窗帘为例,很多业主在购买时会测量自家窗户的尺寸,随后询问单价,以为窗宽×单价得出的就是窗帘总价,事实上,窗帘还需要备褶,业主往往需要购买二至三倍于窗宽的窗帘布料,以满足窗帘设计中备褶的需要。此外,窗帘或壁纸花纹的对花,还会带来更多的损耗,业主往往需要为此部分损耗进行买单,这也往往是造成预算超支的重要原因。
专业知识不足也是原因
家装是一个专业的工程,业主专业知识的缺乏也可能导致预算超支,一些业主在装修过程中,预算控制不严,临时更换更好的材料等也容易导致超支。除了补充专业知识,业主还可以从以下方面来严把预算关,防止超支:
首先要以空间为单位而非工程为单位列项,比如厨房需要橱柜、墙砖、地砖、吊顶、烟机、灶具、洗碗机、微波炉等,以此防止漏项。此外,在选购主材的过程中,难免会出现看到更好材料想更换的情况,那业主此时需要“有的放矢”,看自己对哪方面的要求更高,可将自己在意的材料品质提高,相应将一些不重要或不在意的环节材料品质降低,在产品上进行调整以实现预算平衡。在采购时为了防止不良商家的低价切入,也有一些方法可保证在先期预算时尽可能准确。比如到市场选购材料时,向商家提供自家房屋或所需材料精确的数据,并带上平面图以供参考;向商家详细描述自己期望的功能、需求,让不同商家按照需求报价;等商家报价后结合自身的预算来进行调整。在购买测量类或有多个配件的产品时,业主最好主动询问细节,比如门是否包含门锁五金、门吸等详细内容,以避免购买配件需要更多的花费。
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